⑴ 天津限價房的在售情況是怎樣的呢
因為具體情況涉及到您限價房證的申請細節等,我這邊把具體情況發送給您,內容如下
方便群眾選購,現將在售限價商品住房項目予以公布88908890。
佳和華庭項目 位於西青區津港公路大寺新家園內,總建築面積約10萬平方米,開發單位為天房瑞誠置業有限公司83982977、83982987。
房信彩虹城位於西青區大寺新家園內,總建築面積約48萬平方米,開發單位為天津市信瑞房地產開發有限公司,售樓處位於河西區通達尚城底商16號增7號-增8號59192222。
美震瑞景時代位於北辰區雙青新家園內,總建築面積約35萬平方米,開發單位為天津市川正興宜置業發展有限公司86956666、27738888。
華城浩苑(榮歡園、榮暢園、榮業園)位於北辰區雙青新家園內,總建築面積約107萬平方米,開發單位為天津住宅建設發展集團有限公司23257222、23256222。
⑵ 關於購買天津市區經濟適用房和限價房的問題
經濟適用房現在實際上只是針對拆遷還遷用的,一般人申請不了的,至於位置,每個地方的還遷房地點是統一的,沒有選擇餘地的,這片拆遷給那裡的還遷房就是哪裡 的,選擇不了的,當然不要還遷房也可以貨幣補償的,至於限價房天津的限價房都愛外環以里,緊挨著外環線,鐵東路這邊比較多,申請條件還算比較寬松,以家庭為單位,家庭年收入不超過9萬,名下房子不超過60平米,有市區或者新四區或濱海新區常駐非農業戶口就可以申請的,至於經濟適用房針對普通住房困難家庭的政策要下半年實施,今年就是銷售華明鎮和雙港的房子,申請要在估計78月份以後了
⑶ 天津佳和雅庭 渤海天易 房信彩虹城 這三處限價房,哪個最值得買
渤海天易園
項目優點:渤海天易園是天津目前最大的限價房項目。利用大梅江區域優越的區域環境,為業主創造出...
不足之處:渤海天易園周邊配套資源有限,居住氛圍欠成熟,生活便利度有待提高。距離市區較遠
房信彩虹城(限價房)
項目優點:配套齊全、交通便利、樓間距大、升值潛力大,未來的城市中心區
⑷ 在天津去哪裡申購限價房 有市內六區的嗎
東麗區昆俞北路西側項目
舒暢園項目
昆俞北路項目
張貴庄路項目
津濱大道南側項目
華明鎮新家園項目
北辰區紅旗農場項目
津南區雙港新家園項目和華城麗苑限價商品房
目前天津只有以上9個限價房項目。
限價房申請條件:
具有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍3年以上且家庭人口在2人(含)以上;家庭上年人均收入低於市統計局公布的本市上年城市居民人均可支配收入的1.5倍(目前為2.5萬);家庭無私產住房且未承租公有住房。
申請購買限價商品住房須攜帶以下要件:本人身份證、家庭成員戶口簿、家庭現居住情況有關證明材料。購房時,申請人持天津市限價商品住房購買資格證明、本人身份證及復印件
——到限價商品住房銷售單位購買限價商品住房。
⑸ 天津限價房與經濟適用房的區別
限價房和經濟適用房的區別主要體現在以下幾個方面:
(1)性質不同
限價房是保障中等收入家庭住房利益的,它是一種普通的商品住房,是一種介於經濟適用房和商品房之間的混合體。
(2)審核的標准不同
經濟適用房和限價房都有不同的審核標准,針對這套標准,審核人的家庭結構、資產、收入情況等都屬於審核范圍。
(3)房價不同
限價房顧名思義,對房屋的價格有一定限制。它與經濟適用房不同,限價房是政府規定的價格,開發商不可以任意調價。一般來說,限價房的成本略高於經濟適用房。通常,同地段的房子,限價房價格要比經濟適用房貴一些,因此限價房面向的人群大多屬於中檔人群。
(4)套型面積不同
限價房之所以被稱作兩限房是因為它是限價和限套型(面積)的。這點國家並沒有統一硬性標准,根據各地政府政策不同限制也不一樣。
(5)轉讓條件不同
經濟適用房要購買了五年後才可以上市交易,且上市後差價的70%收益歸政府所有,同時政府有優先回購權。
限價房也是五年後才允許上市交易,只是除去土地出讓金的部分,只要給政府35%的銷售差價就可以了,其產權屬性也是商品房產權。
⑹ 天津規劃的限價房都有哪些
最近會開盤的項目有:
1.舒暢欣園(東麗區):12.22已經開盤了,不知道你還能不能趕上,這次是1500套一次性出售,要是想要的話,要抓緊時間了。
2.美震中環時代(河北區),2009.12.25開盤了,正式接受市民的預訂。現在樣板間也已經開放,這個房子是河北區的,距離地鐵只有300米,建議盡早購買。
3.華城佳苑(北辰區):已經開始動工,開盤的日子應該也就是這年底的或者年初的時間了。
4.天房彩郡(津南):在2009.12.27開盤銷售了,在雙港,總建築面積180143平方米,出房近2000套,85到95平方米的兩室戶為主力戶型,每平方米銷售均價5500元,一期銷售是300戶。
5.天房雅韻B塊項目(東麗區):據天房內部人員說,預計於2010年3月開始動工並對外銷售。
6.嘉春園(東麗區):也是由天房集團做的,已經開始動工,預計也會在年底或者年初的時候開盤。
7.紅荔家園(北辰區)、百和陽光(東麗區),可能還會有部分余房,你可以去售樓處問問。
另:天房雅韻A項目,華城麗苑、舒暢園1期,都已經銷售完畢了。
由於限價房的房價較低,售樓處的服務人員不會像商品房一樣熱情,所以想買的話,一定要比較積極,多去售樓處看看。
祝你好運嘍~~
補充:需要提前去售樓處登記的,然後搖號,然後按照搖出號碼的順序買房子,所以要盡早去售樓處登記的。
⑺ 天津限價房申請條件
申請標准:申請人具有本市市內六區、環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍;家庭上年人均收入低於3萬元;家庭住房建築面積不超過60平方米;家庭人口原則上在2人(含)以上。男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶申請。在計算家庭上年人均收入時,2人(含)以下家庭的家庭人口可按實際人口的1.5倍計算。
(7)2018天津限價房房源有哪些擴展閱讀:
1丶限價房部門的工作人員介紹說,目前,已落戶的市民即使在外地有房產,但只要符合天津市的政策,還是可以申請天津市限價房的,因個人落戶情況不同,具體情況還是去房管局大廳窗口咨詢。本市人員申請限價商品住房應當同時具備以下條件:
2丶戶籍條件:申請人具有本市市內六區、環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍(包括因就業落戶的單位城鎮戶籍集體戶口,不包括因上學、服兵役在津落戶的集體戶口);具有寶坻區、武清區、薊縣、寧河區、靜海區非農業戶籍人員,申請時在市內六區、環城四區工作並在本市連續繳納社會保險1年以上。
3丶收入條件:3人及3人以上家庭上年人均收入低於4.5萬元,2人家庭及單人申請,上年人均收入低於6.75萬元。
4丶財產條件:家庭人口為2人及以下的,人均財產低於13萬元(含);家庭人口為3人的,人均財產低於11萬元(含);家庭人口為4人及以上的,人均財產低於10萬元(含)。
5丶住房條件:家庭住房建築面積不超過60平方米;單人申請須名下無私產住房也未承租公有住房。天津集體戶口辦理限價房所需的材料:申請人身份證;集體戶籍冊首頁復印件加蓋落戶單位(或人才中心)公章、本人冊原件;落戶單位出具的落戶證明及工作單位出具的工作證明;申請人名下住房房本(產權證、公房租賃合同、拆遷協議或賣房合同等)。
⑻ 天津限價房有現房賣嗎
天津目前在建的有9個限價房項目,開盤的有3個:華城麗苑、舒暢園、天房雅韻即昆俞家園。不過都是東南西北四郊的,沒有市裡的。限價房都是期房,蓋的最早的華城麗苑到現在也沒有竣工。