A. 廉租房一般多大廉租房經濟適用房的區別
很多人都在擠破腦袋了進行申請廉租房,但是很多人在申請廉租房的時候其實對廉租房的了解並不是太多,只是一味的感覺廉租房的租金比較的,對其中的很多政策性的問題並不是太了解,比如廉租房一般多大?廉租房與經濟適用房的區別有哪些
很多人都在擠破腦袋了進行申請 廉租房 ,但是很多人在申請廉租房的時候其實對廉租房的了解並不是太多,只是一味的感覺廉租房的 租金 比較的,對其中的很多政策性的問題並不是太了解,比如廉租房一般多大?廉租房與 經濟適用房 的區別有哪些?下面由我給您詳細的介紹一下:
第一、廉租房一般有多大?
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔所以廉租房一般在50平米以下,20平米的居多。
當然具體由城市人民政府根據當地平均住房水平及財政承受能力等因素,考慮家庭人口情況合理確定,實行動態管理,於每年3月底前向社會公布。
第二、廉租房與經濟使用房的區別:
1、本質上的區別:本質區別就是,廉租房沒有產權,房子不屬於自己的。而經濟適用房是可以辦產權的,辦了產權,在法律上就認可了這個房子屬於自己的了,經濟適用房在辦理了產權以後,還可以賣掉。
2、申請原則的區別:經濟適用房:政府限定住房面積以及銷售價格等,面向低收入住房困難家庭出售,申請人須取得本市城鎮 戶籍 時間滿3年,申請家庭人均住房面積不超10平方米,家庭年收入不超過6萬元,家庭資產不超48萬元。
廉租房:申請人必須具有本市城鎮戶籍;申請家庭人均住房面積不超7.5平方米,家庭資產不超過40萬元,政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民低生活保障標准且住房困難的家庭提供住房。
3、表現形式上市不相同的:一是由政府出資建好後,出租給住房困難戶,低租金租給住房困難戶,二是由政府發放租金補貼給住房困難戶,由他們租賃社會 房屋 居住;經濟適用房有繼承權(產許可權製取消前為有限產權繼承,產許可權製取消後為完全產權)。廉租房無繼承權。
以上就是關於廉租房一般多大和廉租房經濟適用房的區別的介紹,希望上面關於廉租房還有經濟適用房的介紹對您更好的認識兩者之間區別有所幫助,在您進行申請的時候也可以很好的參照上面的區別進行合理的區別。
B. 廉租房一般幾室一廳
廉租房一般幾室一廳
廉租房一般幾室一廳，廉租房是政府的保障性用房，是以租金補貼或實物配租的方式出租給符合處於經濟困難的城鎮居民，很多人在選擇廉租房之前都會想了解一個問題，那就是廉租房一般幾室一廳？
廉租房一般幾室一廳1
廉租房一般幾室一廳
兩室一廳或者一室一廳。正常情況下，廉租房的面積不會很大，通常不超過90平方米，並且申請廉租房，隨時需要根據居住人數來審核，例如只有一個人申請居住則房屋是一室一廳。申請廉租房必須要求是本地的城鎮居民，而且會具有住房困難的問題，名下有房子的話是不能夠申請的，廉租房的租金與普通房的租金相比非常少，能夠保證居民的正常生活。
一般情況下，廉租房的建築面積都比較小，房子的建築面積都不會超過100平，所以房子的格局一般都是2室1廳或者1室1廳，很少見到3室1廳的廉租房。如果是3室1廳的廉租房，很有可能是之後改造的。
大家在申請廉租房的時候，必須要具備一定的前提條件，首先必須是本地的城鎮居民，而且這些申請者必須有住房困難這類的問題，如果他們名下有房子的話，那麼就不符合申請廉租房的前提條件。這種廉租房的租價比較便宜，1室1廳的廉租房，一年租金只需要4000多元。
廉租房一般幾室一廳2
廉租房一般幾室一廳
現在廉租房的面積並不是很大，基本上都是在幾十平米左右，所以說一般會分為2室1廳或者是1室1廳。因為廉租房的租金比較便宜，所以很多在外打工的人都想要申請廉租房來滿足自己居住的需求，但是並不是所有人都能夠成功申請到廉租房的，
首先申請的'人必須要保證自己在生活方面和住房方面有一定的障礙，其次就是個人有一定的能力來支付每個月的房租，另外就是年齡必須是在18周歲以上。
2室一廳的廉租房有多大
2室1廳的廉租房大概能有80平方米到120平方米左右。因為我們國家對於廉租房的建築標準是有相關的明確要求的。比如廉租房的面積應該不低於40平方米，所以一個房子的面積大概就在40平方米以上的樣子，用40×3就得到120，
但是廚房相對來說肯定要小，客廳也會小一點啊，具體的面積標准需要根據當地的情況來的，這個不固定，所以我只能說這個面積至少要在80以上，不能說具體的數據是多少。
廉租房一般幾室一廳3
一、 什麼人可以申請廉租房
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
二、什麼人不能申請廉租房
(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;
(二)離婚不足2年的;
(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建築面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房並提供有關證明的除外;
(四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的;
(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;
(六)擁有轎車或經營性機動車的;
(七)興建、購買商業用房或高標准裝修現有住房的;
(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的;
(九)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。
廉租房與公租房其實很像，但是在具體的優惠政策、補貼政策上面要求不一樣。並且就申請廉租房的條件與申請公租房的條件要求，其實在不同的地區規定的也是有所差異。但千萬要注意，就算申請到了廉租房或者公租房，其實也只是在一段時間能享有該房屋的使用權，而並非是所有權。
C. 國家廉租房標準是多少平方米
因不同地區，當地的家庭平均住房水平、財政承受能力以及城市低收入住房困難家庭的人口數量、結構等因素有所不同，廉租住房保障面積標准一般也有所不同，具體事宜，建議咨詢當地住建局。
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D. 廉租房保障面積標准
法律分析：一人戶保證面積為二十五平方米；二人戶保證面積為三十五平方米；三人戶保證面積為四十五平方米；四人及以上戶保證面積為五十平方米。廉租房是指政府以租金補助或什物配租的方式，向符合城鎮居民較低生活保證規范且住宅困難的家庭供給社會保證性質的住宅。對中西部財政困難地區，按照核心預算內出資補助和核心財政廉租住宅保證專項補助資金的有關規定給予支持廉租住宅保證面積規范為：一人戶保證面積為二十五平方米；二人戶保證面積為三十五平方米；三人戶保證面積為四十五平方米；四人及以上戶保證面積為五十平方米。廉租住宅保證面積外的租金規范，在公共租借住宅租金規范的基礎上每月每修建平方米降低0.50元履行，公共租借住宅不管保證內仍是保證外面積一概按照公共租借住宅規范履行。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》
第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件:(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標准;(二)收入、財產低於規定標准;(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
第十一條 公共租賃住房房源確定後，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案並向社會公布。配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標准，供應對象范圍，意向登記時限等內容。企事業單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍，可以規定為本單位職工。
E. 國家規定廉租房使用面積到底有多少平方
廉租住房保障面積標准為：
1人戶保障面積為25平方米；
2人戶保障面積為35平方米；
3人戶保障面積為45平方米；
4人及以上戶保障面積為50平方米。
廉租住房保障面積外的租金標准，在公共租賃住房租金標準的基礎上每月每建築平方米降低0.50元執行，公共租賃住房無論保障內還是保障外面積一律按照公共租賃住房標准執行。廉租房每月0.68元—0.8元每建築平方米。保障外租金面積由3元—4元，參照公共租賃住房租金標准,每月每建築平方米降低0.5元執行。
廉租住房儲藏室租金標准統一按每月每建築平方米0.40元收取，公共租賃住房儲藏室租金標准按同單元公共租賃住房最高租金標准一半確定。
F. 廉租住房保障面積標准
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民較低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。對中西部財政困難地區，按照核心預算內投資補助和核心財政廉租住房保障專項補助資金的有關規定給予支持廉租住房保障面積標准為：一人戶保障面積為二十五平方米;二人戶保障面積為三十五平方米;三人戶保障面積為四十五平方米;四人及以上戶保障面積為五十平方米。廉租住房保障面積外的租金標准，在公共租賃住房租金標準的基礎上每月每建築平方米降低0.50元執行，公共租賃住房無論保障內還是保障外面積一律按照公共租賃住房標准執行。廉租房每月0.68元-0.8元每建築平方米。保障外租金面積由3元-4元，參照公共租賃住房租金標准，每月每建築平方米降低0.5元執行。廉租住房儲藏室租金標准統一按每月每建築平方米0.40元收取，公共租賃住房儲藏室租金標准按同單元公共租賃住房最高租金標准一半確定。
【法律依據】
《廉租住房保障辦法》第六條市、縣人民政府應當根據當地家庭平均住房水平、財政承受能力以及城市低收入住房困難家庭的人口數量、結構等因素，以戶為單位確定廉租住房保障面積標准。
G. 2020年,廉租房每人最低標准多少平方一個人
廉租房標準是多少平方米
1、廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。對中西部財政困難地區，按照預算內補助和財政廉租住房保障專項補助資金的有關規定給予支持廉租住房保障面積標准為：
2、1人戶保障面積為25平方米；人戶保障面積為35平方米；3人戶保障面積為45平方米；4人及以上戶保障面積為50平方米。
3、廉租住房保障面積外的租金標准，在公共租賃住房租金標準的基礎上每月每建築平方米降低0.50元執行，公共租賃住房無論保障內還是保障外面積一律按照公共租賃住房標准執行。廉租房每月0.68元—0.8元每建築平方米。
4、保障外租金面積由3元—4元，參照公共租賃住房租金標准，每月每建築平方米降低0.5元執行。廉租住房儲藏室租金標准統一按每月每建築平方米0.40元收取，公共租賃住房儲藏室租金標准按同單元公共租賃住房高租金標准一半確定。
第二、廉租房每月租金是多少
根據《城鎮廉租住房租金管理辦法》規定廉租住房租金實府定價，具體定價許可權按照地方定價目錄的規定執行。
廉租住房租金標准原則上由房屋的維修費和管理費兩項因素構成，並與城鎮低收入家庭的經濟承受能力相適應。廉租住房的計租單位應當與當地公有住房租金計租單位一致。
2015年度的廉租住房繼續去年的租金標准，仍為每月每平方米使用面積1元，每套住房實際租金按住房地段、樓層、朝向等調劑因素進行評定。值得注意的是，每平方米使用面積月租金1元，是廉租住房租金的起評標准，而不是平均租金水平。
廉租房每月租金是多少的相關的介紹，希望上面的介紹對您更好的了解廉租房的政策有所幫助，小編在這里提醒您：廉租房物業管理平均每月每平方米0.35元，由物業管理單位在收取廉租住房租金時一並收取。