A. 租一個店面要多少錢
四五線小縣城租個門面房租金也是要看地段的啊
我們縣最繁華的街道兩邊的門面房租金一年10萬
其他的街道門面房按照距離最繁華的街道遠近距離依次遞減
10萬>8萬>5萬>3萬
我家的沿街樓開個小賣部要是租的話得3萬
這還是附近有個學校和小區的價位
要是周圍有各種站和醫院的話 ,價位估計在5~8萬左右
伴隨著互聯網+的發展,越來越多的人會選擇在網站進行租轉,現在租賃市場相比以前的純線下租房有著相對完善系統,但是針對於新房還有二手房市場還是欠缺一定的規范,所以很多人在進行寫租房信息的時候很容易產生一些誤會,小編就在出租版塊信息中經常會碰到有人會問,租一個門面要多少錢,那麼究竟對於想開店的人來說,租個門面要大概要多少錢則是開店必備之事。
現在租賃市場相比有著完善系統的新房還有二手房市場還是欠缺一定的規范,所以很多人在進行寫租房信息的時候很容易產生一些誤會,是對其中一些新鮮的詞彙不了解的,一看就直接聯系,但是沒有注意到的是其中的措詞,那麼租門面要多少錢呢?下面由我愛鋪網小編給您詳細介紹一下租店面大概多少錢:
租一個門面要多少錢,租金每平米多少錢是什麼意思?
一般來說租一個門面要看你選擇的地點,面積有多大,人流量當地,消費水平等黃金士也段才能定價格,比如:商場的攤位租金是按平方米出租的,每平方米每天多少錢,舉例:每天每平方米8元,寫作8/平方米/天。
假如承租50平米的商場面積,租金計算方法是:8*50*30=12000元,這是一個月的租金,一年的租金就是144000元。8是單價,50是面積,30代表一個月的天數。
還有種演算法,8*50*365/12=12166.67元,一年的租金是146000元。8是單價,50是面積,365是一年的天數,12代表一年的12個月。這么算的租金比前者多些。
位置選好了,進行裝修形象設計,簽合同的同時需要繳納入住費,質保金、裝修押金等,質保金撤場後三個月到一年後退還,裝修押金,裝修完成,驗收合格後退還。其他費用不退。
簽完合同後,將設計圖交商場審核,同時聯系裝修公司進行裝修准備,設計圖通過審核後,到商場樓層主管處辦理裝修手續,裝修完成後,即可開始正常營業了。
以上就是關於租一個門面要多少錢相關的介紹,在這些介紹的時候我們應該更多的了解其中的一些相關細節,給商場管理人員打好關系,因為好的關系也會對您店面租金有一定的影響的。
B. 別人給我說40元一平米,46個平方多少錢一個月租門面
40元一平方米的房租門麵店鋪,46個平方就是1840元一個月。
C. 租一個門面一般要多少錢一個月,可不可以按月租
一、有的地方最繁華的街道兩邊的門面房租金一年10萬,其他的街道門面房按照距離最繁華的街道遠近距離依次遞減,也就是10萬>8萬>5萬>3萬;如果有學校的小區,沿街樓開個小賣部要是租的話得3萬;要是周圍有各種站和醫院的話,價位估計在5~8萬左右。
二、租金具體要怎麼算:
一般來說租一個門面要看你選擇的地點,面積有多大,人流量當地,消費水平等黃金士也段才能定價格,比如:商場的攤位租金是按平方米出租的,每平方米每天多少錢,舉例:每天每平方米8元,寫作8/平方米/天。
假如承租50平米的商場面積,租金計算方法是:8*50*30=12000元,這是一個月的租金,一年的租金就是144000元。8是單價,50是面積,30代表一個月的天數。
還有種演算法,8*50*365/12=12166.67元,一年的租金是146000元。8是單價,50是面積,365是一年的天數,12代表一年的12個月。這么算的租金比前者多些。
三、商鋪的租金一般都是半年一交,但是不是絕對的,具體的還要你自己去和房東商量,只要房東願意,一個個月一交也是可以的。
也就是說怎麼交商鋪租金這個是根據你自己的經濟實力,還有就是看當地的交租金的規矩,有的喜歡壓一付三,有的是一個月一個月的付,有的一-次交一年或者是半年,-次交的租金多,也可以讓房租便宜些。
四、如何租商鋪:
1、在租商鋪前,去商鋪所在房地產交易中心做產權調查,了解商鋪用途和土地用途,確保是商業用房性質,可作為商鋪使用。
2、根據法律、法規、規章及其他規定,繳納租賃稅費,租賃保證金。
3、以上都沒問題,就可以進行租賃合同登記備案,合同才能生效。
五、租用商鋪要注意什麼
1、核實出租者的身份
與租房子是相同的,擁有店鋪產權資格,才可以把店鋪租給你,因此,在簽訂租賃合同和支付押金錢,要了解清楚與自己談合約的人,是不是商鋪所有權人。可以查看產權證和身份證,核實出租人身份。
2、根據情況選店鋪
要根據自己的項目特點和所在區域特點,確定商鋪位置,如果是服務領域要選擇居民區,如果餐飲行業選擇人流量多的,這樣才能保證有顧客消費,生意才能長久。
3、確定免租裝修期
在租賃商鋪時,免租裝修期經常出現在合同中,主要是因為承租人在交房後,要對房屋進行裝修,不可以馬上進行辦公、營業,這種情況下,出租人同意不收取裝修期間租金。在簽訂租賃合同時,要有明確免租裝修期的起止時間,還有需要支付的費用。
4、租賃押金
押金主要是用來抵扣承租人應該承擔,但是沒有支付的費用,因為商鋪適應的電費、電話費、物業管理費等比較高,建議押金高一些,以免不夠抵扣這些費用。
D. 我想知道一般在中型城市的大學城邊上一個40平米的店面一個月月租大概多少
我這是長沙, 校門口10平米左右的小門面大概在3000,
你要40平米的話 最少1W
E. 租個服裝店門面房 房子有四十平米 租金一年要六萬八 會不會太貴了 租金
商鋪房子的租金高與低,主要的是地段決定的,鬧市區和鄉鎮以及人流量不太多的地方一樣的房子,租金卻相差甚遠!可以打聽一下同條街的租客房租情況
F. 現在天津租房子一般多少錢啊
看你在哪個區了,如果市中心建議你去北五(鞍山西道)那塊都是大學老師的房子,一般在800-1000左右.
G. 天津大悅城騎鵝公社商鋪一年租金大概多少錢
貌似小點的一個月也是好幾萬,之前聽個朋友說他們一起的在上面租的鋪子月租將近10萬,個人感覺不是很靠譜,也不知道真假,畢竟上面小鋪子面積很小;不過大悅城下面的專櫃100平米左右的話月租是十五萬左右的,你可以做個參考;至於大悅城說的獎勵商鋪估計不是很靠譜,可能就是多長時間使用權什麼的吧,去年9.8那個瘋搶節說是mini小車,結果最後一天了改成是給代言人的車子了,也就是其實是內定的,小獎是顧客的;前年一開始說是獎勵房子,結果到最後也只是一年的居住權。
H. 想租店面,也就30或40平方就行。估計得多少錢。
要看地段的,運河城裡 是 3.6-4.6 一平方 每天 算的 。店內用的水電等腰另外算起,還有物業管理之類的錢。
外面的話,不算轉讓費的話, 30平方 好地段的話大概也要在3000-5000左右了。