① 津南區和東麗區的房子哪的好
我覺得在東麗合適。我現在所在的地方是東麗河北北辰的交界處，在外環邊上，靠，交通超方便，離機場也好，火車站也好都超近，東站北站西站，都在這附近，外環又連著中環線交通方便，進市區也方便，進和平南開也超近。我很少去津南，對那邊不好評價，反正我現在的所在地挺好。
② 天津西站以後發展如何歡迎大家進來討論。
散一點個人觀點：1.看一看天津的地圖可以清楚地看到，天津城區是橢圓型的（外環為准），天津規劃兩個附中心用意明顯，以三個中心劃圓那麼天津的橢圓的城區將會飽滿覆蓋，這樣的規劃顯現了先進性，即突出了聚集性，又增加流動性，城市資源分布非常合理。2.地上的規劃與地面交通，地下交通結構也可以清晰看到三個中心規劃的意圖。3.至於lz擔心農民工問題，本人不贊同。農民工不遠的未來就是產業工人的一部分，是城市活力的來源之一，隨著經濟發展，收入提高被城市人群詬病的素質問題將會根本改善。
③ 天津環城四區（東麗，津南，西青，北辰）你最看好哪個
我覺得都挺有發展：
1、津南——國家會展中心、天大、南大、濱海，地鐵1、6號線，未來可能還有市政府、奧體中心。而且污染沒東麗嚴重；
2、東麗——濱海新區直線距離最近，工業發達，但反過來也是弊端，污染有點嚴重。 西青——南站
3、北辰——西站、外環以內面積最大，尤其最近提了對接北京，處於京津走廊，未來也挺有潛力。
4、上半年的各區經濟數據早已經出來了。市政府好像還搞過一次互比互看之類的活動，gdp、財政收入等數據指標說明：天津除了濱海新區之外，就是西青區了。之後是東麗、北辰、武清、津南等區縣。
④ 天津環城四區（東麗，津南，西青，北辰）哪個發展前景更好
環城四區正好以東南西北來定位，東麗，津南，西青，北辰。
東麗位於天津東面，連接市內河東、河北和濱海新區，區內有濱海機場、空港經濟區、汽車產業園等，交通為公交和地鐵2號線、輕軌9號線，還有其他地鐵規劃。四區中經濟實力較強。
津南位於天津南部，連接市內的河西河東區和大港區，區內有天大南開的新校區，有海河教育園、國家會展中心等，地鐵有1號線延長線、地鐵6號線延長線，還有地鐵規劃。四區中經濟實力較弱。
西青位於天津南面和西面，連接市內的河西、南開、虹橋區和郊縣靜海區，環城四區中面積最大，區內有西青經濟開發區（大寺），大學城（精武鎮），交通有地鐵2.3.5號線，有天津高鐵南站，還有其他地鐵規劃。四區中經濟實力最強。
北辰位於天津北部，連接虹橋、河北和郊縣武清區，區內有北辰經濟開發區，多個工業園，企業眾多，交通有地鐵1號線、5號線，規劃中的4號線等，還有京津公路一條主幹線。四區中經濟實力僅此於西青，位列第二。
⑤ 天津落戶在哪裡買房子最合適
天津目前是採取區域發展的策略，所以在天津買房一定要選好區域。
那怎麼選區域呢？
首先要明確自己在天津買房的最終目的是什麼。
例如：為孩子將來高考（天津考生人數少，高考錄取分數線低，考上理想大學幾率大），那就選擇教育資源好的區域（市內和平，河西，南開或者西青區和濱海新區）這里個選擇：是小學就轉過來，參加小升初搖號，還是高中過來只參加高考，兩者選擇的區域方向是不同的
例如：北京工作，但在北京買房有困難，考慮在天津買房（雙城生活），那就要選擇交通方便的區域，（天津站-河北區，南站-西青區，西站-紅橋區）東站和西站都在市裡，周邊房價35000左右；南站在天津發展最好的西青區域，400米就有新樓盤發售，房價在20000左右，你要怎樣選擇呢？
例如：剛需買房，在天津工作，准備長期在津生活，考慮方向是環城4區的房子。
為什麼考慮環城4區，市裡的房子不行嗎？市裡的新房貴呀，越靠中心城區越貴，均價都要30000以上，二手房也不便宜。剛才說了，南站旁邊的好房子20000，別的地方會更便宜，10000左右就行，省下的錢干什麼不行，再有天津地鐵，公交都很發達，出門只要有地鐵，去哪裡都方便。
例如：投資買房或者孩子高考完要收回投資的，考慮買公寓房，市內的南開區，河西區的公寓房。西青區，靜海的天津健康產業園區，團泊東，團泊西版塊，津南的海河教育園區。
為什麼考慮這些區域，別的區域不行嗎？我們的前提是投資，首要保本還要產生利潤。公寓房可以落戶，都帶裝修，買了不住可以租給開發商，每月租金4000~10000，比如南開區天塔喜馬拉雅，每月租金是10000元，3年的租金直接可以抵房款。
天津買房可以從「教育，交通，商業，醫療」幾方面來考慮。再有就是選擇的區域未來的發展，以及當前房子的價格水平，有發展又是價格窪地的區域，當然可以投資購買。
歡迎朋友們來天津落戶，買房，工作生活。直白的說，大家在天津買房，首先要落戶，然後明確購房目的，根據自己兜里的錢，找靠譜的朋友也好，中介也罷幫自己參謀，看3處樓盤做個對比，一定要選對區域！選對區域
⑥ 這是天津西站附近的哪個小區啊有知道的嗎
跟本看不出來，沒任何可以識別的有代表性的特點。灰白牆高層任何地方都有，似乎能看到一些街道的地方都被大頭遮住了。跟本看不出來，沒任何可以識別的有代表性的特點。灰白牆高層任何地方都有，似乎能看到一些街道的地方都被大頭遮住了。跟本看不出來，沒任何可以識別的有代表性的特點。灰白牆高層任何地方都有，似乎能看到一些街道的地方都被大頭遮住了。跟本看不出來，沒任何可以識別的有代表性的特點。灰白牆高層任何地方都有，似乎能看到一些街道的地方都被大頭遮住了。
⑦ 天津濱海西站的房子升值空間
咨詢記錄 · 回答於2021-10-08
⑧ 天津哪個區的樓房最有升值空間
天津房子還能升值？ 太難了。沿海的好一些。