1. 天津首創大河公館優劣勢
首創大河公館坐落於河北區天泰路與津浦北路交口，位於海河上游北運河與子牙河交匯處。屬於公寓項目，商水商電。
項目優勢：
1.項目屬於首創置業開發，首創隸屬於國企，品牌公信力與產品質量優越。
2.作為偏住宅性質的公寓項目，首創大河公館彌補了普通公寓只能用「電磁爐」的缺點。
3.交通便利，樓下即地鐵6號線「天泰路」站。
4.綠化率高，西沽公園，三岔河交叉口，樓上可看到天津之眼。
項目劣勢：
1.項目後側有鐵路，入住可能有噪音。
2.公寓項目，不可使用公積金還款
2. 首創天閱海河這個樓盤怎麼樣
1.從天閱海河項目位置和生活便捷性來說，該項目是比較不錯的，因為周邊有地鐵，作為天津稀有的海河河景房，現在的價格也是合適的，現在地鐵是人們出行的主要選擇之一，畢竟天津還可能限號，大雨天等，地鐵可以說是選擇的條件之一。而且首創天閱海河有一個的優點，小區有連廊連接地鐵出口，可直接從地鐵站通過連廊到家。
2.再從可選性來說，海河是天津的母親河，海河沿線的房子當然價格也高，從市場二手房來看，海河周邊有的房子比如仁恆海河廣場，中海城市廣場等單價都在5萬多了，這些社區也已經有幾年了，再加上天津市對海河沿線的房子規定很嚴，海河景觀房相對較為稀少，新房選擇性比較低。
3.從樓盤本身來說，該項目為裝修交房。整個裝修的風格以科技住宅為主，現代科技感十足，比較符合現在年輕人的喜好。此外，該項目的整體價格相對較高
3. 天津首創悅山郡怎麼樣
首創悅山郡位於津南區津沽路與鑫怡路交口北行400米，是由首創開發的剛需住宅社區。津南空間布局中屬於「北部城市提升帶」的位置，連接河西與津南，承載著城市功能外溢的和城市副中心的功能，也是天津雙城雙港發展戰略的主軸上的重要節點，周邊生活配套齊全便利，居住氛圍成熟。背依河西小海地，是天鋼柳林城市副中心的一部分。緊鄰天津第二高教區，輻射海河教育園，文化氛圍濃厚、人文素質高。
項目優勢： 1，交通便利。近鄰津沽路，自駕方便。
2，大開發商開發。樓盤品質得以保證。物業為萬科物業，極大保障了居住後的服務水平。
3，業態豐富。社區由洋房和高層組合，容積率僅為1.8，低密宜居。
4，位於城六區與海河教育園的中間位置，靠近市政規劃片區，有一定升值潛力。
5，位於老城區，生活配套齊全。社區附近就有永旺、大潤發。
劣勢：1，並沒完全人車分離，地上預留停車位，會略顯嘈雜。
2，公共交通缺乏。
對應人群：市區、海河教育園剛需居住人群，本地改善客群