1. 天津買房子需要什麼條件
外地人在天津買房到底需要哪些條件
天津買房條件一：
原先非本地居民在天津貸款購房(即外地人在天津買房)，如不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，可按二套房貸款處理，也就是首付五成，貸款利率上浮。但此次新政要求各商業銀行暫停對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民發放購房貸款，對一些主要面向外地購房者的新盤，造成了不小壓力。
天津買房條件二：
對於二手房市場來說，外來人群十分重要。「二次調控將很多難以提供當地納稅證明或社會保險繳納證明的外地人擋在貸款買房門外，一次性付款的負擔又太大，未來這部分客戶可能會大大減少。」很多市民也反映新政策出台對於外地人在天津買房的限制減少了，據天津市人民政府辦公廳2月18日印發的《關於貫徹國務院辦公廳文件精神進一步做好我市房地產市場調控工作的實施意見》，天津出台「十條」房地產市場調控細則，強調在加大保障性住房建設力度的同時，落實國家住房限購政策，限購范圍進一步擴大。
天津買房條件三：
根據外地人在天津買房實施細則，天津將從稅收、信貸、住房用地供應、住房限購政策、新建成商品住房銷售管理、對新建成商品住房交易價格進行監控、加強輿論引導等方面加強對天津房地產市場的調控：稅收方面嚴格加強征管：對個人購買住房不足轉手交易的，統一按其銷售收入全額徵收營業稅；對不滿足轉讓自用5年以上且為家庭唯一生活用房條件的，一律徵收個人所得稅。加強對土地增值稅徵收管理，依照住宅不同銷售價格並嚴格土地增值稅的清算和檢查，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值稅清算和檢查。
天津買房條件四：
首套房可以購買。外地人在津買房，能夠提供在天津市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非天津市戶籍居民家庭，即符合外地人在天津買房條件，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭、無法提供在天津市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的天津本市戶籍居民家庭，要暫停向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。
2. 買房需要哪些手續證件
買房時需要的手續證件大致如下：買房人的相關的身份證名，例如身份證、戶口本以及結婚證等，同時在有配偶的情況下，也需要出具配偶的相關身份證明，以及個人的工作單位；如果是新房買賣還需要帶著上述資料去銀行進行面簽；如果是二手房的話，還需要原業主的相關資料證明，以及需要和原業主一起去銀行進行面簽，還需帶上相關的房屋轉賣手續，同時還應當去房屋登記的及時修改登記信息。
《城市房地產轉讓管理規定》
第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
3. 在天津買房需要什麼條件
在天津買房需要具體如下條件：
1、天津買房以家庭為單位，在除濱海新區之外的天津其他區，天津戶籍含集體戶口，不包括藍印戶口，限購第三套住房；
2、外地戶籍和成年單身人士，包括未婚、離異，限購第二套住房。濱海新區不限購；
3、外地戶籍在天津買房需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。這是外地戶籍在津買房的的前提條件，連不限購的濱海新區也需要提供社保或個稅。
《中華人民共和國戶口登記條例》
第三條
戶口登記工作，由各級公安機關主管。
城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。
農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
4. 外地人在天津買房需要什麼條件
外地人在天津買房需要：
1.三年以上天津市連續社保。
2.在天津市工作五年。
5. 天津的購房資質是什麼 在天津買房有哪些政策
天津也是一個發展比較不錯的城市，因為距離北京比較近，所以有很多人都是在天津買房，而選擇在北京上班，這樣既能夠解決居住的問題，也方便了來回上下班的難題，但是在天津想要買房子。
天津也是一個發展比較不錯的城市，因為距離北京比較近，所以有很多人都是在天津 買房 ，而選擇在北京上班，這樣既能夠解決居住的問題，也方便了來回上下班的難題，但是在天津想要買房子，也應該要了解到需要滿足的條件以及擁有的政策，所以下面為您介紹天津的購房資質是什麼？在天津買房有哪些政策？
天津的購房資質是什麼
天津自2017年4月1日開始施行 限購限貸 政策，對購房資質界定如下：天津本市（含天津 集體戶口 ）以家庭為單位可以擁有兩套 住宅 ，以個人為單位可以擁有一套住宅。在天津工作的外地人需要提供自購房之日起倒推三年內連續兩年的社保或 完稅證明 ，其中社保補繳不超過三個月。無論家庭或個人都能擁有一套住宅。滿足其一即可。
在天津買房有哪些政策
1、天津買房政策帶齊身份證件、暫住證及復印件向 房地產 交易提交購房申請書。交易審核無誤後，報房地產交易市場管理委員會審核蓋章。管委會在審核《購房登記表》及其資料後，簽發有效期為六個月的《外省市個人在京購房批准通知單》（以下簡稱《批准單》）；
2、天津的買房人在簽訂合同後15天內，攜帶身份證件、暫住證、《批准單》， 購房合同 正、副本，到交易申領《外省市個人在京購房辦理 產權 通知單》（以下簡稱《通知單》），交易向購房人簽發《通知單》後，收回《批准單》；
3、天津買房政策，購房人攜帶天津《通知單》、合同、身份證件、 居住證 與 開發商 共同辦理立契過戶手續，並按規定繳納交易手續費、印花稅等 稅費 。
4、天津買房政策，對非本市 戶籍 居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納 房產稅 。外地人在天津天津買房條件，對於在天津市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠：
（1）對符合國家和本市有關規定引進的 高層 次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵 收房 產稅。
（2）對持有天津市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在天津市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產稅；持有天津市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。
有關天津的購房資質是什麼？在天津買房有哪些政策？看過上面的介紹之後應該已經了解答案了吧，有關在天津買房，可是很多人都是比較開心的事情，但是想要在這里買房子，還是應該要擁有一定的資格，並且符合相關的條件，不然擁有一套房子根本就是不可能的事情。
6. 天津買房子需要什麼條件
雖然在天津買房不需要戶口但是有具體限制，詳細的條件如下：
（一）天津外地戶口購房貸款買房需要條件：
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
3、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經簽署購買住房的合同或協議。
（二）外地人向銀行貸款買房的流程住房貸款申請流程一般如下：
1、遞交申請及材料
購房者需要向銀行或者公積金管理中心提交上述材料，並且提出貸款申請，填寫貸款申請書等相關的表格。
2、受理調查
銀行或者公積金管理中心會對購房者提交的資料進行審核，查驗資料的真實性和有效性，若審核通過，便及時通知購房者，若不通過則要向購房者說明原因。
3、簽訂借款合同
購房者接到通知之後，便需前往公積金管理中心或銀行辦理相關手續，並簽訂借款合同。
4、辦理房產抵押
購房者需攜帶借款合同及房產證等資料前往房管部門辦理房產抵押手續，並繳納相應稅費。
5、發放貸款
手續辦理完畢之後，銀行會將貸款劃入購房者指定的銀行賬戶，購房者注意按時還款即可。
7. 外地在天津買房條件
法律分析：外地人在天津買房條件（滿足其一即可）：
1、提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明
「本市3年內連續繳納2年以上」指：購房人從購房月的上一個月開始，往前推算3年內任何連續24個月。
對因工作變動等原因存在補繳費且24個月中補繳月數不超過3個月的，視為連續繳納，可作為有效購房憑證。
2、落戶天津，擁有天津戶籍
落戶天津有三種渠道：投靠落戶、海河英才落戶、積分落戶
無房落戶的話，可以落到集體戶口
海河英才落戶（人才引進落戶）：學歷型人才、技能型人才、資格型人才、急需型人才、創業型人才
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
8. 天津買房需要什麼材料
法律分析：居民購買住房時，應向開發企業、代理機構、中介機構、區不動產登記大廳窗口提交的材料：居民家庭成員（或單身人士的）身份證件、戶口簿、結婚證（離婚證、離婚協議）的原件和復印件，擬購房人簽字的《購房人家庭情況申報表》。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
9. 買房需要辦哪些手續和證件
【法律分析】：全款買房人士需要攜帶：身份證、戶口本、單身證明/結婚證、第一次購房證明。貸款買房人士需要攜帶：身份證、戶口本、單身證明/結婚證、第一次購房證明、銀行卡流水清單、收入證明。對於第一次購房客戶，可由購房人本人向房地產交易中心提出申請，辦理第一次購房證明，辦理周期一般為7個工作日，對於第一次購房客戶，可以享受到稅收減免政策。
【法律依據】：《商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核後用於房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
10. 買房需要辦哪些手續和證件
買房需要證件：
1、全款買房
如果購房者是全款買房，並且還是已婚人士的話，在買房時需要攜帶：夫妻兩方的結婚證、身份證、戶口本。單身的人士則需要帶：身份證、戶口本以及單身證明。
2、貸款買房
如果購房者是准備貸款買房，並且還是已婚人士的話，需要結婚證、戶口本、收入證明以及單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。
如果是兩個人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結婚證、單位營業執照 執照副本復印件加蓋公章、工資流水。單身人士需要提供您的單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。
買房之前需要做准備：
1、評估自己的購房能力
購房能力很重要，這是衡量購房者是否有實力買房的關鍵，購房者要看看自己現在手頭有多少資金。家庭每個月的收入和開支是多少？首付准備付款多少？每個月還款多少不影響家庭生活品質？如果家裡有即將出生的小寶寶或者即將的孩子，還要考慮這部分的開支。確定要買房了，要准備好一定數額的資金，做好家庭買房預算。
2、了解貸款政策
很多人都會選擇貸款買房，但是在辦理房貸之前，購房者就需要先了解貸款政策，很多城市限購限貸，首套房、二套房、三套房，其貸款首付比例都是不一樣的。買房前，要搞清楚自己是否還可以再貸款，貸款買房，首付是幾成。另外，查看下自己的信用記錄，是否因為信用不良而影響貸款。
3、了解物業支出
雖然每個月的物業管理費也就幾百塊錢，但是長長久久算下來也是一筆不小的數目，商品房一旦售出，購房人就要負擔房屋的一切支出，如修繕、水電暖、電梯、安保等費用，對這些支出如果考慮不足，會在買房時面臨尷尬。這項開始大概每月數百元甚至上千元，各地區收費標准不同，購房前有必要了解詳情。