Ⅰ 天津房產證上加名字怎麼辦理
天津房產證上是完全可以在房產證上加名字的。。。
如果是以經購好了的房產，你可以能過比如（轉讓、變賣、贈送等原因）立一個協議，最好是進行公證，然後再用這協議和有關手續去房管局或房地產管理局（房產交易大廳）辦理加名字，就可以了。其它需要什麼手續問問工作人員，他們是會向你說清楚的。
如果購房需要加其它的名位元組，就需要在購房時向開發商說出購房是幾個人的，並且將名字向開發商提供，就可以了。
Ⅱ 怎麼在房產證上加名字
法律分析：房產證加名字的方法有：（一）單方去不動產登記中心申請登記變更名稱；（二）買賣雙方去不動產登記中心辦理轉移登記；（三）到公證機關公證再申請過戶；（四）全體共有人共同到不動產登記中心進行申請變更；（五）憑借結婚證直接辦理。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；（六）申請更正登記或者異議登記的；（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
Ⅲ 房產證上面怎麼加名字
在房產證上加名字的方法有：
（一）單方去不動產登記中心申請登記變更名稱；
（二）買賣雙方去不動產登記中心辦理轉移登記；
（三）到公證機關公證再申請過戶；
（四）全體共有人共同到不動產登記中心進行申請變更；
（五）憑借結婚證直接辦理。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第十四條
因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；
（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；
（六）申請更正登記或者異議登記的；
（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
Ⅳ 房產證上加名字流程
您好，第1、帶好三證(即結婚證、身份證、房產證)正本以及復印件。第2、去房屋所在地區的房地產交易中心，材料齊全就給一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。第3、辦理房產證上面加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費。
一、房產證上加名字的流程是怎樣的
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
二、房產證加名的費用要多少?
房產證加名字的費用計算：
1、關於夫妻加名：無貸款的，直接去區交易中心，付105元就可以加了;有貸款的， 先去銀行辦理變更，然後再去交易中心辦理。涉及的費用視銀行而定，有的需要律師鑒證費，有的不需要。
2、父子間加名的：不管有沒有貸款，首先想說的，可以有2種辦法加名：增與和買賣。其實前者的費用實際操作下來是後者的3倍。因為做增與的話要公證費、評估費，契稅要3%，所以很不核算，一般推薦做買賣(除非你自己強烈要求做增與)。做買賣也很有講究，如果是親屬，必須提供戶籍證明，才可以在契稅上有優惠。這里說的優惠，只是房價上的優惠。因為很多人說只是加個名字，不牽涉到金額買賣，但是沒有用的，一定要加稅。所以，可以到各個區縣去問你所在地段的最低評估價，然後再在這個基礎上，打8折。如果有貸款的話，也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買賣。另外，這里交的契稅是根據加幾個人來定的，比如父母的房子現在准備全部給孩子，那就是加全額的稅;如果給一半那就加50%的稅。
這種比例有很多種可能，要根據實際情況定。同樣，產證可以加名字，也可以減名字，其實方法是一樣的，也是買賣加稅。不過，如果是離婚的，只需拿離婚證或著判決書去交易中心就可以了;
但是碰到家裡有人去世， 那就一定要去公證處了。 交易時所需的材料：上家要有房產證，產權人的身份證、圖章、買房時的發票; 下家要有身份證、圖章，當然還有錢。交易時所涉及的具體費用：契稅、千分之一的印花稅5元、交易手續費5元、房產證105元+15元 交易當天，上家必須到場，下家可以委託。 另外，一本產證上的人進行買賣，2年內的也沒有關系，不需要加全額稅，也沒有差價稅。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第六十三條，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
Ⅳ 房產證上想加上妻子的名字需要辦理哪些手續
房產證上想加上妻子的名字，需要申請辦理新房產證。
攜帶雙方的身份證、結婚證、戶口本、房產證。夫妻倆在房地產中心申請辦理新房產證加名字。
根據房地產管理中心對房產證管理政策，夫妻之間增減名字不屬於房產資產轉移，不需要繳納任何費用。
只要資料齊全，房產證上加妻子名字，手續簡單。無需過戶，重新申請新房產證即可。
Ⅵ 如何在房產證上加子女名字
選擇在房產證上面加上子女的名字的話，一定要帶好相關的三個證件，身份證，房產證等證件。然後去申請材料，填寫材料，按照一定的手續進行辦理。
一、如何在房產證上加子女名字
在房產證上加名字，分三種情況：1， 房產權贈予；2， 房屋買賣；3， 析產登記。一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字1，帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其復印件;2，去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;3，辦理房產證上加名字所需的費用：手續費（手續費、籍圖費、貼花費）。二、有貸款房產證加名字1，先去銀行辦理抵押手續變更;2，辦理所需要的費用：除了前面說的手續費外，如果貸款是公積金的，需要另外加費用;如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），也需要另有費用。3，其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
二、關於房產證加子女的分析
現在人們經濟生活水平的不斷提高，對於房子的要求也不能提高，有許多人手上擁有不少的房產數量是為了給子女留下一定的經濟基礎。讓他們能夠減輕有關房子的一些負擔，為了以後更好的生活。他們購買的時候首先寫的是自己的名字，在房產證上也可以是添加子女的名字，但是在添加的過程之中，一定要按照相關部門的相應手續進行辦理，一定要攜帶房產證，身份證相關證件，按照房產交易中心去簽字交易的合同，然後讓你關於加上子女姓名的手續。
注意事項主要是保證自己提供材料的真實性以及辦理手續的有效性。
如果想要去給自己的房子，互給子女或者是房產證上加上自己的名字的話，一定要比較真實的材料，按照相關部門的相關規定進行辦理哦。
Ⅶ 請問怎麼在房產證上面加名字
如何在房產證上加名字？
怎樣在房產證上加上妻子、女兒或父母親人的名字？在法律上來說，「加名」實質上是增加房屋的共有權人。據了解，按照目前法律法規規定，要增加房屋的共有權人，可以以房地產權贈與、買賣或析產登記三種方式辦理。
房產證上加名字方法/步驟
一是贈與：
假設房屋產權人張先生想在自己的房產證上加上兒子的名字，那麼他可以選擇將房屋的部分產權贈與給兒子。具體應該怎麼操作呢？第一步應先到公證部門辦理房屋
的贈與公證，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產權
證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記，增加兒子為房屋共有人。
如何在房產證上加名字？
二是買賣：
想在自己的房地產權證上加上其兄弟的名字應該怎麼辦？你可以選擇將房屋的部分產權賣給自家兄弟。你可以持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測
繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。
三是析產：
以房屋析產登記增加房屋共有權人僅適用於夫妻之間。如果你想在自己的房產證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產登記。你
需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完
稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共
有人。
房產證上加名字注意事項
夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結婚證、身份證、房產證這三類證件正本及復印件去房屋所在地區的房地產交易中心，同時產權人要到現場根據產權變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，並在聲明上簽名蓋手印。
父母子女之間加名字或去名字，都將被視為份額買賣，要收取相應份額的契稅及各項稅費。
（以上回答發布於2015-08-11，當前相關購房政策請以實際為准）
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