① 東麗萬科城好不好我看東麗到市裡近，東麗和津南哪個發展好
東麗湖2003年萬科已經拿地開發了，發展時間久，有完善的生活配套，小區內入住率達70% 生活安逸，居住氛圍濃厚。承接客群局限主要來自空港經濟區，主打旅遊養老地產。至於天嘉湖的融創星耀五洲呢，2017年5月份才開發，目前肯定不如東麗湖，但是價格較低後起之秀，開發商大後勁足。並且是全天津唯一湖上項目，出門即是美景，承接客群主要來自全市，並有政府扶持。性價比超高。
至於萬科城好不好，給您簡單列舉一下他的優劣勢：
項目優勢
1、萬科城的項目最早於2003年拿地，發展時間久，有完善的生活配套，小區內入住率達70% 生活安逸的氛圍濃厚，
2、該項目和早期項目比較 有優勢 人車分流 戶型設計方正 朝向正南正北，樓間距較大不影響採光
3、體量大，環境優美宜居，適合改善和養老，臨近東湖
項目劣勢：
1、整個萬科項目 房屋朝向 不規整，也有發現之前交房的房體有掉漆 ，細節設計上不夠細心
2、大型醫療配套依賴空港總醫院 沒有軌道交通 依賴自駕
② 天津東麗湖萬科城好不好
東麗湖萬科城南島項目是由萬科地產打造的旅遊地產，項目具體地址位於東麗湖東麗之光大道旁邊的萬科城。項目整體上以聯排和疊拼為主。項目定位旅遊地產，緊鄰風景優美的東麗湖，附近也沒有大型的工業，空氣質量非常的好。
項目優勢：
1 萬科地產開發，品牌效應，萬科地產是國內一線的地產企業，具有非常好的市場口碑。
2 戶型設計合理，格局方正，空間使用率高，萬科地產的戶型一直以空間設計合理著稱，有非常好的動靜分區。
3 萬科自持物業，業主能享受到高品質的物業服務。
4 樓盤周圍環境優美，旁邊就是東麗湖，自住舒適度非常高。
5 目前相比於其他地方來說，還是一個價格窪地，樓盤性價比比較高。
項目劣勢：
周圍缺乏大型的配套，交通主要依靠客戶自駕，同時臨近機場，有一定的噪音影響。
總的來說，適合喜歡自然環境的自住型客戶。