㈠ 天津公租房5年後能買下產權嗎
不能。
公租房，產權還是歸農村集體經濟組織，土地性質也不變，還是原來的農村集體土地，只是說蓋房子允許用租賃的房子租給住房困難的一些家庭。而且整個建設當中也要嚴禁佔用耕地等，也是有一定的限制，不是說想蓋就蓋，不是說借這個名義把土地所有權變化了，也不能變相的賣了。
公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
(1)天津公租房怎麼買下來擴展閱讀：
公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：
1、轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；
2、改變所承租公共租賃住房用途的；
3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；
4、在公共租賃住房內從事違法活動的；
5、無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。
參考資料來源：天津國土局-住房城鄉建設部住房保障司負責人談保障房建設管理
參考資料來源：網路-公共租賃房
㈡ 天津市公租房申請標准2022
天津市公租房申請條件是：在本地無住房、住房面積低於規定標准、收入財產低於標准、外來人員達到規定的就業年限等，對於符合上述條件的是可以按照規定的程序來申請公租房的，當事人可以合法的提出申請。
天津市公租房申請條件-具有本市市內六區、環城四區非農業戶籍，上年人均年收入3萬元(含)以下、人均住房建築面積12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭(包括年滿18周歲以上單人戶)。上年人均年收入、人均住房建築面積的標准根據社會經濟發展情況適時調整天津市公租房申請條件-經市人民政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地來津工作的無房人員。
其中，廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼「三種補貼」的申請條件也均有規定。
申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。
申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，並向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。
對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。
北京公租條件？
北京公租房申請條件，是根據《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標准;
(二)收入、財產低於規定標准;
(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
法律依據：
根據《天津市公共租賃住房管理實施細則》第七條的規定，符合下列情形之一的，可視為單人戶申請公租房：
（一）年滿18周歲以上，具有完全民事行為能力和獨立戶籍滿5年的單人家庭，可單獨申請公租房。獨立戶籍未滿5年的,申請家庭人口數量以本次遷移之前戶口簿記載為准。
（二）離異或喪偶的單人家庭，可單獨申請公租房。離婚人員須離婚1年以上（以判決書或調解書日期為准），方可申請公租房。
（三）非獨立戶籍的未婚人員，須與父母共同申請公租房。但父母為市內六區、環城四區以外戶籍或已雙亡的，可單獨申請。
㈢ 公租房可以買下來嗎
可以。一般來說，公租房在租滿五年之後，承租人就可以申請購買公租房了。
公租房本來就是政府建設籌建的，承租人在租滿5年後購買也是經批準的，但是如果承租人購買了公租房的話，自購房人辦理了房地產登記之日起5年內，是不能上市交易轉賣給其他的人。如果購買公租房的人在五年之後想要出售公租房的話，政府擁有優先回購權。
購買公租房是一個不錯的選擇，因為公租房屬於政府籌建的，在房源問題上不用擔心是否合法，肯定是合法的，但是房產證上必須是政府或某機構的名字，如果是沒有房產證的公租房，那麼就無法證明房子的合法性，也無法簽署合同。
怎樣申請公租房：
1、審查自己條件是否符合申請公租房的相關政策，如果你符合申請的條件，要想成功申請公租房，必須要經過以下幾個程序。
2、將申請材料遞交，申請受理單位審查申請材料是否齊全，對於符合條件的申請者，申請點應予以受理，並出具受理憑證。
3、自申請受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復審;不合格的書面告知申請人並說明理由。
4、市公租房管理局接收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。對於合格的人員將進行公示;不合格的會書面告知申請人並說明相關理由。
5、復審合格的申請將在市公租房信息網上公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少於7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，並在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的，應書面告知申請人並說明理由。
6、經公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫，申請人可在重慶市公租房信息網或申請點查詢。輪候期間，申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化，應主動和及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核資格。
㈣ 公租房五年後購買流程
一、公租房五年後購買流程是怎麼樣
1、公租房五年後購買流程如下：
（1）申請和申報材料齊全且形式符合要求的；
（2）區住房保障部門受理申請審查；
（3）經審查合格的由區住房保障部門公示；
（4）市住房保障部門會同有關部門復審；
（5）復審合格公示；
（6）公示無異議按輪候規則列入輪候冊進行輪候；
（7）申請人在提供的住房范圍內，自行選定具體的住房，簽訂租賃協議。
2、法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第八條
申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。
申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，並向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。
對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。
二、申請公共租賃住房，應當符合什麼條件
申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
1、在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
2、收入、財產低於規定標准；
3、申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
㈤ 公租房住多久可以買下來
居住滿5年後，可以申請購買。業主租住公租房滿五年後，可以以成本價＋銀行利息購買自住。購買時可以選擇一次性付款或分期付款，一次性付款後不用再支付租房款；分期付款的話，未付款面積需依照規定交納租房款。公租房可以進行買賣：公租房實行租售並舉的方式，也就是說租住公租房滿5年後可申請購買公租房，對於這個的財產，您的子女可以繼承。表示，購買了公租房後，只能居住，可以繼承，但是不能上市進行交易。您如果要出手賣的話，這套房子只能賣給政府。公租房進行買賣是講究條件的：承租人是單身成年人且無同住人的，可作為職工家庭購買公有住房。承租戶在申請購房時，其家庭成員中的現役軍人、水上工作者、地質勘察工作者以及居住在單位集體宿舍的成年人，均可作為購房人。
《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；（二）收入、財產低於規定標准；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
㈥ 天津申請公租房條件和要求
1、申請人應具備完全民事行為能力;
2、申請人或共同申請人有工作單位或穩定收入且具有租金支付能力(在沈連續繳納社會養老統籌保險滿一年以上);
3、申請家庭人均可支配月收入低於3000元、單身家庭可支配月收入低於3900元。(單身家庭申請人須年滿28周歲)。新民市、遼中縣、法庫縣、康平縣申請家庭人均可支配收入條件，按照當地政府制定標准執行;
4、申請家庭成員人均住房建築面積低於16平方米(住房面積指家庭成員在本市已有的房屋面積、承租公有住房的面積，非本市房產不計入面積);
5、不能擁有車輛、工商登記;
6、申請家庭成員不可以有作為股東向某公司出資的情況;7、不可以正在享受房產局其它住房保障;8、單身申請並高於法定勞動年齡人員無退休金(包括只有遺屬費的)，無工作的、現是低保戶家庭，不可以申請。
一、經濟適用房申請所需材料：
1、申請表;
2、申請承諾書;
3、身份證(二代)，戶口本(主頁和本人頁)
4、婚姻狀況證明(單身：民政部開的單身證明;未婚：未婚證明)
5、工作、收入、社保證明打工人員還需提供：勞動合同，單位開的收入證明，社保繳費證明。靈活就業人員還需提供：社保證明;居住地社區開的就業和收入證明。個體商戶還需提供：營業執照、稅收繳納證明。退休人員還需提供：社保局開的按月領取養老金證明/原單位開的退休情況證明國家機關人員還需提供：事業在編人員：單位出收入證明。
6、住房情況證明：房屋產權證明(戶口本登記地址、身份證地址、居住地地址、有遷入情況的遷入前地址)
二、經濟適用房申請流程：
1、申請人持第三條所列材料，是職工的到本人單位申請;是城鎮居民的到所在地社區申請;改制企業的職工到原主管部門業務劃轉的現單位申請。
2、申請人單位或社區受理後應認真審查，仔細核對，准確無誤後，進行入戶調查，組織評議，然後在本單位或社區進行公示，公示期為一周。
3、經公示無異議或異議經核實不成立的，市直單位和區直單位報主管部門審查;社區報所在街道辦事處審查。
4、市、區直部門、街道辦事處將經審查符合條件的申報對象分別報市、區房改辦，不符合條件的退回部門或社區並說明原由。
5、市、區房改辦受理後，在規定時間內對申請材料進行審核，通過查閱房產檔案或房改檔案對申請人家庭住房狀況審查確認，將符合條件的申請家庭信息錄入經濟適用住房信息管理系統。
6、市直單位職工(含市直市區改制企業職工)申請購買市房改辦開發建設的經濟適用住房;區直單位職工和城鎮居民購買區房改辦開發建設的經濟適用住房。
法律依據：
《公共租賃住房管理辦法》
第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；（二）收入、財產低於規定標准；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
第八條 申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。
㈦ 天津申請公租房條件和要求
一、天津申請公租房條件是什麼
1、天津申請公租房條件是：
（1）具有本市市內六區、環城四區非農業戶籍，取得廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼資格，且尚未租賃住房的家庭可以申請；
（2）經市人民政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地來津工作的無房人員；
（3）2014年人均年收入3萬元以下、人均住房建築面積12平方米以下，且尚未享受其他住房保障政策的家庭。
2、法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第七條
申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
二、公租房的申請流程是什麼
1、受理。對申請材料齊全的，申請點應予以受理，並出具受理憑證；
2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內，初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復審。不合格的，書面告知申請人並說明理由；
3、復審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示。不合格的，書面告知申請人並說明理由；
4、公示。復審合格的申請人將在市公租房信息網上進行公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少於7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，並在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的，應書面告知申請人並說明理由；
5、輪候。經公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫，申請人可在公租房信息網或申請點查詢。輪候期間，申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化，應主動和及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核資格。
㈧ 公租房怎麼買
公租房 的出售條件 1、承租人是獨身成年人且無同住人的，可作為員工家庭采購公有住宅。 2、承租戶在請求 購房 時，其家庭成員中的現役軍人、水上工作者、地質勘測工作者以及寓居在單位團體宿舍的成年人，均可作為購房人。 3、家庭采購多層公有住宅(包含未裝電梯的獨用成套公寓住宅及獨用成套新式里弄住宅)超越建築面積操控規范的，或采購高層公有住宅享受了采購成本價公有住宅建築面積後仍超面積的，其超越有些的建築面積，按市場價采購。 公租房怎麼買 公租房有兩種采購方法：一種是一次性悉數采購，另一種是依據手上資金多少，進行有些采購，未采購的有些持續交納房錢。舉個比方，租住一套50平方米的公租房，能夠先買下30平方米，在采購前，每月只需交剩下20平方米的房錢。專家還表明，這是依據公租房整體政策，對它「可租可買」特性的人性化完善。