『壹』 天津富力新城怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：天津天津富力新城
別名：御湖南苑|觀瀾南苑|觀瀾北苑|雍景豪庭
城市：天津
樓盤位置：團泊湖東區仁愛西道與澤水北路交口
開發商：富力地產集團
產權年限：70年
建築類型：高層,板樓,
公交線路：海光寺乘坐公交線路710路到達團泊新城
其他交通方式：駕車沿衛津南路延長線，進入到榮烏高速，於小孫庄出口下高速，右轉進入津王公路，經由團泊大橋，到達仁愛學院（澤水北路）右轉，前行600米，即可達到富力新城項目。
規劃信息：其佔地面積為246000平方米，容積率，綠化率45%，共247棟樓，停車位別墅配比1:1.5,地下租售待定
周邊配套：周邊商業：奧特萊斯商業廣場、團泊示範鎮
周邊景觀：團泊湖、光合谷生態園（華北地區最大真人CS和珍稀動物園）、松江高爾夫球會、馬術中心
周邊公園：光合谷生態園、珍稀動物園
周邊醫院：天津中醫葯大學第三附屬醫院、天津國際醫學城
周邊學校：大學：天津大學仁愛學院、天津體育學院、天津中醫葯大學、天津醫科大學；幼兒園及中學：雙語幼兒園、國際學校
內部配套：豪華運動會所，總計3500平米，設置了恆溫游泳池、專業羽毛球場地、籃球場地、乒乓球場地等，同時還有養生類的瑜伽館、健身房等，各類運動設施應有盡有。
在項目售樓處南側、小區主入口以及社區南側將共同打造面積為3000㎡的大型商業配套以及超市、洗衣房、銀行、便利店等多類生活配套，給未來業主的生活提供更多的便捷與舒適。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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『貳』 天津御湖北苑位置在哪兒
團泊新城東區仁愛西道與澤水北路交口。
『叄』 天津御湖北苑周邊有什麼學校
御湖北苑周邊學校有團泊中學，天津市靜海區團泊鎮第一中心幼兒園，團泊小學，團泊第二幼兒園，靜海區團泊鎮聯育中心幼兒園等。
『肆』 團泊御湖北苑有日租房嗎
有。根據調查各大正規租房網站顯示，團泊御湖北苑每天都有登記日租房的信息，截止到2022年您月1日，其在租房網站上登記的日租房信息一共有36家。
『伍』 天津御湖北苑好不好
垃圾開發商，樓道水管好多凍爆的，減配太嚴重。自持物業，物業太垃圾了，我現在炒雞後悔買富力了，物業太差了。
『陸』 天津御湖北苑什麼情況
根據《中華人民共和國合同法》，對天津百合灣建設有限公司售賣的靜海區團泊新城東區仁愛西道西側御湖北苑54、55、56、57號樓提出書面舉報。在2020年5月30日驗房時發現實際施工與商品房買賣合同嚴重不符，具體情況如下： 一、出賣人違反買賣合同，私自減少一部梯。合同中商品房平面圖（附件一），在圖左、中、右序排列標注三個「梯」字，但驗房時只有圖左、右兩部梯。純住宅功能樓里人員多，流動性大，僅二部電梯並且未設置容納擔架的電梯，存在非常嚴重的安全隱患。不能在關鍵時刻第一時間內疏導人流。強烈要求按照合同執行，補齊完善合同圖紙上的設計。
二、出賣人違反買賣合同，私自下挖地下層。合同附件四表明（附件二）本樓為鋼筋混凝土結構，地下1層，地上25層。實際驗房時，地下2層。出售前買賣合同已經經過相關部門監定，出賣人私自下挖，存在重大安全隱患。出賣人屬於違規施工，違反了合同約定，要求開發商整改回填。 三、房屋有重大設計缺陷。四棟樓座北向南，每棟樓都有室外安全通道連廊，連廊朝向北，該地塊臨湖，同氣候條件變化下，強於其他地理環境。四季刮風、下雨、下雪時，室外廊面容易積雪上凍，濕滑。並且排水口過小，積水會倒灌進戶，進強、弱電井間，進電梯井，安全風險無時不在。
出賣人在施工中砍掉中間的「梯」，使得中間的兩戶家庭成員必須途經室外連廊才能乘坐電梯。室外高空懸著連廊也存在重大隱患，是懸在業主頭上的利劍。這里會出現熊孩子的攀爬，所有途經的人行走不穩，濕滑摔傷。