① 房租發票怎麼開
法律分析：房屋租賃發票開具流程如下：1、與房東聯系，商量辦理租房發票事宜。2、辦理發票需要的證件：出租房的房屋產權證復印件、房東的身份證復印件、租房合同、經辦人的身份證復印件；房東的身份證上地址最好與房屋產權證上一致。3、如果發票抬頭准備寫公司的名字，還要准備好公司的開票資料；如果個人那就不用了。4、攜帶所需資料就近去地稅局辦理。房租發票應去房產證所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理手續，由地稅局代為開具。開具發票需要一定的稅金，所以應先和房東商量稅金由誰繳納的問題，避免以後產生糾紛。個人房屋租賃發票辦理手續需要個人攜帶身份證復印件、房東的身份證、房產證以及雙方租賃合同前往辦理；具體稅率因地方不同，稅率也不同，總體在5%-7%不等。
法律依據：《中華人民共和國發票管理辦法》
第十九條 銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。
第二十條 所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。取得發票時，不得要求變更品名和金額。
② 租賃發票怎麼開
租賃發票開具方法：
1、與房東聯系，商量辦理租房發票事宜。
2、辦理發票需要的證件：出租房的房屋產權證復印件、房東的身份證復印件、租房合同、經辦人的身份證復印件。房東的身份證上地址最好與房屋產權證上一致。
3、如果發票抬頭准備寫公司的名字，還要准備好公司的開票資料。
4、以上資料全部准備好了，就可以就近去地稅局辦理了。
(2)天津租房發票如何開擴展閱讀：
房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。
需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主身份證、經辦人身份證的復印件各一份。
地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。地稅局徵收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。
③ 租房發票怎麼開
租房開發票需要房東帶齊證件（雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的復印件各一份）到所在地地稅局代開，所需材料稅率如下:1、個人出租住宅房，代開發票時按綜合徵收率6.68%計算繳納稅款，需要帶房主的身份證、購房合同、房屋租賃合同和經辦人的身份證到高新區地稅局辦理。2、若出租的是網點房，需要按綜合徵收率19.7%計算繳納個人所得稅，辦理時需要帶房主的身份證、房屋租賃合同和經辦人的身份證。《合同法》第二百一十二條【定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三條【合同的主要條款】租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第二百一十四條【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。第二百一十六條【出租人基本義務】出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。第二百一十七條【承租人基本義務】承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百一十九條【未正當使用租賃物的責任】承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
④ 房租發票怎麼開
房租發票需要房東到房屋所在地的稅務機關代開。房東需要帶上個人身份證，房屋產權證明，房屋租賃合同，承租方的納稅人識別號等相關資料，提交申請，開具發票。
如果需要開具增值稅專用發票的話，需要提前告知工作人員，付款方為一般納稅人且無免徵增值稅的前提下才可開具增值稅專用發票。
個人出租住宅稅費
個人出租住宅，按照不含增值稅租金收入繳納增值稅，稅率為1.5%;按照應納增值稅稅額繳納城市維護建設稅，稅率為7%，按照實際繳納的納增值稅稅額繳納教育費附加，稅率為3%，按照實際繳納的增值稅稅額繳納地方教育附加，稅率為2%;按照不含增值稅房租收入交納房產稅，稅率為4%;按照「財產租賃所得」繳納個人所得稅，稅率為10%。個人出租財產取得的財產租賃收入，應依次扣除以下費用：
1、財產租賃過程中繳納的稅費;
2、由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用;
3、稅法規定的費用扣除標准。每次(月)收入不超過4000元的;應納稅所得額=每次(月)收入額-准予扣除項目(稅金，稅金不含增值稅)-修繕費用(800元為限)-800每次(月)收入超過4000元的;應納稅所得額=[每次(月)收入額-准予扣除項目(稅金，稅金不含增值稅)-修繕費用(800元為限)]*(1-20%)個人所得稅=應納稅所得額*10%
個人出租房屋為非住宅，按照不含增值稅租金收入繳納增值稅，稅率為5%;按照應納增值稅稅額繳納城市維護建設稅，稅率為7%，按照實際繳納的納增值稅稅額繳納教育費附加，稅率為3%，按照實際繳納的增值稅稅額繳納地方教育附加，稅率為2%;按照不含增值稅房租收入交納房產稅，稅率為12%;按照租賃合同記載的租金收入金額繳納財產租賃合同印花稅，稅率為千分之一;城鎮土地使用稅使用稅按照實際佔用的土地面積和土地所屬等級稅額標准，按年計算分期繳納;按照「財產租賃所得」繳納個人所得稅，稅率為20%。個人出租財產取得的財產租賃收入，應依次扣除以下費用：
1、財產租賃過程中繳納的稅費;
2、由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用;
3、稅法規定的費用扣除標准。每次(月)收入不超過4000元的;應納稅所得額=每次(月)收入額-准予扣除項目(稅金，稅金不含增值稅)-修繕費用(800元為限)-800每次(月)收入超過4000元的;應納稅所得額=[每次(月)收入額-准予扣除項目(稅金，稅金不含增值稅)-修繕費用(800元為限)]*(1-20%)個人所得稅=應納稅所得額*20%。
⑤ 住房租賃發票怎麼開
法律分析：房屋租賃發票開具流程如下：
1、與房東聯系，商量辦理租房發票事宜；
2、辦理發票需要的證件：出租房的房屋產權證復印件、房東的身份證復印件、租房合同、經辦人的身份證復印件；
3、如果發票抬頭准備寫公司的名字，還要准備好公司的開票資料；等等。
法律依據：《中華人民共和國發票管理辦法》 第二十二條 開具發票應當按照規定的時限、順序、欄目，全部聯次一次性如實開具，並加蓋發票專用章。
任何單位和個人不得有下列虛開發票行為：
（一）為他人、為自己開具與實際經營業務情況不符的發票；
（二）讓他人為自己開具與實際經營業務情況不符的發票；
（三）介紹他人開具與實際經營業務情況不符的發票。
⑥ 房屋租賃發票怎麼開
【法律分析】：開房租的發票需要提供身份證原件及復印件、租房合同原件及復印件等資料。房東本人或者房客一方攜帶相關資料向房產所在地的地方稅務局提出開具申請後即可辦理，由地稅局代為開具。
【法律依據】：《中華人民共和國發票管理辦法》 第四條 國務院稅務主管部門統一負責全國的發票管理工作。省、自治區、直轄市國家稅務局和地方稅務局（以下統稱省、自治區、直轄市稅務機關）依據各自的職責，共同做好本行政區域內的發票管理工作。財政、審計、工商行政管理、公安等有關部門在各自的職責范圍內，配合稅務機關做好發票管理工作。
《中華人民共和國稅收徵收管理法》 第二十一條 稅務機關是發票的主管機關，負責發票印製、領購、開具、取得、保管、繳銷的管理和監督。單位、個人在購銷商品、提供或者接受經營服務以及從事其他經營活動中，應當按照規定開具、使用、取得發票。發票的管理辦法由國務院規定。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。
⑦ 房屋租賃發票怎麼開
法律分析：1.與房東聯系。商量辦理租房發票事宜。因為稅務局辦理發票需要帶房子和房東的證件。想辦發票，必須先徵得房東的同意；並且開發票肯定需要交一定的稅金，所以要事前與房東商量一下稅金問題。2.辦理發票需要的證件：出租房的房屋產權證復印件、房東的身份證復印件、租房合同、經辦人的身份證復印件；房東的身份證上地址最好與房屋產權證上一致。3.發票抬頭准備寫公司的名字。還要准備好公司的開票資料；如果個人那就不用了。稅務局開票抬頭一般與租房合同上的一致，所以建議去前打個電話，咨詢是否需重簽租房合同，以保證抬頭一致。4.辦理地：以上資料全部准備好了，就可以就近去地稅局辦理了。辦理的時間是周一至周五。
法律依據：《國家稅務總局關於營業稅改徵增值稅委託地稅局代征稅款和代 開增值稅發票的通知》 第一條 國稅局是增值稅的主管稅務機關。營改增後，為方便納稅人，暫定由地稅局辦理納稅人銷售其取得的不動產和其他個人出租不動產增值稅的納稅申報受理、計稅價格評估、稅款徵收、稅收優惠備案、發票代開等有關事項。地稅局辦理征繳、退庫業務，使用地稅局稅收票證，並負責收入對賬、會計核算、匯總上報工作。本代征業務國稅局和地稅局不需簽訂委託代征協議。
⑧ 房屋租賃開房租發票怎麼開
個人開具房屋租賃發票需要房東本人或者房客一方攜帶身份證原件及復印件、租房合同原件及復印件，向房產所在地的地方稅務局提出開具申請後辦理開具手續，房屋租賃發票由地稅局代為開具。
【法律依據】
《個人所得稅法》第三條
特許權使用費所得，利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
《發票管理辦法》第四條
國務院稅務主管部門統一負責全國的發票管理工作。省、自治區、直轄市國家稅務局和地方稅務局（以下統稱省、自治區、直轄市稅務機關）依據各自的職責，共同做好本行政區域內的發票管理工作。財政、審計、工商行政管理、公安等有關部門在各自的職責范圍內，配合稅務機關做好發票管理工作。