❶ 天津各個區域的情況是怎麼樣的呢
天津市區域介紹
天津市分為：市內六區（市區），環城四區（近郊區），遠郊五區和濱海新區。
區域發展成熟度：市內六區>環城四區=濱海新區>遠郊五區
市內六區：紅橋、河北、河東、河西、和平、南開
環城四區：東麗、津南、西青、北辰
遠郊五區：武清、靜海、寶坻、寧河、薊縣
濱海新區：泰達開發區、塘沽城區、大港、漢沽、東疆、中新生態城等板塊
一、市內六區介紹
紅橋、河北、河東——天津市區里的老城區，發展比較早，配套成熟，但是近些年發展比較慢，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3~3.7w之間，因配套、交通不同價格有所差異，最小的戶型在70㎡以上。
和平、河西、南開——市內六區里發展最好的三個區，也是房價最貴。和平區是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區域，也是天津市的行政、經濟、對外文化交流中心，地位類似於北京市的朝陽區，人口稠密、商圈發達，規劃比較好，目前少數新房在售，單價4.5w起步，缺乏小戶型。南開區是天津市傳統上的教育和文化中心，類似於北京市的海淀區，教育水平高，因此房價也超過河西，和和平區持平，學區房均價在5w+，基本沒有新房。
總體來說，市內六區的新房270w左右起步（河北、河東有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南開、河西基本沒有小戶型，都是大面積的改善。
二．環城四區介紹
1.西青 靠近南開區、河西區，過去十年發展較快，現在建設基本成熟，西北部的中北鎮、西南的張家窩鎮、東南的大寺鎮是配套較好、適宜居住的區域，目前僅在張家窩鎮的天津南站附近還有部分新房在售。
2.北辰 北辰臨近河北、紅橋區，在天津北側，傳統上是天津的重工業區、物流產業園區，區域內制葯廠、農葯廠、重工業廠房、物流企業較多。現在快速路附近有恆大、金地、融創等開發商拿地建設住宅區，5號線今年年底通車，大型商業、教育配套也在規劃中，未來發展比較好。但是該區域傳統工業較多，污染比較嚴重，空氣質量、居住環境在環城四區里排名靠後，比較適合投資，居住的話需要結合自身需要，謹慎考慮
3.津南 津南區靠近河西，受到河西區的經濟輻射，近年來發展較快。同時津南規劃有海河高教園區，天津大學、南開大學的本科校區都准備搬遷至津南，所以津南在未來幾年來的發展前景非常好。津南面積廣，比較好的板塊有雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊、鹹水沽板塊等等，距離市區比較近的雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊配套發展最為完善，有地鐵規劃、有學校、醫院、商業配套，均價1.9~2w左右。而鹹水沽是津南的老城區，有地鐵、有商業，但受限於距離太遠，受到河西的輻射有限，潛力一般，均價1.5w左右
4.東麗 東麗區靠近河東，臨近濱海新區，同時區域內有濱海國際機場、空港經濟區、東麗開發區等，經濟在環城四區類排名靠前，發展潛力比較大，房價也比較高。基本均價在2.5w左右。距離市區比較遠的東麗湖區房價在1.2w左右，但距離較遠，適合單純落戶和中長期投資。
三．遠郊五區介紹
遠郊五區里，武清發展較高，房價差異比較大。高鐵站沿線配套齊全，基本沒有新房，二手房均價2~3w左右，與環城四區持平；偏遠地區的均價在1.3~2w之間徘徊。
寶坻區因為規劃有京濱城際和京唐高鐵，所以受到開發商青睞，恆大、鴻坤、萬科等開發商都在此區域拿地建設北京的衛星城區，類似於已經發展起來的武清，適合單純落戶和長期投資。但是該區域剛剛建設，配套異常缺乏，短期內生活可能有所不便利。優點是高鐵通了之後到北京比較方便，適合來自北京的自住或投資客群。該區域目前房價在1w左右，個別樓盤不足1w。
靜海、寧河、薊縣基本沒有什麼發展，靜海是天津西南的遠郊區，有旅遊區的規劃，有生態湖區，天津人養老去那裡的比較多。
四．濱海新區
濱海新區和傳統中理解的不一樣。該區域的確是規劃較好、前景明朗，但受到前幾年天津港爆炸影響、配套跟不上等原因，導致該區域不被天津本地人認可，目前該區域發展嚴重不均衡。泰達開發區、塘沽城區、中新生態城規劃明確，發展較快配套較好，房價也比較高，2.6~4w之間，基本沒房，很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區域則是發展跟不上、配套不齊全、短期內生活不方便，導致房價在1~1.3w左右區間徘徊。
❷ 天津靜海的老城區和新城區如何劃分的以什麼為標志
以前是以鐵路為界，鐵路東為東城，鐵路西為西城，現在說的新城大概以旭華道為分界，旭華道東為新城區
❸ 天津靜海區的地鐵規劃是什麼樣子的呢
Z1線啥情況？據數據顯示，該線路全長115公里，沿線主要經過子牙產業園、靜海新城、團泊新城、張家窩高鐵站、文化中心、天鋼柳林地區、海河教育園區、津南新城、葛沽、響螺灣、於家堡及未來的生活貿易港區等重點發展區域。目前Z1線尚未正式開工，仍處於規劃階段。不過已投入建設的文化中心站、於家堡高鐵站等地鐵換乘樞紐站均預留了Z1線的線路位置，可見Z1線距離開工不會太遠。
❹ 天津靜海電廠周邊2022年真的要大拆遷嗎
是的。
靜海這些區域要拆遷，東邊庄村莊已完成房屋及地上物評估工作，寧河區寧河大趙小區2022年度沒有拆遷計劃。
❺ 天津市內六區重新規劃
法律分析：天津是中央直轄市，行政區域包括市內六個區，四個郊區，塘沽、漢沽、大港三個沿海市區，薊縣、寶坻、武清、靜海、寧河五個縣。
法律依據：《天津市土地利用總體規劃（2015-2020年）》 中心城區規模邊界調整（津南區部分、西青部分）的聽證方案。調整方案涉及津南區辛庄鎮、雙港鎮；西青區精武鎮、大寺鎮、中北鎮、西營門街、李七庄街等板塊，調整後擬新建道路交通、醫院、福利院等設施。
❻ 靜海區西城平房改造政府有計劃嗎
有計劃。
靜海鎮東五里村的平房已經列入十九片區平改規劃范圍，城區平房改造將根據各片區基礎設施缺失、平房老舊程度等具體情況確定拆遷改造時間。
❼ 請問 關於天津靜海 是個怎樣的城市
靜海縣位於天津市西南部，東徑116°42′-117°12′30″、北緯38°35′-39°4′45″。東北、東南分別與天津市西青區及大港區接壤，西北部與河北省霸縣交界，西部和西南部分別與河北省文安、大城縣相接，南部是河北省的青縣和黃驊縣。全縣南北長54千米，東西寬40千米。總面積1476平方千米。總人口52萬人..
靜海位置優越，運輸便捷。南運河、子牙河、大清河、獨流減河、馬廠減河流經全境。處於天津市公路、鐵路、海運、空運立體交通網路之中。京滬鐵路、京福高速公路、丹東至拉薩的丹拉高速公路和北京至上海的高速鐵路貫穿全境。縣城距天津國際機場50公里，距天津新港80公里。靜海基礎設施完備，功能齊全。程式控制電話裝機容量達13萬門，可為用戶提供全天候國際、國內程式控制電話、電傳、傳真及寬頻互聯網接入等服務，用戶可隨時聯絡世界任何角落。能源供應充足，華北和京——津——唐兩大電網常年供電，縣內自備5萬千瓦熱電廠。陝氣、天津自來水鋪有直通管道輸入靜海。
.. 靜海經濟基礎雄厚，工業優勢明顯。改革開放以來，靜海經濟始終保持快速發展的態勢。2003年全縣國內生產總值完成92.8億元，財政收入5.16億元，農民人均純收入5549元，完成外貿進出口總額2.3億美元。擁有各類生產型企業2400家，主要由黑色金屬、有色金屬、金屬製品、紡織、服裝、交通設備、電器、食品、橡膠、塑料、化工、醫葯等12大類構成，已經形成黑色金屬、有色金屬、食品加工、製造業、服裝紡織、生物制葯等六大支柱產業。
.. 靜海實施「引資興縣」，載體建設初見規模。規劃建設了靜海經濟開發區、團泊風景區、天宇科技園、恆泰科技園、子牙環保產業園、縣城商貿住宅區、天馬方舟都市生態農業觀光園等7個縣級重點區域和12個鄉鎮工業小區。目前，各園區已具備了接納大中型企業入駐的條件。
.. 靜海發展環境良好，服務一流。擁有3所大學分院、8所職業中等學校及一批初、中等教育機構。縣內設有中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行、農業發展銀行、農村信用合作社、保險公司和商檢、工商、稅務等機構。建有經濟發展服務中心，對投資者實行「一個窗口」對外、「一條龍」服務。在服務客商中，建立「一站式」辦照，低收費報建、無干擾經營、送上門的服務體系，為投資者提供承諾制、無償式、全過程服務。
.. 靜海發展的定位是現代化中等工業城市，目前正規劃建設水體旅遊區、新興工業區、現代物流區、中心商住區、綠色生態區、高效養殖區六大城市板塊，靜海的未來將預示著更加美好的前景。
❽ 靜海未來五年的規劃是什麼
國際化大都市
❾ 靜海區2021年拆遷計劃
法律分析：和平區嫩江路60號房屋納入2021年舊樓改造計劃；紅旗路北橋徵收片自徵收啟動之日起三年內交房；錦園東里項目已具備入住條件；交邑里已完成徵收前的入戶調查；華宜里平房已納入棚改計劃；東祥里安置房2021年竣工；王莊A地塊安置房擬2021年內交付使用；王莊村2021年上半年租房費已經撥付至村委會。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。