1. 在天津怎麼獲得購房資質呢
如果您想在天津買住宅。需要由天津戶口或者連續兩年納稅或社保
天津落戶方式一是辦理人才引進，落到天津人才市場的集體戶口，目前人才引進的政策要求是申請人必須是本科學歷以上，35周歲以下，研究生學歷以上年齡可以放寬到45周歲以下；二是在天津繳納兩年以上社保之後買房辦理積分落戶。
2. 請問天津的購房資質是怎樣的
~
目前要在天津買房需要滿足以下三種情況：
1、有天津本市戶口。
2、有天津集體戶口，包括公司集體戶口、學校集體戶口等。
3、在過去3年中連續24個月繳納社保或者納稅記錄。
只要您符合以上任意一條，就有在天津購買住宅的資格。公寓項目不需要購房資質，且不會佔用購房人購房資質。
目前在天津單身只能擁有一套住宅，家庭可以擁有兩套住宅（濱海新區除外）。天津目前實行的是「認房又認貸」的政策。認天津的房，認全國的貸。也就是說如果在您名下有天津市內的房產，那麼您想再買就屬於二套房了，單身的話就不能再購買了；如果您在全國范圍內有過住宅的貸款記錄（公寓項目，車貸等不算），不論是否還清，在天津再買房都屬於二套房資質。
所以根據您的情況判定，您屬於天津學校集體戶口，可以在天津購房，且屬於首套房資質，首付最低可付3成即可。
3. 想要在天津買房，需要有什麼資質
天津市限購政策
其中一人是本市戶口或兩人都是：個人名下最多有一套住宅，家庭名下最多有兩套住宅。
兩人都是非本市戶口：購房之日起倒推，36個月內繳納24個月及以上社會保險或個人所得稅，且斷繳或補繳不超過3個月，不論是個人還是家庭，都最多隻能有一套房。
目前現行的政策是認房又認貸：認天津的房，全國的貸，包括貸款記錄
濱海新區情況稍微有些特殊，在擁有購房資質的情況下，不限制購房套數。
一、自然人
（一）津籍:天津本市戶籍居民家庭居民家庭成員（或單身人士的）身份證件、戶口簿、結婚證（離婚證、離婚協議）的原件和復印件、擬購房人簽字的《購房人家庭情況申報表》
1.集體戶口
天津市工作單位集體戶口是本市戶籍的一種形式，屬於正式戶口
學校集體戶口購房時同樣屬於天津正式戶口
（二）自然人-非津籍
非天津本市戶籍居民家庭居民（或單身人士的）身份證件、戶口簿、結婚證（離婚證、離婚協議）的原件和復印件、擬購房人簽字的《購房人家庭情況申報表》
（三）自然人-外籍
外國人在天津需要連續24個月的納稅或社保，除此之外，還需要：護照復印件、中文譯本公證、《首次購房承諾書》
（四）自然人-港、澳、台
港澳台籍，不僅需要滿足納稅或社保的條件，還需要：《港、澳、台居民來往大陸通行證》原件和復印件如姓名有繁體字需提供中文簡繁體為同一人聲明公證《首次購房承諾書》
二、特殊情況-未成年人
未成年人（未滿18周歲）購房：另需提供
監護人身份證
戶口本復印件
被監護人戶口本復印件（身份證）
監護人公證書原件2份
擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件
三、特殊情況-落戶
積分落戶：根據住房，年齡，社保，學歷等信息積分落成天津集體戶口
人才引進：35周歲以下，統招本科及以上學歷，納稅社保三個月以上，可落成公司集體戶口
三、特殊情況-聯名
夫妻雙方一人為天津市戶籍，另一方為非本市戶籍，可以共享天津本市購房資質
夫妻雙方均為外地戶籍，一方可以提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明且滿足本市購房條件的，是可以夫妻另一方名義購房的
多戶外地戶籍居民以共有方式購買一套住房的，需每一戶購房家庭提供社會保險或個人所得稅證明
家庭成員有駐津部隊現役軍人和現役武警的，需提供軍（警）身份證件代替身份證；未成年子女無身份證的可用戶口簿替代。
四、人才引進新政
租房落戶：35周歲（含）以下具有普通高校全日制本科學歷人員或45周歲（含）以下具有普通高校全日制研究生學歷人員，在我市合法穩定就業、居住，並取得《天津市居住證》，連續一年以上繳納社會保險（不含補繳）的，可以申請在本人或直系親屬在津名下合法產權居住落戶；無本人或直系親屬名下合法產權住房的，可以申請在本人穩定居住的合法租賃房屋所在地社區集體戶落戶。
五、人才引進新政
「海河英才計劃」：
海河英才計劃主要引進五類人才：學歷型人才、資格型人才、技能型人才、 創業型人才、急需型人才。
人才類型確定:
1. 學歷型人才: 對全日制高校畢業的學歷型人才落戶， 本科一般不超過 40 周歲， 碩士一般不超過45 周歲， 博士不受年齡限制， 可直接落戶。
2. 資格型人才: 對獲得副高級及以上職稱 ， 以及擁有國內外精算師、 特許金融分析師( CFA)、 金融風險管理師(FRM)、 注冊會計師、 注冊稅務師、 注冊建築師、 注冊勘察設計工程師、 注冊資產評估師、律師等執業資格的資格型人才， 可直接落戶。
3. 技能型人才: 高等職業院校畢業並工作滿 1 年或中等職業學校畢業並工作滿 3 年的、具 有高級職業資格、 不超過 35 周歲， 具有技師職業資格、 不超過 40 周歲， 具有高級技師職業資格、 不超過 50 周歲的技能型人才， 可直接落戶。
4. 創業型人才: 對創辦符合我市產業政策且企業穩定運行超過 1 年， 個人累計繳納所得稅10萬元以上的創業型人才， 不受年齡限制， 可直接落戶。
5.急需型人才:對人工智慧、新一代信息技術、高端裝備製造、新能源新材料、生物醫葯、數字創意、航空航天、節能環保等戰略隆新興產業領域重點企業的急需型人才，由企業家自主確定落戶條件。
4. 目前天津市的購房資質
天津市自2017年04月01日正式實行限購政策。
天津市戶籍（集體戶口、學生戶口也可以視為天津市戶籍），單身名下可購買天津市一套住宅，但第二套及以上可在濱海新區購買。
天津市戶籍（集體戶口、學生戶口也可以視為天津市戶籍），家庭名下（單身名下撫養一個未滿18的未成年子女也視為天津市家庭）可購買天津市兩套住宅，但第三套及以上可在濱海新區購買。
非天津市戶籍，需滿足在購房時前三年內需要連續24個月社保或納稅（其中納稅若缺乏3個月可去當地稅務局進行補繳，也可視為買房憑證），單身或家庭可在購買天津市一套住宅，但第二套及以上可在濱海新區購買。
5. 天津花錢辦購房資質
摘要 能夠提供在天津市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非天津市戶籍居民家庭,即符合外地人在天津買房條件,限購1套住房。
6. 天津的購房資質
在天津購買住宅需要滿足以下兩個條件之一
1、天津市戶口個人名義1套、家庭名義2套
2、三年內連續兩年納稅和社保
7. 外地人在天津買房花錢買資質屬於合法嗎
根據相關資料查詢顯示外地人在天津買房花錢買資質是合法的。天津花錢辦購房資質外地戶籍的購房者，應該在天津稅務局或者社保部門申辦個人所得稅完稅證明或社會保險證明，再持家庭成員身份證件、戶籍證明的原件和復印件，到房地產交易登記中心登記簿查詢窗口申辦《購房資格證明》。出具《購房資格證明》後，才能購房。
8. 天津購房資格證明怎麼辦理，我的資格應該夠了
非天津市戶籍居民家庭在購買天津市市內住房前，應先到稅務或社保部門申辦在個人所得稅完稅證明或社會保險證明，再持家庭成員身份證件、戶籍證明的原件和復印件，到房地產交易登記中心登記簿查詢窗口申辦《購房資格證明》。出具《購房資格證明》後，方可簽訂購房合同並辦理合同備案或產權登記。
9. 天津購房資質問題
天津從4月份開始限購，目前在天津買房的限購政策有：
1.具有天津市居住戶口或集體戶口可以在天津購買住宅，個人限購一套，家庭名義限購兩套。
2.外地戶口的話，需要在天津最近三年內有連續兩年以上的納稅或者社保記錄，無論個人還是家庭名義都限購一套。
3.濱海新區所謂的「不限購」指的是沒有購買套數的限制，實際上對於資格仍然有限制
關於解決購買資質的問題，主要兩種常規解決方案：
可以走常規的納稅或社保的路線，即納稅或社保滿足以後就可以購買——優勢：年齡和學歷要求相對較低；劣勢：周期長，需要兩年的納稅或社保記錄
對於純投資或落戶的外地客群而言，可以走「人才引進」的方式，即找相關辦理戶口的中介辦理人才引進，成為天津市的集體戶口從而獲取購房資質——優勢：辦理周期短（3~6個月），見效快且風險較低5w左右；劣勢：要求年齡35周歲以下，學歷在本科或本科以上。