Ⅰ 瑞海名苑和旺海公府哪個好
瑞海名苑。
瑞海名苑位於天津市河北光復道，由天津瀚華置業有限公司建成，總建築面積288000，總佔地面積103000，共計房屋1861戶，小區物業公司為天津陽光家園物業管理有限公司。
旺海公府介紹旺海公府項目容積率僅為2.36（此容積率為二期項目容積率，綠地率為49%），是海河沿線罕見的低密度花園社區。項目規劃建設7層電梯低密度多層，36到39層觀景高層。
Ⅱ 天津河北區西派國印和十里觀闌那個地段好
除了為生存下來的連續性投資以及能夠盈利的主要目標，未來幾年內不能產生價值和利潤的業務應該縮減或關閉，把人力物力集中到主航道來，我們要面對現實，不要有太遙遠太偉大的理想，快刀斬亂麻，富餘人員調整到戰略預備隊，再把它們組合到合理崗位上去搶糧食。
未來幾年內不能產生價值和利潤的業務是什麼意思？意思是對公司未來有戰略意義，需要持續投入、積累、提前布局的業務。這代表著公司的未來。
但如果華為如此強大的公司，都不敢有太遙遠太偉大的理想，都把戰略性投入縮減甚至關閉，那可想而知其他企業的動作了。
這反而是最可怕的。當生存成為問題時，當大傢伙都關注眼前時，那未來怎麼辦？在技術領域，還要不要追趕？差距還能不能縮小？
最近重點看了幾個盤，分期跟大家講心得。
中海十里觀瀾
是目前河北區唯一能走量的項目。1-7月河北區按成交套數排，前四名分別是十里觀瀾、西派國印、和融廣場、天閱海河。
賣的好，主要原因是價格。特價房源能把高層單價控制在3萬以下。能搶走中冶德賢華府和西派國印的客戶。至於靠近運河、落地窗等等，有用，但沒那麼有用。
現在德賢華府是現房了，位置更好的西派國印也開始搞特價了，觀瀾用來走量的高層再提價實際上挺難的。
另外呢，第三批次土地，河北區三十五中地塊如果成功出讓，也會對觀瀾進一步擠壓。畢竟，河北區大多消化的是地緣客戶，沒有吸聚全市資金的能力，客戶有限。
可以買，總價不要超過400萬。
從二手房成交來看，河北區200-300萬區間成交量大的小區排行榜——
中鐵建國際城，2.4萬
北寧灣，2.4萬左右
春和仁居，2.1萬左右
旺海公府，3.3萬
昌海公寓，2.8萬
愛家星河花園，2.3萬
春柳公寓，2.1萬
富賈花園，2.4萬
富瀛洲花園，1.9萬
格調藝術領地，2.3萬
海達明園，2.2萬
森百花園，2.2萬
新興中山八號，2.7萬
河北區300萬以上成交量大的小區排行榜——
北斗花園，2.8萬
瑞海名苑，3.5萬
旺海公府，3.8萬
北岸華庭，3萬
仁恆河濱花園，3.7萬