⑴ 天津聯發欣悅學府優劣勢
聯發欣悅學府位於濱海新區北塘大街南側北塘古鎮對面 ，是由聯發集團天津房地產開發有限公司打造的綜合性社區。位於北塘古鎮區域。項目在北塘古鎮西北側，處於天池北路與信州道交口處，生態資源豐富，近賞北塘水庫，遠眺永定新河，舉步可達塘沽森林公園。 環境宜人，居住密度低。
項目優勢：
1，環境宜人。緊鄰北塘水庫景點，周邊綠植高，生活環境好。
2，低密宜居，容積率僅為1.5。
3，當地口碑開發商，自持物業。開發商在濱海新區多個成型樓盤，運作樓盤能力成熟。一體化物業，後期居住有保證。
4，有Z2、Z4輕軌規劃，可以到達市區。
項目劣勢：
1，配套缺乏。周邊基礎配套缺乏。
2，目前交通匱乏，基本依賴自駕。
3，項目臨近新北路，有噪音干擾。
適應人群：濱海新區工作人群，長期投資客群。
⑵ 天津市區哪個小區的居住環境好些
河西，不過房價要比其他區略高些。
⑶ 天津空港融創學府ONE還有金地的,還有長風雅築哪個更好
咨詢記錄 · 回答於2021-07-09
⑷ 天津貽成學府壹號和鳳棲梧桐哪個房好
個人認為風棲梧桐更好，房子結構很好，配套設施更齊全。
⑸ 學府經典一期二期三期哪個好
一期瓏璟台。
只有單獨一棟，全是師范附小總校和47中總校學區房。
二期就是B區商品房，一共七棟樓。三期C區是回遷安置房，一共八棟樓，現在叫狀元府。
學府經典佔地面積約620000方，公共設施比較完善，公攤面積一般，戶型結構還算不錯。
⑹ 天津津南區愛情花園里和翰林學府哪個樓盤好
你好，你所說的這兩處樓盤，個人認為還是翰林學府更好，基礎設施更完善，周邊交通更便利。
⑺ 天津中海學府公館(公寓)怎麼樣
中海學府公館地處快速路黑牛城道與洞庭路交口，是中海新八大里板塊的城市小戶型項目。
項目優勢：
1 地理位置優越。項目位於河西區新八大里版塊，周圍的配套完善，本身所處的黑牛城道商圈就是一個比較成熟的商業圈，有天津博物館、天津科技館、天津大劇院、水上公園等自然配套。
2 交通發達。自駕客戶可以走黑牛城道，黑牛城道作為快速路可以快速通往市區各個角落。同時項目300米左右就是1號線復興門站，天津1號線連接了天津西站、營口道、小白樓等核心交通要道，大型商圈，東延長線年底試運行，屆時可以通往津南老的區政府所在地鹹水沽，是目前天津地鐵線路載客需求量最大的線路。所以無論是自駕還是公共交通出行，都非常的方便。
3 居住氛圍濃郁。作為公寓項目帶有民水民電和生活燃氣，和住宅一樣的梯戶比保障了居住的舒適度。同時可以平遷落戶，落得河西戶口，是核心市區戶口！
4 項目開發商中海地產是知名的國企開發商，具有非常好的市場口碑，業主能享受到高品質的樓盤品質和物業服務。
5 好租好售好出手。未來新八大里整體交房，僅寫字樓的高級白領，金領們加上商鋪經營者就會有10餘萬人，大量的居住需求，民水民電有燃氣的公寓屆時和區域內4萬5均價的住宅同樣有競爭力，無論是出租還是出售都有大量的接手人群。
項目劣勢：
1 小區業態比較豐富，所以居住的人會比較多，舒適度相對就比較差。
2 公寓項目，子女入學是統籌入學，不如住宅入學那麼有保障。
3 公寓都是中小面積，戶型通透性就比較差。
⑻ 我想在天津南開中心小學學片區買個二手房，請問哪些小區好一點比如協龍里、玉泉里、玉皇里怎麼樣
玉皇里（小區網論壇）小區年代比較早，戶型不太好，環境比較舊，挺安靜的。
協龍里（小區網論壇）及玉泉里（小區網論壇）小區挺不錯的；屬於南開中心小學學片區；很安靜，物業管理也不錯；房型比較新，布置還可以；交通也比較方便。可惜玉泉里小區南面新蓋的兩棟高層啟元大酒店(18層),和通大廈(30層)對小區的視線,陽光遮擋比較嚴重,而且對緊挨著的一到三號樓地基基礎質量安全影響較大,高層施工時,三個樓牆面都有開裂,尤其是一號樓,一二層幾乎每戶都有開裂，2、3號樓也有不少開裂現象，當時住戶和高層開發商爭議很大，後來好像賠償了不少，才算是談妥了，但小區已經沒有原來那麼好了，原來的小區業主由於從高層開發商那拿到了不少賠償，很多都在其它地方買了新的房子，把小區原來的房子賣了。
⑼ 天津哪個小區高檔物業也好
奧園
海河大道
第6田園
陽光100
領世郡
······
+++++++萬科(超好,我住這,冬天大風那次,晚上2點我出去辦事,保安還在小區溜達呢,門衛都不站在崗廳,站外面,平時服務也很好,還定期送雜志)
⑽ 天津南開區學府街有哪些小區
天大六村
榮遷東里
榮遷西里
學湖裡
照湖裡
光湖裡
風湖裡
鳳湖裡
府湖裡
新苑公寓
天大新園村