Ⅰ 天津限價房樓盤都有哪些
天津限價房樓盤有：房信彩虹城，佔地面積是48萬平方米，美震瑞景時代，樓盤面積佔地35萬平方米，華城浩苑樓盤，面積為107萬平方米，朝陽北部灣樓盤，面積是14萬平方米。
1、房信彩虹城
房信彩虹城位於天津市西青大寺，由天津市信瑞房地產開發有限公司建成，總建築面積385000，總佔地面積176000，共計房屋1746戶，小區物業公司為天津市房信物業發展有限公司。
2、美震瑞景時代
美震瑞景時代，天津大瑞景區域內又一大型居住社區，區內生活配套，學校、商鋪、醫院、農貿市場、大型購物中心一應俱全。毗鄰地鐵，出行方便快捷。項目配以均好的整體規劃及現代感極強的建築形態，將舒適居住形態完美融入生活之中。
3、華城浩苑樓盤
華城浩苑總建築面積達160萬平米，共計9宗用地，九城聯動、規模恢弘，系雙青新家園板塊內限價房的扛鼎之作。位居地鐵1號線繁榮帶，地鐵物業的發展前景極大提升項目的含金價值。區域內自身配套齊全，眾多新建中學、小學、幼兒園、金融商服配套及文娛設施等位列周邊。
4、朝陽北部灣樓盤
朝陽北部灣是2011年度天津市重點建設項目，是200萬平米的大盤主力，朝陽品牌升級力作。項目坐享區域成熟市政、生活配套及優越資源，擁有得天獨厚交通優質、出行條件上佳。
(1)天津瑞景房源多少錢一平米擴展閱讀：
申請購買限價商品房家庭，應當同時符合下列條件：
（一）申請人具有當地城鎮戶籍，已婚（離異滿1年）或者年滿26周歲的單身，並在本地工作、居住；
（二）上年度家庭人均可支配收入在市、縣（市）統計部門公布的上年度當地城鎮居民人均可支配收入線1.5倍以下，家庭總資產低於45萬元；
（三）申請人及家庭成員無自有住房（轉讓過住房及其他房屋超過1年的，視為無自有住房）或者家庭人均住宅建築面積低於20平方米且家庭總建築面積在60平方米以下（含60平方米）；
（四）申請人及家庭成員未購買過經濟適用住房、限價商品房；對已享受廉租住房、公共租賃住房保障的家庭需提前退出其住房保障；
（五）當地政府規定的其他條件。
Ⅱ 天津公租房房源都有哪幾個區的以後會不會有河西區的
天津公租房房源，現有三處:
(一)秋麗家園【東麗區】
秋麗家園項目坐落於張貴庄路北側。東至：規劃雪蓮路，南至：規劃程永道，西至：規劃雪山路，北至：規劃萬山道，該項目有一室戶型和二室戶型，擬訂平均月租金標准為18元左右/平方米。此項目為使用住房公積金貸款建設的項目，登記地址：秋麗家園15號樓1樓大廳，咨詢電話：23123378。
(二)秋怡家園【北辰區】
秋怡家園項目坐落於淮河道與姚江路交口東南側。東至：規劃姚江東路，南至：規劃淮河南道，西至：規劃姚江路，北至：規劃淮河道。該項目有一室戶型和二室戶型，擬訂平均月租金標准為16元左右/平方米。此項目為使用住房公積金貸款建設的項目，登記地址:秋怡家園21號樓2樓大廳，咨詢電話：23123378。
(三)福橋里【河北區】
福橋里項目坐落於河北區月牙河旁，東至橋園路，南至規劃路，西至泰興路，北至杜鵑道。該項目有一室戶型和二室戶型，擬訂平均月租金標准為24元左右/平方米。登記地址：杜鵑道福橋里公租房現場辦公樓，咨詢電話：58054523、58054525。
河西區暫時沒有，以後會不會有還不清楚。我想應該會有的。
Ⅲ 天津購買經濟適用房的相關政策和具體程序是什麼
目前職工購買定向銷售經濟適用房也可以進行公積金貸款，貸款的最長年限為20年。據了解，定向銷售經濟適用房貸款擔保只能採用保證擔保方式，申請貸款應到所購房屋坐落區的建設銀行支行。購買定向銷售經濟適用房申請住房公積金（組合）貸款時應注意以下八個問題：
一、申請條件符合市國土資源和房屋管理局規定的定向銷售經濟適用房購買條件；申請貸款前應連續足額繳存住房公積金滿六個月；未負有住房公積金貸款債務；具有完全民事行為能力。
二、自籌資金需要支付不低於所購住房全部價款30%的自籌資金。
三、貸款期限最長貸款期限為20年。
四、擔保方式必須採用市住房公積金管理中心和貸款銀行認可的保證擔保，即由天津市津房置業擔保公司為借款人提供保證擔保。
五、需要提供的借款人資料借款人身份證；本市戶口簿或藍印戶口簿或暫住證；借款人住房公積金儲蓄卡；支行憑借款人住房公積金儲蓄卡列印《住房公積金查詢單》，並加蓋支行業務印章；借款人正楷人名章；加蓋房地產管理部門登記備案章的《天津市定向銷售經濟適用房買賣合同》；《天津市房地產開發企業預售款專用收據》等市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。
六、同時使用配偶額度還需提供配偶身份證、配偶住房公積金儲蓄卡、支行憑配偶住房公積金儲蓄卡列印並加蓋支行業務印章的《住房公積金查詢單》、結婚證或民政部門開具的結婚證明文件或與借款人同戶籍戶口簿、配偶同意借款人用其住房公積金貸款額度申請貸款的《承諾書》。
七、貸款流程借款人持貸款所需資料到貸款銀行提出申請；貸款銀行進行貸款審查；借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議；辦理擔保手續；住房公積金管理中心對貸款材料進行審批；借款人到貸款銀行辦理劃款手續。
八、貸款銀行申請個人住房公積金貸款購買定向銷售經濟適用住房的職工，應到所購房屋坐落區的建設銀行支行辦理有關貸款手續。
申請經濟適用房條件
1、有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍，所居住房屋在2004年1月1日以後拆遷。
2、家庭上年收入低於4.2萬元。
3、實行貨幣安置的拆遷戶，平房拆遷補償安置費低於10萬元、樓房低於18萬元，且他處無住房。
定向經濟適用住房價格
通過政府讓利和政策限定，將經濟適用住房銷售價格確定在適合的范圍內，讓符合條件的家庭能夠買得起房。本市目前推出的5片47.6萬平方米的經濟適用住房項目，平均銷售價格為2900元——3400元/平方米，今年新建房價格也將控制在這一區間，比周邊商品房售價平均低500——1000元/平方米。。
12月28日起，天津市華苑居住區「天華里」、東麗「城市陽光」和瑞景「康馨佳苑」部分經濟適用房項目住戶開始辦理入住手續。這是天津市首批辦理入住的經濟適用房。其中，「天華里」是今年開盤的7片經濟適用房中唯一全盤售空的項目。
記者在已經竣工的「天華里」看到：小區干凈整潔，碧草如茵，地面鋪築地磚，住宅樓噴塗藍色外漆，封閉陽台、外檐窗檯採用塑鋼門窗，樓宇設有防盜對講系統。
在「天華里」買到了兩室一廳的穆學敏告訴記者，買這里的房子，圖的就是地點好，交通便利，3390元/平方米的均價也能接受。
據「天華里」銷售人員介紹，從4月15日開盤到9月底，847套經濟適用房已經全部售空。與周圍樓盤相比，這里的房價每平方米低了500——1000元。再加上「華苑」本身就是一個品牌，房子很快售空並不希奇。(華苑是天津市近年來迅速成熟的居民區，地處天津市區西南角。小區以戶型設計合理、環境良好、人文素質高、交通便利、生活設施齊備在天津房地產市場中頗具吸引力。)
記者在已經竣工的「天華里」現場看到：小區干凈整潔，碧草如茵。小區內的休閑涼亭可供居民休憩。
除了「天華里」，位於河東區中山門的「和靜家園」也備受青睞。這是今年開盤的經濟適用房中距離市中心最近的一個項目。該樓盤由8棟高層組成，共有近1200套經濟適用房。其中的3棟樓自12月8日開盤以來，截止到27日已售出230套。
記者在銷售現場看到，居民購房最關心的是居住區的地理位置、小區及周邊的配套設施、房屋的價格以及朝向、房型等因素。「和靜家園」座落在東興立交橋旁，交通四通八達，步行至輕軌中山門站也只有20分鍾的路程。另外，附近的市第三醫院、市重點中學四十五中等衛生、教育資源也為該樓盤提升了整體價值。因此，許多購房者都對這里的位置比較滿意。
據「和靜家園」銷售人員介紹，考慮到中低收入者的承受能力，按照相關規定，該樓盤的最高價格控制在3882元/平方米以內。同時，購買經濟適用房還可選擇幅度不超過70%的貸款，許多消費者考慮到未來裝修以及生活中的不確定因素，或多或少都選擇了貸款購房。
記者了解到，距離「和靜家園」只有幾百米的酒店式公寓「第六大道」（非經濟適用房）目前也正在開盤銷售。該項目也是以中小戶型為主的高層結構，但是它的平均售價為6400元/平方米。
業內人士指出，經濟適用房就是帶有福利性質的商品房。「經濟性」指住房價格相對市場價格而言是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力。「適用性」指在住房的設計及建設上強調使用效果，而不是降低標准。
盤點經濟適用房：交通便利·配套齊全
據天津市國土房管部門相關負責人介紹，經濟適用房是市委、市政府為加快解決拆遷低收入居民的住房安置問題而興建的住房，是政府扶持的社會保障住房。天津開工建設的經濟適用房主要在城市主幹道路附近，交通四通八達，配套設施齊全。到目前為止，天津市共有7片共73萬平方米的經濟適用房開盤銷售。這些經濟適用房每平方米的平均價格在2900至3400元左右，比周邊商品房每平方米低500至1000元。
為讓更多拆遷困難家庭享受到政府提供的優惠住房，天津2005年又開工建設163萬平方米經濟適用房，共19000餘套。這些經濟適用房項目分別坐落在河北區、河東區、紅橋區。
建設經濟適用房：低造價·高水平
根據建設部、國家發改委、國土資源部等部門聯合頒布的《經濟適用住房管理辦法》和天津市的相關規定，天津市經濟適用房價格實行政府指導價，開發商利潤不超過3%。
采訪中，記者發現一個「巧合」：本市經濟適用房的開發承建單位大部分都是國有企業。對此，天津市瑞景居住區「秋瑞家園」開發承建項目部經理李智宗說，3%的微利對於開發商而言，可以說基本沒有利潤。因為根據要求，經濟適用房的建設標准與商品房基本相同。其主體結構、配套設施等全都按照商品房來建造。受建材價格等因素影響，開發商在建設過程中有可能不贏利。這可謂低造價、高水平。因此，大部分民營企業不願承建經濟適用房。
記者從天津市國土房管部門獲悉，本市的經濟適用房，是嚴格按照「四帶」條件招標建設的。即開發商招標建設時就必須「帶」制定好的規劃條件和戶型標准、開工竣工和入住時間、銷售對象、銷售平均價格和最高價格。
銷售經濟適用房：嚴格管理·杜絕騙購
據天津市國土房管部門相關負責人介紹，為確保經濟適用房定向銷售給符合條件的拆遷居民，天津市國土房管部門對售房者和購房者從嚴把關，杜絕騙購。
銷售過程嚴把三關：一是嚴把資格審核關。各區房管局嚴格按照受理條件，開具《購房證明》，並隨時接受上級主管部門的抽查與核對；二是開發單位嚴把銷售關。銷售單位負責查驗購房證明，購買人與購房證明上標注的姓名不一致的，銷售單位拒絕向其出售；姓名一致的，簽訂合同後要收回購房證明留存備查。主管部門定期核查，發現問題及時處罰；三是嚴把產權辦證關。購房者在辦理權屬登記時，登記部門與網上銷售明細進行核對，核對無誤的，方能辦理。
與此同時，對隱瞞家庭收入和住房條件，或採取其他手段騙購經濟適用房的，天津市國土房管局將會同市建委、市物價局等部門追回已購經濟適用房，或者要求購買人按市場價格補足房款，並提請其所在單位給予行政處分。對拒不騰房或不補交房款的，經濟適用房銷售管理部門可申請人民法院強制執行。
Ⅳ 如果在天津和平區租房子大約多少錢
1 可以說是天津最貴的地方，如果是吉利附近的，不是群租正規的一室一廳要2000上下，而且租期短更不好說了。不過附近耀華中學對面的誠基中心有很多的群租房，就是挺亂的，誠基中心很大有幾個區，都是復式的有30多層。我去過一次電梯讓我糾結半天，從7樓下來就等於是一般的14層了。優點就是距離吉利100米上下！還有就是看你每天的作息時間了，要是能和天津的地鐵同步，可以選擇地鐵沿線的房子，雖然不是特便宜，但是交通方便，吉利差不多正好是地鐵的中間部位，30分鍾內就能到達（步行到地鐵的時間不計算在內）。我家就在地鐵其中一頭，加等車步行差不多40分鍾到達（天津地鐵起步2元，加上車站每5站加1元從雙林到吉利3元單程，有各種的優惠票種）。不過我家附近的房租也要1500，以上僅供你參考，希望你到天津一切順利學有所成，也能看看新的天津，希望天津能給你留下好印象。
2好一點的小區一室一廳帶雙氣的800元左右,我租的兩室一廳雙氣1100元.
3去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬，
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美好—
Ⅳ 天津市津南區均價10000元/㎡左右的房源有哪些
津南區是天津市政府現今重點發展的區域之一，種種利好使越來越多的人選擇落戶津南。地鐵一號線延長線，天津大學，南開大學新校址，永旺夢樂城，新城吾悅廣場，鹹水沽醫院擴建三甲等等。如果說東麗承接天津北部人群，津南則吸取了南部人群。津南區均價10000元/㎡左右的樓盤集中在天嘉湖板塊，由融創，大唐等知名開發商打造。
八里台鎮交通還是依賴自駕，軌道交通規劃中，但是津南區政府於17年底與比亞迪簽約建設雲軌，使得板塊的未來通勤逐步完善，融創星耀五洲和大唐盛世社區都有班車到市區地鐵站，也為業主提供出行便利。
社區底商和便利店也提升了生活便利，融創社區未來還有超市建成，更使得社區在購物，療養，娛樂等方面逐步成熟，哪怕自駕20多分鍾可以到鹹水沽吾悅廣場和恆大影都，兩個大型商業廣場，足夠滿足市區商業可以給到業主的一切。
鹹水沽醫院新址已經選定，接下來會擴建成三甲醫院，由於津南的社區體量較大，一座大型的醫療對居民的就醫十分重要，所以津南區政府在民生問題也比較重視。現有的三甲醫院海河醫院距離八里台鎮車程在30分鍾左右。
學校建設除了融創社區裡面的自建學校，大唐和融創周邊還有八里台鎮小學和中學，距離項目比較近，完全可以讓孩子自行上下學。天大和南大的新校址選址津南，不僅僅意味市政府對津南的重視，也使得津南區的學術氛圍更濃厚。古有「孟母三遷」，可見區域氛圍對孩子成長影響是很大的。
津南區契合了天津市往南發展的戰略，隨著軌道交通，周邊商業，醫院擴建，學校配套等購房的關注點逐漸規劃成型，未來的津南將是天津市更加適合居住的區域之一。
Ⅵ 買天津環城四區的房子，買哪個區合適
看這個題目，就是典型的天津思維，天津做為直轄市、國家級中心城市，老市六區這點面積，顯然無法承擔其應有的功能，天津向外發展是必經之路，不只是向周邊四區，更多的是兩頭發展。天津的發展之路無非兩條，一條是配合北京的去非首都功能，第二條向自貿港發展，其實這兩條路，都是一個目標，那就是融入京津冀國家發展戰略中去，既配合整體發展需要，又把自身特點發揮出來。
既然題目是城區周過四區，那裡發展前景更好，那就除了說天津發展大的方向，再按題說一下四區吧，按我前面所說，北京在京津冀戰略中，一定起引領作用，天津的助力功能是必不可少的，京津冀戰略一定會形成北方最大的都市群，隨著城市化的不斷推進，人口向這里聚集定會成為必然，天津的發展空間將是無限大，在周過四區那裡買房子都不會差，在外環周邊買，短期看會更方便些，我今天更想從天津長遠發展說一說我的看法。
先說第一條，北京的去非首都功能是否能理解為，隨著中央辦公區的出台，北京就不在做為首都了。中央辦公區將承擔其政治中心的做用，去經濟化，這正是北京正在做的，北京市政機關已搬離中心市區，搬到與河北省廊坊市相鄰的通州區，北京原有的工業，與零售業等大量產業及相關人口已經大量外遷，也說明了這一點，這也符合當今世界發達國家通行做法，首都不承擔經濟功能。而北京做為國際化大都市，更多的承擔與津冀的融合發展，建立京津冀經濟圈，再深一步說，為建立環渤海經濟彎區，這一更遠大戰略目標承擔重要作用。
由此來說武清做為天津與北京連接的橋頭堡，武清末來將不可限量，北辰與武清相連，又與河北區相近，那選北辰一定不會有錯，保守一點的選與河北區近的地方，激進些、或錢少的選靠武清近些的，靠新規劃第二條京津高鐵站附近地區的，應該是個明智的選擇。
第二條，濱海新區國家級開發區，北方唯一自貿區，北京最近的出海口，濱海新區的發展是天津自身的特點與根本，真正把自貿區辦好，如果天津自貿區與上海自貿區齊名，天津在京津冀國家戰略中，就有不能被忽視的地位。
津南區與濱海新區相近，又處海河中段，隨著國家會展中心的建立，地鐵1、6號線的延伸，8號建成完工，津南區將迎來前所未有的發展期。還象前面說的一樣，保守的做法買津南外環線周邊的，激進些、或錢少的買靠進濱海新區的為佳。
天津市的環城四區指的是西青區、津南區、北辰區和東麗區，從面積上來看，大約是市內六區的10倍，隨著市區土地越來越稀缺，環城自然會成為剛需一族的不二之選，其發展空間還是很大的。
有些人可能會說，環城很差之類的言論，但我想說，您買環城的房子是有自己難處的，畢竟小學生都知道買房得看地段、地段、地段，買市中心最好，但囊中羞澀的時候，買環城四區也未必不是一個好的選擇。
作為一個在環城有房的我，從居住屬性上來說，沒覺得環城比市區差哪裡，反而環城新房較多，小區環境、配套要比市裡大多數老房子住著舒服。
最早的時候，2010年初，當時真的是窮，買不起市區，我買的是北辰區的某限價房樓盤，當時是一片水窪地，一下雨連正常走路都成問題，經過這么多年的修建，那個區域現在幼兒園、小學、初中、高中等等齊備，生活便利。
從房價漲幅來看，當時5000元/平米出頭的價格，現在接近20000元/平米，升值方面並不比市區差太多。畢竟自己付出的成本也很小。
所以，我覺得買環城四區並沒有什麼應該不應該，只是需要集合自己的實際情況來買。
環城四區有一個共同點就是教育資源貧乏，所以買的時候，多關注交通、出行的便捷性、生活的便利性，待今後自己事業發展的好了再考慮換更好的地段。
北辰區
北辰區外環線以內尤其現在5號線沿線，各大開發商入駐，房價也較低，新樓盤價格大約在2萬元/平米上下。
而且隨著外環補圓外擴，北部新區高鐵站的確定，對於剛需來說，北辰的鐵東北路板塊是個不錯的選擇。但該板塊唯一的遺憾就是農葯廠遺留問題，天氣一熱，那一片農葯味挺重，如果相關部門能治理好這個問題，那一片大型居住區將來發展指定不會差。
西青區
西青區發展較好的是中北鎮、張家窩南站、靠近河西的那個片區，房價也大約是2萬多/平米；我認為西青區的整體規劃要比北辰區的好，發展更有潛力。
個人更傾向於靠近梅江的片區，尤其新梅江（部分區域是西青的地）的崛起，那塊地兒的發展應該會很好。新梅江的整體規劃是按照一座城市的功能特點而打造的。它是天津市「十二五」規劃的重點工程，定位為集總部辦公、商業休閑、宜居社區為一體的城市活力區。總之，靠著重點工程區域，自己也能「沾點光」。
津南區
津南區，現在是天津市重點打造的區域，也是市區和濱海新區的紐帶，比較有名的是津南海河教育園區，其藉助高教配套資源，吸引了很多落戶群體的眼球，但那一個片區房價在炒作下，有點虛高，而且交通方面差點，待交通成熟後，或許又是一番景象。
東麗區
東麗區，片區太大，且空港效應的作用下，沿著津漢公路兩測房價差別之大，讓部分購房群體難以抉擇。華明鎮板塊房價偏低，片區較為成熟，但缺乏配套交通，如：地鐵，之前曾經規劃過一條地鐵，不知為何取消了，部分購房群體當初是因為地鐵在那一片買的房子，比如華潤橡樹灣一期等等，現在看來，相比其他幾個區升值幅度很小。
而空港卻藉助政策效應，近些年成為了後起之秀，有了一批高端產業入駐，也有了大型商場等配套設施，致使某些樓盤房價在高點的時候均價達到了3萬多/平米，個人覺得拿著這個價格，除了在那附近上班改善居住條件的群體之外，不如往市裡走走，河東區、紅橋區、河北區的有些新的且地段還不錯的樓盤也就3萬多/平米。
總結
綜上，我所提到的環城這些片區，房價基本差不了太多，您如果買環城的房子，我建議您從以下幾點來考慮買哪個片區：
1、以自己工作所在地，或夫妻一方工作所在地為基礎；
2、日常出行、公共交通便捷性；
3、適當考慮孩子教育（萬一孩子大點了，還無法換房，那選擇一個相對教學資源較好的學區也是不錯的）；
4、開發商實力以及小區環境；從後期物業等各方面綜合考量，不要只看口頭宣傳，多去其現持物業的小區走訪，看看其實際管理情形。
5、錢，兜里的錢和個人貸款、還款能力，如果能撐得起更好區域的房子，就別委屈自己。
1、前期准備：
有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家裡出的首付。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮，在你買房之前最好是做一個漂亮點的流水賬。 每個月在銀行卡裡面存一點錢進去。，這樣就有了存款記錄，會增加你的審核通過率。銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍，有的銀行超過5000要流水賬，有的是不管多少都要。
2、避免定金陷阱：
很多開發商會打出多少抵多少的優惠活動，需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的，有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金必須看好定金合同。而且中國文字博大精深，定和訂的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區別要分清楚，避免進了定金圈套。
3、不要看房屋價格來區分地段的優劣：
地段的優劣只是相對的，區分地段優劣要結合需求進行。要是你是自住買房只要交通通達時間與生活配套設施，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的價錢去買在市中心或者交通樞紐地段。
4、不要以城市功能區判斷配套成熟與否：
隨著現在城市發達，各項功能區也在不斷更新，但是商務區不一定適合置業，商務區都只是經濟增長點的設置而已，與買房關系不大。但是很多開發商都會將商務區作為樓盤的一大賣點，甚至將其作為利好因素計入了房價。所以買房不要以城市功能區判斷配套成熟與否。
5、簽合同注意事項：
盡量找有買房經驗的朋友和你一起去簽合同。買房的時候根本沒時間去看合同，因為合同有很厚的一本，如果一個個字去看可能很少人有這種耐心，所以很容易被開發商鑽空子！找買過房子的朋友一起去，這樣可以找著重點看，也避免一個人緊張。
6、交房標准、交房時間需要看仔細：
交房標准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因為這是作為以後收房的最重要的依據，而且還需要看看交房時間，如果超過開發商會做出什麼賠償。
7、贈送面積的貓膩：
有的房子會以贈送面積做銷售賣點，可是有的購房者收房的時候就發現實際面積比宣傳的時候要小很多。所以有贈送的一定要看清合同怎麼寫的，有利於以後維權。以上只是買房注意事項的一般情況。
以上只是買房注意事項的一般情況，我提醒大家在購房過程中一定要仔細小心各個事項，根據不同情況具體分析。
環城四區建議北辰，京津冀一體化是靠北京帶動發展，一部分海河英才引進的落戶群體現在為了孩子上學買房落戶也是剛需，人口大多還是在北京工作；現在輕軌規劃為比較明確，北辰地鐵到武清轉為地上輕軌達通州
您好，針對您提到的天津環城的房子，買那個區合適，以下建議供您參考：
環城四區一直以來都是專注的焦點，各個區之間都有自己的特殊性與優劣勢。同時，天津人的地緣情節比較嚴重，各個區之間又存在區域壁壘，所以，我就各個區自身的情況跟您簡單說一下。
首先，我們說一下西青區，西青區自從中北鎮崛起以後，外環線2-3公里內在售項目較少，都集中在外環線5-10公里之間的位置，比較火的板塊有，大學城，精武鎮等，同時，地鐵3號線沿線項目比較受青睞，但是，需要注意的是，西青區整體庫存量比較大，（按照100 一套計算）已獲銷許的1.3萬套，未推出的5萬套。西青區2019年一共賣了多少呢？1.3萬套。如何正確的選擇尤為重要。
其次，說一下津南區，從2006年雙港的格林世界，到2013年辛庄的金地藝境，降津南外環線3公里的開發成熟。鹹水沽是津南的核心位置，以月壇商廈為中心，但，新城吾悅的出現，以後地鐵6號線額加持，讓，津南又出現了第二個中心，海河教育園區，是津南的一個「奇葩」，行政管轄屬於天津「第七區」，獨有的教育資源是他的先天優勢，但，其實南開學校是津南區與南開聯合辦學。對於，津南的選擇，就看個人需求了，教育，居住改善。為了更好的選擇，庫存也還是要說一下的，（按照100 一套計算）已獲銷許的1.6萬套，未推出的6.6萬套。西青區2019年一共賣了多少呢？1.2萬套。
接著，說一下東麗區，東麗區是天津與濱海鏈接區域，「啞鈴發展」的中間走廊，津濱大道板塊與津塘路板塊之間就有地緣壁壘，之間接受度不同，選擇也是地緣多一些，津塘路板塊在地鐵9號線、宜家家居等配套的完善，也讓外環以外的項目越來越多，目前，新立村原址新入市項目不少，但，東麗區一直以來不被市區人民所關注。但，它的庫存量是最少的，（按照100 一套計算）已獲銷許的0.3萬套，未推出的3.2萬套。西青區2019年一共賣了多少呢？0.5萬套。
最後，說一下北辰區，北辰區是天津工業集中的區域，很躲地方都是原來的廠房，工廠改造而成，由於，外環改造，北辰區最近幾年一直備受青睞，但是，由於之前工業遺留的環保問題，在以後區域的選擇上一定要謹慎，個人比較看好瑞景片區，生活方便，與紅橋交界，周邊在售項目不多。那北辰的庫存呢，（按照100 一套計算）已獲銷許的0.8萬套，未推出的4.3萬套。西青區2019年一共賣了多少呢？1.1萬套。
以上對於環城四區簡單的描述了一下，個人對於環城四區的看法是，每個區都有適合居住和投資的區域，如何正確選擇，是關鍵。希望，以上的回答能夠幫助到您。
跳出老天津人固化思維靠的是新天津人！什麼河西，和平，紅橋，河北，老眼光看區域，是天津獨有的一大怪！時代在發展，環境在變化，老天津衛己由原來的一元中心變為了多元中心，以至讓人很難再說哪裡是天津的市中心。隨著道路交通和軌道交通的便利化，城市空間己得到幾何性擴展，中心城區，環城四區，濱海新區各具特色，各有所長，除了教育謎信完全可以自由選擇。很多人發現，老天津人看不上的地方早已成為外地遷入人員一一新天津人的最愛。老人兒們在固守，固守曾經虛無的體面，失去的卻是更好的環境和房子，失去的是早年天津大氣開放包容的城市秉賦。君不見，濱海新區那麼多美景好房大都落入新移民的手裡。這幾年紅橋、河北的房子補漲進行時，全市總體房價趨於平均化的定律靠時間和功能改善將慢慢佐證。總之，感謝新天津人不斷沖擊原住民的地域歧視和固化認知，給這座600多歲的中心城市帶來新活力！
我覺得是東麗區最合適，到塘沽到市中心到北京都方便，要是住東麗在市中心附近上班更合適，不說別的，早上開車去上班是背著陽光，視線好，不像住城西開車往東邊走，早上迎著太陽刺眼，下班又迎著太陽，所以我來天津這么多年，一直住在城市的東邊，2013年買房就是在東麗和河東交界的津濱大道附近買的房子，出門就是快速路，地鐵4號線地鐵站離家一公里，不遠也不近。總的來說，我個人建議住城市近郊的東邊到南邊是首選，希望能幫助到你！
天津市環城四區包括北辰、西青、東麗和津南四區。北辰與武清區搭界，離北京較近，交通相對便利，目前有1、3、5號線途經北辰區。東麗區是市區和塘沽區的中間交界區，主要有溫泉城、歡樂谷、 汽車 工業園、陶瓷城以及部分三甲醫院等功能區域，途經該區地鐵9號線（輕軌）和2號線。津南區目前是天津大學城所在區域，天大、南開分院以及相關大學都布局於此，著名的小站稻也成名於此。西青區范圍毗鄰津南區和北辰區，建有賽達工業園，三星通信等韓資企業大部分也在此建廠。
所以說各區發展前景都很不錯，較生活和交通便利而言，個人建議在北辰臨近河北區域、西青臨近河西外環線區域、津南臨近大學城區域為佳。
環城四區，首選一定是西青區，因為無論是區位、經濟、發展、配套建設，房價等等，西青都是環城四區里帶頭大哥級別的。
西青區位於天津西部、西南部，東面接壤紅橋區、南開區、河西區，而這三個區是天津市內六區里的主要發展區，也是工作地點最多的區，居住和工作地永遠是密不可分的，另外還可以輻射這三個區的配套，這些對於生活來說都是硬性指標。
西青區是環城四區里發展最早的，也是發展最完善的，最主要的三個板塊是中北鎮板塊、張家窩南站板塊、大寺板塊。
其中中北鎮板塊是首選，發展最早最完善，也是天津發展的核心板塊之一，國家級示範鎮。早已過了畫餅的階段，早期規劃幾乎全部實現。
區位，和紅橋、南開區一路之隔，交通便利，地鐵二號線早已運營多年，如今地鐵八號線規劃也已經確定中北鎮站，未來就是雙地鐵配套。
商業，運營多年的永旺購物中心，新城市中心寫字樓、商業、公寓。環球購物中心、宜家傢具、環球影城綜合體、建設中的華僑城水街商業等等等等，商業氛圍濃郁，配套高端，這些都是其他環城區無法比擬的。
住宅，各大開發商扎堆，萬科假日風景、萬科假日潤園、萬科朗潤園、萬科盈潤園、萬科翡翠嘉禾、富力灣、大地十二城、水語花城、雲錦世家、金隅滿堂、華庭麗園、華庭國際、旭輝御府、正榮潤璟灣、瀾灣廣場、龍湖首創禧瑞儷城、中北祥雲、東方環球影城等等眾多成熟優質項目。
總的來說，如果工作地點比較固定在紅橋，南開，河西，那麼環城來說，中北鎮一定是首選，沒有之一。
環城四區首選津南 尤其是辛庄和海教園 鹹水沽版塊教育醫療是最大的亮點，人文環境和生態環境也是首屈一指！
再說交通，地鐵一號線已經運營 六號線二期即將開通！公交方面，津南和河西的公交主營單位為公交二公司 ，808 652 629這三條進城線路的間隔是其他任何三個郊區無法比擬的！有了公交和地鐵，就有了人氣，就帶動了發展。東麗 西青 北辰的公交在這方面比津南差太遠！
最後說醫療，至少對於雙港 辛庄 和鹹水沽版塊來說，海河醫院 胸科醫院 環湖醫院是著名的三甲醫院 ！
綜上，環城四區首選津南！
Ⅶ 天津瑞景大酒店
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天津瑞景大酒店 近期房價358起
地址：天津市北辰區辰昌路1260號
酒店開業時間2008年12月，樓高10層，客房總數198間（套）。
酒店周邊交通便利，緊鄰地鐵1號線西橫堤站
酒店集住宿、餐飲、會議、娛樂為一體，客房裝修精緻、簡約、時尚，住宿環境溫馨、舒適。
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Ⅷ 北辰瑞景，淮河道板塊目前有哪些280多小平米在售房源的樓盤
目前這邊有大運河府在售房源84平米，另外星河國際，融創璟園，雍祥府和龍洲道188號有90出頭產品在售
Ⅸ 天津河北區二手房多少錢一平
天津河北區的平均房價在8900左右。
你可以參考下超級經紀人網，這里有很多這個地區的房源。
Ⅹ 天津您市河北區天泰路公租房 有偏單嗎大概多少平米
首先公租房是必須符合政策才能申請的，其次公租房是搖號配租，不是申請就有的，是否能夠申請上完全是看您的個人運氣了。
天津市首批公租房項目分別在哪兒？租金標準是多少？市國土房管部門公布了相關細節，明示這些公共租賃住房項目租金標准為暫定，各項目具體租金標准，以市發展改革委最終核定為准。
嶗山道（康澤雅園、康澤家園，預計月租金標准20元/平方米）：嶗山道項目位於東麗區嶗山道與雪蓮路交口西南側，東至國山道，南至嶗山道，西至昆俞路，北至程環道，共有住房2952套。
衛國道（惠澤嘉園、惠澤沁園，預計月租金標准20元/平方米）：衛國道項目位於東麗區嶗山道與登州路交口東南側，東至海航路，南至程新道，西至迭山路，北至嶗山道，共有住房2720套。
秀波園6號樓、7號樓1門和2門（預計月租金標准24元/平方米）。秀波園項目位於河東區津塘路與龍峰路交口東北側，東至津亞水泥廠，南至津塘路，西至龍峰路，北至秀波園。該項目6號樓、7號樓1門和2門為公共租賃住房房源，共有住房144套。
雅麗園（預計月租金標准25元/平方米）：雅麗園項目位於河東區衛國道與萬東路交口萬東路西側，東至萬東路， 南至軍事交通運輸管理學院，西至公安局制證中心，北至月華里。該項目7、9、10號樓為公共租賃住房房源，共有住房345套。
民盛園（預計月租金標准16元/平方米）：民盛園位於天津市津南區梨雙公路南側，東至微山路延長線，南至規劃次幹路，西至規劃次幹路，北至規劃主幹路。該項目38、39、40號樓為公共租賃住房房源，共有住房106套。
東和家園（預計月租金標准28元/平方米）：東和家園項目坐落於河東區津塘村道與直沽街交口南側，東至縈東溫泉花園，南至第三中心醫院，西至社會管理學院，北至津塘村路。該項目3、4號樓為公共租賃住房房源，共有住房312套。
龍順園（預計月租金標准15元/平方米）：龍順園坐落於西青區津港公路與宏源道交口處，東至現狀空地，南至中引河，西至津港公路，北至現狀空地。該項目14、15、17號樓為公共租賃住房房源，共有住房546套。
盛祥家園（預計月租金標准25元/平方米）：盛祥家園項目坐落在河北區泗陽道與艷秀路交口，東至泗陽路，南至艷陽路，北至思源路，共有住房1044套。
盛盈家園（預計月租金標准21元/平方米）：盛盈家園項目坐落在北辰區志成道與宜興路交口，東至宜興路，南至志成道，西至均富路，北至秋晨家園，共有住房420套。
天津市還將推出三個批次公租房項目
在今年首批推出11個公租房項目的同時，市國土房管局發布了其它三個批次推出的公共租賃住房項目。
第2批公租房項目：淥水道（泓林園、泓春園、泓荷園、泓滬園、泓安園、泓青園、泓天園）、龍山道（茂澤雅園、茂澤怡園）、北辰道（辰悅家園、辰慶家園、辰興家園）、農科院（文瑞家園）、遼河園（普澤家園）、鋼渣山（東泰家園）、秀波園（9號樓、10號樓）、瑞景三號地（江南春色花園）、雙青新家園（盛康園、盛安園）、大寺新家園（佳和康庭、佳和榮庭、佳和蘭庭、佳和賢庭、佳和惠庭、親和雅苑、親和安苑、親和康園、親和祥園、親和儒園、親和靜園、親和福園、親和泰園、親和澤園、親和潤園），共計34個項目、5.8萬套房源，預計入住時間2014年年底前。
第3批公租房項目：微山路（惠眾家園）、和苑新城（民康園、民益園）、天泰路（盛寧家園）、五金城西（錦潤名軒）、東王家台（津畔名軒）、雙青新家園（盛泰園、盛青園、盛澤園、盛逸園），共計10個項目、1.9萬套房源，預計入住時間2015年年底前。
第4批公租房項目：遼河園（普潤家園）、雪蓮路（暢澤園）、高莊子（恆惠馨園、恆惠佳園）、雙青新家園（盛福園、盛錦園），共計6個項目、1.2萬套房源，預計入住時間2015年年底前。
這些批次公共租賃住房項目的審核配租時間另行通知，相關事宜由市住房保障管理辦公室在天津市國 土 資 源 和房 屋 管 理 局 政 務 網及 天 津 住 房 保 障 網 公 布。