⑴ 天津限購房政策
法律分析：1、在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。2、在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。3、在天津市擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在天津市再次購買新建商品住房和二手住房。4、非天津市戶籍居民家庭在天津范圍內購買住房的，需提供在天津3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
⑵ 天津的限購政策是什麼為什麼要限購
天津購房限購政策如下：
1、對在本市有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、有1套及以上住房的成年單身人士，暫停在本市（濱海新區除外）再次購買新建住房和二手房。
2、非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購房，需提供在本市3年內連繳2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。
天津市政府推出限購政策主要有以下考量
1、為保障本市和外地在津工作人群的住房需求，打擊利用金融杠桿進行住房炒作，進一步強化差別化住房信貸政策，具體措施由人民銀行天津分行會同天津銀監局發布實施。相關部門應為貸款銀行提供借款人家庭戶籍、住房、婚姻狀況等信息的查詢便利。
2、發揮土地供應對房產市場源頭調控作用，加大住宅開發用地供應量，並督促房企盡快施工上市，平衡市場供需。對市場預期較高、可能產生高價地的新出讓住宅用地，采勸限房價競地價」、「限地價競自持租賃住房」、「限地價競棚改安置房」等措施，控制地價，穩定房價市場預期。
⑶ 限購是什麼意思
指一個賬戶只能申購一定限額的基金，如同新股申購一般都有申購上限一樣。
基金分紅的概念無需多說，每到基金分紅的近日，便會有大筆的投機投資湧入，這樣原有基金持有人應得的那部分分紅便會被攤薄變少，為了保護現有基金持有人的利益，會採取基金限購的方式一定程度上保護既得利益者。
(3)天津限購房子是什麼意思擴展閱讀：
投資者在開放式基金募集期間、基金尚未成立時購買基金單位的過程稱為認購。投資者認購基金應在基金銷售點填寫認購申請書，交付認購款項。
注冊登記機構辦理有關手續並確認認購。
開放式基金必須在每個開放日的第二天公布前一日的基金單位資產凈值。基金管理公司會在規定時限內在中國證監會指定的信息披露報刊和網站上發布。
除此以外，許多基金公司還會設立24小時的電話或傳真查詢服務系統並在公司網站上提供提供查詢服務，使投資者可以隨時掌握自己的投資狀況。
⑷ 天津限購政策有哪些
一、天津限購政策有哪些
1、天津限購政策有：
（1）在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭；
（2）在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭；
（3）在天津市擁有1套及以上住房的成年單身人士；
（4）非天津市戶籍居民家庭在天津范圍內購買住房的，需提供在天津3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。
2、法律依據：《天津市人民政府辦公廳關於進一步深化我市房地產市場調控工作的實施意見》
深化區域性住房限購
對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在本市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。
非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。
二、限購和不限購的房子的區別有哪些
限購和不限購的房子的區別有：
1、產權方面不同。不限購房屋屬於商業用房，由於商住兩用的房子，土地的使用性質為非住宅，因此使用時間就是40年或者50年。另外，在售的一些二手商住兩用房，土地使用證大多是在幾年前取得的，因此不少項目的實際使用年限可能會更少一些。限購的商品住宅僅供居住用的房屋。而住宅的土地使用年限為70年，就是俗稱的大產權房；
2、貸款不同。限購的商品住宅，普通住宅，比如北京、上海購買第一套房的首付是35%，並且可以使用利率更優惠的公積金還貸。而不限購公寓無論買了幾套，貸了幾次款，只要還清了就不影響以後繼續貸款買商住的房子。可惜的是，買這種類型的房子，貸款是不能用公積金的，並且首付是50%，商貸利率為基準利率的1.1倍；
3、購房數量不同。普通住宅有限購，全國各地的限購措施有所不同。而不限購公寓則沒有限購措施，只要有錢就可以買。
⑸ 天津限購政策
首套房可以購買。外地人在津買房，能夠提供在天津市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非天津市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房）。擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。
一、購房退稅費怎麼退
1、首套房如符合條件的，但是沒有享受契稅優惠的人，已經按照法定稅率3％繳納了契稅，並且已經取得了由稅務機關出具的稅收完稅證明，可以向房產所在地的稅務機關申請退還多繳納的契稅。申請時需要提供相關資料。
2、個人購買住房時，單套建築面積在144平方米以下或者套內建築面積120平方米以下的，並且該住房屬於家庭（成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契稅減按1、5％徵收。
3、對於購買單套建築面積在90平方米及以下住房的個人，並且該住房屬於家庭少有住房的，契稅減按1％徵收。個人購買住房，與上述規定不符合的，不應當享受上述優惠政策，應按法定稅率徵收契稅。法定稅率為3％。
二、購房契稅代繳納需提交的申請材料:
1、商品房買賣合同原件和復印件;
2、銷售不動產統一發票或收據原件和復印件;
3、購房人身份證原件和復印件(單位提供組織機構代碼證原件和復印件);
4、購房人委託他人代辦契稅的，提供委託書原件和代理人身份證原件和復印件(委託書需本人簽名、按指印)。
法律依據：天津市人民政府辦公廳發布的《關於進一步深化我市房地產市場調控工作的實施意見》 一、深化區域性住房限購對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士，暫停在本市(濱海新區除外)再次購買新建商品住房和二手住房。非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。
⑹ 天津限購政策 什麼是天津的限購政策
天津限購政策是天津市為了吸引外來人才而下達的一項購房政策，購房是現今人們關注的熱點，限購政策相信也有很多人聽說過，但是卻不太了解限購政策的具體內容，那麼下面大家就跟我來具體了解一下天津市的限購政策吧。
非天津戶口人員的限購政策
1 、 沒有天津市戶口但是在天津市生活的人員擁有一套或以上的房子的家庭，不允許在天津市區（除濱海新區以外 ）繼續購買商品房，新房和二手房都不可以；
2、 沒有天津市戶口但是在天津市生活的人員擁有兩套或以上的房子的家庭，不允許在天津市區（除濱海新區以外）繼續購買商品房，新房和二手房都不可以；
3 、 沒有天津市戶口但是在天津市生活的包括未婚以及離異人員，擁有一套或以上的房子的家庭，不允許在天津市區（除濱海新區以外）繼續購買商品房，新房和二手房都不可以；
4 、 沒有天津市戶口要在天津市內購買住房的人員或家庭，在買房前需要在三年的時間內有連續兩年的社保或個稅的繳納記錄作為買房時的憑證，且必須是正常按時繳納，補繳是不計入計算時間的。
以上就是我整理的天津限購政策的內容，希望對大家有所幫助。
⑺ 天津限購政策是什麼
目前天津市的限購政策為，除了濱海新區以外全境限購本市戶籍，沒有房子可以購買兩套房屋，有一套房子可以購買一套有兩套以上的住宅不可以買房子。不是本市戶籍的，沒有房子可以買一套，但是需要提供在本市連續繳納兩年以上的社會保險以及個人所得稅證明。有一套住房不可以買房屋，擁有一套及以上住房的成年單身，包括未婚和離異，暫停在本市再次購房，在天津市戶籍購房者補交社保不可以超過三個月。需要注意的是，天津不限購的濱海新區也需要提供社保和個人所得稅證明。x0dx0a更多關於天津限購政策是什麼，進入：https://www.abcgonglue.com/ask/0d38ed1615822717.html?zd查看更多內容