1. 天津首城南湖墅(別墅)什麼情況
項目位於武清區南湖風景區天和道東側，是北京首開地產和北京城建地產聯合開發的別墅項目，主力產品是獨棟和聯排，主要打造一個低密度社區群落。靠近3000畝的南湖水庫，周圍是南湖水庫生態區，自住環境非常的好。 項目優勢： 1 北京首開和北京城建地產聯合開發，品牌效應，同時項目是北京城建的物業，北京城建的物業在業內相對還是不錯的，業主能享受到高質量的物業服務。 2 武清區是天津目前發展比較快的一個區域，由於臨近北京，有著獨特的地理優勢，吸引了很多的來自北京的客戶投資自住。 3 項目附近10公里有佛羅倫薩小鎮，京津名品時尚街，凱旋王國，能滿足業主正常的購物需求。 4 項目臨近京津高速公路，自駕非常的方便。 項目劣勢： 距離京津城際鐵路武清站較遠，公共交通不是很發達。 綜合來說，臨近北京的地理優勢，與北京相比價格低很多，因此有很多北京的客戶來此地置業，適合喜歡自然環境的自住型客戶和部分投資客戶。
2. 天津南園什麼情況
南園項目位於天津市津南區八里台鎮津港公路與科技大道交口西南側，總佔地面積21萬平方米，一期首開3棟5層到頂洋房和12棟四六聯排別墅已經全部售罄，目前二期小高層和疊拼別墅待售，具體開盤時間待定，整個項目是一個由聯排、疊拼別墅、洋房和小高層組成的低密社區。
項目優勢：1、價格低，津南區八里台板塊目前屬於一塊價值窪地，去年別墅在售均價12000左右，購買成本低；2、密度低，整個項目由別墅、洋房、小高層組成，容積率1.2，綠化率40%，居住舒適度高；3、周邊配套比較齊全，八里台小學、中學，八里台鎮衛生院、鹹水沽醫院，八里台商業街，滿足日常生活所需。
項目劣勢： 周邊缺少大型商業配套，且沒有軌道交通，主要依賴公交和自駕出行。
總的來說項目距離市區較遠，周邊不是很繁華，但是價格低，比較適合在周邊上班預算有限的客群和注重居住品質的改善客群。
3. 社會山南苑(別墅)怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：天津社會山南苑(別墅)
城市：天津
樓盤位置：西青-張家窩-辛老路
開發商：天津國民投資有限公司
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率45%，共0棟樓，停車位暫無數據
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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