Ⅰ 天津濱海新區的發展前景如何
天津濱海新區：中國經濟新引擎 王芳潔
隨著環渤海經濟圈被納入國家整體發展戰略布局，作為中國經濟第三極，環渤海地區無疑將進入一個歷史性的高速發展時期。在2008奧運會即將召開及加快開發天津濱海新區的背景下，北京、天津等城市房價在近半年的樓市調整期中一直在高位盤整。而一旦市場回暖，以京、津為代表的環渤海城市的房地產市場仍有上升空間。
一方面，濱海新區外來投資者的不動產購買需求正處於上升階段，其開發投資潛力還有很大空間；另一方面，濱海新區土地價格比市區便宜很多，產品價格相對也會具有一定優勢
自天津濱海新區被列為國務院綜合配套改革試驗區後，一系列優惠政策隨之惠及濱海新區，隨之而來的是以科技環保、金融、地產為主的三大產業重心向濱海新區傾斜，眾多國內外知名企業紛紛落戶濱海新區，帶來了更多的人力、物力、財力。
顯而易見的是，在過去兩三年中，很多全國發展的開發商已經發現了濱海新區潛力，紛紛在天津拿地開發，地價、房價應聲而起。
更多的投資者發現，濱海新區賦予天津更高的投資價值，而在天津之內，濱海新區則最具升值潛力。
政策推動發展
2008年3月17日，《天津濱海新區綜合配套改革試驗方案》獲得國務院正式批復，這個被相關政府高層稱為「最具含金量的政策」包括金融改革試驗、土地管理體制、涉外經濟體制改革、農村體制改革、循環經濟試驗等10個方面重點改革試驗內容。
參考20世紀90年代上海浦東新區的成長路徑，可以看到在國家扶持政策的推動下，隨著浦東新區經濟的不斷快速發展，新區土地資源持續升值。而濱海新區「綜合配套改革試驗總體方案」獲批之後，新區的土地資源將面臨長期增值的歷史機遇。
近日出台的2009年天津市住宅建設計劃也顯示，天津市住宅建設將要按城市總體規劃的需要，優先支持濱海新區發展。2009年濱海新區安排住宅施工1069萬平方米，佔全市住宅施工總面積的27%，比2008年提高2個百分點。
南開大學經濟學博士劉玉錄認為，隨著國家對濱海新區的政策開放，濱海逐漸成為中國的經濟熱點，很多外地開發商會對擁有政策資源的區域高度關注。這也是近2 年濱海新區外地開發商明顯增加的主要原因。
從2007年開始，大量的國內外投資基金開始投向濱海，這其中大部分是投在了房地產及相關產業上。國內知名品牌開發企業開始進入這一區域，萬通地產率先挺進濱海，2005~2006年融科置地、弘澤地產、新加坡吉寶集團開始入駐濱海，隨後萬科、首創曲線進入濱海新區，現在，金地、 > 而2007年，濱海新區住宅市場表現搶眼，呈現出量價齊升的特點。開發區依託產業優勢，成為了濱海新區高端住宅相對集中的區域，2007年成交價格已經將近8000元/平方米，達到了中心城區的水平，而塘沽區則成為住宅市場的核心區域，成交比重占整個區域的59%，和城市次核心區域的地位相符合。
以高端項目伴景灣、萬通新城國際為例，兩個項目均是一進入銷售階段即在一至兩個月內完成首期銷售，也就是說，當期推出的供應量在一至兩個月內即被市場全部消化。這兩個項目當時的平均價格已超出了天津市區大部分高端住宅的銷售價格，但仍取得了不俗的市場業績。
高端項目持續熱銷的一個重要原因是外來購買和投資性購買佔到了主力，基本占總購買量的50%以上。同時，天津濱海新區未來的發展前景為眾多投資者看好，也是濱海樓市一升再升的最大支撐。類高端項目水域未來城，也創造了一個月內銷售200餘套的業績，購房人群以塘沽和開發區中端投資購房者為主。
除了投資需求以外，自住需求也將大幅度上升。 根據2005年11月份的人口普查數據，塘沽和開發區常住人口為70.9萬，包括塘漢大三區實際常住人口為132.82萬。濱海新區「十一五」規劃預計，2010年和2020年濱海新區人口規模將增加為180萬人和300萬人。亦即到2010年，人口凈增約50萬，到2020年人口凈增約170萬。人口的增長將直接刺激市場需求。
盡管有種種利好因素存在，仍有專家認為，目前濱海新區房地產價格與供應量已有超過經濟發展、市政建設以及人口導入所能支持正常范圍的趨勢。地產市場的火爆在一定程度上依靠投資來支撐，已出現一定泡沫風險。同時，由於區域發展是一個長期的過程，其中難免出現波動，投資、投機者在市場博弈中的反應難以預料，其連鎖反應可能為濱海新區地產市場未來發展增添變數。
濱海新區商品房市場交易情況
資料來源：縱橫地產
月份 濱海新區
成交套數 成交面積 平均價格
2008年1月份 809 88098.3 6106
2008年2月份 424 45967.1 6229
增幅 -48% -48% 2%
推薦理由：
隨著國家對濱海新區開發力度的加大，濱海新區本身的價值也越來越多地得到人們的認可，而選擇在這個區域進行地產投資的人也越來越多，濱海新區將成長為未來經濟增長的第四極，迎來房地產強勁增長期。
機構視點：
近年來塘沽地區住宅價格上漲較快，但由於目前塘沽區的房地產開發仍處於起步階段，大規模的房地產投資剛剛展開，相對少的供應量和旺盛的需求形成了目前濱海新區整體市場向好的大勢。(天津中原房地產經紀公司）
房價走勢:
2006~2007年該板塊累計漲幅超過100%。
Ⅱ 准備在天津開乾洗店，一年利潤能有多少市場前景如何
乾洗店利潤空間很大。我的利潤一年在十幾萬我是做乾洗店這一行有3年了，最開始開的乾洗店應該是算的上是小型乾洗店吧，那時候資金不是很多，就開了一家小型的乾洗店，你好！乾洗行業很熱門，適合中小型創業者，它是一個依託居民為主的經營模式，如果附近是成熟的高消費小區那就再好不過了 ，假如再加上有一些熱鬧的公共場所 比如大型超市商場 就更好了，現在人收入越來越好，家家都有好衣服，時間越來越少，自己也怕洗壞，不敢洗，沒時間洗，詩 奈 爾五萬即可開家乾洗店
Ⅲ 天津做什麼行業比較有前景
天津做IT行業比較有前景，特別是IT行業中的前端、UI設計、Java等工作，薪資待遇高，市場需求大。
信息技術產業，又稱信息產業，它是運用信息手段和技術，收集、整理、儲存、傳遞信息情報，提供信息服務，並提供相應的信息手段、信息技術等服務的產業。信息技術產業包含：從事信息的生產、流通和銷售信息以及利用信息提供服務的產業部門。
信息處理和服務產業
①信息處理和服務產業，該行業的特點是利用現代的電子計算機系統收集、加工、整理、儲存信息，為各行業提供各種各樣的信息服務，如計算機中心、信息中心和咨詢公司等。
信息處理設備行業
②信息處理設備行業，該行業特點是從事電子計算機的研究和生產（包括相關機器的硬體製造）計算機的軟體開發等活動，計算機製造公司，軟體開發公司等可算作這一行業。
信息傳遞中介行業
③信息傳遞中介行業，該行業的特點是運用現代化的信息傳遞中介，將信息及時、准確、完整地傳到目的地點。因此，印刷業、出版業、新聞廣播業、通訊郵電業、廣告業都可歸入其中。
Ⅳ 天津火鍋加盟的市場前景怎麼樣
可以的朋友，現在火鍋真的很流行，好好經營吧。
Ⅳ 請問在天津開什麼店面效益好有前景
吃!!最好是地方特色小吃!!
天津人不大講穿,就是比較讒!
天津有句老話"借錢吃海貨,不算不會過"!
1)：在社會經驗和生意經不足的前提下建議不要貿然投資，可以先徹底了解某一行業的運作等等之類的問題。（例如可以先到其他經營該行業的場所去打工來了解該行業的運作流程）
(2)：餐飲的種類很多，其中包括常見的飯店和水吧等等之類。不管是做哪一類，最重要的政府機關不是工商、公安等等，而是衛生局的防疫站。只要它說你衛生不合格，你就別打算有太平日子。
(3)：對於經營中所涉及到的貨源問題，自己心中要做到了如指掌，如若是一知半解的情況下摸著石頭過河，那麼風險極大。
(4)：至於在經營中所接觸到的工商、稅務、衛生防疫、公安等，沒有害怕的必要，不管做什麼，都沒有一帆風順的。如若害怕困難話，記得《孫子兵法》中有過一段講的是怯敵必敗（只要阻礙發展的都視為敵人）。只要把自己內部的問題都處理好，且在合理合法的情況下，政府部門不會太刁難你。（話說回來，即使他們有這心思，那為什麼放著大型飯店、夜總會和洗浴等等之類的場所而選擇剛起步的呢？即使選擇的話，那隻是暫時的。畢竟還有法律，如若他們哪裡違反自身所執行的法律，且你有證據的話，那麼完全可以去起訴執法者）
(5)：再來說說地痞流氓。現在真正在社會上混的基本上只不過是20剛出頭的小混混，只要是歲數再大點的，都會去想方設法的合理合法的去賺錢，也許這不是他們情願的，但是他們不得不接受的現實。
(6)：對於流氓之類，絕對不可遷就。否則今後會沒完沒了的來煩擾你。即使來了，想辦法對付走即可。與所處地的派出所搞好關系（市局分局等沒用，縣官不如現管），本分的生意，他們不會去為難你。如果有什麼違紀現象，方法同上。
(7)：做生意切記對任何人不可動氣，你求的是財，而不是氣。對待不同人等要一視同仁。林子大了什麼樣的鳥都有，社會上也是什麼人都有，不管遇到什麼人，只要能把他口袋裡的錢合理合法的賺到自己的口袋就是成功。也許這個過程並不順利，但買賣看的不是過程，而是結果。
(8)：餐飲業是利潤回報最快也是風險最大的行業，首先要保證不貿然投資。在投資過程中要循序漸進，從小到大慢慢發展，每一步都要扎實穩健。想一步成功做大做強是絕對不可能的。（一口吃不了個胖子，一步登不了泰山。）
(9)：不論是誰，絕對不記賬、不賒賬。如果開了先河，那麼今後就沒完沒了，就控制不住了。
(10)：如果在自己的隔壁或不遠處有同行同業的現象，那麼切記不要與對方把關系搞僵，但也不能太熱情，大面上過的去即可。雖說同行是冤家，但不能與對方橫眉冷對。井水不犯河水即可。
(11)：在不是萬不得已的情況下，買賣絕不用「三爺」，也就是所謂的姑爺、少爺和舅爺。這雖是老話，但現在還必須遵守。除了妻子和父母外，其他人員難免在以後不會產生在經濟方面分歧，即使是以後做大做強了，也絕不能在自己的買賣中參插許多自己的親戚。有多少買賣就是這樣敗的。這話雖不好聽，是多少人在經歷多少年的教訓總結而來的。
用句《公道老爺勸善歌》的詞來做結束：買賣人能忍和氣生財，不論這個貧富一個樣兒看待，買賣賣的守住道啊，站櫃台你是笑顏開，休要發困那莫要發呆，似你這個買賣怎麼樣兒不發財。
生意興隆，財源廣進!