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天津空港房價多少

發布時間: 2022-01-15 06:36:03

A. 天津濱海新區房價多少錢一平

大約在10000元/平方米,估計時間不會太長,房價接近天津,追逐北京,因為濱海新區中央批了,國家的投資重點區域,大量的資金投入與招商,在加上政策的傾斜,新區能很快發展起來,大量的物流、人流,塘沽將變成一個國際標準的大港口城市,勢必帶動房產的需求增加與價格上漲!

B. 天津塘沽區的房價一般是多少價位

我06年12月份在杭州道附近買的二手房,手續全辦下來合5900每平米,現在房價可能上漲一些,不過幅度不大。新房地點好的都在每平米6200元以上。

C. 目前天津環城四區的房價是多少

目前北辰淮河道板塊均價21000-23000、北部新區板塊均價16000,津南區雙辛板塊均價24000,海教園均價21000,鹹水沽板塊均價14000左右,八里台板塊均價9500-10000

西青區中北鎮均價30000,其餘板塊均價20000以上,東麗區津濱大道板塊均價30000,華明鎮均價14000左右,空港經濟區均價25000

D. 天津現在的房價多少錢

紅橋、河北、河東區發展比較早,配套成熟,但是近些年發展比較慢,配套老舊,老天津人居住較多,老房子較多,人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3萬左右及以上。

和平、河西、南開是發展最好的三個區,也是房價最貴。和平區基本都是二手房,二手房均價5萬以上。河西和南開單價4萬起步。

西青目前僅在張家窩鎮的天津南站附近、中北鎮、新梅江附近還有少量部分新房在售,價格也是2萬起到3萬多都有。其中南站和楊柳青附近均價2萬左右。

北辰靠市區周邊的房子均價2萬起,小淀版塊也有性價比較高的1.5萬左右。

津南區面積廣,距離市區比較近的雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊,均價2萬左右及以上。而鹹水沽是津南的老城區,均價1.5萬左右。津南八里台均價1萬左右。

東麗區靠近市區周邊基本均價在2.5萬左右及以上。距離空港較近的華明鎮版塊,新房均價1.3萬左右,距離市區比較遠的東麗湖區房價在1萬左右,但距離較遠,適合單純落戶和中長期投資。



E. 天津各區域目前的房價都是多少錢

跟您簡單介紹一下天津市區域情況,希望能幫到您。

天津市分為:市內六區(市區),環城四區(近郊區),遠郊五區和濱海新區。
區域發展成熟度:市內六區>環城四區=濱海新區>遠郊五區

市內六區:紅橋、河北、河東、河西、和平、南開

環城四區:東麗、津南、西青、北辰

遠郊五區:武清、靜海、寶坻、寧河、薊州

濱海新區:泰達開發區、塘沽城區、大港、漢沽、東疆、中新生態城等板塊

一、市內六區介紹

紅橋、河北、河東——天津市區里的老城區,發展比較早,配套成熟,但是近些年發展比較慢,配套老舊,老天津人居住較多,老房子較多,人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3~3.7w之間,因配套、交通不同價格有所差異,最小的戶型在70㎡以上。

和平、河西、南開——市內六區里發展最好的三個區,也是房價最貴。和平區是金融中心,天津市的金融中心,基本都是二手房,二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區域,也是天津市的行政、經濟、對外文化交流中心,地位類似於北京市的朝陽區,人口稠密、商圈發達,規劃比較好,目前少數新房在售,單價4.5w起步,缺乏小戶型。南開區是天津市傳統上的教育和文化中心,類似於北京市的海淀區,教育水平高,因此房價也超過河西,和和平區持平,學區房均價在5w+,基本沒有新房。

總體來說,市內六區的新房250w左右起步(河北、河東有房),首付至少需要70~80w,其中和平、南開、河西基本沒有小戶型,都是大面積的改善。

二.環城四區介紹

1.西青 靠近南開區、河西區,過去十年發展較快,現在建設基本成熟,西北部的中北鎮、西南的張家窩鎮、東南的大寺鎮是配套較好、適宜居住的區域,目前僅在張家窩鎮的天津南站附近、中北鎮、新梅江附近還有少量部分新房在售,價格也是1.9W起到3W多都有。

2.北辰 北辰臨近河北、紅橋區,在天津北側,傳統上是天津的重工業區、物流產業園區,區域內制葯廠、農葯廠、重工業廠房、物流企業較多。現在快速路附近有恆大、金地、融創等開發商拿地建設住宅區,5號線今年年底通車,大型商業、教育配套也在規劃中,未來發展比較好。但是該區域傳統工業較多,居住環境在環城四區里排名靠後均價20500起,小淀版塊也有性價比較高的1.5W起的項目。

3.津南 津南區靠近河西,受到河西區的經濟輻射,近年來發展較快。同時津南規劃有海河高教園區,天津大學、南開大學的本科校區都准備搬遷至津南,所以津南在未來幾年來的發展前景非常好。津南面積廣,比較好的板塊有雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊、鹹水沽板塊等等,距離市區比較近的雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊配套發展最為完善,有地鐵規劃、有學校、醫院、商業配套,均價1.9~2w左右。而鹹水沽是津南的老城區,有地鐵、有商業,但受限於距離太遠,受到河西的輻射有限,潛力一般,均價1.5w左右。

4.東麗 東麗區靠近河東,臨近濱海新區,同時區域內有濱海國際機場、空港經濟區、東麗開發區等,經濟在環城四區類排名靠前,發展潛力比較大,房價也比較高。基本均價在2.5w左右。距離空港較近的華明鎮版塊,新房均價1.3W-1.4W,距離市區比較遠的東麗湖區房價在1.2w左右,但距離較遠,適合單純落戶和中長期投資。

三.遠郊五區介紹

遠郊五區里,武清發展較高,房價差異比較大。高鐵站沿線配套齊全,基本沒有新房,二手房均價2~3w左右,與環城四區持平;偏遠地區的均價在1.3~2w之間徘徊。

寶坻區因為規劃有京濱城際和京唐高鐵,所以受到開發商青睞,恆大、鴻坤、萬科等開發商都在此區域拿地建設北京的衛星城區,類似於已經發展起來的武清,適合單純落戶和長期投資。但是該區域剛剛建設,配套異常缺乏,短期內生活可能有所不便利。優點是高鐵通了之後到北京比較方便,適合來自北京的自住或投資客群。該區域目前房價在1w左右,個別樓盤不足1w。

靜海是天津西南的遠郊區,有旅遊區的規劃,有生態湖區,天津人養老去那裡的比較多。寧河、薊縣基本沒有什麼發展。

四.濱海新區

濱海新區和傳統中理解的不一樣。該區域的確是規劃較好、前景明朗,但受到前幾年天津港爆炸影響、配套跟不上等原因,導致該區域不被天津本地人認可,目前該區域發展嚴重不均衡。泰達開發區、塘沽城區、中新生態城規劃明確,發展較快配套較好,房價也比較高,2.6~4w之間,基本沒房,很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區域則是發展跟不上、配套不齊全、短期內生活不方便,導致房價在1~1.3w左右區間徘徊。


F. 天津各區域的房價分布

天津市內六區的新房均價在30000以上,環城四區均價在20000左右。因為項目所處的地理位置房價會有浮動,例如靠近地鐵、大型商場的項目均價還會上浮1000左右。環城四區中

G. 天津空港房價

目前一萬出頭。

H. 我在天津空港保稅區上班,想在天津買個房子,最好是能低於一萬的,能幫我推薦幾個樓盤嗎

來華明鎮買二手房吧,都是1-5年的房子,均價大概在6500左右。離你工作的地方近,在市區買新房一萬肯定下不來。

I. 幫俺寬寬心吧,剛剛買了房子,在天津空港經濟區核心位置,下一步的價格會怎樣呢

變得低,現在房價在下跌

J. 天津空港經濟區房價怎麼漲的這么快

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