『壹』 天津萬科民和巷優劣勢
萬科民和巷位於東麗區，津塘公路與外環線交口，項目總規劃建面44萬平米，是萬科在天津東打造的又一大盤，項目由15層小高層和5-7層花園洋房組成，容積率僅為1.73
項目優勢：
1、容積率低，業態較為純正，居住舒適度高；名企開發，萬科自持物業，居住品質有保障。
2、臨近津塘公路和輕軌九號線，交通便利
3、周邊生活、醫療、教學配套較完善，有生活氛圍
項目劣勢：
1、項目3公里外有一個殯儀館，後期可能會拆遷。
2、項目距離外環路非常近，可能會有雜訊和尾氣污染；周邊工廠和居住區混雜，居住密度較低；空氣質量一般，待開發區域較多
『貳』 萬科民和巷這個樓盤怎麼樣
萬科民和巷位於東麗區，在外環線與津塘公路交口。此項目主要由層以洋房項目組成。
開放商：萬科集團開發，自持物業，對業主將來生活的舒適度有一定的保障。
交通：此項目的公共交通主要依賴於鄰近的地鐵九號線，自駕可以走津塘公路，出行相對便利。
醫療：項目對面有天津市東麗區東麗醫院，西側有天津市民政局寧安醫院，醫療配套比較完善。
商業：臨近宜家，陽光新立廣場等大型商業配套，對業主將來的娛樂，購物提供了便利。
但是項目附近有一個殯儀館，後期可能會拆遷。
『叄』 萬科民和巷這個樓盤怎麼樣
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萬科民和巷
萬科民和巷位於東麗區，津塘公路與外環線交口，項目總規劃建面44萬平米，是萬科在天津東打造的又一大盤，項目由15層層和5-7層花園洋房組成，容積率僅為1.73。
【項目優勢】 1 萬科開發，品牌效應，同時項目是萬科自持的物業，萬科的物業在業內是出了名的 2 東麗是連接市區和濱海新區的重要區域，最近兩年發展的也比較快，目前來說也是投資的一個價值窪地。 3 項目周圍有宜家家居，華潤萬家和紅星美凱龍等商業配套，能滿足業主正常的購物需求。 醫院最近的是東麗醫院，平常看病也非常的方便。 4 緊鄰地鐵9號線，地鐵出行去市區去濱海新區都比較方便。自駕可以走津塘公路，非常的方便。
【項目劣勢】1，項目周邊有殯儀館，預計18年才能完成搬遷。 對應人群:當地改善自住人群。投資客群。
『肆』 萬科民和巷這個樓盤如何
1、從開發商來說，開發商是全國排名前三的萬科， 在整個國內房產行業的認可度比較高。物業以及產品品質都相對ok。
2、從配套來說，項目位於東麗外環線與津塘路交匯處，該片區發展較早生活較為成熟。像周邊兩公里內學校有麗澤小學/鑒開中學/天津市第一百中學，可滿足一站式教育；交通有地鐵9號線；道路交通有津塘公路、距離項目2.5公里左右有新業廣場；以及項目周邊的東麗醫院。
3、從周邊環境來說，周邊有大量的老房子以及還遷房，整體的一個面貌不算太好。
4、從產品來說，項目在售的建築面積為80平米/100平米/118平米的兩室/三室此外，該項目為裝修交房，可減少交房之後的裝修時間以及精力。
整體來說，該樓盤是一個市區外溢的剛改樓盤。
如果對區域樓盤感興趣
『伍』 天津東麗萬科民和巷和河東明家莊園相比買哪個更好
應該是萬科明和肖比較好一點，不過是河東名卓映相比的話，他在詩外環線以內，萬科民和縣在外環線外。想你說一定要說兩個都離高鐵站地地鐵站不太遠。
『陸』 萬科民和巷怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：天津萬科民和巷
別名：民和巷花園
城市：天津
樓盤位置：津塘公路與外環線交口
開發商：天津萬科民和巷有限公司
產權年限：70年
建築類型：多層,小高層,高層,板樓,
公交線路：17路、185路、830路、856路、857路、305內環、716路、503路、621路、679路、690路、806路：張貴庄站
其他交通方式：沿著津濱大道行駛，轉至外環東路與津塘公路交口處，再沿著津塘公路行駛至與麗新路交口處，左轉即到
規劃信息：其佔地面積為257755平方米，容積率，綠化率40%，共68棟樓，停車位A地塊車位數約1561個，租售價格待定
周邊配套：【醫療設施】第三中心醫院、環湖醫院、胸科醫院、東麗中醫院
【教育資源】一幼、二幼、實驗小學、天津市鑒開中學、天津市第一百中學、中國民航大學
【商業環境】金地廣場、宜家家居、陽光新業廣場、萬達廣場
【自然景觀】惠民公園、東麗公園、東麗廣場
內部配套：社區自有3萬平米商業配套，形成十字形商業街區，並配有一所幼兒園 。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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『柒』 萬科民和巷這個樓盤怎麼樣
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萬科民和巷項目位於津塘公路與外環線交口，樓盤位於天鋼柳林副中心版塊。
樓盤的優勢：1、大開發商 2、自持物業，有保障3、得房率高，80% 4、距離9號線近，1公里 5、距離外環近 6、配套齊全，周圍有成熟小區 7、帶裝修 8、距離東麗醫院近，就醫方便 9、大型商業宜家 10、宜家附近正在建萬達 11、售樓處北側在修路，連接外環和津塘公路 12、容積率僅1.7 13、萬科的 型比較方正、設計合理 14、萬科在天津的項目比較多，口碑以及品質有保障 15、距離東麗區政府比較近，未來受政策影響會比較容易 劣勢：1，項目周邊有殯儀館，預計18~19年才能完成搬遷。 對應人群:當地改善自住客群。
希望能幫到您！