1. 天津規劃的限價房都有哪些
最近會開盤的項目有：
1.舒暢欣園（東麗區）：12.22已經開盤了，不知道你還能不能趕上，這次是1500套一次性出售，要是想要的話，要抓緊時間了。
2.美震中環時代（河北區），2009.12.25開盤了，正式接受市民的預訂。現在樣板間也已經開放，這個房子是河北區的，距離地鐵只有300米，建議盡早購買。
3.華城佳苑（北辰區）：已經開始動工，開盤的日子應該也就是這年底的或者年初的時間了。
4.天房彩郡（津南）：在2009.12.27開盤銷售了，在雙港，總建築面積180143平方米，出房近2000套，85到95平方米的兩室戶為主力戶型，每平方米銷售均價5500元，一期銷售是300戶。
5.天房雅韻B塊項目（東麗區）：據天房內部人員說，預計於2010年3月開始動工並對外銷售。
6.嘉春園（東麗區）：也是由天房集團做的，已經開始動工，預計也會在年底或者年初的時候開盤。
7.紅荔家園（北辰區）、百和陽光（東麗區），可能還會有部分余房，你可以去售樓處問問。
另：天房雅韻A項目，華城麗苑、舒暢園1期，都已經銷售完畢了。
由於限價房的房價較低，售樓處的服務人員不會像商品房一樣熱情，所以想買的話，一定要比較積極，多去售樓處看看。
祝你好運嘍~~
補充：需要提前去售樓處登記的，然後搖號，然後按照搖出號碼的順序買房子，所以要盡早去售樓處登記的。
2. 天津都有哪個區有正在發售的限價房具體地點在哪裡謝謝！
南開區密雲一支路延長線（中北鎮斜對面的高層），華城麗苑。
津南區浯水道南側，就是所謂的梅江區域。
嘉春園項目 津濱大道南側
舒暢欣園項目 津濱大道南側
天房雅韻項目 祁連路東側、外環線南側
華城佳苑項目 鐵東路快速路、北辰科技園附近
美震中環時代項目 鐵東路快速路、北辰科技園附近
紅荔花園項目 鐵東路快速路、北辰科技園附近
新尚園項目 雙港新家園大型居住區
華富家園項目 華明新家園大型居住區
3. 天津買房限購區域
法律分析：天津市除了濱海新區都限購，在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在天津市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
4. 天津的限購政策是什麼時候開始的
一、天津限購令施行
天津《關於貫徹國務院辦公廳文件精神進一步做好我市房地產市場調控工作的實施意見》規定，全市行政區域范圍內針對新建商品住房、限價商品住房和二手住房的限購政策從2011年3月1日起施行。
1、限購政策的主要內容
天津市戶籍居民家庭：在天津市已擁有1套住房的還可以再購1套；已擁有2套住房的不可以再購買住房。
非天津市戶籍居民家庭：在天津市沒有住房且在辦理房地產權屬轉移登記時能夠提供累計1年以上(含1年，下同)在天津市繳納個人所得稅納稅證明或社會保險證明的可在天津市范圍內購買1套住房。在天津市已經擁有1套住房的以及在辦理房地產權屬轉移登記時不能提供累計1年以上在天津市繳納個人所得稅納稅證明或社會保險證明的，就不可以在天津市購買住房。
2、天津市戶籍居民家庭范圍
天津市戶籍居民家庭包括：一是全部家庭成員為天津市戶籍居民的家庭；二是家庭成員之一為天津市戶籍居民的家庭；三是駐津部隊現役軍人和現役武警的家庭。
3、限購政策施行時間
2011年3月1日起施行。
4、限購區域范圍
全天津市行政區域范圍內。
5、限購住房種類
新建商品住房、限價商品住房和二手住房。
5. 天津市河東區限價
百合陽光
城 區： 東麗
板 塊： 津濱大道
價 格： 均價5000元/平米
位 置： 進入地圖 百合陽光位於津濱大道(張貴庄路)與登州南路交口
物業類型： 普通住宅;限價房;
銷售電話： 022-58812288/58812299
外賣場電話：58789666 58789888
開發商： 天津松江集團有限公司（天津濱海發展投資控股有限責任公司子公司）
建築形式： 高層;小高層;框架; 環線位置： 中外環
開盤時間： 2009-08 入住時間： 2011-06
物業公司： 天津同大物業服務有限公司 物 業 費： 0.8-1.4元/平方米/月
車 位 數： 待定 車 位 費： 待定
容 積 率： 1.5 綠 化 率： 45%
售 樓 處： 津濱大道(張貴庄)路與登州南路交口 外賣 裝 修： 毛坯;
交通狀況： 511路、666路、867路、42路
6. 天津限價商品房申請條件有哪些
一、天津限價商品房申請條件有哪些
1、天津限價商品房申請條件有：
（1）申請人是本市的非農業戶籍；
（2）家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低於國家規定標准；
（3）家庭人口為4人及以上的，人均財產低於國家規定標准；
（4）家庭住房建築面積不超過60平方米，單人申請的應無私產住房且未承租公有住房。
2、法律依據：《天津市限價商品住房管理暫行辦法》第八條
同時符合以下條件的家庭可以申請購買限價商品住房：
（一）具有本市中心城區（外環線以內）非農業戶籍3年以上且家庭人口在2人以上；
（二）家庭上年人均收入低於市統計局公布的本市上年城市居民人均可支配收入的1.5倍（具體收入線標准由市國土房管局定期向社會發布）；
（三）家庭無私產住房且未承租公有住房。
申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及其未成年子女確定。市國土房管局根據限價商品住房供應情況、本市居民住房現狀和收入情況，報經市人民政府批准，適時調整限價商品住房購買對象范圍並向社會公布。
二、天津限價商品房申請材料有哪些
天津限價商品房申請材料有：
1、申請家庭書面申請；
2、按要求填寫《核定表》；
3、申請人及家庭成員身份證；
4、申請人及家庭成員戶口本。
7. 天津限價房樓盤都有哪些
天津限價房樓盤有：房信彩虹城，佔地面積是48萬平方米，美震瑞景時代，樓盤面積佔地35萬平方米，華城浩苑樓盤，面積為107萬平方米，朝陽北部灣樓盤，面積是14萬平方米。
1、房信彩虹城
房信彩虹城位於天津市西青大寺，由天津市信瑞房地產開發有限公司建成，總建築面積385000，總佔地面積176000，共計房屋1746戶，小區物業公司為天津市房信物業發展有限公司。
2、美震瑞景時代
美震瑞景時代，天津大瑞景區域內又一大型居住社區，區內生活配套，學校、商鋪、醫院、農貿市場、大型購物中心一應俱全。毗鄰地鐵，出行方便快捷。項目配以均好的整體規劃及現代感極強的建築形態，將舒適居住形態完美融入生活之中。
3、華城浩苑樓盤
華城浩苑總建築面積達160萬平米，共計9宗用地，九城聯動、規模恢弘，系雙青新家園板塊內限價房的扛鼎之作。位居地鐵1號線繁榮帶，地鐵物業的發展前景極大提升項目的含金價值。區域內自身配套齊全，眾多新建中學、小學、幼兒園、金融商服配套及文娛設施等位列周邊。
4、朝陽北部灣樓盤
朝陽北部灣是2011年度天津市重點建設項目，是200萬平米的大盤主力，朝陽品牌升級力作。項目坐享區域成熟市政、生活配套及優越資源，擁有得天獨厚交通優質、出行條件上佳。
(7)天津哪些區域限價擴展閱讀：
申請購買限價商品房家庭，應當同時符合下列條件：
（一）申請人具有當地城鎮戶籍，已婚（離異滿1年）或者年滿26周歲的單身，並在本地工作、居住；
（二）上年度家庭人均可支配收入在市、縣（市）統計部門公布的上年度當地城鎮居民人均可支配收入線1.5倍以下，家庭總資產低於45萬元；
（三）申請人及家庭成員無自有住房（轉讓過住房及其他房屋超過1年的，視為無自有住房）或者家庭人均住宅建築面積低於20平方米且家庭總建築面積在60平方米以下（含60平方米）；
（四）申請人及家庭成員未購買過經濟適用住房、限價商品房；對已享受廉租住房、公共租賃住房保障的家庭需提前退出其住房保障；
（五）當地政府規定的其他條件。
8. 天津限購政策有哪些
一、天津限購政策有哪些
1、天津限購政策有：
（1）在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭；
（2）在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭；
（3）在天津市擁有1套及以上住房的成年單身人士；
（4）非天津市戶籍居民家庭在天津范圍內購買住房的，需提供在天津3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。
2、法律依據：《天津市人民政府辦公廳關於進一步深化我市房地產市場調控工作的實施意見》
深化區域性住房限購
對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在本市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。
非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。
二、限購和不限購的房子的區別有哪些
限購和不限購的房子的區別有：
1、產權方面不同。不限購房屋屬於商業用房，由於商住兩用的房子，土地的使用性質為非住宅，因此使用時間就是40年或者50年。另外，在售的一些二手商住兩用房，土地使用證大多是在幾年前取得的，因此不少項目的實際使用年限可能會更少一些。限購的商品住宅僅供居住用的房屋。而住宅的土地使用年限為70年，就是俗稱的大產權房；
2、貸款不同。限購的商品住宅，普通住宅，比如北京、上海購買第一套房的首付是35%，並且可以使用利率更優惠的公積金還貸。而不限購公寓無論買了幾套，貸了幾次款，只要還清了就不影響以後繼續貸款買商住的房子。可惜的是，買這種類型的房子，貸款是不能用公積金的，並且首付是50%，商貸利率為基準利率的1.1倍；
3、購房數量不同。普通住宅有限購，全國各地的限購措施有所不同。而不限購公寓則沒有限購措施，只要有錢就可以買。