1. 公租房歸哪個部門管
由房管局管, 公共租賃住房不歸個人所有,而是由政府或公共機構所有
住房保障管理部門負責制定公共租賃住房的發展規劃、年度投資計劃和房源籌集，組織公共租賃住房申請對象的審核、公示、配租和監督管理等工作；
公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房；
國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國公共租賃住房的指導和監督工作。縣級以上地方人民政府住房城鄉建設（住房保障）主管部門負責本行政區域內的公共租賃住房管理工作；
直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門應當加強公共租賃住房管理信息系統建設，建立和完善公共租賃住房管理檔案。任何組織和個人對違反本辦法的行為都有權進行舉報、投訴。
2. 天津公租房的房屋保證金是多少，
天津公租房的房屋保證金按照每平米一百元收取
公共租賃住房承租人應交納租房保證金。符合廉租住房租房補貼和經濟租；
賃房租房補貼條件的家庭，按照建築面積每平方米100元的標准交納租房保證金;
符合廉租住房實物配租補貼條件的家庭按照有關規定執行;其他家庭按照建築面積每平方米200元的標准交納租房保證金；
租房保證金標准可適時調整。租房保證金由市國土房管局所屬公共租賃住房管理單位專戶存儲，按照同期銀行1年定期存款利率為承租人計息；
未滿1年的，按照同期銀行活期存款利率計息。承租人騰退住房時，租房保證金可由產權單位用於抵扣承租人欠繳租金和違約賠償，退還保證金剩餘本息。
3. 請問公租房怎麼繳費
1、下載APP繳納
2、去銀行繳費
3、微信公眾號關注 直接繳納
4. 公租房怎麼收費啊
法律分析：1、申請公租房時是不需要交錢的。 2、申請到公租房入住後，需要按規定交納房租和物業管理費、水電氣費。 3、由於公租房的房源較少，而申請的人較多，房子供不應求，有些人會借機斂財，違規收取好處費優先安排房源。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
5. 公租房費用怎麼收費的
公租房的房租是由當地人民政府確定的。 《公共租賃住房管理辦法》 第十九條市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，按照略低於同地段住房市場租金水平的原則，確定本地區的公共租賃住房租金標准，報本級人民政府批准後實施。
6. '公租房物業費，取暖費由誰交
按照物業管理條例，物業管理費由產權人繳納，因此，公租房房租應由公租房產權部門繳納。但是在公租房租賃合同中約定由住戶繳納物業費的，從其約定，由住戶繳納物業費。
供暖費根據誰使用誰繳費的原則，由住戶繳納供暖費。
7. 天津市公租房相關政策 有知道的請詳解一下
一、什麼是公共租賃住房？
答：公共租賃住房是指人民政府提供政策支持，限定套型面積和租金標准，向符合條件的中等偏下收入住房困難家庭等群體供應的保障性住房。主要滿足過渡性的基本住房需求。公共租賃住房在交付使用前，按照經濟、適用原則進行裝修，具備基本使用功能。
二、哪些人可以申請公共租賃住房？
答：（一）具有本市市內六區、環城四區非農業戶籍，取得廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼（以下簡稱「三種補貼」）資格且尚未租賃住房的家庭可以申請。已領取廉租住房租房補貼或經濟租賃房租房補貼，且房屋租賃登記備案未到期的家庭不得申請。
（二）具有本市市內六區、環城四區非農業戶籍，上年人均年收入3萬元（含）以下、人均住房建築面積12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申請，包括年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的單人戶。
（三）經市人民政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地來津工作的無房人員。
三、申請公共租賃住房有什麼規定嗎？
公共租賃住房實行准入制度。市國土房管局根據公共租賃住房房源供應情況，指導區房管局調控受理申請家庭的范圍和數量。目前，根據首批推出的公共租賃住房的房源情況，各區房管局暫時只受理符合「三種補貼」條件家庭的申請。
四、取得「三種補貼」資格且尚未租賃住房的申請人如何申請公共租賃住房？
答：取得「三種補貼」資格且尚未租賃住房的申請人持本人身份證、補貼資格證明（《天津市廉租住房實物配租補貼資格證明》或《天津市廉租住房租房補貼資格證明》或《天津市經濟租賃房租房補貼資格證明》）到發放資格證明的區房管局，填寫《天津市公共租賃住房申請審核表》，換取《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》（以下簡稱《符合承租條件通知單》）。
區房管局對「三種補貼」資格證明有效的，且尚未領取租房補貼或房屋租賃備案到期後未再租賃住房的申請家庭，認定具有承租公共租賃住房資格，開具《符合承租條件通知單》。房屋租賃備案期限以申請人領取租房補貼時最新的房屋租賃登記備案證明記載的期限為准。家庭人口依租房補貼人口認定，由區房管局在《申請審核表》上填寫。
《符合承租條件通知單》上標注可供選擇的公共租賃住房項目，標注的項目出租完畢或通知單開具之日一年以上，通知單自行廢止。
五、繳存住房公積金的家庭申請公共租賃住房有何規定？
答：申請人本人、配偶或與其共同申請的其他家庭成員連續繳存住房公積金1年（含）以上的家庭，持區住房公積金管理部門開具的證明，在申請住房公積金貸款建設的公共租賃住房時，同等條件下優先選房。
目前，本市推出的使用住房公積金貸款建設的公共租賃住房項目有2個，分別是秋麗家園和秋怡家園。
六、租賃公共租賃住房的戶型標準是什麼？
答：家庭人口為2人（含）以下的，租賃一室戶型房屋；家庭人口為3人（含）以上的，租賃二室戶型房屋。符合承租一室戶型房屋條件的申請家庭只能承租一室戶型房屋，符合承租二室戶型房屋條件的申請家庭可承租一室或二室戶型房屋。
享受廉租住房實物配租補貼的家庭，租賃標准按本市廉租住房實物配租的相關政策執行。
七、持有《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》的申請人如何辦理租房手續？
答：（一）登記選房。持有《符合承租條件通知單》的申請人到指定地點進行登記，參加公開搖號、選房。
（二）繳存保證金。申請人在選定住房後到指定銀行繳存租房保證金。
（三）簽約入住。申請人簽訂公共租賃住房租賃合同和供熱合同等，交納物業管理費、水費、電費等相關費用，辦理入住手續。
八、公共租賃住房項目選房順序有沒有先後？
答：公共租賃住房項目依申請家庭住房困難情況分階段選房。經營單位按照「先廉租住房實物配租補貼類、再廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼類、最後其他符合條件類」次序組織選房工作。在利用住房公積金貸款建設的公共租賃住房項目中，申請人本人、配偶或與其共同申請的其他家庭成員，能夠連續繳存住房公積金1年（含）以上的，在同等類別的申請家庭中優先選房。
九、公共租賃住房的租金是如何確定和調整的？
答：公共租賃住房租金標准和樓層、朝向調劑系數按照房屋租賃市場租金水平確定和調整。具體項目的租金標准結合同等地級、同類房屋租賃市場價格，參照項目所在區域的房屋租賃市場指導租金確定和調整。每套公共租賃住房的租金由公共租賃住房經營單位按照管理部門核定的項目租金標准和樓層、朝向調劑系數確定。
租賃期內，可根據屆時管理部門核定的租金標准調整公共租賃住房租金，續租期間租金按照屆時公共租賃住房租金繳納。
十、能使用租房補貼、住房公積金交納公共租賃住房租金嗎？
答：可以。享受廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼的申請人可與補貼發放單位簽訂《委託代扣租房補貼交納公共租賃住房租金協議書》，使用租房補貼交納租金；繳存住房公積金的申請家庭，可與繳存住房公積金承辦銀行簽訂《委託提取住房公積金交納公共租賃住房租金協議書》，使用住房公積金交納租金。
十一、申請人繳存租房保證金的標準是多少？
答：取得廉租住房實物配租補貼資格的家庭不繳存租房保證金；取得廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼資格的家庭，按照所承租住房建築面積每平方米100元的標准繳存；未取得「三種補貼」資格的家庭，按照建築面積每平方米200元的標准繳存。
繳存的租房保證金按照同期銀行1年定期存款利率計息，未滿1年的，按照同期銀行活期存款利率計息。承租人騰退公共租賃住房時，抵扣欠繳租金和違約賠償，一次性結清本息。
十二、承租公共租賃住房家庭還應承擔哪些費用？
答：承租公共租賃住房家庭除按照合同約定交納房屋租金外，還須交納物業管理服務費、水、電、氣、熱、通訊、有線電視等費用。
十三、承租公共租賃住房期間能否申請其他住房保障？
答：已承租公共租賃住房的家庭，符合「三種補貼」條件、經濟適用住房或限價商品住房條件的，可按屆時政策提出申請租房補貼或購買保障性住房。
十四、承租公共租賃住房家庭住房情況發生變動對繼續承租有何影響？
答：購買經濟適用住房或限價商品住房的，承租家庭應在所購住房交付使用後2個月內退出公共租賃住房，租賃合同解除；
購買其他住房，不再符合承租條件的，應在其簽訂房屋買賣合同或協議後2個月內退出公共租賃住房，租賃合同解除；
承租家庭成員接受贈與或繼承住房不再符合承租條件的，應在其辦理房屋接受贈與或繼承手續後2個月內退出公共租賃住房，租賃合同解除。
十五、公共租賃住房的租賃期限是怎麼規定的？
答：公共租賃住房初次承租期不超過3年；需繼續承租的，應在租賃合同期限屆滿的3個月前，向經營單位申請續租。經審核符合屆時公共租賃住房承租條件的可以續租，每次續租期限不超過1年。租賃合同期屆滿，承租家庭須退出公共租賃住房。
十六、哪些情形視為放棄公共租賃住房承租資格？
答：以下四種情形視同放棄承租資格，1年內不接受重新申請：
（一）未按規定選定住房的；
（二）已選定住房未在規定時間內簽訂租賃合同的；
（三）已簽訂租賃合同未在30日內辦理入住手續的；
（四）其他放棄承租資格的情況。
十七、承租期間什麼情況下租賃合同解除？
答：承租家庭有下列行為之一的，公共租賃住房出租人有權依法單方解除與承租人簽訂的租賃合同，並收回出租房屋，同時承租家庭應承擔相應責任。
（一）將承租住房轉借、轉租、空置的；
（二）擅自改變承租住房居住用途、原有使用功能和內部結構的；
（三）欠繳租金累計滿3個月的；
（四）購買經濟適用住房或限價商品住房且所購住房已交付使用滿2個月的；
（五）法律、法規或者規章規定的其他情況。
十八、對申請人弄虛作假將如何處理？
答：公共租賃住房申請人弄虛作假，隱瞞家庭戶籍、人口、收入、住房狀況及偽造相關證明的，一經發現，如實記錄其不良信用信息，並按照規定納入天津市個人信用聯合徵信系統。對已取得的公共租賃住房資格要予以取消，騙取的補貼要予以追繳，禁止申請人及其配偶5年內再次申請住房保障。申請人騙租公共租賃住房的，要收回住房。
十九、相關單位咨詢電話
天津市國土資源 23316187和房屋管理局 23394500和平區房管局 23329370河西區房管局 28138773河東區房管局 84122032南開區房管局 27228633河北區房管局 26293509紅橋區房管局 87724222東麗區房管局 84375958津南區房管局 28395643西青區房管局 27916803北辰區房管局 26393731天津市住房公積金管理中心 23148200和平區公積金管理部 23148252河東區公積金管理部 60891500河西區公積金管理部 23262055南開區公積金管理部 27413007河北區公積金管理部 24457395紅橋區公積金管理部 87729935東麗區公積金管理部 24966285西青區公積金管理部 27917755津南區公積金管理部 28397065北辰區公積金管理部 26912491
8. 公租房是怎麼交費的公租房可以和隔壁換嗎公租房續租要提前多久
公租房是怎麼交費的？
1、金融機構代收代繳，公租房的租金是按照月收取的，假如租房子住的公租房向保險公司委託代扣，那樣承租人在注冊公租房完成後要上傳在銀行辦理的扣租帳戶，按時存進繳納。辦理入住手續時需要繳納三個月租金、履約擔保金(按3個月的租金規范一次性交納)、物業管理費用，可交納現錢，也可以刷信用卡繳費。
3、公租房不是售賣的，在中國公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方米/月，物業管理費1元/平方米/月上下。
4、租滿五年後需要購買，價錢依照政府部門發布的建築工程造價再加上貸款利息(大概3500上下)，前5年租金能夠抵沖購房的錢，可是此房之後需要由政府回購(成交價格再加上貸款利息復購)，不可以自主賣給別的第三方。
公租房可以和隔壁換嗎？
公租房是不能夠自主開展互換的，公租房不是一般租房子，公租房有著許多的紙張工作需要和處理辦理備案，有需要互換的應當向管理部提交申請，假如已通過就可以開始互換。私底下互換的假如被發現其實是可以撤銷租房子住公租房資格的。
什麼樣的條件可以辦公租房
1、申請者具備當地城鎮戶口，家中平均住宅使用的面積15平米(含)下列;3口以下的家庭收入10萬余元(含)下列、4口或以上家庭收入13萬余元(含)下列。
市住房城鄉建設主管部門會與市有關部門依據當地人均消費支出水準轉變等對上述規范及時動態管理。
2、外地來北京持續穩定的工作一定期限，完全民事行為能力，家庭年收入合乎落款國家規定的，可以提供同時期暫住證明、交納公積金證明或社會保險證明，本人及家庭主要成員在本市均無住房工作的人員。條件由各縣市區市人民政府融合所在區縣產業發展規劃、人口資源環境承載能力及保障性住房能力等具體明確。
3、一個家庭只有租賃一套公共租賃住房。考慮到家中跨代、胎兒性別、平均年齡和家庭人員等多種因素，配租規范標准為：
①1人單身男女(包含單身、離婚、離異)寢室、單居或小戶形;
②2人夫婦及兒女沒滿10周歲離異家庭單居、小或中戶形;
③兒女達到10周歲離異家庭中或大戶形;
④3人以上夫婦及兒女中或大戶形;
⑤3年沒搖上保障性住房立即配公租房。
公租房續租要提前多久？
公租房續租要提前3個月申請辦理，與此同時申請辦理須仍合乎公租房的租房子住標准。依據《公共租賃住房管理辦法》第三十條要求：租期期滿必須續租的，承租人必須在租用到期3個月前向市、縣級人民政府保障性住房主管機構提交申請。
市、縣級人民政府保障性住房主管機構理應會同相關部門對申請者是不是滿足條件進行審查。經審核對符合條件的，准許續租，簽定續租合同書。沒按規定明確提出續租辦理的承租人，租用到期理應折遷公共租賃住房;不予折遷的，公共租賃住房的所有權人或其委託運營單位能夠向法院提出訴訟，規定承租人折遷公共租賃住房。
9. 公租房費用怎麼收費
法律分析：公租房按建築面積乘以單價收費，租金一般在10元/平方/月、物管費一般在1元/平方/月/，各地標准不同。公租房的收費根據政府批準的租金標准確定，定期調整。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》 第十九條 市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，按照略低於同地段住房市場租金水平的原則，確定本地區的公共租賃住房租金標准，報本級人民政府批准後實施。公共租賃住房租金標准應當向社會公布，並定期調整。
10. 公租房怎麼收費
公租房是按照租金收費的，承租人應當根據合同約定，按時支付租金，具體租金金額由各地政府根據當地情況確定，按照略低於同地段住房市場租金水平的原則來設定。
根據《公共租賃住房管理辦法》第二十條公共租賃住房租賃合同約定的租金數額，應當根據市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標准確定。
第二十一條承租人應當根據合同約定，按時支付租金。承租人收入低於當地規定標準的，可以依照有關規定申請租賃補貼或者減免。
關於公租房的其他規定。
《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
以上內容參考廣東省政府——公共租賃住房管理辦法