① 天津富力又一城好不好
一、富力又一城
富力又一城又名津南新城，由廣州富力集團開發，位於津南區鹹水沽鎮天津大道與東沽公路交口。項目整體規劃完整，有洋房、高層、小高層、別墅等多種業態。周邊生活配套發展成熟，包括大型商業、教育、公共交通、銀行郵政網點學校等方面，生活便利度高。
優勢：
1、從位置上看，位於規劃的津南新城，北側連接海河教育園區，南側是海河故道公園環繞，人文環境與生態環境良好。
2、從交通上看，有天津大道、津沽公路、津港高速等多條城市主幹道快速路，自駕便利；1號線東延線的東沽公路站在該項目北側約2公里處；
3、從配套商看，大型商業配套如月壇商廈，教育配套如津南實驗小學、鹹水沽四中、鹹水沽一中等，景觀配套如海河故道公園等。
4、從項目規劃看，各個板塊規劃清晰，功能齊全，中心位置有一條商業街；項目北側臨近國家會展中心，會受到一定的區域發展帶動作用。
劣勢：
1、社區體量大，居住密度高，影響居住舒適度；
2、目前軌道交通1號線東延線距離2公里，其他尚處於規劃建設階段。
總體來說，該項目適合關注生活便利度與教育配套的剛需客群與本地的初級改善客群。
② 我在天津，是在南開區 白堤路那裡買房，還是王頂堤迎水東里，還是河西區南樓的景興西里好呢，哪個更有升值
三個地點當中王頂堤的位置最差，價格當然最低。但是白堤路跟南樓那個地方都是非常非常老的樓房，升值潛力不大而且一旦拆遷可能還不如你現在購買的價格高。所以這三個地方不推薦。如果想買二手房升值的話，建議挑選房齡10年以內的。你說的這幾個地點都還不錯，但是挑選的樓盤都過舊了。
③ 天津沽上江南城怎麼樣
沽上江南位於津南鹹水沽板塊，位於鹹水沽紅旗路以東建國大街以北，是由天津中冶新華置業有限責任公司打造的高層和別墅項目。
從商業上來說，沽上江南的位置還是十分優越的，與項目相鄰有津沽大街、月壇商廈、華潤萬家和國美電器等，大型商業的加持使該項目備受關注。此外，項目處於鹹水沽核心區域，周邊的醫療、教育資源也十分完善，在距項目500米以內，有鹹水沽第三小學、鹹水沽第四小學以及鹹水沽醫院，也正是因為此，項目周邊的交通狀況較為擁堵，出行上不是特別便利。
從項目本身看，整個項目的建築風格符合沽上江南的案名，白牆灰瓦，頗有水鄉韻味。從前幾期的交房情況來看，項目小區環境還可以，只是沒有做到純人車分流，而且小區也沒有門禁，物業水平相對較差。
總體來講，該項目地段還是十分有優勢的，生活上會很便利。但交通狀況的擁堵，物業水平的相對較差等會造成項目的居住舒適度較差。
④ 津南鹹水沽富力又一城項目怎麼樣
富力又一城位於津南區天津大道與東沽路交口，是一個集居住、商業、辦公、教育、休閑為一體的現代化國際新城。周邊的生活配套相對較為完善，距離地鐵1號線東沿線東沽公路站2公里以內，臨近海河故道公園，內部綠化環境好，水域環境較好，適宜居住。目前五期高層剩餘在售，30和33層到頂，戶型為123、135、148平米3居，均價13000元/平米，預計2020年9月30日交房。
⑤ 天津哪個區的樓房最有升值空間
天津房子還能升值？ 太難了。沿海的好一些。
⑥ 天津落戶在哪裡買房子最合適
天津目前是採取區域發展的策略，所以在天津買房一定要選好區域。
那怎麼選區域呢？
首先要明確自己在天津買房的最終目的是什麼。
例如：為孩子將來高考（天津考生人數少，高考錄取分數線低，考上理想大學幾率大），那就選擇教育資源好的區域（市內和平，河西，南開或者西青區和濱海新區）這里個選擇：是小學就轉過來，參加小升初搖號，還是高中過來只參加高考，兩者選擇的區域方向是不同的
例如：北京工作，但在北京買房有困難，考慮在天津買房（雙城生活），那就要選擇交通方便的區域，（天津站-河北區，南站-西青區，西站-紅橋區）東站和西站都在市裡，周邊房價35000左右；南站在天津發展最好的西青區域，400米就有新樓盤發售，房價在20000左右，你要怎樣選擇呢？
例如：剛需買房，在天津工作，准備長期在津生活，考慮方向是環城4區的房子。
為什麼考慮環城4區，市裡的房子不行嗎？市裡的新房貴呀，越靠中心城區越貴，均價都要30000以上，二手房也不便宜。剛才說了，南站旁邊的好房子20000，別的地方會更便宜，10000左右就行，省下的錢干什麼不行，再有天津地鐵，公交都很發達，出門只要有地鐵，去哪裡都方便。
例如：投資買房或者孩子高考完要收回投資的，考慮買公寓房，市內的南開區，河西區的公寓房。西青區，靜海的天津健康產業園區，團泊東，團泊西版塊，津南的海河教育園區。
為什麼考慮這些區域，別的區域不行嗎？我們的前提是投資，首要保本還要產生利潤。公寓房可以落戶，都帶裝修，買了不住可以租給開發商，每月租金4000~10000，比如南開區天塔喜馬拉雅，每月租金是10000元，3年的租金直接可以抵房款。
天津買房可以從「教育，交通，商業，醫療」幾方面來考慮。再有就是選擇的區域未來的發展，以及當前房子的價格水平，有發展又是價格窪地的區域，當然可以投資購買。
歡迎朋友們來天津落戶，買房，工作生活。直白的說，大家在天津買房，首先要落戶，然後明確購房目的，根據自己兜里的錢，找靠譜的朋友也好，中介也罷幫自己參謀，看3處樓盤做個對比，一定要選對區域！選對區域
⑦ 在天津四個郊區買樓房為孩子上學哪裡最合適包括哪個區重點高中好最好具體到小區的名字謝謝
西青有楊柳青一中，是市重點，我的學校，周圍房子有那個萊茵
⑧ 富力又一城這個房子怎麼樣
富力又一城位於津南區鹹水沽，天津大道與東沽路的交口。開發商為上市公司富力地產，以高層為主、洋房、別墅多種業態為一體的大型綜合社區。項目自建配套完善，可以滿足日常生活購物、業主孩子上學以及醫療交通。滿足剛需及改善人群的需求。 項目優勢： 1、交通：項目與天津大道的直線距離在1公里以內，且近津沽公路、津港高速等多條主幹道快速路。距離地鐵1號線東延長線的東沽路站，2公里左右。可以保證出行的便利性。 2、配套：項目自建商業街，距離月壇商廈直線1.5公里左右，生活購物等基本需求可以得到滿足；項目內部建有鹹水沽第四中學和津南區實驗小學，孩子上學比較便利；項目距離鹹水沽醫院直線距離為1.5公里左右，醫療配套也相對比較完善。 3、開發商：項目由全國房地產排名前10的上市公司——富力地產打造。物業自持，後續生活品質有保障。 項目劣勢：1.樓群密度較大，涉及到一定的光照遮擋問題。2.物業公司成立時間較短，缺乏物業管理經驗
總體來說，富力又一城確實是一個不錯的樓盤。
⑨ 金地藝華年怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：天津金地藝華年
別名：盈翠名軒|盈翠名邸
城市：天津
樓盤位置：雙港鎮梨雙路與津港高速輔路交口南側
開發商：天津金地盛景房地產開發有限公司
產權年限：70年
建築類型：多層,小高層,高層,板樓,
公交線路：613路：天南大新址，華山裡
304路：雙港新家園，茂名道
612路：天南大新址，南開大學
838路：興華二支路站
706路：大寺鎮政府站,興華二支路站,大寺中學站,興華一支路站
705路西線：大寺中學站
688路：賈莊子站,大寺東站
132路：燃氣公司塘漢路站
659路區間：賈莊子站,大寺東站
705路東線：大寺鎮政府站,興華二支路站
711路：大寺鎮政府站,興華二支路站,興華一支路站,仁居錦園站,龍居六區站
186路：賈莊子站,大寺東站
659路：賈莊子站,大寺東站
183路：賈莊子站,龍府花園站,大寺鎮政府站,柳楊道站,大寺龍居花園站
134路：燃氣公司塘漢路站
521路：燃氣公司塘漢路站
628路：大寺鎮政府站,大寺龍居花園站
708路：大寺鎮政府站,興華二支路站,興華一支路站,西青開發區燃氣公司站
其他交通方式：天津大道向西北方向出發,朝東沽路/仁恆濱河灣/鹹水沽西/海河教育園方向,靠右進入東沽路橋，左轉進入東沽路，右轉進入南慧路，左轉進入雅潤路，右轉進入津歧線，直行進入津沽線，直行進入津沽公路，左轉進入白萬路，右轉進入鑫港五號路，直行進入睿科道，直行進入景荔道到達終點
規劃信息：其佔地面積為102800平方米，容積率，綠化率45%，共80棟樓，停車位共 1161個地上、地下車位，車位比1:0.8，租售待定
周邊配套：【餐飲配套】正陽春鴨子樓（津南店）、寶祥海鮮大酒樓
【學校教育】海河教育園、華夏未來幼教集團領世郡雙語幼稚園、環美雙語幼兒園、雙港新家園實驗小學、天津開發區國際學校天津分校、雙港中學、雙港實驗小學、河西中心小學（新梅江規劃中）、天津師范大學第二附屬小學(分校)
【周邊醫院】聖德立康醫院、賽達醫院、紅磡領世郡醫院、常春藤醫院、海河醫院、環湖醫院、胸科醫院、天津市第四醫院、珠江骨科醫院
【鄰近銀行】中國建設銀行天津領世郡支行、工行紅領支行、中國農業銀行（雙港支行）
【商業環境】優選生活超市、華潤萬家津南區鑫港園分店、雙港新家園菜市場、錦堂生活購物廣場、人人樂超市、田園商業廣場（易買得超市）、永旺天津梅江夢樂城購物中心、梅江田園購物中心
【其他設施】十三萬方中央公園（項目邊上，規劃中）、太湖路公園、衛津河公園
內部配套：規劃有綠地、停車場、社區服務站等
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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