『壹』 天津西青萬科紫林園地下車庫限高嗎
天津西青萬科紫林園地下車庫限高2.2米。汽車庫建築設計規范》裡面就有規定了地下車庫限高標準是2.2米。地下車庫限高主要是為了防止一些較高或者較大車輛進入地下車庫，地面承受不住太重。
『貳』 建築限高，往後樓房越高越落伍
最近，有關部委相繼出台文件，對城市建築的高度做出限制。
先是住建部出台《關於加強縣城綠色低碳建設的通知（徵求意見稿）》，提出縣城新建住宅以 6 層為主，最高不超過 18層，確需建設 18 層以上居住建築的，應嚴格充分論證。
隨後，國家發改委又印發《2021年新型城鎮化和城鄉融合發展重點任務》，要求落實適用、經濟、綠色、美觀的新時期建築方針，嚴格限制建設500米以上超高層建築。
如此密集一致的限高政策，究竟劍指何處？這是否意味著高樓時代的結束？
一場沒有盡頭的攀比
在很長一段時間里，高樓林立都是城市化最直觀的體現，也是人們對於「都市」想像不可缺少的部分。
建造宏偉的地標性建築，往往成為一個城市提高知名度最直接的方式，而在各類地標性建築當中，又以建造摩天大樓最為直接簡單。近年來，多個城市激烈角逐「中國第一高樓」這一頭銜的新聞也層出不窮。
從改革開放前開始，1976年廣州白雲賓館完工，高達120米的白雲賓館成為中國當時的第一高樓。在此後的四十餘年裡，「中國第一高樓」的寶座不斷易主，在上海、深圳和廣州這幾個大城市之間輪流轉手。
在這場競賽中，隨著經濟發展，一些財力得到充實的二線城市也加入了戰局。天津117大廈規劃高度近600米，南京江北第一高樓最初規劃為600米，武漢的綠地中心最初規劃為636米，成都天府新區的熊貓大廈則一度規劃出677米的新高度，長沙遠大科技集團甚至規劃建設一棟220層綜合大樓，樓高838米，比迪拜塔還要高10米。
而當二線城市意欲依靠摩天大樓來打造超越一線城市的城市形象時，一線城市也感受到了威脅，為了保住其顏面，深圳和上海又開始規劃建設700米、800米、甚至1000多米的高樓。
這是一場沒有盡頭的攀比。
在一路狂奔的高樓建設中，城市形象的競爭只是一個側面，另一個側面則是房地產開發的內在邏輯。
在城市土地資源稀缺的背景下，從政府手中拿地越來越貴，摩天大樓向上生長，在有限的土地上拓展了城市的發展空間，既可以容納城市人口，也可以抵消昂貴的地皮成本。
艾媒咨詢CEO張毅告訴中國新聞周刊記者，開發商建高樓，其目的是為了多建房，能夠在現有土地上賺取更多的錢，拓寬利潤空間。
如今，輔以相對寬松的貨幣政策，地產資金充裕，更是為摩天大樓的生長提供了「養料」。
然而，把目光轉向縣城，情況則稍有不同。有分析認為，大城市和小縣城蓋高樓的不同之處在於，縣城基本上不存在土地資源緊缺的問題，地價也遠不如大城市。
有學者在調查經濟欠發達地區的房地產市場時發現，這樣的地區往往房地產開發商資質狀況不佳，大部分房企都是當地民營房地產商，開發范圍也僅限於本縣域，注冊資本少、土地儲備少、開發樓盤少。
因此，諸如碧桂園、恆大之類的大開發商基本不在縣城拿地，在縣城拿地的基本上是當地的小開發商。
高樓之下，隱患重重
摩天大樓建設如火如荼之際，隱患早已悄悄埋下，並在近年來逐步顯現。
這些隱患中，首先是安全隱患。事實上，大量的高樓在自然災害、消防安全等方面的維系成本很高。從這次新冠疫情就可以看出，高層住宅中密集人流和狹小的空間對傳染病的防治，都會造成障礙。
而在未來，高樓還面臨逐步老化的問題。例如外牆脫落、高空墜物等，帶來許多現在還看不到的隱患。不僅建造、維護的成本高昂，拆建改造起來也會十分困難。由於摩天大樓容積率極高，造價高昂，等建築老化之後，不僅改造費用高，拆遷的可能性也微乎其微。
這些都為未來埋下了一個不可估量的沉重成本。
在安全之外，建設過程中，爛尾的風險也隨著樓層高度上升而逐步顯現。一開始規劃的高樓大廈，往往在實施過程中要面臨許多不確定因素，資金是否能夠穩定供應也成為問題。例如，武漢綠地中心命運多舛，先是從規劃的636米被削減到475米，2019年還曾傳出資金鏈斷裂的傳聞。
而在縣城，市場的供給端，小開發商居多，資金鏈薄弱、抗風險能力差；需求端，加上經濟增速走低，人口規模和收入水平都遠不如大城市，部分縣城已經出現了爛尾、庫存高企等問題。
即便順利建成，高樓也面臨空置率高企的困局。根據戴德梁行發布的數據，在疫情尚未完全得到控制的2020年四季度，即便是首都北京，寫字樓空置率也持續走高，市場仍未走出低谷。據預測，寫字樓租賃要到2025年才能復甦到疫情前的水平。
走出「高樓大廈式」發展觀
在重重隱患之下，「限高令」的陸續出台，就顯得不足為奇了。
有觀點認為，雖然縣城樓房的「限高令」目前只是徵求意見稿，但由於多年積累的現實問題擺在眼前，不管是縣城還是大城市，樓房不能蓋得太高，幾乎已是業內的共識。
易居研究院智庫中心總監嚴躍進對中國新聞周刊表示，需要注意的是，縣城和大城市建築「限高」的側重點是不同的，「對於縣城而言，限高政策主要是從綠色低碳建設的角度來考量的」。
已經有大量文獻指出，碳排放量高度受到空間規劃以及建築物本身性質的影響。居民建築物稀疏的地塊，碳排放量較低；居民建築物稠密的地塊，碳排放量較高。
嚴躍進認為，限高政策一旦真正實施，將能夠約束高層建築的開發，將縣城綠色生態、基礎設施建設和住宅建築規劃等進行更好地協調。
反觀大城市，限高政策則是推動城市化走向更高的審美水平所必須經歷的階段。
武漢市社會科學院研究員吳琳研究新型城市建設和城市文化傳承多年。她對中國新聞周刊說，要摒棄城市建設中原來「千城一面」的思維，本質上是傳統文化越來越受到重視的表現。中國人的美學價值觀中講究「持中守正」，尊重人、社會、自然三者的和諧。
她舉例說，過高的高樓大廈並不符合「持中守正」的美學價值觀。「如果一個小縣城，山都不到20層樓高，但是建設了高達30層的樓房，從景觀視覺上來說，是一種畸形的美，缺少了自然和建築和諧統一的美。」
吳琳認為，高質量的城市化，應該注重樓房建設和周圍環境形成和諧，讓城市住房發展和當地生態環境緊密結合，真正促進住房建設科學、生態、宜居。
（原題：《建築限高，往後樓房越高越落伍？》）
來源：中國新聞周刊
『叄』 誰能告訴我建築間距的距離天津市的規定是多少啊
第十六章 建築間距
第一百二十二條 建築間距是指兩棟建築物或構築物外牆之間的水平距離。外牆應當包括保溫層和外加裝飾層，但不包括勒腳。
居住建築的計算間距是指遮擋建築的計算遮擋線與被遮擋建築外牆之間的距離。
遮擋建築的計算遮擋線為遮擋建築物的外牆線，不包括挑檐、建築物樓梯間、陽台等突出部分，但有下列情況之一的除外：
（一）建築屋面挑檐挑出寬度大於或者等於0.8米的，挑檐計入計算遮擋線。
（二）建築物樓梯間、陽台等突出部分累計總長度超過同一面建築外牆總長度三分之一的，突出部分計入計算遮擋線。
（三）坡屋面建築應當分別計算屋脊頂面和檐口頂的遮擋因素，以影響大的為計算遮擋線。退層建築應當根據退層情況分別確定計算遮擋線。
第一百二十三條 低層建築為高度小於或者等於10米的建築。多層建築為高度大於10米，小於或者等於24米的建築。高層建築為高度大於24米的建築。
確定建築間距、退界距離和後退道路、建築物面寬、建築限高時，建築高度按下列規定計算：
（一）平屋面建築，有挑檐屋面的，自室外地面計算至檐口頂；有女兒牆的，自室外地面計算至屋面面層，但確定建築間距、後退道路時，自室外地面計算至女兒牆頂。
（二）坡屋面建築，確定建築間距時，按照屋脊頂面和檐口頂分別計算，以影響大的計算建築間距；確定其他情況時，屋面坡度小於或者等於45度的，自室外地面計算至檐口頂，坡度大於45度的，自室外地面計算至屋脊頂。
（三）樓梯間、電梯機房、水箱間等局部突出屋面的輔助用房，水平面積之和小於屋頂平面面積四分之一的，不計入建築高度；通風道、煙囪、裝飾構件、花架、通信設施等其他屋面突出部分，不計入建築高度。
有關規定對建築高度有限制的，從其規定。
第一百二十四條 多、低層建築與被遮擋居住建築平行布置的，應當符合下列要求:
（一）朝向為正南、南偏東或者南偏西≤15度的，與北側居住建築的計算間距不小於多、低層建築高度的1.61倍；屬於舊區改建的，建設項目內的新建住宅計算間距不小於多、低層建築高度的1.58倍，且均不得小於6米。
（二）朝向為其他方向的，與被遮擋居住建築的計算間距應當按照下表不同方位間距折減系數換算：
方向角（度） 0～15（含） 15～30（含） 30～45（含） 45～60（含） 60～90（含）
折減值 1.0 L 0.90 L 0.80 L 0.90 L 0.95 L
註：1.正南向方向角為0度，0～90度為南偏東或者南偏西的方向角。2.L為正南向平行布置的標准建築間距。3.方向角大於90度的為北向。4.設計總平面圖的真北方向，應與本市1:500、1:2000城市地形圖標注的坐標網相一致。
第一百二十五條 多、低層建築與居住建築垂直布置的，應當符合下列要求：
（一）多、低層建築的山牆與居住建築的朝向為正南向、南偏東或者西≤45度檐牆的計算間距不小於12米；山牆寬度大於12米的，計算間距不小於山牆的寬度；山牆寬度大於14米的，按照檐牆計算。
（二）多、低層建築的山牆與居住建築的朝向為南偏東或者西＞45度檐牆的計算間距按照檐牆計算。
第一百二十六條 多、低層居住建築與北側多層非居住建築間距不小於10米，與北側低層非居住建築的間距，按照北側低層非居住建築高度的1倍計算，且不小於6米。
第一百二十七條 多、低層建築與居住建築既非平行也非垂直布置的，兩幢建築的夾角≤45度的，按平行布置的建築控制計算間距；夾角＞45度的，按垂直布置的建築控制計算間距。
第一百二十八條 多、低層建築與多、低層居住建築的山牆間距不小於8米。其中，對應山牆一側均開有窗戶且其中一個為居室窗戶的，屬於舊區改建的，間距不小於10米；其他區域的，間距不小於12米。
第一百二十九條 高層建築與處於其日照遮擋客體范圍內的居住建築的間距應當通過日照分析確定，一般應當滿足被遮擋居住建築每戶至少一個居室在大寒日有效日照時間不低於2小時的要求；屬於舊區改建的，項目內新建住宅在大寒日有效日照時間不低於1小時；且還應按遮擋建築的對應被遮擋朝向方向的遮擋面寬度計算，同時滿足本規定對建築間距的其他要求。
居住單元具有兩個或兩個以上接受日照方向窗的居室，只計算日照主方向檐牆一個方向窗。居住建築山牆開窗或者北向檐牆開窗的，不計入遮擋因素。
日照遮擋客體范圍由市規劃行政主管部門另行規定。
第一百三十條 高層建築與其北側朝向為南偏東或者南偏西≤30度居住建築的間距，舊區改建的改建區為高層建築對應被遮擋朝向方向的遮擋面寬度的1倍，其他區域為1.2倍。
高層建築與其東、西側朝向為南偏東或者南偏西＞30度的居住建築的間距，改建區為高層建築對應被遮擋朝向方向的遮擋面寬度的0.8倍，其他區域為1倍。
高層建築與其他居住建築間距不小於14米。
第一百三十一條 被遮擋居住建築底部為非居住性質的，計算遮擋建築高度可以減除室外地坪至最低居住層室內地坪的高度，但最小計算間距不得小於14米。
第一百三十二條 被遮擋的臨時建築不計入遮擋因素。
本規定沒有規定的，不計算日照間距。
『肆』 天津市海河東路富民橋限高多少米
天津市海河東路富民橋限高一般是在兩米五，而且那裡的高度也是非常不錯的，現在有很多地方都有縣高橋，但是他們的高度。都是在兩米五左右，所以我們應該根據自己的車況進行計算。
『伍』 天津的 辦公建築標准層4高米 局部層高大於6.6米（實際8米） 建築面積怎麼算 依據什麼條文，謝謝！
無論多高也是按一層計算，只要上部無板。
1 總則
1.0.1 為規范工業與民用建築工程的面積計算，統一計算方法，制定本規范。
1.0.2 本規范適用於新建、擴建、改建的工業與民用建築工程的面積計算。
1.0.3 建築面積計算應遵循科學、合理的原則。
1.0.4 建築面積計算除應遵循本規范，尚應符合國家現行的有關標准規范的規定。
2 術語
2.0.1 層高 story height
上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。
2.0.2 自然層 floor
按樓板、地板結構分層的樓層。
2.0.3 架空層 empty space
建築物深基礎或坡地建築吊腳架空部位不回填土石方形成的建築空間。
2.0.4 走廊 corridor go11ory
建築物的水平交通空間。
2.0.5 挑廊 overhanging corridor
挑出建築物外牆的水平交通空問。
2.0.6 檐廊 eaves go11ory
設置在建築物底層出檐下的水平交通空何。
2.0.7 迴廊 cloister
在建築物門廳、大廳內設置在二層或二層以上的回形走廊。
2.0.8 門斗 foyer
在建築物出入口設置的起分隔、擋風、禦寒等作用的建築過渡空間。
2.0.9 建築物通道 passage
為道路穿過建築物而設置的建築空問。
2.0.10 架空走廊 bridge way
建築物與建築物之何，在二層或二層以上專門為水平交通設置的走廊。
2.0.11 勒腳 plinth
建築物的外牆與室外地面或散水按觸部位牆體的加厚部分。
2.0.12 圍護結構 envelop enclosure
圍合建築空間四周的牆體、門、窗等。
2.0.13 圍護性幕牆 enclosing curtain wall
直接作為外牆起圍護作用的幕牆。
2.0.14 裝飾性幕牆 decorative faced curtain wall
設置在建築物牆體外起裝飾作用的幕牆。
2.0.15 落地櫥窗 French window
突出外牆面根基落地的櫥窗。
2.0.16 陽台 balcony
供使用者進行活動和晾硒衣物的建築空間。
2.0.17 眺望間 view room
設置在建築物頂層或挑出房間的供人們遠眺或觀察周圍情況的建築空間。
2.0.18 雨篷canopy
設置在建築物進出口上部的遮雨、遮陽篷。
2.0.19 地下室 basement
房間地平面低於室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者為地下室。
2.0.20 半地下室 semi basement
房間地平面低於室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者為半地下室。
2.0.21 變形縫 deforrnation joint
伸縮縫（溫度縫）、沉降縫和抗震縫的總稱。
2.0.22 永久性頂蓋 permanent cap
經規劃批准設計的永久使用的頂蓋。
2.0.23 飄窗 bay window
為房問採光和美化造型而設置的突出外牆的窗。
2.0.24 騎樓 overhang
樓層部分跨在人行道上的臨街樓房。
2.0.25 過街樓 arcade
有道路穿過建築空間的樓房。
3 計算建築面積的規定
3.0.1 單層建築物的建築面積，應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算，並應符合下列規定：
l 單層建築物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2 面積。
2 利用坡屋頂內空間時凈高超過2.10m的部位應計算全面積：凈高在1.20m至2.10m 的部位應汁算1/2 面積；凈高不足l .20m的部位不應計算面積。
3.0.2 單層建築物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全而積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。
3.0.3 多層建築物首層應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算；二層及以上樓層應按其外牆結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應汁算全面積；層高不足2 .20m者應計算1.2面積。
3.0.4 多層建築坡屋頂內和場館看台下，當設計加以利用時凈高超過2.10m的部位應計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2 面積；當設計不利用或室內凈高不足1.20m時不應計算面積。
3.0.5 地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外牆上口（不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算l/2面積。
3.0.6 坡地的建築物吊腳架空層、探基礎架空層，設計加以利用並有圍護結構的，層高在2.20m及以上的部位應計算全面積；層高不足2.20m的部位應計算1/2面積。設計加以利用、無圍護結構的建築吊腳架空層，應按其利用部位水平面積的l/2計算；設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層、多層建築坡屋頂內、場館看台下的空間不應計算面積。
3.0.7 建築物的門廳、大廳按一層計算建築面積。門廳、大廳內設有迴廊時，應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20rn及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。
3.0.8 建築物間有圍護結構的架空走廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的l/2 計算。
3.0.9 立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結構層的應按一層計算，有結構層的應按其結構層面積分別計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算l/2面積。
3.0.10 有圍護結構的舞台燈光控制室，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。
3.0.11 建築物外有圍護結構的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2 面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。
3.0.12 有永久性的場館看台頂蓋無圍護結構應按其頂蓋水平投影面積的l/2計算。
3.0.13 建築物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。
3.0.14 設有圍護結構不垂直於水平面而超出底板外沿的建築物，應按其底板面的外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。
3.0.15 建築物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附牆煙囪應按建築物的自然層計算。
3.0.16 雨篷結構的外邊線至外牆結構外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2 計箕。
3.0.17 有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建築物自然層的水平投影面積的1/2計算。
3.0.18 建築物的陽台均應按其水平投影面積的1/2計算。
3.0.19 有永久性頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站台、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。
3.0.20 高低聯跨的建築物，應以高跨結構外邊線為界分別計算建築面積；其高低跨內部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內。
3.0.21 以幕牆作為圍護結構的建築物，應按幕牆外邊線計算建築面積。
3.0.22 建築物外牆外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建築面積。
3.0.23 建築物內的變形縫，應按其自然層合並在建築物面積內計算。
3.0.24 下列項目不應計算面積：
1 建築物通道（騎樓、過街樓的底層）。
2 建築物內的設備管道夾層。
3 建築物內分隔的單層房間，舞台及後台懸掛幕布、布景的天橋、挑台等。
4 屋頂水箱、花架、涼棚、露台、露天游泳池。
5 建築物內的操作平台、上料平台、安裝箱和罐體的平台。
6 勒腳、附牆柱、垛、台階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕牆、空調機外機擱板（箱）、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨篷以及與建築物內不相連通的裝飾性陽台、挑廊。
7 無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用於檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。
8 自動扶梯、自動人行道。
9 獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣櫃、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。
本規范用詞說明
1 為便於在執行本規范條文時區別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下：
1）表示很嚴格，非這樣做不可的用詞：
正面詞採用「必須」，反面詞採用「嚴禁」。
2）表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的用詞：
正面詞採用「應」，反面詞採用「不應」或「不得」。
3）表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應這樣做的用詞：
正面詞採用「宜」，反面詞採用「不宜」。
表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的用詞，採用「可」。
2 本規范中指明應按其他有關標准、規范執行的寫法為「應符合……的規定」或「應按……執行」。
層高建高層計與築數6.1 建築高度
建築高度指自建築物散水外緣處的室外地坪至建築物最高部分的垂直高度。但下列情況不計入建築
控制高度：
6.1.1 屋頂突出物的高度在9米以內，且其水平投影面積之和不超過該建築物標准層建築面積的八分之一者。
6.1.2 實心女兒牆高度自牆頂往下小於1.5米者；
6.1.3 建築物屋頂另加構架但不設圍合外牆者，構架部分不計入高度。
6.1.4 出檐式平屋頂的建築高度具有出檐式平屋頂的建築，其高度為自基地室外地坪起至檐口底面止。
6.1.5 坡屋頂建築高度
坡屋頂建築物當屋面坡度超過四十五度（含四十五度）時，建築高度自基地室外地坪至坡屋頂的的二分之一為止；當小於四十五度時，按6.1.9條規定計算。
6.1.6 場地前道路標高與場地地坪高度不同的建築高度當場地前道路標高與場地地坪高度不同時，建築物高度視下述不同情況分別計算：當進行景觀和建築物結構的規劃控制時，建築物高度仍以場地地坪標高為准計算；當進行消防撲救控制時，如路面標高高於場地地坪標高時，則以路面標高為准計算；當建築物前後立面高度不同時，規劃控制高度按建築物的主出入口中的一面計算，而消防控制則按撲救登高一面計算。
6.1.7 建築群高度限制
建築群高度限制指一組互相鄰近的建築物中最低與最高建築物高度的幅度。建築群限高指對其中最高建築物的高度限制。
6.1.8 一棟建築物有兩個以上體量建築組合的建築高度
一棟建築物有兩個以上體量的建築組合，其建築物高度以最高體量的高度計算；
6.1.9 特殊造型的建築高度
特殊造型的建築高度按下列規定計算：
6.1.9.1 薄殼結構與波浪形結構屋頂，建築物高度自場地地坪至薄殼頂高或波頂高；
6.1.9.2 屋面為球形拱頂，建築物高度自場地地坪至拱頂最高處；
6.1.10 半地下室高出地面的高度
半地下室高出地面的高度為由散水邊緣處的室外地坪標高至半地下室頂板。
6.2 建築層數計算
6.2.1 建築層數的計算，應按2.1.16條的規定。
6.2.2 住宅頂層有套內兩層的復式套型時，若兩層之間為滿鋪樓板時仍按兩層計算，如為部分樓板和部分上空時，按一層計算。但對消防控制，仍按自然樓層數量計算。
6.2.3 建築的內各層的層數排列
6.2.3.1 室內設計標高為正負零的樓層，按排列稱為一層（建築設計文件中應按樓層順序標注建築層數，不得將一層標注為首層或底層），第一層樓板以上稱為二層，按此規則類推至建築最高層數。層高不大於2.2米時不計層數。
6.2.3.2 室內設計標高正負零下面的一層，按排列稱為地下一層，地下一層的樓板以下稱為地下二層，按此規則類推建築物地下室最低層數。
6.2.3.3 室內地面以上的各層之間如設有夾層（見2.3.1），則該層不計入層數排列，但大型公共建築內設有中庭者，四周的樓層仍按6.2.3.1條的規定排列稱呼。
6.2.3.4 當室內按樓梯休息平台的標高而設置不同標高的樓層時則為錯層，其錯層的建築層數，以標高為正負零的樓層（一層）為標准，第二層樓面標高以下的各層建築層數為一層（不同標高的樓層應分別註明標高）， 層數的標注方法按此規則類推。
6.2.4 建築物內電梯層排序
建築物內電梯的樓層排序，應一律遵照6.2.3的排列。
『陸』 天津河東區萬達廣場地下限高多少有知道的嗎
天津河東區萬達廣場根據建設部批准施行的屬於強制性國家標準的《住宅設計規范》規定。
地下室、半地下室作儲藏間、自行車庫和設備用房使用時，其凈高不得低於2米；
當作汽車庫時，應符合現行行業標准《汽車庫建築設計規范》的有關規定。
根據《汽車庫建築設計規范》規定，汽車庫內室內最小凈高微型車、小型車為2.2米；
凈高指樓地面表面至頂棚或其他構件底面的距離，未計入設備及管道所需空間。
『柒』 建築限高怎麼規定的
建築限高規定如下：
1、嚴格限制各地盲目規劃建設超高層摩天樓，一般不得新建500米以上建築；
2、嚴格限制新建250米以上建築；
3、各地新建100米以上建築應充分論證、集中布局，嚴格執行超限高層建築工程抗震設防審批制度，與城市規模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配；
4、中小城市要嚴格控制新建超高層建築，縣城住宅要以多層為主。
在以下方面出台限高政策：
1、當城市總體規劃有要求時，應按規劃要求限制高度；
2、保護區范圍內、風景區范圍內的建築，市、區中心的臨街建築物，航空港、電台、電信、當城市總體規劃有要求時，應按規劃要求限制高度；
3、保護區范圍內、視線景觀走廊及風景區范圍內的建築，市、區中心的臨街建築物，航空港、電台、電信、微波通信、氣象台、衛星地面站、軍事要塞千程等周圍的建築物均應考慮高度限制。
法律依據：《中華人民共和國建築法》第三十六條
建築工程安全生產管理必須堅持安全第一、預防為主的方針，建立健全安全生產的責任制度和群防群治制度。
第三十七條
建築工程設計應當符合按照國家規定製定的建築安全規程和技術規范，保證工程的安全性能。
第五十二條
建築工程勘察、設計、施工的質量必須符合國家有關建築工程安全標準的要求，具體管理辦法由國務院規定。
有關建築工程安全的國家標准不能適應確保建築安全的要求時，應當及時修訂。