A. 購房資格證明去哪裡開
到當地的房管局就可以列印,但是需要出具相關材料,包括購房者本人的身份證明,還有戶口本等等;在房管局列印證明的時候,需要先填寫「開具新購住宅證明的申請表」,之後再將所有資料交給工作人員審核,對於符合條件的購房者,會開具購房資格證明。
B. 購房資格證明需要什麼材料這些要提前准備好!
現在很多人開始打算買房,不過不少城市實行了房屋限購政策,買房之前必須提供購房資格證明,關於購房資格證明的相關內容,今天就來簡單介紹一下,看辦理證明需要什麼材料,以免大家白跑一趟。1、准備好個人身份證、戶口本及相應資料。
2、去當地的住房管理部門進行購房資格查詢,由該房管部門對購房者家庭房產狀況進行查詢,48小時內反饋。
3、符合條件者開具購房證明。
4、憑此證明可與開發商簽訂購房合同。
二、購房資格證明需要什麼材料?
每個城市的具體要求略有不同,所以建議提前去官網或政府辦公點詢問一下,這樣比較靠譜。
申請材料:
購房人及家庭成員身份證、戶口薄;
婚姻狀況證明,已婚人士需要提供結婚證,未婚人士需要提供單身證明;
《購房家庭住房情況申報表》;
非本市戶籍居民家庭,還應提交自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明;
境外個人購房除提交護照、港澳台身份證或回鄉證等身份證明材料外,還應提供有關部門出具的境外個人(不含港澳台居民和華僑)在境內工作超過一年的證明。
綜上所述,很多地區還規定,外地人購買本地住房須提供一年的納稅的證明,所以必須提前咨詢清楚。
C. 天津購房資格證明怎麼辦理,我的資格應該夠了
天津購房資格證明怎麼辦理,我在天津打工6-7年了,工作單位是在福利方面很正規,所以納稅證明絕對開的來,但是據說還要進行天津購房資格證明申請,我的資格應該夠了
D. 購房資格證明要怎麼辦理
現在很多城市實行住房限購政策,在買房時往往要求提供購房資格證明,辦理購房資格流程如下:
1、准備好身份證、戶口本及相應資料。
2、去當地的住房管理部門進行購房資格查詢,由該房管部門對購房者家庭房產狀況進行查詢,48小時內反饋。
3、符合條件者開具購房證明。
4、憑此證明可與開發商簽訂購房合同。
(4)天津購房資格證如何開具擴展閱讀:
長期限購後,需求主力必然回歸中間階層,房價也會回歸到收入可支撐的水平,地方政府可通過土地供應、公積金的松緊等政策靈活調整供求,其他手段可重歸市場化:
—取消商業銀行的差別化信貸,並通過住房公積金貸款的低利率、低首付、提高貸款上限,支持中間階層置業。現行的差別化信貸政策違背商業銀行的逐利本能,必須靠銀監會三令五申才可實施,而限購令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過度投資的行為。
央行、銀監會可根據全國宏觀調控需要規定按揭首付和利率的底限,由商業銀行在此基礎上,按風險管理要求因地制宜、因時制宜、因戶制宜地發放按揭。
—取消限價房,逐步取消經濟適用房。中產階層可購買性價比更好的新建或二手商品住宅;住房保障體系從「以售為主」轉向「租售並舉」,將來可轉向「以租為主」直至最終取消經濟適用房。
—原用於調整供應結構、抑制地價的90/70和中小套型、中低價位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓繼續堅持市場化改革方向,盡量減少易導致暗箱操作的綜合評標。
E. 購房資格證明去哪裡開
如果你有買房打算,並且是第1套房子,要開具一份購房資格證明,這樣購買首套房的時候就能夠享受到很多優惠。到底到哪裡去開具購房的資格證明?開具購房資格證明,又需要注意哪些事情?
一、購房資格證明去哪裡開
1、如果需要開具購房資格證明,我們只需要到當地的房管局,但是需要出具相關材料,比如需要出具購房者本人的身份證明,還有戶口本。
2、到了那裡,還需要填寫開具新購住宅證明的申請表,要認真填寫上面的內容,之後再交給工作人員。
3、工作人員會將你的信息輸入到系統當中,並且核實,沒有問題才能夠確定。對於符合條件的購房者,會開具購房的證明。
4、在有些地區還可以在網上申請,直接在網上列印購房的資格證明,需要輸入家庭任何成員一個人的身份證號,再通過公安以及社保、包括民政部門的連審。對於符合條件的用戶,可以直接在網上列印出了購房資格證明。但是如果沒有審核通過,系統也會自動提示相關的原因,窗口就不會發放任何的證明。
二、開具購房資格證明的注意事項
1、如果屬於農村戶口,以家庭為單位購買首套房的時候,一定要注意,還要開具一個農村戶口的證明。
2、開具購房證明不是隨便就能開的,按照規定,必須由縣級以上的房管局才有資格,所以如果申請人的戶口在農村,那就需要到當地的村委會開,然後再到鎮上的相關部門蓋個章。
3、開具的購房證明上面應該由當地房管部門的組織機構代碼,並且還有為你辦理證明的聯系人電話,後期有關部門會打電話進行咨詢、核對。
以上內容具體介紹的就是購房資格證明去哪裡開,一般來說都會到當地的房管部門去開具,而且開具的過程中,我們還需要注意一些細節問題。
F. 購房資格證明去哪裡辦
住房管理部門。購房者辦理資格證明需要提供以下資料:購房人及家庭成員身份證、戶口薄;婚姻狀況證明,已婚人士需要提供結婚證,未婚人士需要提供單身證明;《購房家庭住房情況申報表》;非本市戶籍居民家庭,還應提交自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明;境外個人購房除提交護照、港澳台身份證或回鄉證等身份證明材料外,還應提供有關部門出具的境外個人(不含港澳台居民和華僑)在境內工作超過一年的證明。
一、個人申請公積金住房貸款需要提交的材料如下:
1、申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件;
2、申請人身份證復印件;
3、申請人收入證明原件;
4、申請人公積金交存證明原件;
5、購房合同和購房首付款發票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件;
6、房屋銷售許可證復印件;
7、土地使用證復印件。
二、買房子具體流程為:
1、確定所購房源。
2、繳納定金交首付。
3、簽訂購房合同。
4、辦理住房貸款。
5、驗房交房。
6、入住。
法律依據:《不動產登記暫行條例》 第七條 不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理;直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記,由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理;協商不成的,由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。
G. 購房資格證怎麼辦理
購房者辦理資格證明需要提供以下資料:購房人及家庭成員身份證、戶口薄;婚姻狀況證明,已婚人士需要提供結婚證,未婚人士需要提供單身證明;《購房家庭住房情況申報表》;非本市戶籍居民家庭,還應提交自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明;境外個人購房除提交護照、港澳台身份證或回鄉證等身份證明材料外,還應提供有關部門出具的境外個人 (不含港澳台居民和華僑)在境內工作超過一年的證明。
購房資格怎麼申請?
1、登錄住建蓉e辦,點擊「商品住房購房登記」。
2、點擊「購房資格預審申請」。
3、閱讀資格預審申報需知後,點擊「我已閱讀並理解」。
4、選擇家庭類型,填寫人員信息。
5、如多人共同購房,需在「是否為購房房屋共有人」勾選「是」。
6、填報信息後,點擊「確認」。
7、輸入聯系電話,簡訊驗證碼,閱讀承諾書,點擊「已閱讀並同意」。
8、購房資格預審申請成功,系統自動審核並生成購房資格申請編碼。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。
H. 如何辦理購房資格證明
購房者辦理資格證明需要提供以下資料:購房人及家庭成員身份證、戶口薄;婚姻狀況證明,已婚人士需要提供結婚證,未婚人士需要提供單身證明;《購房家庭住房情況申報表》;非本市戶籍居民家庭,還應提交自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明;境外個人購房除提交護照、港澳台身份證或回鄉證等身份證明材料外,還應提供有關部門出具的境外個人(不含港澳台居民和華僑)在境內工作超過一年的證明。
(8)天津購房資格證如何開具擴展閱讀:
限購令下哪些人具備購房條件
對於已經擁有一套住房(其中包含新建的商品住房和二手住房商品房)的具有本市的戶籍居民家庭,限購一套住房。對於已經擁有了兩套以及以上的住房的本市戶籍的居民家庭,暫停在本市的區域方位之內向其售房。
外地人購買本地住房須提供一年的納稅的證明。如果說無法提供有效的暫住證,還有無法提供連續一年或者一年以上的在本市所繳納的社會保險或者個人所得稅的繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市購房。
住房限購令——網路
I. 開購房資格證明需要什麼證件
開購房資格證明的人需要持家庭成員身份證件、戶籍證明的原件和復印件,到房地產交易登記中心登記簿查詢窗口申辦《購房資格證明》。交易登記中心依據審核情況出具《購房資格證明》。
法律依據:
《不動產登記暫行條例》第五條下列不動產權利,依照本條例的規定辦理登記: (一)集體土地所有權;(二)房屋等建築物、構築物所有權; (三)森林、林木所有權; (四)耕地、林地、草地等土地承包經營權;(五)建設用地使用權;(六)宅基地使用權; (七)海域使用權; (八)地役權;(九)抵押權;(十)法律規定需要登記的其他不動產權利。
J. 天津購房資格是什麼
1、首先滿足天津當地的購房資格,要有天津當地的2-5年的社保或納稅證明才行。
2、獲得資格了,需要提供身份證,戶口本,結婚證,暫住證,社保或納稅證明材料等等。
3、外地人向天津的銀行貸款買房需要條件:
1.同意以所購住房為抵押擔保。
2.在天津借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
3.在天津具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4.在天津必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5.在天津或者居住地具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
6.已經簽署購買住房的合同或協議。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。