『壹』 天津購房契稅退稅條件
法律分析：1、對於個人購買單套建築面積在144平方米以下或者套內建築面積120平方米以下的住房(「別墅」除外)，只要該住房是購房人家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契稅減率徵收的優惠政策。
2、根據《中華人民共和國徵收管理法》規定，納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現超過應納稅額繳納的稅款，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款。
3、如果該房屋系您直接從開發商處購得，開發商已向你收取了3%的契稅，並幫你繳納，而你又符合家庭唯一住房契稅減免政策，按不同情況分別辦理減免。
4、契稅退稅辦理需提供基本資料：戶口本復印件(農村戶口需更新)、如是農轉城居民，需農轉城確認書原件、身份證復印件、婚姻證明、家庭無房證明原件(買方)、契稅繳款證明原件及復印件、個人開戶銀行資料、購房合同復印件等。
法律依據：《中華人民共和國徵收管理法》
第五十一條 納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發現後應當立即退還；納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現的，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款並加算銀行同期存款利息，稅務機關及時查實後應當立即退還；涉及從國庫中退庫的，依照法律、行政法規有關國庫管理的規定退還。
第五十二條 因稅務機關的責任，致使納稅人、扣繳義務人未繳或者少繳稅款的，稅務機關在三年內可以要求納稅人、扣繳義務人補繳稅款，但是不得加收滯納金。
因納稅人、扣繳義務人計算錯誤等失誤，未繳或者少繳稅款的，稅務機關在三年內可以追征稅款、滯納金；有特殊情況的，追征期可以延長到五年。
對偷稅、抗稅、騙稅的，稅務機關追征其未繳或者少繳的稅款、滯納金或者所騙取的稅款，不受前款規定期限的限制。
『貳』 買房退契稅怎麼一回事退多少
符合以下情況的可以申請退契稅，退款多少需根據具體原因，房屋面積等因素確定。
1、實測面積和預售面積誤差導致多交契稅的情況可以退契稅。在辦理房產證時，會核對房屋的面積，若是實測面積和預售面積有一定的誤差，導致房款發生變化，並且使納稅人多繳稅款的，憑房屋產權證原件及開發商退款證明可在稅務窗口申請退契稅；
2、符合國家稅務總局關於辦理期房退房手續應退還已征契稅的情況。國稅函(2002)622號文：對交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但由於各種原因最終未能完成交易的，如購房者已按規定繳納契稅，在辦理期房退房手續後，對其已繳納契稅應予以退還；
3、重交契稅的情況可以退契稅，房屋買賣權屬轉移，如同一戶主同一房號交納兩次契稅（包括房改房、商品房、二手房）重交契稅的可以去稅務局申請退契稅；
4、符合優惠稅率購房時未享受的情況可以退契稅。對個人購買家庭唯一住房和個人購買家庭第二套改善性住房的人群，部分地區有一定的契稅補貼政策，購房時適用契稅稅率錯誤多交或未享受優惠稅率的，經稅務窗口工作人員驗證通過的可申請退契稅；
5、交完契稅不能變更產權的情況可以退契稅。納稅人在辦理產權變更前到契稅所交納契稅，後到房管部門辦理產權變更手續時，未經批准並明確規定不能辦理產權變更的情況可申請辦理退契稅。
(2)天津買房交的契稅能退多少擴展閱讀：
購房契稅，指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。
1、徵收范圍及納稅人。主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋徵收契稅。
2、稅率。1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規定契稅稅率為3%～5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在稅率范圍內按照本地區的實際情況確定。財政部、國家稅務總局發出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用普通住宅，契稅暫時減半徵收。
(2)天津買房交的契稅能退多少擴展閱讀來源:購房契稅_網路
『叄』 房產證拿到後,退稅能退多少
房產證拿到後,退稅能退：對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。
一般情況是，交易並過戶後，使用網簽合同和購房發票去建委地稅窗口辦理退稅。第一次購買公有住房的城鎮職工，在本市規定標准面積以內的部分可以免徵契稅，超過的部分，仍應該按照規定繳納契稅。
地方稅務局：
南京地稅局在7 天之內對於婚前房產加名征稅事宜給予市民做了三種不同的回答，從「馬上徵收」到「等候上級通知」再到「暫停徵收」，讓一件本來嚴肅的稅收問題變得頗有娛樂色彩，也影響到了稅務機關的權威性。
地方稅務機關這次匆忙決定徵收加名稅，反映出他們對於新稅源的控制。在新司法解釋出台之前，由於加名人比較少，而且以夫妻共有來加名也不收稅。
司法解釋出台之後，由於加名人增多，地稅部門發現加名成為一個重要稅源，他們害怕稅收收入流失，因此沒有請示國稅總局就自行出台了征稅政策，這在程序上是有很大問題的。
『肆』 契稅退稅能退多少錢
法律分析：契稅減免基本政策:1、農村戶口首套房購買建築面積90㎡以下的房屋,契稅全免;其他戶口按照1%徵收。2、首套房購買建築面積90㎡以上,140㎡以下,按照1.5%徵收;3、首套房購買建築面積140㎡以上,按照全額3%徵收。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》第十二條規定：在未依法進行土地、房屋權屬登記之前，權屬轉移合同、權屬轉移合同性質憑證不發生效力、無效、被撤銷或解除的，納稅人可向稅務機關申請退還所繳稅款，稅務機關應依法辦理。
『伍』 契稅能退嗎
契稅交了可以退的。契稅是在辦理房屋權屬變更登記前繳納的。納稅人在未辦理房屋權屬變更登記時，實質上並沒有承受房屋，也就是沒有房屋的實質上的所有權，因此，繳納的契稅是可以退的。正常買房契稅不可以退，只有兩種情況可以退契稅，第一種是，在房子交付的時候，到手是的實際面積小於預測的面積，多算的部分契稅可以退。第二種就是房產交易沒能達成，可以通過解除合同的憑證退契稅。
《中華人民共和國企業所得稅法》 第六十條 本法自2008年1月1日起施行。1991年4月9日第七屆全國人民代表大會第四次會議通過的《中華人民共和國外商投資企業和外國企業所得稅法》和1993年12月13日國務院發布的《中華人民共和國企業所得稅暫行條例》同時廢止。
《中華人民共和國民族區域自治法》 第三十四條 民族自治地方的自治機關在執行國家稅法的時候，除應由國家統一審批的減免稅收項目以外，對屬於地方財政收入的某些需要從稅收上加以照顧和鼓勵的，可以實行減稅或者免稅。自治州、自治縣決定減稅或者免稅，須報省、自治區、直轄市人民政府批准。