㈠ 天津落戶在哪裡買房子最合適
天津目前是採取區域發展的策略，所以在天津買房一定要選好區域。
那怎麼選區域呢？
首先要明確自己在天津買房的最終目的是什麼。
例如：為孩子將來高考（天津考生人數少，高考錄取分數線低，考上理想大學幾率大），那就選擇教育資源好的區域（市內和平，河西，南開或者西青區和濱海新區）這里個選擇：是小學就轉過來，參加小升初搖號，還是高中過來只參加高考，兩者選擇的區域方向是不同的
例如：北京工作，但在北京買房有困難，考慮在天津買房（雙城生活），那就要選擇交通方便的區域，（天津站-河北區，南站-西青區，西站-紅橋區）東站和西站都在市裡，周邊房價35000左右；南站在天津發展最好的西青區域，400米就有新樓盤發售，房價在20000左右，你要怎樣選擇呢？
例如：剛需買房，在天津工作，准備長期在津生活，考慮方向是環城4區的房子。
為什麼考慮環城4區，市裡的房子不行嗎？市裡的新房貴呀，越靠中心城區越貴，均價都要30000以上，二手房也不便宜。剛才說了，南站旁邊的好房子20000，別的地方會更便宜，10000左右就行，省下的錢干什麼不行，再有天津地鐵，公交都很發達，出門只要有地鐵，去哪裡都方便。
例如：投資買房或者孩子高考完要收回投資的，考慮買公寓房，市內的南開區，河西區的公寓房。西青區，靜海的天津健康產業園區，團泊東，團泊西版塊，津南的海河教育園區。
為什麼考慮這些區域，別的區域不行嗎？我們的前提是投資，首要保本還要產生利潤。公寓房可以落戶，都帶裝修，買了不住可以租給開發商，每月租金4000~10000，比如南開區天塔喜馬拉雅，每月租金是10000元，3年的租金直接可以抵房款。
天津買房可以從「教育，交通，商業，醫療」幾方面來考慮。再有就是選擇的區域未來的發展，以及當前房子的價格水平，有發展又是價格窪地的區域，當然可以投資購買。
歡迎朋友們來天津落戶，買房，工作生活。直白的說，大家在天津買房，首先要落戶，然後明確購房目的，根據自己兜里的錢，找靠譜的朋友也好，中介也罷幫自己參謀，看3處樓盤做個對比，一定要選對區域！選對區域
㈡ 天津市塘沽區的房價未來將是什麼走勢
短期內會平穩,慢速增長, 等到幾年後響螺灣商務休閑區, 於家堡中心商務區和東沽生活圈建成並形成規模後, 房價肯定會整體大幅上揚, 到時候恐怕連塘沽外環的胡家園甚至6道溝的房子都會接近1萬1平米, 更不用說區內了.
放心, 塘沽的房價遲早會超過市區的, 因為市區已經沒有足夠的發展空間了, 而且市場也趨於飽和了.
㈢ 濱海新區和塘沽區有什麼區別
主要區別是，性質不同、地理位置不同、下轄地區不同、面積不同，具體如下：
一、性質不同
1、濱海新區
濱海新區，是天津市的市轄區、副省級區、國家級新區和國家綜合配套改革試驗區，國務院批準的第一個國家綜合改革創新區。 是以原塘沽區、漢沽區、大港區的行政區域為濱海新區的行政區域。
2、塘沽區
原舊市轄區名，於2009年11月撤區並入天津市濱海新區。
二、地理位置不同
1、濱海新區
濱海新區，地處華北平原北部，位於山東半島與遼東半島交匯點上、海河流域下游、天津市中心區的東面，渤海灣頂端，瀕臨渤海，北與河北省唐山市豐南區為鄰，南與河北省黃驊市為界，地理坐標位於北緯38°40′至39°00′，東經117°20′至118°00′。濱海新區擁有海岸線153公里。
2、塘沽區
原塘沽區位於天津市東部，是天津濱海新區的中心區。地理坐標為北緯38°44′～39°13′，東經117°30′～117°46′。
三、下轄地區不同
1、濱海新區
截止2020年，濱海新區下轄21個街道，5個功能區。
2、塘沽區
原塘沽區截至2009年下轄11個街道、1個鎮。
四、面積不同
1、濱海新區
面積：2270 km²。
2、塘沽區
面積：859 km²。
㈣ 魔笛海娜花官網哪個是真的
你說的海津花園是寫著津西的海津花園吧？因為據我所知，所謂在天津有兩個海津花園，一個是相對較早的：在塘沽，那個您應該不會現在才考慮買吧？所以我覺得您問的應該是後者。
那麼，我就就後者作答：海津花園實際位置在武清區王慶坨鎮以西不到10分鍾路程的東沽港鎮，東沽港鎮屬於廊坊市的安次區，是廊坊的經濟重鎮，海津花園就在這個鎮，旁邊是河北勝寶制管有限公司。
您擔心的價格問題：價格1980元一平（他們發的宣傳冊上標的）這個價格沒什麼問題，即使當時您買不到這個價格，也不會浮動太大，因為它是廊坊市的房子，不屬於天津市，所以不能跟天津市轄區的房價做比較了。
產權是大產權70年，問題不大，如果還不放心的話到時候你多留意一下《購房合同》，跟他們簽明白了就是了。
再有什麼不明白就找我繼續問
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㈤ 誰知道東沽未來建設方向
我覺得未來東沽會成為一個旅遊度假區, 至少也會成為休閑娛樂區域, 因為東沽瀕臨渤海灣, 北有天津港碼頭, 南有渤海石油, 東沽夾在中間只能成為民用的休閑娛樂區域.
樓上的, 我情願把塘沽劃給北京, 總是這么被天津管著很不爽, 市裡人本來自己就不富裕,還來咱們的開發區打工, 而且還看不起塘沽人, 乾脆把塘沽劃給北京算了, 和天津一刀兩斷!
㈥ 天津有72沽 都是什麼呢
天津72沽是：
西沽、東沽、三汊沽、小直沽、大直沽、賈家沽、邢家沽、鹹水沽、葛沽、元沽、草頭沽、桃源沽、盤沽、四里沽、鄧善沽、郝家沽、東泥沽、中泥沽。
西泥沽、大沽、翦子沽、南在沽、五道沽、小塔沽、又小塔沽、王家沽、曹家沽、葫蘆沽、青稗沽、於家沽、梁家沽、豹子沽、西魯沽、東魯沽、菱角沽。
矼石沽、塔沽、半截沽、大淀沽、瑪瑙沽、大駱里沽、小駱里沽、大沽、灘沽、北李子沽、南李子沽、八道沽、傍道沽、西壯沽。齊家沽、南沽、江石沽。
大麥沽、傍道沽、捷道沽、麥子沽、東槐沽、中興沽、北澗沽、盤沽、南澗沽、鉤樓沽、漢沽、馬杓沽、李家沽、又李家沽、蟶頭沽、寧車沽、塘兒沽、田家沽、豐家沽。
(6)天津東沽房價多少擴展閱讀：
天津七十二沽名聲大的是從西北的丁字沽、西沽起，繼之是城東北的小直沽，東、西泥沽等，直到海河入海處的大沽。
西沽和丁字沽距離較近，潞河即今北運河，衛河是南運河，兩河流進天津，在城北八里處匯合，成丁字形，故名丁字沽。
西沽在明代曾設官渡，清康熙時在舊址設浮橋。民國後，沿北運河岸遍種桃樹，春天桃花盛開，成為天津春遊勝地。
㈦ 天津市塘沽區的房價未來將是什麼走勢
短期內會平穩,慢速增長,
等到幾年後響螺灣商務休閑區,
於家堡中心商務區和東沽生活圈建成並形成規模後,
房價肯定會整體大幅上揚,
到時候恐怕連塘沽外環的胡家園甚至6道溝的房子都會接近1萬1平米,
更不用說區內了.
放心,
塘沽的房價遲早會超過市區的,
因為市區已經沒有足夠的發展空間了,
而且市場也趨於飽和了.
㈧ 天津東沽在哪個區離塘沽港多遠謝謝
屬於塘沽，離塘沽港14公里左右
㈨ 華都花園小區到金色交響家園多少錢
你說的海津花園是寫著津西的海津花園吧？因為據我所知，所謂在天津有兩個海津花園，一個是相對較早的：在塘沽，那個您應該不會現在才考慮買吧？所以我覺得您問的應該是後者。
那麼，我就就後者作答：海津花園實際位置在武清區王慶坨鎮以西不到10分鍾路程的東沽港鎮，東沽港鎮屬於廊坊市的安次區，是廊坊的經濟重鎮，海津花園就在這個鎮，旁邊是河北勝寶制管有限公司。
您擔心的價格問題：價格1980元一平（他們發的宣傳冊上標的）這個價格沒什麼問題，即使當時您買不到這個價格，也不會浮動太大，因為它是廊坊市的房子，不屬於天津市，所以不能跟天津市轄區的房價做比較了。
產權是大產權70年，問題不大，如果還不放心的話到時候你多留意一下《購房合同》，跟他們簽明白了就是了。
再有什麼不明白就找我繼續問
追問：
挺感謝您的回答，我是天津本市人真么多錢買失利的房子，所以只能考慮郊區的，您也應該看了宣傳但就是價格很讓人難以置信，另外我朋友說這種房子是真的要麼產權就幾年，還屬於政府一征地就不給錢，要麼房子下來就沒水沒電，房子質量很差。我真的很猶豫，但是聽您說感覺好點，但我想再問一下買這種房子合同得看哪幾項是不是大產權還有什麼注意事項，謝謝。
回答：
我對那比較了解，是因為我買的一期的房子，那時候還叫「福苑小區」，現在大門口的牌子如果沒換的話應該還是福苑小區，但是二期就叫「海津花園」了。
特別申明一點，那個小區屬雖然就在天津轄區邊上，但是隸屬於廊坊市安次區的東沽港鎮，不屬於天津呢，如果您不在意這點的話就買吧。產權反正是沒什麼問題。
關於產權的問題，如果您買房時房子還屬於期房的話就仔細看看購房合同上什麼時候辦理完產權的事項那一塊兒。如果不放心以後產權是否能辦下來，最好買現房，如果二期的「海津花園」沒有現房的話，還可以關注一下一期的「福苑小區」，現在應該還有好多房主在賣，那裡好多房子都沒住過人呢，可以說就是新房，價格比市裡也便宜多了。
如果最關心的就是產權問題，又對購房合同不是很了解的話，就建議買現房，那樣交完錢把房本拿到手不就放心了么？您說對不對？
(我的目的就是想為您解決下難題，不是想推銷我的房子，我目前也不想賣房呢，別多心哈，呵呵)
㈩ 我覺得富力又一城距離東沽路地鐵站太遠了，你這邊怎麼看
現在天津的整體房價偏高，北辰區除了開發區板塊單價在1w2左右，北部新區的新城樾風華在1w6，北辰其餘的區域單價在2w以上。
西青區的整體房價也是在2w以上，東麗區距離河北區和南開區的距離太遠，總價在130萬以內的項目離地鐵線近的也要6km。
現在符合130萬預算的項目，現在只有津南區的八里台的項目和鹹水沽的富力又一城。
但是八里台周圍暫時也沒有地鐵線路，唯一有地鐵並且價錢在130萬以內的只有津南區的富力又一城這個項目，項目整體的配套也比較完善，教育資源相對比較好。