㈠ 天津公產房和私產房能差多少錢
天津的公產房和私產房價格是差別很大的。私產房是具有完全產權的。兩者的價格至少差別有1/3以上。
㈡ 天津紅橋公產房轉化到私產需要多少錢和多少時間
買產權的費用是根據你的房齡、工齡、計租面積綜合計算的。只有房管站專管產權的負責人知道如何計算。我的是計租：24.33㎡，沒有工齡，1991年的公產房，2010年賣產權費用是2萬元。你算算你自己的房子大概多少錢吧。
流程：首先去房管站登記（每月25日~下月10日）辦理帶起齊身份證、戶口本、房本原件及復印件和手章，然後填個表，如果有工齡還要單位蓋章。後來聽房管站電話去交買產權的錢（應該是天津銀行），最後交完錢去房管站拿材料，再去房管局辦產權證，30天後去房管局拿產權證就行了。
㈢ 在天津公產房和私產房的過戶費各是多少是否有意要漲錢
已經漲了
公產一般：摘牌價格*2％＋計租面積*1.3*6元/平米＋50-----不合格去向情況
計租面積*1.3*6元/平米----合格去向情況
私產：河北5000元/平米單價以下（含5000）的，評估價格與成交價的高值*1.6％＋建築面積*6元/平米＋80＋80（如果有貸款）＋估價與成交價高值*1％＋27元（土地轉讓金）
5000元/平米以上情況：估價/成交價高值*3.1％＋建築面積*6＋80＋80＋估價與成交價高值*1％＋27
河東區，紅橋也是以5000為界，河西6300，南開6100，和平7100。
現在還有營業稅5.55％，差額營業稅5.55％，所得稅即將出台，稅率未定。這些都有條件的，建議直接問當區房管局，114查詢
㈣ 把公產房變成私產只買產權就行嗎，要多少錢
對，公產房買成私產，就需要產權費，其他的費用加起來不超幾千，大概1到2萬之間，
㈤ 公產房變私產需要多少錢
法律分析：要看你有多少工齡，以92年以前的工齡來計算，每年每平米優惠4元，然後折舊和交維修基金，無工齡的情況下大概一居室15000元以內，兩居室20000左右。還要看面積。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第四十五條 本辦法所稱返本銷售，是指房地產開發企業以定期向買受人返還購房款的方式銷售商品房的行為。本辦法所稱售後包租，是指房地產開發企業以在一定期限內承租或者代為出租買受人所購該企業商品房的方式銷售商品房的行為。本辦法所稱分割拆零銷售，是指房地產開發企業以將成套的商品住宅分割為數部分分別出售給買受人的方式銷售商品住宅的行為。本辦法所稱產權登記面積，是指房地產行政主管部門確認登記的房屋面積。
㈥ 公產房買產權成私產房要多少錢
這個要看每個地方的標準是不是一樣的。如果國家有統一的標准，而且要求非常嚴格，那就差不多。如果標准由每個地方自行設定，那就不好說了。但可以肯定，工齡越大，單價越低。 你最好在網上找一下，你們那個地方的標准。應該就可以算個大概了。權屬登記中心可能要收些手續費、工本費，大概有幾百塊錢吧。 我們這里，公房一般是商品房的1/10左右。
㈦ 天津公產房，業主有20多年的工齡，如果轉成私產再賣給我。稅費什麼的都有哪些啊謝謝。
這中介給你列出來的明晰已經很清楚了，不過契稅現在還有1%么，據我所知最低1.5%吧，其他的都差不多了，我是評估公司的，找我做評估可以優惠評估費。
㈧ 天津公房想買產權需要多少錢
公房買還是不買始終是關注的熱點。日前，有讀者詢問公房出售優惠期
是否會延長？如果公房的成本價從1485元平方米上調到1640元／平方米，
個人按照房改政策購買，其所花費的成本將會增加多少？如果晚買，將購房
款存入銀行，從中獲得利息，這兩者哪個更合算？針對目前全市仍有相當多
的居民徘徊於「買與不買」的問題，我們現舉一實例進行對比。
例：某甲和其愛人均是某單位的職工，甲某1978年參加工作，其愛人1980
年參加工作，該單位在1988年為職工建立了住房公積金。他們目前所住的房
子是1983年竣工的，其建築面積為60平方米，陽台的建築面積為5平方米，
且為封閉式陽台。
根據文件規定，房改房的成本價計算公式：購房款＝〔（成本價－標准
價高限×年工齡折扣率×夫婦工齡和）×（1＋調節因素之和）×（本套樓
房建築面積＋陽檯面積×系數）＋裝修設備價〕×（1－已竣工年取×2％）
－負擔價×現住房折扣率×（本套樓房建築面積＋陽檯面積）。
1、如果甲某今年按1485元／平方米的成本價購買這套建築面積為60
平方米的住房，則購房款＝〔（1485－1396×0.9％×19）×（1＋0％）
×（55＋5×0.7）＋0×（1－17×2％）＝48119元。
註：1）根據有關規定，從2000年起取消現住房折扣率，所以計算公式
中負擔價×現住房折扣率×（本套樓房建築面積＋陽檯面積）計為0；
2）1396（1485×94％）元為標准價高限；
3）年工齡折扣率為0.9％；
4）夫妻工齡和為19年（應為建立公積金之前）；
5）調節因素之和我們可假定為0（調節因素由各單位根據實際情況進行
調節）；
6）封閉陽台系數為0.7（未封閉陽台的系數為0.5）；
7）裝修設備價設為0；
8）年折舊率按照2％來計算；
9）房屋的竣工年限為17年。
2、如果甲某明年按照1640元／平方米的成本價購買現住房，則購房款
＝〔（1640－1542×0.9％×19）×（55＋5×0.7）〕×（1－18×2
％）＝51529元。
其中應注意的是：
1）標准價高限為1640×94％＝1542元；
2）房屋竣工年限為18年；
3）其它因素與上述相同；
3、通過上述計算可以看出，兩者的差額為：51529－48119＝3410元。
假設一個工齡更長點的例子，如果甲某夫妻二人建立公積金之前的工齡
和為40年，現住房屋是1980年建成的，建築面積是60平方米，陽檯面積為
5平方米，上述條件同上，那麼按上述的公式計算結果為：如果今年購買的話，
則房價款為34483元，如果明年購買的話，則需花費36810元，綜上，兩者
相差2327元。也就是說，晚買房比早買房要多支出兩千多元錢。
但是，如果晚買房，還可以把錢存入銀行以獲得利息。假設按照5萬元
購房款來計算；銀行一年期固定存款利率為2.25％，我們可以做一計算，扣
減掉利息稅，則存滿一年利息總計也不會超過1000元，再加上每月還要交付
的房屋租金。顯而易見，不足以彌補幾千元的差價款，這幾千元雖然不是個
大數目，但是對於一般工薪階層來說也不是個小數，由此可見，早買房還是
更合算一些。
此外，目前我們的社會消費觀念正逐步同國際接軌，即由積累型消費向
信用型消費轉變，未來幾年職工的穩定性收入占總收入的比重將上升，人們
的消費結構將會進一步轉向以改善條件、提高質量為重點的居住性消費中
去。因此，目前有條件的人若能早點把公房買下來，不僅僅現在可以「便宜
點買下住房」，更重要的是可為今後自己產權房的「自由進出」留有餘地。