❶ 房產證要多久才能下來
在辦理房產證業務的時候，只要是清備手續齊全的情況下，三個到6個月之內就可以拿到了，如果是購買的二手房的，可以在一個工作日之內拿到房產證，需要准備80元錢的費用
拓展：1、只要商品房開發商具備以下條件，在3-6個月辦理房產證。
2、需要開發商的各種國土手續辦理齊全。需要備搏修建立項、規劃報批、施工圖審、修建報批、報建報監、預售證等等，的手續辦理齊備 。
3、還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格，這些完善後，才具備辦理房產證的條件，在辦理房產證開始後，還需要3-6個月才能拿到房證 。
辦理房產證流程是什麼
1、開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。
2、通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。
3、申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事答滾毀先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理。
4、由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取。
5、在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
6、公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。
7、一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載。
法律依據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。
❷ 房產證大概需要多久辦下來
辦理房產證一般需要15-30個工作日的時間能下來。辦理房產證需提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、仿吵購房發票等資料至房產交易中心，房產局給予回執單，按照回執單說明的日期繳納稅金，稅金繳納完畢領備此侍取房產證。
房產證辦理流程
1、買賣雙方在房產交易後一個月內件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。期間需要攜帶身份證、戶口本、買賣合同等有效有關證件。
2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，並同時繳納相應的手續費、契稅、個人所得稅等稅費後就可以辦理過戶手續，並獲得房產賣契。期間需要攜帶身份證、戶口本、個人圖章等有效有關文件。
3、在辦理好以上的過戶手續之後，買方攜帶著房地產交易所給的房產賣契，在三個月內到交易房屋所在地的房屋土地管理局登記申請。期間需要攜帶的身份證、身份證復印件、戶口本、《房屋所有權轉移登記表》、買賣合同等有效有關證件和文件。
4、經房地產管理部門仔細審查和謹慎驗證後，買方就可以領取該套房屋的房產證了。
房產證辦理注意事項：
1、仔細核對證書的數量和質量，避免證書和文件不齊或者有不明確、不正規等現象。
2、仔細核對房產證的記載，必須與合同約定完全一致。
3、每個繳費、領取相關證明和文書的環節，都必須向有關部門索要正式的發票。
法律依據
《不動產登記暫行條例》 第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不扒巧動產登記手續，法律另有規定的除外。
《城市房地產管理法》 第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理
❸ 天津市房產證辦理時間多少
法律主觀：
： 按照規定，如果是國有土地范圍內的 房屋所有權 登記，需要30個工作日，如果是集體土地范圍內的房屋所有權登記，需要告慶60個工作日。也就是說，當房屋買賣當事人簽訂的商品房預、出售合同或 房屋買賣合同 依法生效後，房產證在30個工作日內就會辦下來兄友衫。 但需要注意的是，不同城市的規定不同，辦羨腔理手續也不同，因此具體時間還需要根據具體情況來定。
法律客觀：
《 商品房 銷售管理辦法》第34條 的規定房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
❹ 我想了解一下現在天津新房下房本的時間一般是多久
目前新房下房本的時間是交房以後開發商做完初始登記後的180個工作日到360個工作日，一般時間是3-6個月，具體還是以開發商的實際辦理進度為准。
❺ 房產證辦理時間多久能辦下來
房產證辦理時間一般需要十五至三十個工作日可以辦下來，房產證辦理需要攜帶的資料有身份證、戶口本、購房合同、房屋的相關產權證等資料，房產證辦理需要的費用有產權證工本費、印花稅、契稅等費用。一、房產證辦理時間多久能辦下來房產證辦理時間一般需要15-30個工作日能辦下來。辦理房產證需攜帶身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房屋的相關產權證等資料，到房產交易中心辦理房產證過戶手續，房產局給予回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，稅金繳納完畢後即可領取房產證。二、房產證辦理費用需要多少房產證辦理需要的費用如下:
1.對於居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2.居民住房之外其它房產建築面積500m2以下的每宗200元;500~1000m2的為300元;1000~2000m2的為500元;2000~5000m2的為800元;5000m2以上的為1000元，如共灶沖察有權證增收工本費10元/本。
3.印花稅:分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所判旅載的金額，買賣雙方均要交納:「權利、許可證0.3」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
三、新房房產證寫幾個人名字?新房房產證寫幾個人名字並沒有限制，但是需要注意的是添加的名字只能是共有人，共有人添加的時候，隱茄可以明確每個人的份額。提醒，主要有兩種共有形式，一是共同共有，二是按份共有。另外，房地產權證是一人一證，第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。
❻ 房產證多久可以辦下來
一般房產證辦理需要多少時間是30個工作日。不過主要視具體情況而定。
1、自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內將申請登記事項記載於房屋登記薄或者作出不予登記的決定，國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；
2、根據以上辦法制定了房屋所有權登記30個工作日的工作時限，但在實際工作中根據資料的多少盡量提速，可能10個工作日就能完成，也可能15個工作日才能完成。但一般會在30個工作日內將資料辦結（補充材料的工作日順延）。
房產證辦理的時間是多久
購房者一定要看住房按揭貸款合同是否有相關規定。另外，有些地方法規規定，房屋管理部門和土地管理部門不對購房者個人辦理業務，此時購房者也只能委託開發商或代理公司辦理產權證。如果是一次性付款，或貸款已經還清，則購房者完全可以自行辦理。
房產證不滿兩年過戶費用標准
房產證不滿兩年過戶費用標准具體如下：
1、契稅。現行方針：住所90平以下1%；住所90-144為1.5%；
2、營業稅。主要看房產證辦出的年數，應當免徵了。詳細規則：
（1）住所房產證頒純神告布5年以內出售，按出售價的5%徵收營業稅；
（2）住所房產證頒布5年今後出售，免徵營業稅；
（3）非住所房產證頒布5年以內出售，按出售價5%徵收營業稅；
（4）非住所房產證頒布5年今後出售，按出售價與原出售價差價的5%徵收營業稅。
3、所得稅。房產證頒布5年以內出售，按出售價1%徵收所得稅；
4、印花稅。住所90平米以下免徵；其它按出售價0.05%徵收；
5、評價費，過戶如不需求套按揭，應當不會需求評價。評價費通常千分之5以內；
6、中介費。中介費通常為0.5-2.5%；
7、其它費。有的本地也許還觸及工本費、掛號費、生意費等。
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條
下列房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；
四、個人所有非營業用的房產；瞎渣
五、經財政部做明批准免稅的其他房產。
❼ 房產證多久可以辦下來
房屋產權證一般需要90天左右。新房房產證辦理比較麻煩，一般由開發商提出申請，由於各家開發商情況不盡相族冊同，所以具體辦理時間主要還是看購房合同上的約定時間，一般來說，裂帆合同約定90天到180天以內都屬於正常范圍，但最長時間不得超過兩年
辦理房屋產權證要注意哪些
1、房產證由開發商按照房管局的要求備齊房地產開發證件(土地使用權證、規劃建設用地許可證兆源宏、規劃建築工程許可證、房屋預售許可證、房屋銷售許可證、房屋驗收備案表)，然後辦理房產登記，由房管局對開發商所開發的房產進行測繪，並辦理房產證。
2、業主需拿個人有關身份證件、房屋銷售合同、房屋抵押合同等有關文件到房產局辦理。需繳納房產交易契稅、印花稅、房屋維修基金、房產證工本費、房產登記手續費等相關費用。
3、大多數銀行會在房產證下發後，由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記，並且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中加蓋抵押登記章之後將房產證原件發還給貸款人。
