『壹』 天津購房資格
天津購房資格
1、對肆氏在天津市境內有一套或更多房產且不屬裂敗散於天津市戶口的家庭，其購房資格將受到限制。
2、對具有天津市戶口且在天津市境內有兩套或更多房產的家庭，進行購房資格限制。
3、天津市境內已有一套或一套以上房產，且為未婚或離婚的成年單身者，不得購房。
4、非天津市戶口的家庭，在天津市區購房，須提交社保、社保、個人所得稅等證件，且在天津居住三年，且須有社保、社保、個人所得稅等證件。已繳納的社保、個人所得稅等費用枯櫻，不能用作購買房屋的依據。
外地人在天津購房流程是什麼
1、首先是登記，市住建委負責全市自住型商品房的銷售，這兩個環節都要經過，而開發商在網上和銷售現場，都要在網上和網上公布，至少要在網上公布十五天。
2、審核結果20個工作日內給出，天津居民在遞交資料後20個工作日內會收到審核結果，只有通過審核的家庭才能參與搖號。
3、搖號，在天津的搖號開始後，會有兩個池子里的人排隊，然後由開發商通知他們選房，在搖號之前，產權房的居民，以及沒有住房的居民，年齡超過25歲的，都會被分配到優先池子里，有住房的居民，都會被分配到普通池子里。
天津購房資格如何查詢
1、預約簽到各大城市的預約預約流程各不相同，具體要視具體情況而定。例如，想要在天津進行網上預約，必須先看過有關限購的規定，然後登錄市不動產信息網路中的「二手房個人在線簽約」欄目，然後在其中輸入相應的文字，然後在《存量房買賣合同》上進行預約，或者到房管局的窗口進行預約。
2、數據確認。申請人須持審核要求的有關材料到辦理二手房買賣資格審核手續，並取得《受理二手住房購房資格核查回執單》。
3、對結果的詢問。查詢審核結果，可在市場信息網的「二手住房購買資格核查結果查詢」欄目中，輸入發票中的編號、姓名和身份證件號碼，進行購房資格核查。
4、拿到合約。2日內核實完畢，到房產管理局憑發票拿到《結果通知單》，列印並簽字，並將《承諾書》列印出來，確認有購買資格。
『貳』 天津購房資質怎麼辦理
天津購房資質需要是天津當地的居民有戶口或者是集體戶，都能夠直接進行購買，如果是外地戶籍的購房者，需要在天津當地擁有三年連續繳納兩年以上社會保險或者是個人所得稅的記錄，才具備有購房的資格。外地戶籍在天津地區購房是有限制的，除濱海羨碰新區外天津全境限購，濱海限購不限套數。而且針對於非天津戶籍的購房者，在提供兩年以上社保記錄後，也只能購買一套住房。購房之前需要在各個地區衫改進行申辦，在審核通過之後才能夠進行買房。需要憑借著自己的社保或者是個人所得稅的記錄，以及自己的勞動合同或者是其他的證明收入來源的材料去當地的兄塌談房屋管理局申請備案，在具備有買房資格之後才能夠通過正規的方式購房。目前在天津的限購政策是認房又認貸，需要在天津地區無房產，而且在全國也沒有貸款記錄。
『叄』 天津購房資格證明怎麼辦理，我的資格應該夠了
非天津市戶籍居民家庭在購買天津市市內住房前，應先到稅務或社保部門申辦在個人所得稅完稅證明或社會保險證明，再持家庭成員身份證件、戶籍證明的原件和復印件，到房地產交易登記中心登記簿查詢窗口申辦《購房資格證明》。出具《購房資格證明》後，方可簽訂購房合同並辦理合同備案或產權登記。
『肆』 天津購房指標怎麼獲得
1、帶齊身份證件、暫住證及復印件向房地產交易提交購房申請書。交易審核無誤後，報房地產交易市場管理委員會審核蓋章。管委會在審核《購房登記表》及其資料後，簽發有效期為六個月的《外省市個人在京購房批准通知單》（以下簡稱穗尺悉《批准單》）。
2、天津的買房人在簽訂合同後15天內，攜帶身份證件、暫住證、《批准單》，購房合同正、副本，到交易申領《外省市個人在京購房辦理產權困仔通知單》（以下簡稱《通知單》），交易向購房人簽發《通猜乎知單》後，收回《批准單》。
3、在天津買房的話，購房人攜帶天津《通知單》、合同、身份證件、居住證與開發商共同辦理立契過戶手續，並按規定繳納交易手續費、印花稅等稅費。
4、對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房，不過要繳納房產稅。
『伍』 在天津怎麼獲得購房資質呢
如果您想在天津買住宅。需要由天津戶口或者連續兩年納稅或社保
天津落戶方式一是辦理人才引進，落到天津人才市場的集體戶口，目前人才引進的政策要求是申請人必須是本科學歷以上，35周歲以下，研究生學歷以上年齡可以放寬到45周歲以下；二是在天津繳納兩年以上社保之後買房辦理積分落戶。
『陸』 天津購房政策2019天津購房資格怎麼辦理天津購房哪裡好
天津地區近些年因為人才引進政策的實施，進而越來越多尺頌人有在天津購房定居的想法。那麼既然准備在天津購房，自然要了解一下天津的購房政策。據此下面分享天津購房政策2019詳情，具體了解一下天津購房資格怎麼辦理，以及天津購房哪裡好相關問題，進而進一步了解天津購房。
一、天津購房政策2019
天津購房政策2019主要包含限購政策、商業貸款政策、公積金貸款政策、買房稅費政策等改侍幾大項，具體內容如下：
1、限購政策
天津限購政策以家庭為單位，在除濱海新區之外的天津其他區，天津戶籍（含集體戶口，不包括藍印戶口）限購第三套住房；外地戶籍和成年單身人士（包括未婚、離異）限購第二套住房。
2、商業貸款政策
（1）在本市無住房且無購房貸款記錄的居民家庭，申請商業性個人住房貸款，首付款比例為30%。
（2）在本市已有一套住房，或在本市無住房但有購房貸款記,的居民家庭，申請商業貸款執行二套房信貸政策，首付款比例調整為不低於60%。
3、公積金貸款政策
（1）天津目前執行的公積金貸款是：首套房首付三成，二套首付六成，第三套及以上不予發放。
（2）新房長貸款期限為30年，二手房長可貸20年，購買公有住房產權或建造、翻建、大修自有住房的，長可10年。
4、買房稅費政策
（1）契稅：按照建築面積計算的，90平米及以下住房按1%的徵收，90平米以上按1.5%徵收。
（2）公共維修基金：是住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金，屬全體業主共同所有，買房人按1%繳存。
二、天津購房資格怎麼辦理
天津目前實行限購政策，針對於符合條件的購房者，進行房屋的出售。因此天津購房並不是想要購買就可以購買的，需要符合一定的購房資格才可以，那麼怎樣斷定是否符合購房資格呢？這就來說一說天津購房資格怎麼辦理。
1、網上預簽
天津辦理網上預簽，先需要在閱讀完相關限購政策後，登錄市房地產市場信息網的「個人網上合同登記備案」欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，然後辦理網上預簽。
2、資料核查
網上預簽之後，拿著審查所規定的相關資料去窗口接受購房資格核查，並領取《受理住房購房資格核查回執單》。
3、查詢結果
查詢資料審查以及之前網上預簽的結果，進一步看下自己是否符
4、領取合同
對於符合購房資格的人員，可以到房管局憑回執單領取《結果通知單》，列印並簽署已備案的紙質合同，同時列印《承諾書》，也就說明具備了購房核困吵資格。
三、天津購房哪裡好
天津是中國四個直轄市之一，雖然沒有北上廣一線城市那般的繁華，但是風景秀麗、交通便捷，是個宜居的城市。不少人會在天津買房定居，那麼天津購房哪裡好呢？這需要看你准備的購房，同時要看購房是為了自住還是為了。
1、從購房看
天津房價雖然沒有北京那麼的昂貴，但是縱觀全國來看，天津房價也是十分高的。而房價根據位置不一樣，價格也是不同的。因此對於天津買房在哪個區域比較好來說，要看準備的購房情況。充足自然選擇靠近市區、交通便利的地段；若是准備緊張，建議選擇在房價經濟實惠的郊區部分。
2、從角度看
有些人購房不是為了自住，是為了。因此選擇地段的時候自然要選擇天津的核心區域、中心地帶，像和平區、河東區、河西區等區域。這些地方人口集中、土地緊缺，商業、教育等各項目資源集中，這樣的區域寸土寸金，價值是的。
3、從自住角度看
買自住型的房子，也要看自己的經濟情況。肯定市區的房子，如果是孩子上學選擇和平、南開、河西等學區片二手房。你要是剛需工薪階層，環城四區的房子可以考慮，按照自己的生活半徑選擇。如果只是為了落戶，郊縣的房子價格比較低廉更實惠一些。
『柒』 天津區域指標怎麼申請
法律分析：申請人登錄天津市小客車調控管理信息系統網站，注冊或登錄賬號，從其他指標菜單欄中選擇區域指標，按要求填寫相關信息並提交申請；或持有效身份證件，到各區小客車調控服務窗口申領區域指標。 申請人獲取區域指標後，用於在天津市購買新車或二手車(不含麵包車)辦理注冊登記或轉移登記業務。區域指標優點是申領「區域指標」車牌不用搖號，缺點是高峰時段禁止在外環線以內區域(不含外環線)行駛。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百三十三條 民事法律行為是民事主體通過意思表示設立、變更、終止民事法律關系的行為。
第一百三十四條 民事法律行為可以基於雙方或者多方的意思表示一致成立，也可以基於單方的意思表示成立。 法人、非法人組織依照法律或者章程規定的議事方式和表決程序作出決議的，該決議行為成立。
第一百三十五條 民事法律行為可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式;法律、行政法規規定或者當事人約定採用特定形式的，應當採用特定形式。
『捌』 天津市購房資格要求
（一）天津外地戶口購房貸款買房需要條件：
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
3、具有完全民事行為能力；在拍賀中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4、必大賀寬須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、具有穩定的職業和經濟收滾亮入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經簽署購買住房的合同或協議。
（二）外地人向銀行貸款買房的流程住房貸款申請流程一般如下：
1、遞交申請及材料
購房者需要向銀行或者公積金管理中心提交上述材料，並且提出貸款申請，填寫貸款申請書等相關的表格。
2、受理調查
銀行或者公積金管理中心會對購房者提交的資料進行審核，查驗資料的真實性和有效性，若審核通過，便及時通知購房者，若不通過則要向購房者說明原因。
3、簽訂借款合同
購房者接到通知之後，便需前往公積金管理中心或銀行辦理相關手續，並簽訂借款合同。
4、辦理房產抵押
購房者需攜帶借款合同及房產證等資料前往房管部門辦理房產抵押手續，並繳納相應稅費。
5、發放貸款
手續辦理完畢之後，銀行會將貸款劃入購房者指定的銀行賬戶，購房者注意按時還款即可。
『玖』 天津市現在購房需要滿足什麼條件
1、以家庭為單位，名下無房的天津家庭戶籍（含帶有未成年子女的離異人士、含集體戶、不含藍印戶口），除濱海新區外的天津其他區域限購2套住宅房產。
2、以家庭為單位，名下有一套住宅房產的天津家庭戶籍（含帶有未成年子女的離異人士、含集體戶、不含藍印戶口），除濱海新區外的天津其他區域限購1套住宅房產。
3、名下無房的成年單身天津戶籍人士（含未婚、離異無子女），除濱海新區外的天津其他區域限購1套住宅房產。
4、外地戶籍，在天津有近3年內連續2年的社保或個人所得稅的完稅證明，除濱海新區外的天津其他區域限購1套住宅房產。
5、天津戶籍、外地戶籍滿足天津有近3年內連續2年的社保或個人所得稅的完稅證明的人士，在濱海新區不限制購買房產的套數。
(9)怎麼辦理天津購房指標擴展閱讀
購房者限購的數量：
A、除濱海新區以外的地方，其他天津各區域最多購買兩套，在濱海新區可以買第三套，也就是嚴格意義上的濱海新區不限購（數量）。
B、沒有天津戶籍但是滿足購房條件（納稅或者社保）的，最多可以買一套房，有戶口的最多可以買兩套（濱海新區除外）。
C、對於家庭而言，單身及離異最多買一套房，家庭最多可以買兩套。
『拾』 請問天津的購房資質是怎樣的
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目前要在天津買房需要滿足以下三種情況：
1、有天津本市戶口。
2、有天津集體戶口，包括公司集體戶口、學校集體戶口等。
3、在過去3年中連續24個月繳納社保或者納稅記錄。
只要您符合以上任意一條，就有在天津購買住宅的資格。公寓項目不需要購房資質，且不會佔用購房人購房資質。
目前在天津單身只能擁有一套住宅，家庭可以擁有兩套住宅（濱海新區除外）。天津目前實行的是「認房又認貸」的政策。認天津的房，認全國的貸。也就是說如果在您名下有天津市內的房產，那麼您想再買就屬於二套房了，單身的話就不能再購買了；如果您在全國范圍內有過住宅的貸款記錄（公寓項目，車貸等不算），不論是否還清，在天津再買房都屬於二套房資質。
所以根據您的情況判定，您屬於天津學校集體戶口，可以在天津購房，且屬於首套房資質，首付最低可付3成即可。