Ⅰ 天津市房屋補貼政策
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2004年12月14日 星期二
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2008-9-2 8:59
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天津市廉租住房租房補貼政策問答
靜海縣房管局 2008-9-2 8:59
本市四項住房保障管理辦法自今年5月1日實施以來，引起了社會群眾的廣泛關注。為更好地解決困難家庭住房問題，市國土房管局針對政策受理過程中群眾普遍關心的問題，對住房認定、收入審核等政策進行了進一步細化和說明。日前，記者走訪了市國土房管局相關負責同志，並就細化後的廉租住房租房補貼、廉租住房實物配租、限價商品住房以及經濟租賃房租房補貼政策等具體內容進行了詳細的采訪。從今天開始,將分四次對住房保障細化內容進行解讀。
廉租住房租房補貼政策問答
一、哪些家庭可以申請廉租住房租房補貼？
答：申請租房補貼的家庭應當同時符合下列條件：
(一)具有本市非農業常住戶口
(二)上年人均月收入低於600元(含)
(三)家庭人均現住房使用面積在7.5平方米(含)以下
(四)未享受廉租住房、經濟租賃房(含實物配租和租房補貼)、經濟適用房等住房保障政策。
二、申請家庭每月可以得到多少租房補貼？
答：月租房補貼額=月租房補貼標准×家庭應補貼面積
月租房補貼標准為：市內六區每月每平方米使用面積24元；環城四區和濱海三區每月每平方米使用面積22元；武清、寶坻區和各縣每月每平方米使用面積18元。
家庭應補貼面積按照家庭現住房使用面積與補貼面積標準的差額計算。即，家庭應補貼面積=租房補貼面積標准(10平方米/人)×享受租房補貼家庭人口-現住房使用面積。
家庭應補貼面積小於15平方米的，按15平方米計算。
三、每戶家庭每月最低可享受多少補貼額？
答：每戶家庭最低月租房補貼標准為：市內六區每月360元、環城四區和濱海三區每月325元、武清、寶坻區和各縣每月270元。
四、如何申請取得廉租住房租房補貼資格?
答：低收入住房困難家庭到戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出申請。
申請時需提供以下要件原件及復印件：(一)本人及家庭成員身份證；(二)家庭戶口簿；(三)家庭成員上年收入的相關證明材料或《天津市最低生活保障金領取證》、《定期定量補助領取證》、《定期撫恤金領取證》、《特困救助卡》等相關證件；(四)現住房有關材料；(五)其他特殊情況提供相應證明。
經過街道辦事處(鄉鎮人民政府)初審、區(縣)房管局和民政局審核、區(縣)房管局公示、市國土房管局復核後，區(縣)房管局為符合條件的申請人開具《天津市廉租住房租房補貼資格證明》。
五、取得資格證明的家庭如何領取租房補貼？
答：(一)租房。申請人自行租賃住房，並需到房屋所在區(縣)房管局辦理房屋租賃登記備案手續。
(二)申領補貼。申請人到戶籍所在區(縣)房管局申請領取租房補貼。同時需攜帶本人身份證、家庭戶口簿、租房補貼資格證明、房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證明。
(三)發貼。經審核無誤，為申請人開立銀行儲蓄存摺。
六、一時租不到房租房補貼如何計發？
答：申請人取得租房補貼資格證明之日就可以享受廉租住房租房補貼。申請家庭自取得租房補貼資格證明之日至接到租房補貼發放通知書期間的租房補貼，在申請家庭完成租賃登記備案、申領租房補貼時，市住房保障管理辦公室將補貼一次性劃入申請家庭的銀行儲蓄存摺內，用於申請家庭支付房租。這樣可使低收入住房困難家庭盡早享受政策，在解決住房困難時能有一定的經濟積累，更好地保障低收入家庭利益。
七、將空房出租給取得租房補貼資格證明家庭的出租人是否可以享受補助？
答：是的。向取得租房補貼資格證明家庭出租住房的出租人，根據出租年限長短可享受政府給予的定額補助。對一次性出租期限滿1年的，可享受600元補助；出租期限滿2年的，第二年可享受800元補助；出租期限滿3年的，第三年可享受1000元補助；房屋租賃期限超過三年的，以後每年均可享受1000元補助。對已經簽訂租賃合同的，自2008年7月10日起計算租賃期限。
八、房屋出租人如何申請補助？
答：向取得租房補貼資格證明家庭一次性出租(或連續出租)期限滿1年以上的，房屋出租人在租賃期滿整年時，可持本人身份證、房地產權證(或公有住房租賃合同)、租賃登記備案證明等要件到房屋所在區(縣)房管局申請補助。
九、低收入家庭原住房拆遷、出售或置換的，可以申請租房補貼么？
答：低收入家庭原住房拆遷、出售或置換超過1年，且家庭成員名下沒有其他住房的，可以申請租房補貼。原拆遷、出售或置換住房可以不計算為申請家庭現住房面積，對此類符合申請條件的家庭按最低月租房補貼額發放租房補貼。
十、低收入家庭戶口所在地不是其家庭成員名下住房的，可以申請租房補貼么？
答：(一)申請家庭戶籍落在父母、子女已拆遷、出售或置換的原住房處，可不分攤原住房面積，對此類符合申請條件的家庭按最低月租房補貼額發放租房補貼。申請家庭須提供原房屋拆遷協議或房屋買賣合同或置換手續、票據等證明材料。
(二)申請家庭戶籍落在父母、子女之外的近親屬現住房處，可不分攤住房面積，對此類符合申請條件的家庭按最低月租房補貼額發放租房補貼。
(三)申請家庭戶籍落在父母、子女現住房處，且申請家庭為獨立戶籍的，可以按落有戶籍戶數分攤住房面積；申請人為離異或喪偶人員，可以不分攤住房面積。對此類符合申請條件的家庭按最低月租房補貼額發放租房補貼。
十一、如果計算陽台、壁櫥或伙用面積，就不符合住房困難條件了，這樣的家庭可以申請租房補貼么？
答：申請家庭住房存在陽台、壁櫥或伙用面積，如將其面積計算在內不符合住房困難條件的，這些面積可扣除，對扣除上述面積後符合申請條件的家庭按最低月租房補貼額發放租房補貼。
十二、申請家庭為「老少三代」或有16歲以上異性大子女的，如何確定其住房困難標准？
答：申請家庭為「老少三代」或有16歲以上異性大子女的，家庭人均現住房使用面積困難標准可在現行標准基礎上提高30%。即，此類家庭收入符合條件時，人均現住房使用面積在9.75平方米(含)以下，就可申請租房補貼。對符合申請條件的家庭按最低月租房補貼額發放租房補貼。
十三、知青和支援外地建設返津人員的現住房面積如何計算？
答：對知青和支援外地建設返津人員的現住房面積，只計算其家庭成員在津的住房面積，其原工作地住房不計算為家庭現住房面積。
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Ⅱ 天津廉租房補貼問題
一、什麼是廉租住房租房補貼？
廉租住房租房補貼是指人民政府向符合條件的城市低收入住房困難家庭發放一定標準的租房補貼，由其自行租賃住房的和中住房保障方式。取得廉租住房租房補貼資格的家庭，可以選擇租賃公共租賃住房，也可自行租賃住房。
二、廉租住房租房補貼申請條件是什麼？
申請廉租住房補貼的家庭應當同時符合下列條件：
（一）具有本市非農業戶口；
（二）上年人均月收入低於960元（含）；市級以上勞動模範（保持榮譽）家庭、不享受政府定期撫恤金的「三屬」家庭上年收入在4.5萬元（含）以下；
（三）家庭人均現住房使用面積在9平方米（含）以下；
（四）未享受廉租住房、經濟租賃房（含實物配租和租房補貼）、經濟適用房、限價商品房等住房保障政策。
三、廉租住房租房補貼標準是多少？
市內六區每月每平方米使用面積30元；環城四區和濱海新區每月每平方米使用面積28元；武清、寶坻區和靜海、寧河、薊縣每月每平方米使用面積23元。
四、什麼是經濟租賃房租房補貼？
經濟租賃房補貼是指人民政府向符合條件的城市中低收入住房困難家庭發放一定標準的租房補貼，由其自行租賃住房的一種住房保障方式。取得經濟租賃房租房補貼資格的家庭，可以選擇租賃公共租賃住房，也可以自行選擇租賃住房。
五、申請經濟租賃房租房補貼需要什麼條件？
申請經濟租賃房租房補貼的家庭應當同時符合下列條件：
（一）具有本市非家業常住戶口；
（二）上年人均年收入低於2萬元（含）；
（三）人均現住房使用面積在9平方米（含）以下；
（四）未享受其他方式的住房保障政策。
六、經濟租賃房租房補貼標準是多少？
市內六區每月每平方米使用面積16元；環城四區和濱海新區每月每平方米使用面積14元；武清區、寶坻區和靜海、寧河、薊縣每月每平方米使用面積12元。
七、租房補貼住房面積保障標準是多少？
租房補貼住房面積保障標准均為人均使用面積12平方米
八、租房補貼月補貼額如何計算？
月租房補貼額=月租房補貼標准X家庭應補貼面積
家庭應補...
Ⅲ 天津廉租住房租房補貼月補貼額如何計算
具有本市市內六區非農業常住戶籍、未享受其他住房保障的兩人（含）以上的五類家庭，可以申請廉租住房實物配租補貼：
（一）市內六區享受最低生活保障待遇一年以上或定期撫恤補助優撫待遇，人均現住房使用面積低於7.5平方米（含）的家庭；
（二）市內六區享受民政部門特困救助一年以上、符合「孤老、大病、四級以上（含）殘疾」認定條件、人均現住房使用面積低於7.5平方米（含）的家庭；
（三）市內六區重殘或雙殘家庭中上年人均月收入低於800元（含）、人均現住房使用面積低於7.5平方米（含）的家庭；
（四）市內六區市級以上勞動模範（保持榮譽）家庭上年收入低於4.5萬元（含）、人均現住房使用面積低於7.5平方米（含）的家庭；
（五）市內六區不享受政府定期撫恤金的烈士遺屬、因公犧牲**遺屬、病故**遺屬（遺屬包括父母、配偶、子女，以下簡稱「三屬」）中上年收入低於4.5萬元（含）、人均現住房使用面積低於7.5平方米（含）的家庭。
以上五類家庭中，不具備完全民事行為能力的申請人申請廉租住房實物配租補貼時，須有監護人（家庭）同意與其共同配租方可申請。申請人與監護人共同分攤監護人家庭的住房面積。
Ⅳ 天津市公租房補貼條件是什麼
廉租住房補貼申請條件是家庭上年人均月收入低於1150元，廉租住房租房補貼補貼申請條件是家庭上年人均月收入低於1600元，經濟租賃房租房補貼申請條件是家庭上年人均月收入低於3050元。
根據《天津市國土房管局市財政局市民政局關於調整住房保障三種補貼有關政策問題的通知》：
一、調整廉租住房實物配租補貼收入准入條件
（一）市內六區重殘或雙殘家庭申請廉租住房實物配租補貼的收入准入條件，由上年家庭人均月收入低於1150元（含），調整為上年家庭人均月收入低於1250元（含）。
（二）市內六區獲得市級以上勞動模範（保持榮譽）的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽稱號的家庭和不享受政府定期撫恤金的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬。
病故軍人遺屬（以下簡稱「三屬」）家庭申請廉租住房實物配租補貼的收入准入條件由上年家庭年收入低於5萬元調整為上年家庭年收入低於5萬元或上年人均月收入低於2000元。
(4)天津最低月租房補貼是多少擴展閱讀：
根據《天津市國土房管局市財政局市民政局關於調整住房保障三種補貼有關政策問題的通知》：
二、調整廉租住房租房補貼收入准入條件
（一）廉租住房租房補貼收入准入條件，由家庭上年人均月收入低於1600元（含），調整為家庭上年人均月收入低於1750元（含）。
（二）獲得市級以上勞動模範（保持榮譽）的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽稱號的家庭和不享受政府定期撫恤金的「三屬」家庭申請廉租住房租房補貼的收入准入條件由上年家庭年收入低於5萬元調整為上年家庭年收入低於5萬元或上年人均月收入低於2000元。
三、調整經濟租賃房租房補貼收入准入條件
經濟租賃房租房補貼收入准入條件，由家庭上年人均月收入低於3050元（含），調整為家庭上年人均月收入低於3300元（含）。
四、調整廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼保障標准
（一）提高廉租住房租房補貼標准
將廉租住房租房補貼標准，由市內六區每月每平方米36元,環城四區和濱海新區每月每平方米34元,武清區、寶坻區、靜海區、寧河區、薊州區每月每平方米28元分別調整到每月每平方米40元、37元、31元。
提高每戶家庭的最低月租房補貼標准，由市內六區每月540元，環城四區和濱海新區每月510元，武清區、寶坻區、靜海區、寧河區、薊州區每月420元，分別調整到每月600元、555元、465元。
（二）提高經濟租賃房租房補貼標准
將經濟租賃房租房補貼標准，由市內六區每月每平方米19元，環城四區和濱海新區每月每平方米17元，武清區、寶坻區、靜海區、寧河區、薊州區每月每平方米15元分別調整到每月每平方米21元、19元、17元。
提高每戶家庭的最低月租房補貼標准，由市內六區每月285元，環城四區和濱海新區每月255元，武清區、寶坻區、靜海區、寧河區、薊州區每月225元，分別調整到每月315元、285元、255元。
Ⅳ 天津租房補貼
天津租房補貼的標准，具體如下：
1、市內六區每月每平方米使用面積24元；
2、環城四區和濱海三區每月每平方米使用面積22元；
3、武清區、寶坻區和各縣每月每平方米使用面積18元。
租房補貼政策申請流程，具體如下：
1、取得市場租房補貼資格的家庭應在6個月內自行到市場租賃住房，市場租房補貼家庭租賃的住房須具備有效的房屋權屬證明或者房屋合法來源證明等材料；
2、辦理補貼領取手續，自房屋租賃合同租賃期限開始之日起，市場租房補貼申請人與房屋出租人共同到申請家庭戶籍所在地街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門辦理市場租房補貼領取手續；
3、區住房保障管理部門在5個工作日內復核相關材料，符合市場租房補貼領取條件的，由街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門代發《市場租房補貼發放通知單》給申請人；
4、發放補貼，市場租房補貼家庭當月辦理市場租房補貼領取手續的，從次月開始計發補貼。區住房保障管理部門每月20日前通過銀行將市場租房補貼發放至申請人銀行賬戶。
【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第五十五條 住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。第五十三條 房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
Ⅵ 天津市租房補貼政策
廉租住房租房補貼從家庭上年人均月收入低於1160元(含)放寬到1260元(含)，經濟租賃房租房補貼從家庭上年人均月收入低於2200元(含)放寬到2400元(含)。市內六區符合廉租房租房補貼條件家庭，每戶最低月租房補貼額為540元；符合經濟租賃房租房補貼條件家庭，每戶最低月租房補貼額為285元。
符合條件的家庭，從下周起可攜帶家庭成員身份證、戶口簿等相關證明材料前往戶籍所在地街道辦事處申請。了解具體政策可登錄天津住房保障網(www.tjfgnet.gov.cn)或撥打房管局住房保障熱線進行咨詢。
Ⅶ 天津租房補貼申請條件
法律分析：天津租房補貼申請條件為上年家庭人均月收入低於1250元（含），獲得市級以上勞動模範（保持榮譽）的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽稱號的家庭和不享受政府定期撫恤金的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬。
法律依據：《關於調整住房保障三種補貼有關政策問題的通知》第一條 調整廉租住房實物配租補貼收入准入條件：
（一）市內六區重殘或雙殘家庭申請廉租住房實物配租補貼的收入准入條件，由上年家庭人均月收入低於1150元（含），調整為上年家庭人均月收入低於1250元（含）。
（二）市內六區獲得市級以上勞動模範（保持榮譽）的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽稱號的家庭和不享受政府定期撫恤金的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬家庭申請廉租住房實物配租補貼的收入准入條件由上年家庭年收入低於5萬元調整為上年家庭年收入低於5萬元或上年人均月收入低於2000元。
《關於調整住房保障三種補貼有關政策問題的通知》第四條 調整廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼保障標准。提高廉租住房租房補貼標准。將廉租住房租房補貼標准，由市內六區每月每平方米36元,環城四區和濱海新區每月每平方米34元,武清區、寶坻區、靜海區、寧河區、薊州區每月每平方米28元分別調整到每月每平方米40元、37元、31元。提高每戶家庭的最低月租房補貼標准，由市內六區每月540元，環城四區和濱海新區每月510元，武清區、寶坻區、靜海區、寧河區、薊州區每月420元，分別調整到每月600元、555元、465元。
Ⅷ 天津應屆畢業生租房補貼怎麼申請
法律分析：1、天津市高校畢業生創業企業房租補貼申請表與天津市高校畢業生創業企業人員花名冊;
2、身份證原件及復印件、學生證或畢業證的原件及復印件;
3、工商營業執照原件及復印件;
4、高校畢業生與企業簽訂的勞動(聘用)合同復印件;
法律依據：《天津市進一步促進2020年高校畢業生就業工作若干措施》 （二十二）給予創業房租補貼。本市應屆高校畢業生租房創辦企業和個體工商戶的，給予每月1000元補貼，在此基礎上，每帶動就業1人，補貼標准增加500元，每月最高2500元，補貼期限最長2年。（責任部門：市人社局、市財政局）
Ⅸ 租房補貼有多少錢一個月
法律分析：具體補貼標准最高的是正部級，每月240元，最低的每月補貼70元，各地標准不同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
Ⅹ 天津租房補貼申請條件有哪些
天津市符合租房補貼條件的家庭，從起可攜帶家庭成員身份證、戶口簿、住房權屬證明、收入證明等相關證明材料前往戶籍所在地街道辦事處申請。
申請廉租住房租房補貼的家庭應當同時符合下列條件：
1.具有天津非農業常住戶口(含非農業城鎮集體戶籍)；
2.家庭上年人均月收入低於1260元(含)；獲得市級以上勞動模範(保持榮譽)人員的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽稱號人員的家庭和「三屬」家庭，上年年收入低於4.5萬元(含)；
3.家庭人均認定住房使用面積低於9平方米(含)；
4.家庭人均財產低於5萬元(含)；
5.未享受其他住房保障政策(含取得住房保障資格)。
已承租公共租賃住房的家庭且符合上述條件的，可申請廉租住房租房補貼。
申請經濟租賃房租房補貼的家庭應當同時符合下列條件：
1.具有天津非農業常住戶籍；
2.家庭上年人均月收入低於2400元(含)；
3.家庭人均認定住房使用面積低於9平方米(含)；
4.家庭人均財產低於5萬元(含)；
5.未享受其他方式住房保障政策(含取得住房保障資格)。
已承租公共租賃住房的家庭且符合上述條件的，可申請經濟租賃房租房補貼。
廉租住房租房補貼標準是多少？
答：廉租住房租房補貼標准為：市內六區每月每平方米使用面積36元，環城四區和濱海新區每月每平方米使用面積34元，武清、寶坻區和靜海、寧河、薊縣每月每平方米使用面積28元。
經濟租賃房租房補貼標準是多少？
答：經濟租賃房租房補貼標准為：市內六區每月每平方米使用面積19元;環城四區和濱海新區每月每平方米使用面積17元;武清區、寶坻區和靜海、寧河、薊縣每月每平方米使用面積15元。
租房補貼住房面積保障標準是多少？
答：租房補貼住房面積保障標准均為人均使用面積12平方米
租房補貼月補貼額如何計算？
答：月租房補貼額=月租房補貼標准×家庭應補貼面積
家庭應補貼面積按照家庭現住房使用面積與租房補貼面積保障標準的差額計算。即家庭應補貼面積=租房補貼面積保障標准(12平方米/人)×享受租房補貼家庭人口-現住房使用面積。家庭應補貼面積小於15平方米的，按15平方米計算。
例如：市內六區某三口之家，家庭成員為申請人、配偶和未婚子女，其家庭收入、財產均符合廉租住房租房補貼條件，家庭現住房使用面積為24平方米。該家庭月租房補貼額計算：
1、家庭應補貼面積：12×3-24=12(平方米)，該家庭應補貼面積小於15平方米，故按15平方米計算。
2、家庭月租房補貼額：市內六區廉租住房租房補貼標准為每月每平方米使用面積36元，該家庭月租房補貼額為36×15=540元。
經濟租賃房租房補貼月補貼額計算同上。
享受廉租住房租房補貼家庭，每月最低可申領多少補貼？
答：符合「廉租房」租房補貼條件家庭，每戶最低月租房補貼額為：市內六區每月540元、環城四區和濱海新區每月510元、武清區、寶坻區和靜海、寧河、薊縣每月420元。
享受經濟租賃房租房補貼家庭，每月最低可申領多少補貼？
答：符合經濟租賃房租房補貼條件家庭，每戶最低月租房補貼額為：市內六區每月285元、環城四區和濱海新區每月255元、武清區、寶坻區和靜海、寧河、薊縣每月225元。