A. 天津購房政策
天津採取限制購房政策。1、在天津市內無房並且無購置房貸款記錄的家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房，最低的首付比例為百分之30；2、在天津市內已持有一套住房的或者在市內無住房但有購置房貸款記錄的家庭，申請商業性個人住房貸款執行二套房貸款政策，首付比列將調整到不低於百分之60.3.暫停發放為期25年的商業性個人住房貸款。
《天津市人民政府辦公廳關於進一步深化我市房地產市場調控工作的實施意見》
一、深化區域性住房限購
對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士，暫停在本市(濱海新區除外)再次購買新建商品住房和二手住房。
非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。
B. 天津的購房政策是什麼
1）天津戶籍（含集體戶口，不包括藍印戶籍，以下同）、名下無房的家庭（包括帶有未成年子女的離異人士，以下同），可以在市內六區、環城四區和遠郊五區，購買2套住房；濱海新區不限購。
2）天津戶籍、名下已有一套住房的家庭，可以在市內六區、環城四區和遠郊五區，購買1套住房；濱海新區不限購。
3）天津戶籍、名下已有兩套及以上住房的家庭，只能在濱海新區買房。
4）天津戶籍、名下無房的成年單身人士（包括未婚、離異無子女，以下同），可以在市內六區、環城四區和遠郊五區，購買1套住房；濱海新區不限購。
5）天津戶籍、名下已有住房的成年單身人士，只能在濱海新區買房。
6）外地戶籍、在天津無社保或個稅證明/社保或個稅證明不滿足「近3年內連續繳納2年」的，無論家庭，還是單身人士，也無論有房沒房，都不能在天津買房。
7）外地戶籍、有在天津近3年內連續繳納2年的社保或個稅證明、在天津名下無房的家庭和個人，可以在市內六區、環城四區和遠郊五區購買1套住房；濱海新區不限購。
8）外地戶籍、有在天津近3年內連續繳納2年的社保或個稅證明、在天津名下已有房的家庭和個人，只能在濱海新區買房。天津目前執行的買房政策是：
●以家庭為單位，在除濱海新區之外的天津其他區，天津戶籍（含集體戶口，不包括藍印戶口）限購第三套住房；
●外地戶籍和成年單身人士（包括未婚、離異）限購第二套住房。
●濱海新區不限購。
●外地戶籍在天津買房需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。
C. 天津購房補貼出了哪些新政
購房在全國近十年來在全國掀起熱潮,有房才有家,政府也相繼推出了各種政策來推動某些地區經濟或者是加大對該地區的支持政策。以下是對對於天津市購房,政府近兩年推出的新政策幫到有意向在天津購房的朋友們。
購房在全國近十年來在全國掀起熱潮,有房才有家,政府也相繼推出了各種政策來推動某些地區經濟或者是加大對該地區的支持政策。以下是對對於天津市購房,政府近兩年推出的新政策幫到有意向在 天津購房 的朋友們。
為加大對職工住房消費支持力度,經天津市住房公積金管理委員會審核通過,自2015年5月25日起將對個人住房公積金(組合) 貸款政策 進行逐步調整。
一、降低 首付款 比例。職工家庭首次購買自有住房的,首付款統一調整為不低於購房價款的20%。原政策是,職工家庭購買 建築面積 90平米(含)以下首套住房的,首付款為20%,90平米以上為30%;購買第二套及其他符合天津市購房條件自有住房的,首付款從不低於購房價款的50%調整為不低於30%。
二、提高貸款高限額。職工本人申請 公積金貸款 的高限額統一上調至60萬元。原政策是,職工本人申請公積金貸款,貸款高限額為40萬元,職工正常繳存 補充住房公積金 或按月補貼的,高限額為50萬元;職工及配偶雙方共同申請公積金貸款的高限額統一上調至80萬元。原政策是,職工及配偶共同申請公積金貸款,高限額為60萬元,本人或其配偶正常繳存補充住房公積金或按月補貼的,貸款高限額為70萬元。
三、 貸款條件 、期限等其他貸款政策保持不變。上述兩項政策的調整,可大幅提高職工家庭公積金貸款的實際可貸額度。
為更好地實施人才強區戰略,天津濱海旅遊區管委會日前出台《旅遊區 人才引進 與獎勵暫行辦法(試行)》,創新創業型領軍人才在旅遊區內購房,高給予150萬元購房補助。
據了解,按照《辦法》,根據區域產業發展需求,濱海旅遊區重點引進國內外創新創業領軍人才、高級人才、高級管理人才、優秀技術人才、緊缺人才等5類人才。其中,國內外創新創業領軍人才在旅遊區范圍內購買自用住房的,給予高150萬元補助;各類人才前5年高按相當於其繳納個人所得稅旅遊區留成部分的100%給予獎勵;在租房優惠方面,對國內外創新創業領軍人才和高級人才,提供兩年旅遊區內免費(兩年期滿後提供低 租金 ),或兩年內享受租房補貼,補貼標准為3000元/月。對高級管理人才、優秀技術人才和緊缺人才,提供旅遊區內低租金的,或兩年內享受租房補貼,補貼標准為1500元/月。
以上是為大家整理出的關於天津市新出台的 購房補貼政策 ,希望對大家有用!
D. 天津最新購房政策2022
天津2022年購房政策是什麼？
天津限購政策：
1、在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。
2、在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。
3、在天津市擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在天津市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。
4、非天津市戶籍居民家庭在天津范圍內購買住房的，需提供在天津3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。
天津最新貸款利率是怎麼樣？
商業貸款
(1)居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%。
(2)在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業貸款首付款比例不低於50%;購買非普通自住房的，商業貸款首付款比例不低於70%。
E. 天津塘沽限購政策
法律分析：1、本市戶籍家庭限購兩套2、單身(包括未婚、離異)擁有一套及以上暫停在本市(濱海新區除外)再次購房3、在天津市無住房且無購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為30%4、在天津市已有一套住房或在天津市無住房但有購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業性個人住房貸款執行二套房信貸政策，首付款比例調整為不低於60%。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》
第六條 商品房預售實行預售許可制度。商品房預售條件及商品房預售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產開發經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行。
第八條 房地產開發企業應當在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案。
F. 天津購房政策
天津市購房政策如下：
1.以家庭為單位，在除濱海新區之外的天津其他區天津戶籍限購第三套住房；
2.外地戶籍和成年單身人士（包括未婚、離異）限購第二套住房；
3.濱海新區不限購；
4.外地戶籍在天津買房需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。
【法律依據】
《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》第三條
要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。地方人民政府可根據實際情況，採取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。對境外機構和個人購房，嚴格按有關政策執行。
G. 天津購房新政策2022
天津戶籍(含集體戶口,不包括藍 印戶籍,以下同)、名下無房的家庭(包括帶有未成年子女的離異人士,以下同),可以在市內六區、環城四區和遠郊五區...天津戶籍、名下已有一套住房的家庭,可以在市內六區、環城四區和遠郊五區,購買1套住房;濱海新區不限購。天津戶籍、名下已有兩套及以上住房的家庭,只能在濱海新區買房。天津戶籍、名下無房的成年單身人士(包括未婚、離異無子女,以下同),可以在市內六區、環城四區和遠郊五區,購買1套住房;濱海新區不限購。
一、買房需要的材料包括：
1、就是有效身份證，本地戶口本；
2、農民城市居住證明；
3、城市工資收入證明；
4、房屋買賣合證明；
5、繳納首付的證明；
准備好以上材料，就可以申請購房補貼。
二、房稅補貼標准：
1、購買首套普通商品住房的(單套建築面積在144_以下),給予所納契稅100%的補貼；
2、購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補貼；
3、購買非住宅的,給予所納契稅50%的補貼；
4、因房屋徵收實行貨幣補償的征拆戶購買商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對所購新購住房免徵契稅交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規定徵收的契稅給予50%補貼。
法律依據：
《不動產登記暫行條例》 第七條 不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。