1. 大學里的老房子可以買嗎有證的
市區又一片區將迎來拆遷
一大波天津人將一夜暴富
地點是
位於和平區南開交界的天大北五村
圖片來自：@天津365淘房
房屋徵收四至范圍為：
東至衛津路與鞍山西道交口
南至天津大學
西至天大天財公司
北至天津大學建築設計規劃研究總院
本次徵收是因為
地鐵8號線六里台項目的開展
與南大四季村一樣
天大北五村之前也是學校的教職工宿舍
目前的均價在4萬+/平
目前，相應的補償安置方案也已公示
圖片來自：@天津365淘房
南開區人民政府對北五村
房屋徵收補償安置給出了兩個方案
第一種是貨幣補償
第二種是產權調換
產權調換有兩個選擇，分別為：
@ 南開區紅日南路怡美家園
目前參考均價為36000元/平左右
@ 南開區蘇堤路春曉花園
成交均價在34000元/平米左右
同時，目前已有徵收范圍內住宅初步評估結果公示
圖片來自：@天津365淘房
按照圖中所示
拆遷房款將摺合60000元/平
加上其他補償費用 可以到6萬+/平米
要是在這里有2套100平左右的房子
分分鍾就變身成千萬富翁
除了市裡這個熱門片區
天津還有一大波區域
都已納入規劃或即將迎來拆遷
趕緊看看你家在不在裡面吧？
（以下地區不分先後）
01
華宜里平房已納入河北零散平房棚戶區改造計劃
02
大王古庄村還遷區預計12月底前進入還房程序
03
大胡同片區開展現狀調查
前不久，大胡同地區下發了開展現狀調查的通知。
現狀調查范圍為：東至大胡同，南至北馬路，西至金鍾河大街，北至南運河南路。
調查內容主要是對房屋面積、權屬信息進行核對，對居民情況進行記錄，並將對房屋的實際情況進行調查、記錄。
至於啟動現狀調查的原因，通知中沒有提。但據了解，此片區正好有地鐵7號線與4號線的交匯處，而且這兩條地鐵線都已在建，在這里規劃有東北角站。
04
河北區聯誼里拆遷 將原地重建還遷
河北區聯誼里，之前因為地鐵、土地整理等原因已經拆了一部分，就還剩下5棟樓，還被列為危樓。今年有2棟樓拆了，業主得到的安排是「就地還遷」。
10月22日，天津市規劃與自然資源局公示了《河北區聯誼里小區危房排險恢復性重建項目建築設計方案》。
還是原來的位置，還是原來的朝向，還是兩棟6層到頂的小樓。一共180套房子，總建築面積9660平米，戶均面積53平米。看這意思，原來你住多大，現在還是多大；原來你住什麼房型，現在還是什麼房型。
除了正在拆的這2棟，聯誼里還有3棟樓，今年5、6月二手房還有成交。成交均價比較浮動，1.6-2.3萬/平米。
05
東塘坨村、西塘坨村生態移民工作2020年底啟動
06
團泊東別墅本月12日已啟動搬遷
日前，靜海區住建委發布《天津市靜海區團泊鳥類自然保護區生態修復項目涉及國有土地上房屋協商搬遷方案》。
此次方案中，細化了補償依據和標准，及協商搬遷期限，自2020年11月12日起至2020年12月21日止，共計40天。
此次徵收范圍包括：
坐落於澤水北路東側、中央大道北側的丁香島小區全部房屋，
坐落於澤水南路東側、中央大道南側的鳶尾島小區全部房屋，
坐落於澤水南路西側的瑞城東苑小區25號樓至78號樓，
坐落於澤水南路西側的雲燕庄園全部房屋，
坐落於澤水南路西側的瑞城東苑商業全部房屋。
也就是說，此前被劃入拆遷范圍的小區全部在列。
具體協商搬遷補償方案如下：
07
濱海新區這個別墅區確定要拆了
有媒體報道，8月22日，天津市濱海新區人民政府發布了關於「房屋徵收決定」的文件（津濱政發【2020】23號）。
文件顯示，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》（國務院令第590號）和《天津市國有土地上房屋徵收與補償規定》（天津市人民政府令第27號）的規定，因天津市濱海新區黃港濕地生態區水環境綜合治理與修復工程的建設需要。
天津市濱海新區人民政府決定對東至西中環快速路；南至濱湖島南側；西至北塘排水河；北至永定新河徵收范圍內房屋實施徵收。
也就是說，西中環快速路、濱湖島南側、北塘排水河、永定新河所組合范圍內的房屋要被拆了！從地圖上來看，此次拆除涉及濱海湖高爾夫別墅區。
另據流出的一份《濱海新區黃港濕地生態水環境綜合治理與修復工程項目房屋徵收補償安置方案（徵求意見稿）》顯示，房屋具體徵收范圍為：
濱海湖一區1號、2號樓；5號至12號樓；15號至22號樓；25號至32號樓；35號至39號樓；50號至52號樓；55號至61號樓。
濱海湖三區9號至12號樓；15號至22號樓；25號至32號樓；35號至39號樓；50號至52號樓；55號至62號樓；65號至72號樓；75號至82號樓；85號至89號樓；267號至273號樓；275號至283號樓；285號至293號樓；295號至298號樓范圍內的建築物、構築物。
具體補償標准如下：
08
濱海新區大梁子老大樓平房棚改項目已列入計劃
09
寶坻區騰悅馨園預計
今年底辦結首套住房房產證
10
華明鎮還遷房房本預計2020年年底前辦理完成
11
河北區東祥里安置房項目預計將於2021年竣工
12
濱海新區鄧善沽村還遷時間
擬定2021年6月左右
13
靜海區邢家堼村預計
2024年下半年啟動搬遷工作
14
韓家墅還遷房一期4號地
預計年底前整體竣工
15
津南區惠安花園三期項目
預計2022年9月份竣工
16
北辰區張灣還遷房擬定
2021年實現開工建設
17
杭州道街吉林路增20號平房
已列入新區棚改計劃
18
小南河村分房日期預計
2020年底至2021年年初
19
何興庄東窯窪鐵路產平房已納入棚改范圍
《政民零距離》欄目網民留言：何興庄東窯窪目前歸屬哪個區，鐵路產房子是否有拆遷計劃？
河北區政府回復：國有土地上持合法有效契證住宅平房納入棚改范圍。具體啟動時間以現場公告為准。
20
靜海區前畢庄村已列入拆遷改造計劃
《政民零距離》欄目網民留言：請問靜海鎮農村城市化的建設進度怎樣了？何時能到前畢庄附近地區？
靜海區政府回復：該村已經列入拆遷改造計劃，目前部分村已完成地上物評估登記，正在根據評估情況進行拆遷資金測算工作，是否啟動拆遷需結合本村村民意見及總體資金平衡測算結果確定，故啟動拆遷日期不能確定。
21
漣源西里北菜園已列入拆遷計劃
《黨群心連心》欄目網民留言：北菜園拆遷究竟何時啟動？去年登記的煤改電補貼說今年7月份給，直到現在還沒發放。
紅橋區區委回復：經向區住房建設委和西沽街道辦事處核實了解，漣源西里北菜園已列入拆遷計劃，目前正在研究啟動前各項准備工作，確定具體動遷時間後指揮部將通知該片居民；
關於煤改電補貼發放事項，目前正在資料審核階段，將在審核完畢後按規定進行發放，請網友耐心等待。
22
楊柳鎮還遷房擬定2021年初實現還遷
《政民零距離》欄目網民留言：我是西青區楊柳鎮的還遷戶，請問目前還遷房相關問題的處理，是否因為疫情還在停滯中？什麼時候重新開始審批、處理還遷房問題？
西青區政府回復：復工復產後，我鎮立即加緊還遷房建設，在建的B2地塊主要為45平方米、65平方米、90平方米、110平方米兩室，力爭2020年底至2021年初實現還遷。
23
廣興佳園還遷房2021年年初竣工
《政民零距離》欄目網民留言：關於精武鎮郭村、劉庄、馬家寺和小卷子四個村的還遷問題，已成為百姓心中的一件大事，許多在外租房的百姓更是苦不堪言。
我無意中發現位於西青區海泰的一個停滯多年的樓盤富國高銀，幾乎接近爛尾，建議將這個樓盤分於這四個村作為還遷房，既能解決還遷問題，又能將樓盤盤活。希望領導給予重視，研究此建議。
西青區政府回復：經核實，富國高銀樓盤不在我區管轄，屬於商品房，建設成本遠高於還遷房，收購所需資金數額巨大。
北四村還遷房中的廣興佳園主體已封頂，預計明年年初竣工。
下一步，安置區中的另兩個小區涉及拆遷，正在加緊推進拆遷，待拆遷完成後實施建設。
24
東麗區軍糧城二期
預計2020年年底前進行分房
《政民零距離》欄目網民留言：東麗區新立街大鄭村什麼時候還遷？還遷房具體位置在哪？
東麗區政府回復：預計年底前在軍糧城二期進行分房，您如咨詢還遷面積等問題，可攜帶相關拆還遷資料到還遷組，由工作人員根據您的具體情況予以解答。
25
北辰天穆西苑安置房項目
預計2021年底前竣工
《政民零距離》欄目網民留言：天穆村舊址拆遷工作已經有7-8個年頭，但原址上未見還遷房竣工，大家等待的舊房換新居至今未見結果。
北辰區政府回復：經核實，天穆西苑0708地塊安置房主體已封頂，下一步將重點拆除配套道路歡辰路上剩餘點位，拆平後立即啟動配套建設，預計2021年底前竣工。
同時，協調相關單位擬將二建二期安置房作為天穆村還遷使用，解決外漂戶問題。
26
宜興埠九街還遷房項目
預計12月底前取得准入證
《黨群心連心》欄目網民留言：宜興埠城中村改造九街三角地還遷房進展如何了？
北辰區區委回復：您反映的宜興埠九街還遷地塊，目前住宅部分已基本完成，預計12月底前取得准入證。
關於租房費問題目前正在按照規定進行流程審批，將盡快發放。
27
津南區：新城和興府小區有兩棟還遷安置房
《政民零距離》欄目網民留言：津南區的新城和興府是否有還遷房？
津南區政府回復：經了解，新城和興府小區有兩棟還遷安置房，原為46號樓、47號樓，現經地名辦重新命名後，更改為6號樓、7號樓。
28
寧河區北淮淀鄉樂善庄村
計劃年底前啟動搬遷工作
《政民零距離》欄目網民留言：寧河區北淮淀鄉樂善庄村的生態移民工作何時落實？
寧河區政府回復：經核實，示範鎮安置房建設於疫情期間停工，目前已經復工復產，正在抓緊施工中，計劃於年底前啟動搬遷工作。
29
蘇北路宿舍還遷小區天秀園
擬2020年12月底交付
《黨群心連心》欄目網民留言：蘇北路宿舍的還遷房什麼時候可以入住呀？
寶坻區區委回復：經查，蘇北路宿舍還遷小區系天秀園，該還遷小區主體已經封頂，按照目前的施工進度，預計於2020年12月底交付使用，具體交房日期以區房建辦通知為准。
30天穆村二建二期還遷房位於順義道南、天河道北
你家上榜了嗎？
別忘了告訴一下身邊的人哦
萬一發現一兩個上榜的未來土豪
可真就賺大發了
出品：天津生活百事通網路科技有限公司
編輯
| 十二
排版 | 十二
主編 | 李十三 責編 | 葉子
由天津生活通整理發布
2. 潞河衛生服務站有耳科嗎
天津市內六區，每個區各有其特色。
和平區景點特別多，南開區文化氛圍濃厚，紅橋區有好吃的……
到底，住在天津哪個區最幸福？
和平區
關鍵詞：兼容
2020年2月份新房均價：44170元/平
和平區位於天津市區中部，行政區域呈不規則四邊形，與河東區、南開區、河西區、河北區均有接壤之處。
和平區是天津中西合璧、古今兼容的獨特城市風貌的完美體現，這從它豐富的旅遊景點可窺一二。
旅遊景點
五大道
五大道文化旅遊區完整保存著各式風格建築2185棟，有「萬國建築博覽會」之稱，漫步在五大道，就好像漫步在世界建築歷史的長廊。
民園廣場
擁有百年歷史的民園廣場是五大道的核心區域，它的前身是民園體育場，是一位叫做埃里克·利迪爾的蘇格蘭人設計的，誕生之初是亞洲范圍內首屈一指的綜合性體育場。
小白樓1902歐式風情街
作為海河改造的一個關鍵項目，小白樓1902歐式風情街被塑造為代表天津形象的國際化商務中心區，以「體驗現代時尚，享受歐陸風情」為定位，完美演繹歐式經典和現代時尚。
靜園
靜園初名乾園，為北洋政府駐日公使陸宗輿宅邸，1929年—1931年，末代皇帝溥儀於此居住。園內建有磚木結構樓房一座，融西班牙式和日式風格於一體，草木蔥郁，靜謐宜人，走進靜園，彷彿時空交錯，城市中心的喧鬧被高高的院牆阻隔在外。
瓷房子
瓷器向來是中國文化的代表之一，而在瓷房子，你幾乎可以看到中國所有官窯、民窯瓷的種類。它也被稱為一座價值連城的「中國古瓷博物館」。
解放路金融街
解放路金融街鄰近海河，西北起解放橋，東南至徐州道接解放南路。在中國近代歷史上，這里曾是外國銀行集中地，有「東方華爾街」之稱，現今仍為天津金融機構的集聚地之一。
濱江道
濱江道商業街是天津最繁華的商業街之一，這里雲集了眾多休閑購物場所，也是去往天津眾多高端商場的必經之路，日客流量保持在30萬人次，節假日及高峰時段客流量更可達到100萬人次。
深厚的歷史文化底蘊搭配繁榮昌盛的現在，這讓住在和平區的人，骨子裡自有一種驕傲。
南開區
關鍵詞：文化
2020年2月份新房均價：43954元/平
南開區原是天津舊城迤南的開窪地帶，清末人稱此地為天津老城「南邊的開窪地」，1919年境內成立了著名的南開大學，因此1956年始設南開區之名。
民俗文化
南開區是天津民俗文化的發祥地，有聞名遐邇的天津工藝三絕。
形神兼備的「泥人張」彩塑
彩繪逼真的「風箏魏」風箏
@時代記憶-非遺
玲瓏剔透的「刻磚劉」建築裝飾磚雕
教育文化
南開區還是天津著名的文化教育區，區內駐有久富盛名的南開大學、天津大學等16所高等院校。
南開大學
天津大學
截至2019年，南開區有中學23所，小學30所，幼兒園56所。
區內有天津最早的官辦模範小學、至今已有上百年悠久歷史的中營小學。
還有天津市佔地面積最大、教育設施一流的示範高中校——南開大學附屬中學。
而以南開地域命名，享譽國內外的南開中學不僅是中國最好的學校之一，更是周恩來、溫家寶兩位中國政府總理的母校。
旅遊文化
南開區的旅遊資源也都那麼富有文化氣息，「民俗」和「歷史」是兩個關鍵元素。
古文化街
鼓樓商業街
廣東會館
天後宮
周鄧紀念館
住在南開，如同住在一座歷史文化名城，街頭巷尾都是揮之不去的文化氣息。
河西區
關鍵詞：宜居
2020年2月份新房均價：36050元/平
河西區，既是天津市重要的政治活動中心，也是天津溝通世界、聯系各地的涉外窗口。而對天津人來說，它還是宜居的代名詞。
國家衛生區
2008年，河西區率先在天津市中心城區榮獲「國家衛生區」稱號，並在2012年、2016年分別通過全國愛衛會對河西區的國家衛生區復審。
醫療衛生配套設施完善
河西區醫療衛生發展日臻完善和強大。這里三甲醫院眾多。
天津市兒童醫院（馬場道院區）
天津市醫科大學第二附屬醫院
天津市腫瘤醫院
早在2011年，就新建、改擴建12個社區衛生服務中心，68個社區衛生服務站，並與市三甲醫院建立雙向轉診制度，顯著提升了社區衛生服務質量。
教育資源豐富
河西區區內現有小學41所，初中17所。
天津新華中學
另外坐擁數所高等教育院校：天津醫科大學（廣東路校區）、天津財經大學、天津科技大學、天津外國語大學、天津體育學院。
天津外國語大學
可謂教育資源數一數二。
洗肺公園眾多
天津人民公園
梅江公園
文化場館雲集
天津博物館
天津自然博物館
天津美術館
衣食住行、文化娛樂醫療，河西區樣樣不落人下風，住在河西區的人，真的好幸福！
河東區
關鍵詞：改變
2020年2月份新房均價：31779元/平
俗話說「先有大直沽，後有天津衛」。自金代天津設「直沽寨」至今，河東區迄今已有800多年歷史，說它見證了天津這座城市的形成與發展，一點也不過分。
作為公認的「老城區」，這些年，河東區發生了翻天覆地的變化。
棚戶區改造「三年清零」
2017年，河東區全面啟動棚戶區改造工作，改造涉及到1.6萬戶。
2019年11月29日晚，芳水河畔棚改零散點位棚改工作人員對芳水河畔棚改零散點位進行了拆除，這是河東區棚戶區改造三年清零行動計劃的最後一個點位，這個點位的清拆完成標志著河東區棚戶區改造三年清零任務全部完成。
二宮改造
天津市第二工人文化宮（以下簡稱二宮），建於1952年，是佔地面積最大的綜合性園林式工人文化宮。
曾經的二宮
2009年，修葺一新的二宮公園免費開放。前廣場兩側和中央分別修建了寬廣的花壇，裡面栽滿了各色花卉，以往混濁的麗水湖也變得清澈透明。
老門口夜市開街
每個來自那個年代的天津人，都對胡同有一種特殊的情感。
去年7月，河東老門口夜市盛大開街，主打懷舊風格，實景還原上世紀七八十年代天津老胡同場景，將「記憶中的天津」完整搬進室內。
河東區，從未停止過改變。在變得越來越好的道路上，一直走下去吧！
紅橋區
關鍵詞：低調
2020年2月份新房均價：29686元/平
紅橋區，市內六區里最低調的一個區。明明歷史很輝煌，卻鮮為人知。
美食出眾
天津三絕中的兩絕均誕生於紅橋區。
狗不理包子
耳朵眼炸糕
「四大張」（崩豆張、泥人張、果仁張、皮糖張）之一皮糖張，也誕生於紅橋區。
皮糖張
商業發祥地
紅橋區是天津商業的發祥地，曾經估衣街上的元隆、謙祥益、瑞蚨祥等綢緞庄是古老而久負盛名的老字型大小。
而估衣街本身也有600餘年歷史，這兒曾是天津商業的搖籃。在20世紀30年代鼎盛時期時，這里成為華北地區綢緞、布匹、毛皮、服裝、筆墨文具、中葯材及日用小商品的集散地，攤販遍地皆是，異常繁華。
天津之眼
天津之眼是世界上唯一一個橋上瞰景摩天輪，也是天津地標之一。它跨海河連接河北區與紅橋區，因而總有人認為它是河北區的。
好在，它漸漸不再低調，正在被越來越多的人了解。
桃花堤桃花節
自從2017年完成改造之後，每年春天的北運河桃花堤成為天津人必去的打卡地之一。
L+MALL陸家嘴中心開業
2018年9月，坐落於北馬路與大豐路交口L+MALL陸家嘴中心開業，成為天津商業新地標。
運河新天地夜市
去年，天津大力發展夜間經濟。作為首個開業的市級夜間經濟示範街區，坐落於紅橋區的運河新天地夜市，秒變網紅打卡地。
夜市中有音樂噴泉、時空隧道、潞河督運圖和運糧小船、告白球、天津話魔方等特色觀光景點，還耳朵眼、大福來、小李燒雞等30餘家天津老字型大小食品、國內外著名餐飲企業和網紅小吃匯聚一堂，給市民帶去了視覺味覺的雙重享受。
紅橋，未來發展潛力無限，絕對讓你刮目相看！
河北區
關鍵詞：交通樞紐
2020年2月份新房均價：33745元/平
河北區，天津市區退海成陸最早的地區之一，早在戰國時期已有先民足跡，隋唐時期即有人定居。
交通樞紐
河北區是天津的發祥地和中心城區之一，因地處海河之北而得名。河北區坐擁天津站、天津北站等鐵路交通樞紐，有地鐵2、3、5、6號線的18個站點，以及200多條道路，30 多座橋梁。
天津站
天津北站
解放橋
獅子林橋
北安橋
區內還有距離中心城區最近的高速出入口，可以直達天津濱海國際機場和天津港，距機場車程僅需20分鍾。
文化古跡
河北區內還保存有多處中國近現代革命遺址、歷史遺跡、名人故居，擁有「全國之最」20多個。不僅擁有意式風情街、大悲院、望海樓、覺悟社、女星社遺址等眾多的風貌建築和文化遺存，還有當梁啟超、曹禺、李叔同、袁世凱、馮國璋、曹琨等歷史名人故居，匯集北洋新政文化、紅色文化、宗教文化、洋樓文化、名人文化，為河北區贏得了「近代中國看天津·百年天津看河北」的美譽。
意式風情街
望海樓教堂
梁啟超故居
交通便利，還有這么多風景名勝，河北區不比別地兒差！
你住在天津哪個區？那裡有你割捨不掉的記憶嗎？
3. 鄭州棚改新政：選擇房票安置獎勵8%
6月20日，河南省鄭州市人民政府辦公廳發布《關於印發鄭州市大棚戶區改造項目房票安置實施辦法（暫行）的通知》，適用范圍為中心城區，即中原區、二七區、金水區、管城回族區、惠濟區、鄭東新區、鄭州經開區、鄭州高新區，有效期至2024年12月31日。
選擇房票安置，獎勵8%
根據《實施辦法》，房票是被徵收人房屋安置補償權益貨幣量化後，徵收人出具給被徵收人購置房屋的結算憑證。房票式樣統一制定。房票安置是徵收人比照貨幣安置、產權調換的政策，將計劃安置的房屋轉化為貨幣，以房票形式出具給被徵收人，由被徵收人自行向參與房票安置工作的房地產開發企業購買商品房（含住宅與非住宅，下同）的一種房屋安置方式。被徵收人選擇房票安置的，視同放棄房屋產權調換。
被徵收人選擇房票安置的，安置補償權益按照房屋徵收與補償相關規定計算後，由徵收人給予安置補償權益金額8％的獎勵，作為房票安置政策性獎勵，列入房票票面金額，同時以現金方式獎勵被徵收人3個月的過渡費。
被徵收人可使用房票在所有參與房票安置工作的房地產開發企業所提供的商品房中自行選擇，不限定於房票核發機構所在行政區域。
被徵收人使用房票所購買的商品住房，不計入家庭限購套數。按照《河南省人民代表大會常務委員會關於河南省契稅適用稅率等事項的決定》中「因土地、房屋被縣級以上政府徵收、徵用後重新承受土地、房屋權屬，選擇貨幣補償且成交價格不超過貨幣補償部分免徵契稅，對超出部分徵收契稅」的規定，享受稅收減免。
被徵收人使用房票購買商品住房的，可憑商品房買賣合同，在新購房屋所在學區辦理子女入學手續。在新購房屋交付前，被徵收人子女保留原被徵收拆遷住宅片區所在學區的入學資格。
需要注意的是，實施房票安置後，新徵收項目原則上不再新建安置房。
可全市范圍購房
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對此表示，此次鄭州推出的房票政策，房票的金額包括了安置補償金額和獎勵金額。尤其是房票中8%的獎勵金額，若不去購房，那麼可能會失效。換而言之，從購房者的購房角度看，此類房票額外獎勵的金額，是助力購房者降低購房成本、積極購房的重要體現。購房者會比較珍惜此類獎勵措施。其次，使用房票去購房，不局限於動拆遷區域，可以在鄭州全市適用范圍內認購，客觀上使得房票的認購范圍增大，也保障了有入學需求的家庭的學位，性價比較高。同時，房票認購的選擇面也較廣，除了住宅以外，還包括商鋪、儲藏室和車庫等，這使得房票的使用優勢較大，購房者若是認購住宅後還剩餘一部分資金，那麼可以利用此類房票來認購其他物業，這樣不會浪費房票的資金，充分使用房票。
《實施辦法》指出，房票實行實名制，持有人為被徵收房屋的所有權人，使用人限定在持有人、持有人配偶、持有人近親屬范圍內。房票不得轉讓、贈與、抵押、質押、套現。房票持有使用期限自房票核發之日起計算，最長不超過12個月，被徵收人應在房票有效期內購房支付。逾期未使用的，視同自行放棄房票安置，重新按照貨幣補償方式進行安置，不再享受房票安置相應的政策性獎勵。
使用房票購房，票面金額足以支付購房款的，不得拆分使用。票面金額不足以支付購房款的，不足部分被徵收人可以申請商業性個人住房貸款和公積金個人住房貸款，其中無購房貸款記錄或購房貸款已結清的，可享受首套房貸款利率。
被徵收人使用房票購買商品房，購房款(配套的儲藏室、車庫等價款可憑發票計入)應不低於房票票面金額的90％。
幫助去庫存
嚴躍進進一步表示，對於政府來說，若是房票推進工作到位，就可以減少安置房的建設，客觀上減少了政府直接建設此類住房的壓力。同時此類房票產生的購房需求釋放，客觀上也保障了購房資金留在住房領域，也是保證財政體系穩定、防範購房資金流向非房地產領域的重要體現，真正帶動所在區域和城市的住房消費市場。
房企則會看到持有房票的購房者在近期結合鄭州政策積極購房，房票政策其實是一種去庫存的政策，一些大戶型住房會因為此類房票的政策加快去化，所以房企需要關注房票政策背後的購房需求變化。
《實施辦法》規定，房票安置資金實行封閉運行，各轄區房票安置資金到位後，應存入專用賬戶，接受監管。
被徵收人持簽注後的房票、商品房買賣合同，向房票核發人（鄭東新區、鄭州經開區、鄭州高新區管委會，市內五區人民政府為房票核發人）申請資金劃撥；房票核發人接到資金劃撥申請後，應當在10個工作日內將應付資金撥付到房票上註明的收款賬戶；資金到賬後，住房保障部門辦理合同網簽備案手續。
房票核發人在撥付購房資金時，應認真核對資金劃入賬戶，對於房源為期房的，必須將全部應付資金劃入項目預售資金監管賬戶，以確保款項用於項目後續建設，保證樓盤按期交付使用，保障群眾合法權益。
當房票票面金額高於購房款時，被徵收人在申請撥付購房資金的同時，向房票核發人申請換發余額部分房票。房票核發人按照原房票票面金額與實際購房金額之差核發新的房票，並在新票票面對原房票使用日期、使用金額、新房票換發日期等進行標注。新房票簽發日期仍按原房票核發日期簽注。
被徵收人使用房票購買商品房，購房款達到房票票面金額的90％及以上，購房後房票仍有餘額的，被徵收人可在房票到期後向徵收人申請領取貨幣；未達到上述比例，被徵收人在房票到期後申請領取貨幣的，房票安置政策性獎勵部分不再發放。
今年3月10日，鄭州印發了《中共鄭州市委辦公廳 鄭州市人民政府辦公廳關於印發〈鄭州市安置房建設工作三年行動方案(2022-2024年）〉的通知》（鄭辦〔2022〕9號），明確利用三年時間集中攻堅，全面完成安置房建設和群眾回遷安置總體任務。鄭州市住房保障和房地產管理局表示，《實施辦法》是為了進一步加快新型城鎮化建設，拓寬鄭州市大棚戶區改造安置渠道，滿足人民群眾對安置房屋的多樣化需求。
4. 2022棚改清零寧縣和盛村二組在其中嗎
在。
根據水土保持法、行政許可法及生產建設項目水土保持方案管理的有關規定，經技術審查，2021年11月16日對寧縣和盛鎮二期農貿市場拆遷安置項目審批申請作出了審批決定。公告期為2021年12月2日-2022年1月1日。
自2017年市區棚改「三年清零」行動計劃啟動以來，市委、市政府高度重視，科學謀劃，強力推進，取得了階段性成果。棚改工作面臨資金壓力巨大，目前主要是通過發行政府債券、銀行借貸等方式解決，但是資金缺口仍然很大，不能滿足棚改徵收資金需求，嚴重影響棚改工作進度。
5. 棚改拆遷款等回遷中的三年利息怎麼算
辦理房產證需要的費用：1、交易手續費：由售房人交納①住宅：3元/平方米;②非住宅：10元/平方米。2、登記費：由購房人交納①住宅：80元/套;②非住宅：
(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;
(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
(6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有權證書工本費。
4、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納;「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
5、契稅：由購房人交納。
什麼樣的房屋拆遷屬於棚改
棚戶區是指城市建成區范圍內、平房密度大、使用年限久、房屋質量差、人均建築面積小、基礎設施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環境衛生臟、亂、差的區域及「城中村」。棚戶區改造是中國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。
補償方式
改拆遷補償是根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》中的規定來進行補償的，其補償標准依據該條例中的第十九條規定，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。對於補償方式依據該條例中的規定，被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。對於集體土地上的棚改，其補償方式有三種，一種是貨幣補償，一種是產權置換，另一種就是遷建安置。
6. 河東和進里今年有規劃嗎
棚戶區改造是黨和政府為改造城鎮舊危住房、改善困難家庭居住條件、提高百姓幸福指數而推出的一項民心工程。為積極響應國家號召，天津推出了棚改三年清零行動計劃，計劃到2019年底，全面完成市區147萬_棚改任務。
7. 天津市北辰區雙街鎮西趙庄村2022年平改嗎
沒有棚改計劃，但有徵地計劃。
2022年1月07日，天津市人民政府根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規，批准徵收土地1點94065公頃，用於建設天津市北辰區氣象局。補償標准為243萬元每公頃，計471萬元。
征地主要指國家出於公共利益的需要，按照法定程序強制徵用農民集體所有土地，並根據補償標准一次性給予被征地者（包括土地所有權人、使用權人以及土地承包經營權的發包人、承包人、轉包人等）一定的貨幣補償，有的還必須按照要求進行必要的就業安置。
8. 未來三年清遠洲心還有棚改嗎
根據查詢相關資料顯示：有。根據清遠是2020年《廣東省國土資源廳關於進一步做好「三舊」改造地塊資料庫管理工作的通知》，規劃指出未來三年會對洲心進行升級修改。