❶ 哪裡可以查詢房產成交數量和價格
查詢房產成交數量和價格：
可登陸相關房地產網站，上面有很多房產交易的數據；
也可到當地的房管局去查證，也是可以查詢到房產的成交量和價格；
稅務局也可比較直觀的來表現出房產的相關數據；
國家統計局有相當龐大的資料庫，更加能直觀的表現，可登陸統計局官網。
❷ 如何查新房成交價格 如何查新房成交價格二手
一般的房管局網站會查到，但不對普通人公開，最實際的折後成交價格，開發商最清楚，但開發商對外報的價格通常是有水分的。
❸ 如何查詢天津每個房地產項目的銷售情況
上天津商品房備案網，不過肯能信息之後1、2個月，最好能實地調查
❹ 查詢同一地區商品房交易成交價格
一、凡申請上市出售已購公房和經濟適用房的房屋所有權人，須持房屋所有權證、身份證或其他有效身份證明（房屋所有權共有的，還要持其他房屋共有人同意出售的書面意見），到房屋所在地的區縣房地產交易管理部門申領《已購公有住房和經濟適用住房上市出售申請表》和《已購公有住房和經濟適用住房上市出售征詢意見表》，也可以到市國土資源和房屋管理局指定的房地產中介機構領取上述表格。
二、自當事人將上述證件及填好的表格遞交到交易管理部門之日起，交易管理部門最長不得超過3個工作日（遇有特殊情況可適當延長）完成已購公有住房和經濟適用住房上市出售的審查工作，並作出批准或不予批準的書面決定。
三、經批准上市出售的房屋達成買賣合同的，買賣雙方須持買賣合同和相關證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續。賣方須提交房屋所有權證或確權證明、身份證或其他有效身份證明，房屋所有權共有的還要出示其他房屋共有人同意出售的書面意見，以及交易管理部門批准上市出售的書面決定。買方須提交本人北京市的身份證或其他有效身份證明；外省市個人還須提交有關部門批準的購房證明。
四、交易管理部門自收齊買賣雙方的買賣合同和相關證件及材料之日起即為受理，最長不得超過5個工作日（遇有特殊情況可適當延長）完成審查、評估，並按《北京市城近郊八區已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理暫行規定》等有關規定，計收有關稅、費、收益等工作，完成立契過戶手續。
五、已購公房和經濟適用房所佔土地是以劃撥方式取得的，買方須持買賣合同、立契過戶的相關材料、賣方的房屋所有權證復印件到區縣土地行政管理部門申請辦理土地出讓手續。屬於該棟樓房內第一套房屋首次上市出售的，買方還應提交由原售房單位提供的該棟樓房竣工日期及相關證明文件，應簽訂《國有土地使用權合同》；屬於上述同一樓房內的其他各套房屋上市出售時，只須開具《房改房或經濟適用住房上市土地出讓金繳納通知單》。已購公有住房所佔土地是以出讓方式取得的，土地行政管理部門只須開具註明了土地轉讓字樣和原出讓合同編號的《房改房或經濟適用住房上市土地出讓金繳納通知單》。買方辦理上述手續時應按房屋買賣的成交價交付土地出讓金，城近郊八區按3％繳納，遠郊十個區縣按所在區縣制定的標准繳納。應簽訂《國有土地使用權出讓合同》的，土地行政管理部門自收齊雙方的買賣合同、立契過戶的相關材料、賣方的房屋所有權證復印件、原售房單位提供的該棟樓房竣工日期及相關證明文件之日起即為受理，最長不得超過3個工作日（遇有特殊情況可適當延長）完成《國有土地使用權出讓合同》的簽訂和土地出讓金的收繳工作；不需簽訂《國有土地使用權出讓合同》的土地行政管理部門自收齊雙方的買賣合同、立契過戶的相關材料、賣方的房屋所有權證件復印件之日起即為受理，當日完成土地出讓金的收繳工作。
六、土地行政管理部門對於繳納的土地出讓金，要按財政管理的有關規定分別開具單據並記帳。城近郊八區的土地行政管理部門收繳的土地出讓金按月統一上交市房地局計財處，其餘區縣按區縣的規定辦理。
七、買方辦完上述手續後，持立契過戶、土地出讓金已繳納的證明等文件及規定的其他證件，到房屋所在地的區縣權屬登記部門申辦房屋所有權證。權屬登記部門收齊上述證件之日起即為受理，最長不超過5個工作日（遇有特殊情況可適當延長）辦完登記、發證手續。權屬登記部門可不再進行房屋測繪和現場勘察，但須在房屋所有權證的附記欄中註明土地出讓金繳納情況和土地使用年限並加蓋印章。
經濟適用房上市條件目前，經濟適用房的上市條件是住滿5年之後，才可以按照一般的二手房交易辦法上市交易，出售給任何人；對於尚未住滿5年的房屋，政策規定不允許按市場價上市交易。確需出售此類房屋的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用房購買條件的家庭。
二手經濟適用房繳費已購經濟適用房業主出售房屋有兩種情況，一種情況是業主出售已經住滿5年的房屋，這種情況下，業主可以依據房屋所處區域的市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交總額的10％補交綜合地價款。
另一種情況是業主出售尚未住滿5年的經濟適用房，業主只能以不高於購買時的單價出售，且必須出售給符合經濟適用房購買條件的客戶，而對出售方來說，可持區縣國土房管局出具《按不高於經濟適用住房購買單價出售經濟適用房證明》到北京市建委開發辦辦理經濟適用住房資格審核手續，還可再次購買其它地方的經濟適用房。消費者購買二手經濟適用房繳費情況對應地也有兩種:
一種情況是具有購買經濟適用房條件的人購買5年之內業主按原始價格出售的經濟適用房，如果政府對購房人審批的總價大於實際購買房屋的成交總價，則購買該經濟適用房需交納稅費有:契稅(按成交價的1.5％繳納)和印花稅(按成交價的0.05％繳納)，購買後的房屋產權性質仍是經濟適用房。
舉例來說，業主出售經濟適用房原始價格28萬，而政府審核該購房人購房總價標准達到30萬，高於實際購房總價。則購買該套經濟適用房需交納的稅費為:契稅:28萬×1.5％=4200元；印花稅:28萬×0.05％=140元。另外，同樣是購買5年之內的經濟適用房，如果政府對購房人審批的購房總價低於實際購買房屋的成交總價，則購買該經濟適用房需交納稅費有:契稅(按成交價的1.5％繳納)和印花稅(按成交價的0.05％繳納)，和差價部分的綜合地價款10％。購買後的房屋產權性質仍是經濟適用房。
舉例來說，業主出售經濟適用房原始價格30萬，而政府審核該購房人購房總價標准達到28萬，低於實際購房總價。則購買該套經濟適用房需交納的稅費為:契稅30萬×1.5％=4500元，印花稅30萬×0.05％=150元，綜合地價款(30萬－28萬)×10％=2000元。
另一種情況是對於5年以外的經濟適用房，任何消費者都可以購買，而且業主可以按照市場價格出售，消費者購買該類房屋需交納的稅費有:契稅(按成交價的1.5％繳納)、印花稅(按成交價的0.05％繳納)，購買後的房屋產權性質是商品房。例:業主出售一套5年以上的經濟適用房，原始價30萬元，現在按目前房屋所在區域的市場價格50萬元出售，則消費者購買此套房屋需交納的稅費為契稅50萬×1.5％=7500元；印花稅50萬×0.05％=250元。證件及過戶時間經濟適用房再上市交易的權證過戶和完稅取證都是到各區房地局進行，只是未滿5年的經濟適用房上市交易，購買者需先到北京市房屋交易中心申請《經濟適用房購買審批單》，以證明其購買經濟適用房的資格，然後才能進行一般的二手房買賣程序。
北京市的政策是這樣的。不知道你們那邊是咋樣的，每個地區稍有區別。
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❺ 新房備案價怎麼查
摘要 您好！正在幫您組織答案哦，正在看您的問題哈，希望我的回答對您有幫助哦
❻ 天津市房管局上還能查商品房的成交價格嗎
2009年3月2日全市新建商品房交易314套、面積32512.2平方米，平均價格每平方米6902元。其中，住宅301套、面積31119.2平方米，平均價格每平方米6934元。二手住宅交易314套、面積23380.3平方米，平均價格每平方米5196元。
各區、縣住宅交易情況
?
新建商品住宅
二手住宅
成交套數（套）
成交面積（m2）
平均價格(元/m2)
成交套數（套）
成交面積（m2）
平均價格(元/m2)
和平區
1
76.2
12700
6
484.8
8068
河東區
21
2003.1
7647
35
2499.4
6455
河西區
8
907.9
9597
38
2560.2
6987
南開區
28
2828.5
11864
27
1848.9
7292
河北區
9
880.8
6941
16
1091.5
5732
紅橋區
6
609.5
7612
18
1250.4
5770
東麗區
8
934.4
6961
10
707.8
4687
西青區
65
5908.4
5969
10
688.1
4104
津南區
21
2367.6
7550
7
679.4
4987
北辰區
25
2293.4
5348
15
1086.8
4778
塘沽區
52
6237.7
7063
37
2484.7
5917
漢沽區
4
327.4
3949
5
277.6
3678
大港區
7
748.3
4139
38
2924.2
3662
開發區
9
993.6
8205
6
663.5
6790
武清區
15
1437.9
4353
19
1798.8
2616
寶坻區
2
235.9
4439
9
778.9
2869
薊? 縣
6
569.2
4483
4
246.1
2437
寧河縣
0
0
0
8
682.1
2310
靜海縣
14
1759.4
4611
6
627.1
2902
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?
市國土房管局提示群眾：為保障您的交易資金安全，請將購房款納入二手房交易資金監管系統。
日期: 2009-3-2
商品房成交: 314
商品房面積: 32,512
商品房均價: 6,902
二手房成交: 314
二手房面積: 23,380
二手房均價: 5,196
標題: 2009年3月2日房價
❼ 哪個網站能查詢到房產成交價格（注意，是實際成交價格），請發個網址，多謝啦
任何一家網站上都不可能有那樣的信息供查詢。首先，成交價格限於買賣雙方或參與的中介知道，房子都成交了，沒有必要再去做廣告，所以就會被遺忘
官方網站你也查不到么就如同別人查不到你買房子的價格一樣的，這種事情基本上屬於天知地知，買家、賣家知道
❽ 天津市房地產綜合信息網 如何查詢樓盤成交情況
期房合同是網上系統輸入購房人的信息，列印出來簽約，合同紙質版沒有問題了，網上就可以點擊簽約，生成合同號，你的有合同號那就是簽約了，接下來是備案，網上點擊就可以了，馬上生成備案號。按揭，一般是銀行審核通過了，才會通知開發商備案，備案以後銀行才會放款。
❾ 哪裡能夠查看真實的房屋成交數據
住房管理局官網。
數據的來源，肯定是房管局的數據是最精準的的，因為必須要去網簽。或者銀行的數據也是精準的，因為要去做貸款，銀行肯定是不公開的，而且銀行那麼多，每家也不會太齊全。
所以，想查這類數據，首先是到當地房管局網站去查。不過一般都隱藏的比較深，畢竟不是專業互聯網公司，把網站的展示做到很好。
其次，到一些第三方機構，因為房管局也希望第三方機構參與分析整理數據，所以大部分會向第三方分享成交數據。
推薦克爾瑞，中指，七魚數據。
前兩個費用較高，他們主要面對房企公開數據，房企屬於采購數據；對於個體的人或中小的房產相關的機構，采購費用會非常大。
而且相對而言，克爾瑞和中指更多的是統計數據，不能做到很明細。
如果是個體投資房產或做數據研究的，那麼最好是底層的數據，就是細分到每天，每個小區，每間房，面積，戶型，成交價。
一般來講，二手房的數據，除了網簽（過戶）套數和面積，其他所公布的成交價格等僅供參考，距離實際成交數據偏差較大。
最簡單的，二手房過戶時，為了降低稅費，一般會選擇做低合同價（但必須在「評估價」之上），這樣可以有效降低買賣雙方的稅費。
所以，各地公布的二手房價格指數，不太准確。
新房的話，都是要接入房管局的系統進行網簽的，房管局本身是不出售數據的。一般由第三方數據公司與房管局合作，打通系統，對所有的備案（下發預售信息等）和網簽數據進行整理加工，再開通相應的埠（網站和賬號），出售給開發商或者相應的研究機構。
這一類信息都是收費的，普通人是不可能花那麼多錢去買的。
中指資料庫和克而瑞，數據統計維度不同，同一變數下導出的數據都有區別，但都會定期發布所監測城市的房產交易數據。可以在官方網站或者其他途徑獲得，網路也搜得到。
想要定製化數據查詢，只能通過購買相應的服務。
個別地區的房管局，也會在「第三方」房產門戶網站提供相應的數據查詢，我只見過2個城市的是公開的，其他城市的數據都需要另行購買。
僅僅是感興趣的話，可以搜索相關城市關鍵字，查詢專業機構發布的房地產市場周報、月報、季度報、半年報和年報。