A. 目前在天津市內六區，環城四區總房款在130萬左右的項目有哪些
目前在天津市內六區新房住宅項目沒有均價130萬左右的房源，但是北辰區有總房款在130萬左右的住宅。
北辰區：位於小淀區域的新城樾風華，距離3號線豐產河地鐵站1.5公里左右
東麗區：華明鎮附近，大唐印象，華潤橡樹灣。東麗湖附近，東麗湖萬科城，華僑城
津南區：北閘口鎮的錢隆學府，八里台鎮的融創星耀五洲，大唐盛世，鹹水沽鎮的世茂璀璨公園
靜海區：團泊湖附近的項目都可以考慮。
B. 天津中惠團泊灣(別墅)好不好
項目位於靜海區的團泊新城區，定位為低密觀湖別墅洋房社區。
項目亮點：
①項目西側緊鄰團泊湖生態區，觀湖公園別墅定位，團泊湖未來的生態旅遊景區的規劃使得新城有了較大的未來發展空間。
②東側緊鄰津王路，到達S5津汕高速只有6公里距離，自駕出行比較方便。
③開發商為中惠集團，是中國華南地區一家大型房地產企業集團，目前項目遍布全國，口碑還不錯。
④周邊配套較齊全，溫泉酒店、會議中心、北側還有高爾夫球場。
總體來說，項目品質非常不錯，而且配套較為齊全，交通也比較便利，適合作為終極改善入手。不過周邊競品較多，投資的話未來出手周期較長。
C. 來天津落戶上學，預算100萬，在北京工作，選擇哪裡買房子好
目前在天津100萬以內的房子有以下幾個區域，團泊湖東區，東麗湖區域津南八里台板塊和北辰大張庄板塊。因為主要考慮落戶上學，周邊學校不錯的，且很快就能投入使用的有團泊東區富力新城周邊的翔宇學校和北辰大張庄板塊的天津外國語大學附屬小學以及考慮到北京往返通勤，所以推薦團泊東區的富力新城和北辰大張庄板塊的新城悅雋風華
D. 目前天津均價1.5萬左右的別墅項目有哪些
目前天津均價在1.5萬左右的別墅項目主要有一下幾個：
融創星耀五洲位於津南區八里台鎮天嘉湖大道西側，是由融創集團開發的住宅項目，依託於旁邊的天嘉湖風景區，打造的是環境優美的改善型社區。目前在售聯排別墅，四聯、六聯，在售面積194平，總價280-340萬，雙拼別墅，面積為373、396、430、660、680、800平米，總價600-1200萬/套，預計2018年10月毛坯交房。
融科伍杄島項目位於靜海區團泊湖新城中央大道與澤水北路交口，共有五個小島組成，島嶼之間由橋連接互通，目的是打造湖島法式度假別墅。目前3號樓二期別墅已開盤，戶型為153-220平米，均價15500元/平米。4號島尚有部分別墅在售，剩餘10套左右房源,戶型為160、170、220、278平米，均價15500元/平米左右。
東麗湖萬科城項目位於東麗區東麗湖路右轉東麗之光大道，是由天津萬科房地產有限公司打造的萬科之城，擁有天然水系，別墅可觀湖景，自然景觀資源優質。目前在售聯排別墅210平，總價300萬左右；雙拼別墅303平，520至550萬左右。目前聯排別墅剩餘2套，雙拼別墅剩餘5套左右。
E. 天津哪幾個區域可以挑選到價格在100萬左右的房源
靜海團泊湖區域，津南天嘉湖區域，東麗東麗湖區域，目前在這三個區域是可以挑選到價格在100萬左右的房源的
F. 一直猶豫買津南的房子還是團泊湖的房子，哪個更適合居住和投資呢
津南八里台附近的項目有融創星耀五洲，大唐盛世，南園等。靜海團泊湖的新房項目有富力新城，中駿雲景台招商果嶺等。均價都是10000元左右，價格相差不多。
融創星耀五洲要打造一個集旅遊、投資、休閑、養老多種功能於一體的宜居地產項目，開發商品質可信任，但是體量較大，開發周期較長。融創星耀五洲和大唐盛世目前生活配套配套基本很少。主要還依靠八里台的商業，距離較遠，主要依靠自駕或公交，公交時間半小時左右。不適宜近期居住，但是一旦人群入住，配套完善，後期會有升值空間，有投資價值。
南園靠近八里台生活區，生活便利性較好，但是開發商品質一般，目前也沒有新資源的入住，適合附近剛需客群居住生活，投資升值主要依靠津南整體房價上升，升值空間略小，周期較長。
靜海團泊湖目前性價比最高的是富力新城這個項目，開發商品質有保證，社區設計合理出房率高，目前生活配套主要依靠團泊示範鎮，團泊示範鎮裡面有社區醫院，超市，飯店齊全。團泊湖東區的開發商集聚，有綠地，招商，金地，綠城，星河，中駿等。以及天房光合的商服拿地，開發商集聚效應會加快該板塊的人群聚集商業發展。以及融信在團泊湖東區拿地價8241元/平。Z1線從靜海通往濱海新區部分地段已經開始動工。後面團泊湖的升值指日可待。
所以從居住和投資角度考慮，靜海團泊湖較合適。
G. 仁愛團泊湖雲燕庄園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：天津仁愛團泊湖雲燕庄園
城市：天津
樓盤位置：團泊新城東區澤水南路與中央大道交口
開發商：天津團泊仁信建設公司
產權年限：40年
公交線路：156路、710路團泊鎮政府站
其他交通方式：榮烏高速（第一出口小孫庄收費站下高速，下高速後右轉，經團泊大橋直行，右手邊即可抵達），津淄快速（在與津王路交口處右轉直行，經團泊大橋直行，右手邊即可抵達）
規劃信息：其佔地面積為204198.6平方米，容積率，綠化率40.57%，共0棟樓，停車位機動車停車位2340個
非機動車停車位2321個
周邊配套：中小學 ：仁愛翔宇國際學校（團泊校區）、靜海一中
大學：天津大學仁愛學院；天津體育學院；天津醫科大學
綜合商場： 靜百超市；世紀華聯
醫院： 團泊醫院；天津市靜海區團泊鎮衛生院
銀行/ATM： 中國農業銀行；中國郵政儲蓄銀行；天津農商銀行；中國民生銀行；中國銀行；天津濱海農商銀行
郵局/快遞： 中國郵政；圓通快遞；國通快遞；中通快遞；菜鳥驛站；韻達公司；DHL中外運敦豪；捷運快遞；順豐快遞；品駿快遞；申通快遞；天天快遞；京東快遞；安能快遞；宅急送；百世快遞
其他： 農貿市場
內部配套：小鎮中心包括：超市、業主食堂、游泳館、商業街等
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息
H. 目前天津還有限購的政策么100萬左右的樓盤，那個區域可以考慮投資
是的，目前天津還是限購的，本市個人戶口只能購買一套住宅；本市的已婚家庭，最多可以購買兩套住宅。
目前天津市場的價格來看，100萬左右的總預算，靜海區的團泊湖和東麗區的東麗湖區域還是蠻值得考慮的，由於這兩個區域開發時間較晚，處於開發的初期，價格還是比較低的，均價在1萬左右，且區域的環境比較不錯，未來的發展空間較大，還是比較適合投資考慮的。