⑴ 濱海新區的不限購政策是什麼意思
濱海新區的不限購政策是指不限購套數，但是也需要具備天津的購房資質。天津2017年4月1日發布了限購令，在天津購房需滿足以下任意一條條件：1.天津市的戶籍。2.天津市的集體戶口。3.三年內連續24個月繳納社保或者個人所得稅。
⑵ 濱海新區為什麼不限購
濱海新區是不限購套數，資質還是一樣的要求
濱海之所以政策寬松，很大原因是因為庫存量大，如果也限購的話庫存去化過慢，市場供應量過大，直接影響供需關系，容易造成供需不平衡，價格波動下調，市場不穩。
⑶ 天津濱海新區買房限購嗎
法律分析：天津濱海新區不限購。《天津市人民政府辦公廳關於進一步深化我市房地產市場調控工作的實施意見》自2017年4月1日起實施，其中明確：對在天津市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在本市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
⑷ 天津不限購的區域
法律分析：1.2020年天津市政府的確有針對特定區域的購房政策放寬，第一次是3月份，印發《天津市支持重點平台服務京津冀協同發展的政策措施（試行）》，在天津濱海中關村科技園，保底京津中關村科技城為試點放寬落戶於購房政策，這樣寫的——符合天津產業發展定位的北京轉移來津項目，其在職職工戶籍遷入本市的，按照本市戶籍居民政策購房；其在職職工戶籍暫未遷入本市且家庭在津無住房的，按照外地戶籍居民購房套數執行，項目轉移至本市後，職工即可購房，但所購住房需在取得不動產權證滿3年後方可上市轉讓。
2.所以，天津市其實並未放開限購，只是局限於天津市的特定區域，特定單位的一些在職員工。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
⑸ 不限購的一線城市有哪些
一線城市都有限購政策。
但是最近很多城市，對於限購政策進行松綁，但是還是有很多城市依舊實施限購政策。
例如：北京、上海、廣州、廈門、成都、杭州、長沙、濟南、青島、武漢、廈門、寧波、深圳、福州、南京、天津、三亞、海口、溫州、大連、蘇州、蘭州、鄭州、太原、武漢、昆明、南昌、金華、合肥、南寧、西安等等。
中國房地產調控政策再升級：
本次政策雖然是以往政策的收緊和完善，但除了信貸和稅收政策外，在「加強市場監管和預期管理」方面，也給予地方政府更多的管控空間。整體來看，新一輪的調控政策在信貸、稅費等市場調控措施，以及行政性調控措施方面均有所加強，且對於二手房市場的調控力度更大。
國務院會議曾指出，各地應落實穩定房價工作責任制，制定本地區年度新建商品住房價格控制目標，而昨日發布的通知中則明確要求「於一季度向社會公布」。
通知還要求，住房供需矛盾突出、房價上漲壓力較大的部分熱點城市和區域中心城市，以及前兩年住房用地供應計劃完成率偏低的城市，要進一步增加年度住房用地供應總量，提高其占年度土地供應計劃的比例。
以上內容參考：人民網-中國房地產調控政策再升級 限購限貸從嚴從緊
⑹ 要在天津買房，濱海新區不限購嗎
在濱海新區限購的。
2017年3月31日發布的《天津市人民政府辦公廳關於進一步深化我市房地產市場調控工作的實施意見》中，外地戶籍人員對於購買首套房可以在濱海新區購買，所以大家都計劃在做落戶的同時，在濱海新區買一套房子就可以。但其實這個實施意見對外地人購買天津市任何區域的房子是有限制的，就是購房的話需要提供三年內連續繳納兩年以上社保或納稅證明，而且不能補繳，所以不是馬上就能買房的。而且如果您已經有首套房，要在天津購買第二套的話，需要首付60%。
⑺ 目前，天津市哪個區域購房不限購套數
目前，天津市除了濱海新區不限購個人名下住宅套數之外，其他區域住宅均限購套數。但是，整個天津市公寓不限資質不限套數。
⑻ 有潛力又不限購的城市有哪些
有潛力又不限購的城市有：
1、重慶
重慶是唯一不限購的大城市，外地戶口在重慶買房是不限購的，但是無重慶戶籍，無企業，無工作的三無人員買房的話要交稅。根據2017年初重慶市政府出台的相關穩健，在重慶市三無人員購買普通住房需要繳納0.5%的稅。
⑼ 天津市購房政策2021
法律分析：1）天津戶籍（含集體戶口，不包括藍印戶籍，以下同）、名下無房的家庭（包括帶有未成年子女的離異人士，以下同），可以在市內六區、環城四區和遠郊五區，購買2套住房；濱海新區不限購。
2）天津戶籍、名下已有一套住房的家庭，可以在市內六區、環城四區和遠郊五區，購買1套住房；濱海新區不限購。
3）天津戶籍、名下已有兩套及以上住房的家庭，只能在濱海新區買房。
4）天津戶籍、名下無房的成年單身人士（包括未婚、離異無子女，以下同），可以在市內六區、環城四區和遠郊五區，購買1套住房；濱海新區不限購。
5）天津戶籍、名下已有住房的成年單身人士，只能在濱海新區買房。
6）外地戶籍、在天津無社保或個稅證明/社保或個稅證明不滿足「近3年內連續繳納2年」的，無論家庭，還是單身人士，也無論有房沒房，都不能在天津買房。
7）外地戶籍、有在天津近3年內連續繳納2年的社保或個稅證明、在天津名下無房的家庭和個人，可以在市內六區、環城四區和遠郊五區購買1套住房；濱海新區不限購。
8）外地戶籍、有在天津近3年內連續繳納2年的社保或個稅證明、在天津名下已有房的家庭和個人，只能在濱海新區買房。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第三十八條下列房地產，不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。