㈠ 天房美棠近期情況
天房美棠整個項目樓座已全部開盤，現*層3、4號樓、*高層6號樓在售。層3、4號樓18層到頂，2梯2戶，面積96、97平米，均價42000元/平米，*標准2000-2500元/平米；高層6號樓26層到頂，2梯2戶，2個單元面積96、97平米，均價40000元/平米，*標准2000-2500元/平米。
施工進度：已封頂，即將進行內部裝修，2017年9月*交房
推薦理由：天房美棠位於河西區鬱江道與內江路交口，社區配備8000平米商業街區，購物方便，周邊有新華中學附屬小學，學區配套齊全。
㈡ 天房美棠怎麼樣
天房美棠總戶數1277戶，規劃共計15棟板式高層、層住宅，其中5#地塊6棟、6#地塊9棟綠化率40%。目前均價4萬。
項目優勢:
【1】性價比很高。地段在鬱江道，河西未來發展的腹地，距離新八大里僅400米，價格4萬明顯低於周邊，性價比很高。
【2】質量可靠。天房開發商，本地實力派，未來後期質量有保障。
【3】社區內居住氛圍比較濃厚。這個是純居住社區，自住氛圍濃厚，因為屬於新品住宅，居住的人群多為周邊高級白領，企事業單位人群。
【4】周邊配套相對比較成熟。購物中心有文化中心商圈內的新業購物中心、銀河購物廣場、彩悅城，八大里商圈內的商業；醫院有津醫院、中醫一附屬、胸科醫院等；周邊學校有天津小學、河西中心小學，天津師大二附小，微山路中學，雙水道中學等。
【5】准現房，准現房
項目劣勢:
【1】目前周邊缺乏大型配套。
【2】周邊目前有多塊空地，實勘體驗不佳。
㈢ 天津市內六區120-140平在售樓盤推薦
河東區：
招商雍景灣 具體位置：位於海河東路與海津大橋交口東側
樓盤信息：招商雍景灣高層余房清售，目前剩餘2套，27層到頂，2梯4戶，面積為128㎡3居，均價37000元/㎡；洋房11號樓，6層到頂，1梯2戶，剩餘2套，面積為140㎡3居，均價41000元/㎡；預計2018年4月20日交房。
推薦原因：1.稀缺性。14年以後海河沿岸就沒有再批過住宅用地，項目是海河沿岸少數在建的新房，具有一定的稀缺性，保值升值比較強；
2.位置優勢，項目距離河西的核心生活區八大里版塊僅有一橋之隔，駕車10分鍾即可到達，生活方便，可以受到河西的輻射，升值空間比較大；3.開發商是招商蛇口，大型品牌開發商，品質有保證。
恆大帝景 具體位置：海河東路與快速路交口
樓盤信息：瞰景高層6號樓約129㎡（建面）、約170㎡（建面）在售，均價42000元/㎡。16、17、18號樓5層到頂電梯洋房約142㎡（建面）在售，均價49000元/㎡
推薦原因：1.恆大品牌開發商打造，自持物業，品質有保障。
2.作為海河沿線住宅項目，容積率為2.0，南向海河，擁有珍貴景觀資源。
3.項目周邊交通便捷，立體路網四通八達，地鐵1號線、津濱輕軌9號線，7、30、656、677、679等均可到達。
4.教育資源豐富，幼兒園有河東區第三幼兒園、河東二幼濱河園等；小學有天津小學、土城小學、二號橋小學、翔宇小學等。
5.商業配套有物美超市、樂天瑪特超市、紅星美凱龍、居然之家等商場，可滿足業主的日常生活所需。
6.項目是*的，*標准較高，為業主節省裝修時間和經歷。總的來說，位置緊臨海河，居住密度低，小區綠化設計及景觀也非常不錯，適合改善型居住。
河西
天房美棠 具體位置：鬱江道與內江路交口處（東江道與春海路交口處）
樓盤信息：僅高層6號樓有房在售，26層到頂，2梯2戶，2個單元，面積97平米，均價40000元/平米，*標准2000-2500元/平米。今年10月交房，贈送2500的*和全套的地採暖中央空調；大戶型有124平米兩室H+1書房戶型，520萬；145平米3+1戶型，620萬；
推薦原因：1 天房開發商，天津本地起家大品牌開發商，品質有保障
2地段在鬱江道，河西未來發展的腹地，距離新八大里僅400米，價格4萬明顯低於周邊，性價比很高。
3周邊配套相對比較成熟。購物中心有文化中心商圈內的新業購物中心、銀河購物廣場、彩悅城，八大里商圈內的商業；醫院有津醫院、中醫一附屬、胸科醫院等；周邊學校有天津小學、河西中心小學，天津師大二附小，微山路中學，雙水道中學等。
4作為河西品質還不錯的純住宅社區，相比於新八大里底商半圍合式混合社區，項目稀缺性更高.
㈣ 天房美棠怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：天津天房美棠
別名：棲塘佳苑|美塘佳苑
城市：天津
樓盤位置：鬱江道與內江路交口
開發商：天津市華塘房地產開發有限公司
產權年限：70年
建築類型：高層,板樓,
公交線路：698路：洞庭一號橋站,怒江道站,河西支隊站,海翔公寓站
657路：洞庭一號橋站,怒江道站,河西支隊站,海翔公寓站
93路：洞庭一號橋站,東江道洞庭路站
800路：洞庭一號橋站,怒江道站,河西支隊站,海翔公寓站
676路：洞庭一號橋站,怒江道站,河西支隊站,海翔公寓站
校線4路：怒江道站,河西支隊站
其他交通方式：沿黑牛城道向西行駛373米，向右前方行駛進入輔路，沿黑牛道出口行駛408米左轉，向南行駛49米左轉，沿黑牛城道輔路向東行駛346米向左前方行駛進入主路，沿黑牛城道入口行駛768米向右前方行駛進入輔路，沿黑牛城道出口行駛441米右轉，沿解放南路向南行駛85米靠右，沿解放南路向南行駛403米向右前方行駛，沿解放南路向西南行駛46米向左後方行駛，沿鬱江道向東行駛719米右轉，向南行駛239米左轉，沿怒江道向東行駛640米到達項目。
規劃信息：其佔地面積為91000平方米，容積率，綠化率40%，共15棟樓，停車位車位比例1:0.9，全部地下車位
周邊配套：【購物中心】：文化中心商圈內的新業購物中心、銀河購物廣場、彩悅
城；八大里商圈內的商業；梅江商圈的第六田園商圈
【醫院】：天津醫院、中醫一附屬、胸科醫院、天津第四醫院、柳林醫院及正在建設中的環湖醫院
【幼兒園】：項目自帶幼兒園、河西一幼，河西二幼，新起點幼兒園，啟明雙語幼兒園，艾毅雙語幼兒園，多彩光譜瑞江幼兒園
【小學】：天津小學、河西中心小學，天津師大二附小，順馳名都小學，珠江道小學，水晶小學，河西純真小學
【中學】：北師大附中，微山路中學，雙水道中學，楓林路中學，可能未來有天津四中
【公園】：綠道公園、洞庭路公園、天津灣公園、衛津河公園、太湖路公園。
內部配套：小區綠化，社區配有約8000平米商業街區，超市、便利店、餐飲、娛樂業態豐富，供業主使用
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
全面及時的樓盤信息，點擊查看
㈤ 天津天房美棠優劣勢
天房美棠總戶數1277戶，規劃共計15棟板式高層、小高層住宅，其中5#地塊6棟、6#地塊9棟綠化率40%。【9月3日調】目前均價4萬。
項目優勢:
【1】性價比很高。地段在鬱江道，河西未來發展的腹地，距離新八大里僅400米，價格4萬明顯低於周邊，性價比很高。
【2】質量可靠。天房開發商，本地實力派，未來後期質量有保障。
【3】社區內居住氛圍比較濃厚。這個是純居住社區，自住氛圍濃厚，因為屬於新品住宅，居住的人群多為周邊高級白領，企事業單位人群。
【4】周邊配套相對比較成熟。購物中心有文化中心商圈內的新業購物中心、銀河購物廣場、彩悅城，八大里商圈內的商業；醫院有津醫院、中醫一附屬、胸科醫院等；周邊學校有天津小學、河西中心小學，天津師大二附小，微山路中學，雙水道中學等。
項目劣勢:
【1】目前周邊缺乏大型配套。
【2】周邊目前有多塊空地，實勘體驗不佳。
㈥ 天房美棠最近的情況
天房美棠位於河西區鬱江道與內江路交口，社區配備8000平米商業街區，購物方便，周邊有新華中學附屬小學，學區配套齊全。
天房美棠整個項目樓座已全部開盤，現*層3、4號樓、*高層6號樓在售。層3、4號樓18層到頂，2梯2戶，面積96、97平米，均價42000元/平米，*標准2000-2500元/平米；高層6號樓26層到頂，2梯2戶，2個單元面積96、97平米，均價40000元/平米，*標准2000-2500元/平米。
施工進度：已封頂，即將進行內部裝修，2017年9月*交房