❶ 東麗區的房價是多少
目前東麗區新房主要分為三個板塊,津濱大道板塊以及外環線周邊的價格是在2-3萬左右。華明鎮板塊的房價是在1.4萬左右。東麗湖板塊的房價是在1萬左右。
❷ 目前天津環城四區的房價是多少
目前北辰淮河道板塊均價21000-23000、北部新區板塊均價16000,津南區雙辛板塊均價24000,海教園均價21000,鹹水沽板塊均價14000左右,八里台板塊均價9500-10000
西青區中北鎮均價30000,其餘板塊均價20000以上,東麗區津濱大道板塊均價30000,華明鎮均價14000左右,空港經濟區均價25000
❸ 天津東麗區房價多少錢開發商可信嗎哪個小區好
我姐姐錢兩年買的房子
房價大概是23萬左右的一室
在喬園
面積建築業就大概40多吧
❹ 想在東麗區東麗廣場附近買房,那的房價幾何
東麗區的均價是5800每平米,東麗廣場及周邊尤其是麗津路一帶比較貴,在6000-7000之間,我建議您買廣場對面的房,像振華里、華亭里,尤其是華亭里的房子價格比較合適而且房子念頭也不算太長,而且將來躍進路肯定要修通,升值空間比較大的,離廣場也比較近。。。。。
❺ 目前天津房價不到10000元/平米的區域有哪些推薦啊
目前天津市內六區房價都在30000元/平米左右了,環城四區只有東麗區的東麗湖附近,津南區的南八里台附近,靜海的團泊東區有些項目的均價在10000元/平米左右。
❻ 天津各區域房價
跟您簡單介紹一下天津市區域情況,希望能幫到您。
天津市分為:市內六區(市區),環城四區(近郊區),遠郊五區和濱海新區。
區域發展成熟度:市內六區>環城四區=濱海新區>遠郊五區
市內六區:紅橋、河北、河東、河西、和平、南開
環城四區:東麗、津南、西青、北辰
遠郊五區:武清、靜海、寶坻、寧河、薊州
濱海新區:泰達開發區、塘沽城區、大港、漢沽、東疆、中新生態城等板塊
一、市內六區介紹
紅橋、河北、河東——天津市區里的老城區,發展比較早,配套成熟,但是近些年發展比較慢,配套老舊,老天津人居住較多,老房子較多,人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3~3.7w之間,因配套、交通不同價格有所差異,最小的戶型在70㎡以上。
和平、河西、南開——市內六區里發展最好的三個區,也是房價最貴。和平區是金融中心,天津市的金融中心,基本都是二手房,二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區域,也是天津市的行政、經濟、對外文化交流中心,地位類似於北京市的朝陽區,人口稠密、商圈發達,規劃比較好,目前少數新房在售,單價4.5w起步,缺乏小戶型。南開區是天津市傳統上的教育和文化中心,類似於北京市的海淀區,教育水平高,因此房價也超過河西,和和平區持平,學區房均價在5w+,基本沒有新房。
總體來說,市內六區的新房250w左右起步(河北、河東有房),首付至少需要70~80w,其中和平、南開、河西基本沒有小戶型,都是大面積的改善。
二.環城四區介紹
1.西青 靠近南開區、河西區,過去十年發展較快,現在建設基本成熟,西北部的中北鎮、西南的張家窩鎮、東南的大寺鎮是配套較好、適宜居住的區域,目前僅在張家窩鎮的天津南站附近、中北鎮、新梅江附近還有少量部分新房在售,價格也是1.9W起到3W多都有。
2.北辰 北辰臨近河北、紅橋區,在天津北側,傳統上是天津的重工業區、物流產業園區,區域內制葯廠、農葯廠、重工業廠房、物流企業較多。現在快速路附近有恆大、金地、融創等開發商拿地建設住宅區,5號線今年年底通車,大型商業、教育配套也在規劃中,未來發展比較好。但是該區域傳統工業較多,居住環境在環城四區里排名靠後均價20500起,小淀版塊也有性價比較高的1.5W起的項目。
3.津南 津南區靠近河西,受到河西區的經濟輻射,近年來發展較快。同時津南規劃有海河高教園區,天津大學、南開大學的本科校區都准備搬遷至津南,所以津南在未來幾年來的發展前景非常好。津南面積廣,比較好的板塊有雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊、鹹水沽板塊等等,距離市區比較近的雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊配套發展最為完善,有地鐵規劃、有學校、醫院、商業配套,均價1.9~2w左右。而鹹水沽是津南的老城區,有地鐵、有商業,但受限於距離太遠,受到河西的輻射有限,潛力一般,均價1.5w左右。
4.東麗 東麗區靠近河東,臨近濱海新區,同時區域內有濱海國際機場、空港經濟區、東麗開發區等,經濟在環城四區類排名靠前,發展潛力比較大,房價也比較高。基本均價在2.5w左右。距離空港較近的華明鎮版塊,新房均價1.3W-1.4W,距離市區比較遠的東麗湖區房價在1.2w左右,但距離較遠,適合單純落戶和中長期投資。
三.遠郊五區介紹
遠郊五區里,武清發展較高,房價差異比較大。高鐵站沿線配套齊全,基本沒有新房,二手房均價2~3w左右,與環城四區持平;偏遠地區的均價在1.3~2w之間徘徊。
寶坻區因為規劃有京濱城際和京唐高鐵,所以受到開發商青睞,恆大、鴻坤、萬科等開發商都在此區域拿地建設北京的衛星城區,類似於已經發展起來的武清,適合單純落戶和長期投資。但是該區域剛剛建設,配套異常缺乏,短期內生活可能有所不便利。優點是高鐵通了之後到北京比較方便,適合來自北京的自住或投資客群。該區域目前房價在1w左右,個別樓盤不足1w。
靜海是天津西南的遠郊區,有旅遊區的規劃,有生態湖區,天津人養老去那裡的比較多。寧河、薊縣基本沒有什麼發展。
四.濱海新區
濱海新區和傳統中理解的不一樣。該區域的確是規劃較好、前景明朗,但受到前幾年天津港爆炸影響、配套跟不上等原因,導致該區域不被天津本地人認可,目前該區域發展嚴重不均衡。泰達開發區、塘沽城區、中新生態城規劃明確,發展較快配套較好,房價也比較高,2.6~4w之間,基本沒房,很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區域則是發展跟不上、配套不齊全、短期內生活不方便,導致房價在1~1.3w左右區間徘徊。
❼ 天津各個地區的房子價格大概都是多少
天津現在分為市內六區,環城四區,遠郊五區以及濱海新區這幾個大的區域,其中市內六區均價在4萬以上,其中和平區最高,均價在6萬以上,環城四區為東麗區,津南區,北辰區,西青區,其中東麗區均價在1.8萬左右,西青區均價在2萬左右,北辰區均價也在2萬左右,津南區均價在1.5萬左右,遠郊區均價在1萬左右。
❽ 天津東麗區房價
張貴庄大概10000左右,大無縫在6000--8000左右
❾ 天津現在的房價多少錢
紅橋、河北、河東區發展比較早,配套成熟,但是近些年發展比較慢,配套老舊,老天津人居住較多,老房子較多,人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3萬左右及以上。
和平、河西、南開是發展最好的三個區,也是房價最貴。和平區基本都是二手房,二手房均價5萬以上。河西和南開單價4萬起步。
西青目前僅在張家窩鎮的天津南站附近、中北鎮、新梅江附近還有少量部分新房在售,價格也是2萬起到3萬多都有。其中南站和楊柳青附近均價2萬左右。
北辰靠市區周邊的房子均價2萬起,小淀版塊也有性價比較高的1.5萬左右。
津南區面積廣,距離市區比較近的雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊,均價2萬左右及以上。而鹹水沽是津南的老城區,均價1.5萬左右。津南八里台均價1萬左右。
東麗區靠近市區周邊基本均價在2.5萬左右及以上。距離空港較近的華明鎮版塊,新房均價1.3萬左右,距離市區比較遠的東麗湖區房價在1萬左右,但距離較遠,適合單純落戶和中長期投資。
❿ 天津市各個區域房價現在都是什麼價格
天津現在的房價情況還是呈現一般的規律特徵,即由中心向周邊遞減,另外因為某些特殊因素(如交通、教育等)的影響會出現局部中心的情況,具體區域需要具體分析,這邊幫您介紹房價的大概情況供您參考。
天津的中心區域還是主要指市內六區,即和平區,南開區,河西區,河北區,河東區,紅橋區,均價處在3.3萬-7萬/平米;
圍繞中心區域的是環城四區,即北辰區,津南區,西青區,東麗區,其中西青區在環城四區中發展較早,均價處在1.9萬-4萬/平米,另外三區均價處在9000-3萬/平米,另外這三個區域發展規劃上都有其獨特特點,北辰區的「北部新區」和京濱城際高鐵,響應「京津冀」協同發展,東麗區的「空港經濟區」,主打經濟貿易,津南區的「海河教育園區」,主打教育科技,以上3區依據其獨特的區域特徵,可能會發展成局部中心,以此影響周邊的房價變動;
房價本身是由多種因素共同影響產生的結果,以上回答希望能幫助到您。