⑴ 電梯設備更名需要什麼手續
電梯設備更名手續：
1、注冊信息變更表兩份,雙方蓋章,雙方機構代碼證各一份復印件蓋章
2、去設備所在地分局辦理就可以。
⑵ 天津二手房過戶流程及其費用介紹
不管在哪個時代，房子都是很重要的，房子在我們生活中熱議比較多的，很多人都想要購買屬於自己的房子，因為有房子就等於有了安身之所。但現在的房子是非常貴的，並不是所有的人都買得起房子。現在有大部分人都居住在經濟適用房，或者還在租房子住。社會上也有很多人有很多套房子，被我們叫做炒房一族，現在我們就來看一下天津的二手房的過戶流程。
一、費用標准
1、測繪費2.04元/平方，買方;
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動);
3、契稅評估額3%，買方;
4、所得稅差額20%，賣方;
5、交易費10/平方，買方;
6、工本費550元，買方(工本印花稅5元);
7、其他營業稅差額5.6%，賣方。
二手房(商鋪)過戶流程
一、需要攜帶的手續：
買賣雙方(夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證)購房發票、房屋所在地派出所門牌號證明。門面房，是臨街底層房間的通稱，包含一切底層沿街的住宅公寓產權的居住用房，或經營性產權的商業用房等。所以，房屋的使用性質或者土地性質不是定義門面房的因素。門面房，僅是口頭用語，沒有嚴格的法律含義或者專業的術語解釋，是約定俗成的說法。
二、程序
1、到房管局發證窗口辦理檔案查閱表。
手續：房產證、房主身份證、房主本人到場
2、到房管局測繪辦公室評估房屋價值
手續：房產證、房主身份證、房主本人到場。
費用收取：按評估價0.3%交評估稅
3、到地方稅務局繳納稅費
手續：買賣雙方身份證、房屋發票、房產證、評估證明、評估收據原件和復印件。
三、費用收取(評估價)：
1、契稅3%;
2、營業稅按差額5%(如無法提供原始發票按評估價繳納);
3、個人所得稅：評估額的0.1%收取
4、城市維護建設稅、政府性基金收入、專項收入、稅率是地方水利建設基金、按實際買賣雙方差額15%收取7.29%
5、土地增值稅：按評估價的2%收取
6、印花稅0.05%
7、去測繪處繪圖
大家現在知道天津的二手房的過戶流程有哪些了嗎?二手房的過戶流程和一手房比起來也沒有差很多，但是在價格上會有差距。二手房的選擇也需要根據自己的經濟條件出發，因為不同面積的二手房的價格是不一樣的，我們可以根據自己家的人口數量和自己對房子面積的需求去選擇。二手房也是需要繳納契稅和各種稅金的，我們要了解一下二手房的費用標准。
⑶ 電梯過戶給物業的條件
電梯過戶給物業的條件如下
電梯過戶需要的資料:填寫變更申請表一式三份;營業執照原件和復印件;組織機構代碼證書原件和復印件;在檢驗合格有效期內的檢驗報告原件和復印件;法人代表和經辦人身份證原件和復印件。如果電梯所在地是縣級，申請表上還需要縣級質監部門蓋章確認，再送至市級進行辦理。建議先電話咨詢吧。基本上都有網上辦事大廳，上面有詳細流程可供參考。
⑷ 小區物業轉讓,電梯如何過戶
物業轉讓的情況下，電梯應該去房管局辦理過戶的手續，需要小區業委會出面，由新老物業公司和業委會，一起辦理過戶的手續。
⑸ 天津二手房過戶需要哪些手續和費用
第一步，買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
第二步，簽訂二手房買賣合同。買賣雙方可以到各區縣土地房屋權屬登記中心咨詢服務台領取格式化合同文本，在合同中約定房價、付款方式、違約責任、交付時間，並立約下定金。如果需要按揭的，買賣雙方需要到銀行或公積金中心辦理相關按揭業務。
第三步，買賣雙方需要攜帶申報資料共同來到土地房屋權屬中心，填寫申請表，在財稅窗口進行價格核定之後，交易雙方需要把所有申報資料交到土地房屋權屬中心相關辦事窗口，申請人必須本人親自到場，不能到場的，需要出具有效的書面委託書，實施實名登記制前核發的《房屋所有權證》，賣方夫妻雙方到場申請並提交身份證明，轉讓的房產已經設立抵押的，還需要提交抵押權人同意轉讓，受讓人已經知曉的書面證明文件。
最後憑完稅契證和受理單，申請人便可到土地房屋權屬中心領取房產權證。
⑹ 天津房產過戶需要什麼手續
法律分析：1、買賣雙方持買賣協議、《身份證》、《房屋所有權證》到房地產交易中心申請辦理房屋產權轉讓手續；並申報交易價格；2、房地產交易中心根據實際交易對房地產進行價格評估；3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅，買賣雙方到房產交易部門繳納交易費、工本費；4、等待領《房屋所有權證》；5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源部門辦理土地使用權變更手續，支付工本費，領取新的《土地使用權證》。
法律依據：《中華人民共和國房地產管理法》 第六十條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
⑺ 電梯過戶到業主名下怎麼處理
法律分析：辦理住房過戶手續,需要房主取得住房產權,有房主名字的房產證,契稅證明,土地證。住房貸款還請,沒有抵押。 可以由房產證的登記人和共有人,以及買家一起到住房所屬房管部門,申請辦理住房的過戶手續。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
⑻ 電梯過戶去哪個部門
法律分析：是沒有專業的電梯過戶手續的，一般都是直接房屋過戶，然後電梯的使用權算在裡面。這個需要的手續就是房地產轉移登記申請表；申請人身份證明；房地產權利證書；相關機關的決定書等，可以去當地房管局詢問的。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;
(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;
(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;
(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;
(六)申請更正登記或者異議登記的;
(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
⑼ 誰解答下電梯過戶需要什麼手續
電梯使用單位名字的變更，可能涉及到兩種不同業務，電梯「過戶」和電梯「更名」。過戶是把電梯從一個單位過到另外一個單位，更名是單位不變只是單位的名字改變了。兩種業務的申請是不一樣的。到當地的行政服務大廳問一下就可以了，他們有自己的模板和相關資料要求，按要求提供就行了！
⑽ 電梯產權單位變更需要什麼手續
法律分析：電梯產權單位變更需要到市級特設科辦理《特種設備注冊登記證》的變更。變更所需材料有：填寫變更申請表（一式三份），營業執照（原件和復印件），組織機構代碼證書（原件和復印件），在檢驗合格有效期內的檢驗報告（原件和復印件），法人代表和經辦人身份證（原件和復印件）即可。
法律依據：《中華人民共和國特種設備安全法》 第二條 特種設備的生產（包括設計、製造、安裝、改造、修理）、經營、使用、檢驗、檢測和特種設備安全的監督管理，適用本法。本法所稱特種設備，是指對人身和財產安全有較大危險性的鍋爐、壓力容器（含氣瓶）、壓力管道、電梯、起重機械、客運索道、大型游樂設施、場（廠）內專用機動車輛，以及法律、行政法規規定適用本法的其他特種設備。國家對特種設備實行目錄管理。特種設備目錄由國務院負責特種設備安全監督管理的部門制定，報國務院批准後執行。
第五條 國務院負責特種設備安全監督管理的部門對全國特種設備安全實施監督管理。縣級以上地方各級人民政府負責特種設備安全監督管理的部門對本行政區域內特種設備安全實施監督管理。