⑴ 天津哪個區買房有潛力
天津哪個區買房有潛力
天津哪個區買房有潛力呢？想在天津買房，首先要了解房子的升值空間，我們主要還是要看你買房用途、准備的情況和周期來定。
類型：
1、如果充足
如果充足購買天津的核心區域，中心地帶像和平區、河東區、河西區等區域，人口集中、土地緊缺，商業、教育等各項目資源集中，這樣的區域，寸土寸金，價值是的，那麼充足的情況下，投這些區域，無論短期還是長期，回報率也是相當可觀的。
2、經濟實力中上
經濟實力中上考慮海河教育園或者武清區。推薦海河教育園是因為未來全搬遷到這里的天津大學和南開大學，作為天津的兩所高校，圍繞著他們會投入大量不計成本的配套，所以大開發商都不傻，周邊的新盤都是一水的名企。此外，到亮備武清區轉一圈就直觀感受到，體面的政府大樓，寬敞筆直的街道，整齊的商務中心，高度的綠化覆蓋率，發達的交通路網，關鍵的離北京近啊，離通州更近。
3、經濟實力一般
如果實力一般或者想以小博大，就環城四區（東麗區、津南區、西青區、北辰區）、經濟開發區或新城區，人口少、土地供應量充足，有國家政策的扶持、地方政策扶持、隨著交通、商業等各項設施的落地，人口呈上漲趨團襪勢，但發展始終是個長期的過程，這些區域的價值提升，也是持續而緩慢的，適合以小博大，長期。
友情提醒：
天津買房價值以核心區域為中心，向周邊延伸，越靠近核心區域，價值越大，越靠近郊區，回報率相對低一些，當然有些郊區盤，在項目首開時低價買入，過幾個月後可以根據價格走勢，快速轉讓，賺一筆快錢。
自住類型：
買敬或毀自住型的房子也要看自己的經濟情況。肯定市區的房子，如果是孩子上學選擇和平、南開、河西等學區片二手房。你要是剛需工薪階層，環城四區的房子可以考慮，按照自己的生活半徑選擇。如果只是為了落戶，郊縣的房子價格比較低廉更實惠一些。
非限購區域：濱海新區
戶籍限制：天津市戶籍
本市戶籍家庭：限購區域內，限購2套。
本市戶籍單身人士：限購區域內，限購1套。
非本市戶籍居民家庭在本市限購區域內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。
注釋：只有在限購區購買房產有限制，濱海新區沒有限制。
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⑵ 天津哪個區買房好
天津屬於國內超大城市，同時還是首批沿海開放城市，當地的經濟也比較良好。其次天津的房產行業也處在如火如荼中，那麼天津哪個區買房好呢？下面就跟小編一起來看看吧。
一、天津哪個區買房好
天津和平區買房比較好，因為和平區是多所重點小學的學區房，其中排列前十名小學就有7所屬於和平區。同時該區的地理位置在市中心，交通配套發達。其次和平區往外走屬於河西，而河西最近幾年的發展非常大，文化中心、全運村、國展市委辦公地就在這里。
⑶ 天津買房哪個區前景好
天津買房哪個區前景好如下：
天津環城四區的東麗區最值得買房。
天津地處華北平原北部，東臨渤海、北依燕山，位於東經116°43'至118°04'，北緯38°34'至40°15'之間。天津位於海河下游，地跨海河兩岸，北南長189千米，西東寬117千米。陸界長1137千米，海岸線長153千米。
⑷ 天津買房哪個區前景好
天津買房，和平區、河東區、河西區等區域前景比較好。
和平區、河東區、河西區屬於天津的核心區域，人口集中、土地緊缺，商業、教育等各項目資源集中，這樣的區域，寸土寸金，投資價值是最高的。在資金充足的情況下，投這些區域，無論短期投資還是長期投資，回報率也是相當可觀的。
如果資金實力中上，那麼可以考慮海河教育園或者武清區。推薦海河教育園是因為未來全搬遷到這里的天津大學和南開大學，作為天津最好的兩所高校，圍繞著他們會投入大量不計成本的配套，所以大開發商都不傻，周邊的新盤都是一水的名企。
買房注意事項
1、在購買期房的情況下，一定要小心。沒有預售許可證，或預售許可證過期的情況下，一定不能購買，且不要把填寫合同的權利全部交給房地產商。買房只看到某個樓盤的一個亮點還不夠，還要去綜合的考慮其它因素，如戶型、內部環境、物管服務、生活成本等，周圍是否有好的小學，醫院等配套設施是否齊全。
2、注意樓間距，樓間距寬是保障業主生活寧靜、私密、視野寬闊，也是景觀打造的一個平台，但沒有很好利用平台打造景觀造成寧靜、私密、舒適的環境，它同樣不是好小區。反之，樓間距不是特別寬，但它有這樣的理念和團隊去打造優美、舒適、健康的環境，同樣稱得上好小區。
⑸ 天津六個區哪個區買房好
天津六個區哪個區買房好
天津市內六區包括：和平區、河東區、河西區、南開區、河北區和紅橋區。
「天津和平區買房比較好，因為和平區是多所重點小學的學區房，其中排列前十名小學就有7所屬於和平區。同時該區的地理位置在市中心，交通配套發達。其次和平區往外走屬於河西，而河西近幾年的發展非常大，文化中心、全運村、國展市委辦公地就在這里。」
和平區是天津物旅市政治、商貿、金融、教育、醫療衛生中心。轄區檔衫面積9.98平方公里，戶籍人口39.52萬人（2009年），常住人口27.3萬人（2010年）。轄勸業場、小白樓、南市、新興、體育館、南營門等六個街道辦事處，共有63個社區。
和平區是天津市中心的區域，就像北京的東城、西城一樣。整體面罩蠢凳積只有9.98平方公里的大小，這里不僅有五大道等風景名勝，同時這里可以說是天津繁華，也是房價奇葩的地方。
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⑹ 天津市津南區鹹水沽的二手房性價比最高的是哪個小區
寶業馨苑。寶業馨苑交通便利，周邊設施完善，小區干凈整潔、戶型好，房價僅為9286.0元/㎡，性價比高。寶業馨苑由無開發商建成，樓棟總數35棟，共計房屋2314戶。小區物業公司為街道辦事處（居委會）代管物業。
⑺ 天津十大高檔小區排名
1.美墅金島
美墅金島位於湖心島，所以環境就不必說，同時這里的住宅都是設計大師設計，有一種讓你心曠神怡的感覺。
2.復康路十一號別墅
復康路十一號別墅的房子非常好，這里的綠化讓你可以親近大自然，是天津最好的一個小區之一了。
3.四季匯
四季匯的服務非常周到，這里配置了豪華酒店的物業，因為給你最貼心最完善的服務。
4.萬科霞光道五號
萬科霞光道五號是萬科的高端住宅小區，位於天津中心城區，因此這里的房子可以說是寸土寸金。
5.中海八里台
中海八里台這里的環境十分出色，周邊都是花園，還有天津著名的水上樂園，中海八里台地理位置優越，是天津最好的小區前十名之一。
6.星美御聯排別墅
星美御聯排別墅位於和平區的核心區域，可以說星美御聯排別墅是和平區最好的小區之一了。
7.西康路36號別墅
西康路36號別墅這里的建築都是歐洲古典風格，所以看起來就好像一個景區一樣，無論是周邊設施還是小區環境都是一流的。
8.海逸王墅
海逸王墅擁有天津最低的容積率，更有非常棒的綠化，是天津最好的小區之一。
9.泰安道五大院
泰安道五大院位於天津核心商務商圈，所以這里的地理位置是十分優越的，而且這里的房屋布局和服務都非常的棒。
10.梅江南別墅4號院
梅江南別墅4號院是天津非常有名的一個小區，這里的環境非常好，而且還有還有個景觀大湖。
⑻ 天津在哪裡買房子合適
天津在東麗區買房子合適。
東麗區地理位置優越，地處天津濱海開發帶、海河重化工帶、京津塘高速公路高新技術開發帶，毗鄰天津經濟技術開發區、保稅區、高新技術產業園區，接受三勞三區的輻射.東麗區處在中心城區和濱海新區之間，按照天津市的發展戰略講叫做雙城雙港雙向發展。從兩個區的互動方面，東麗區必定要受到影響和輻射，必然給經濟發展，帶來一個很活躍的氛圍。
區內交通便捷，津濱高速，津京塘高速，並且在區界內有多個出口，京塘、津塘二線，津漢、津蘆、外環線，規劃快速路連接線等十餘條干支公路，四通八達。京山鐵路北環鐵路過境，並有相應貨場坐落東麗，全國最長的客運輕軌鐵路，京津城際列車全程只需30分鍾，天津津濱輕軌貫穿東麗，區境內有多個站次，擁有40多條國際國內航線的天津濱海國際機場坐落區內。
買房如何選擇地段？
1、要考慮下班的公司所在地。如果距離太遠，上下班會特別不方便。
2、如果父母住得近，照顧父母會更容易，探望父母的頻率自然會更高。
3、考慮你有多少容量以及你可以在哪裡買房，包括首付和貸款。
4、市中心的交通和購物各方面都會好一些，但空氣會更差，房價會更高。
5、如果趕時間，應考慮現有房屋。如果不趕時間，可以考慮期房。在這種情況下，地鐵將是一個不錯的選擇。
6、一定要避開污染嚴重的地方，附近有工廠的房子不要買，這對你的健康影響很大
⑼ 河東區十大好小區
河東區十大好小區如下：
1、中海城廣場，中海城市廣場項目位於天津CBD核心區，周邊商業配套極為完善，可滿足一切生活需求。項目距地鐵9號線大王莊站僅600米，將建成綜合體集高端商業、住宅、休閑中心為一體的大型綜合體。
以上內容參考：網路—河東區
⑽ 天津哪個區買房升值快
天津哪個區買房升值快
天津哪個區買房升值快，我們可以選擇天津市的環城四區，天津市的環城四區指的是西青區、津南區、北辰區和東麗區。
1、北辰區價格是居於四區之中的，鐵東北路地塊受簡清悔到了恆大、融創等大開發商的關注和入駐，這意味著此地塊將進入快速發展模式，同時地鐵5號線的開通，也為北辰區的發展增添了籌碼，未來還規劃了多所學校，具有一定升值空間。
2、津南區目前是天津市重點發展的區域，也是位於正碰市區和濱海新區之間，生態環境不錯，適合居住。隨著海教園落入津南區，地鐵的規劃，國家會展中心修建的規劃。很多開攔正發商都在津南區拿地，津南區的未來發展不可估量。優勢是天津去北京的必經之路，也是天津環城四區中目前地鐵多的區域，天津的外環補圓規劃把外環外的一塊區域劃入環內，叫北部新區，這邊還會有一個京濱城際的北部新區高鐵站。北辰區的未來發展也是很值得期待的。
3、東麗區規劃面積很大，各板塊相對獨立，以形成完善的生活配套圈，各板塊的價格也呈現階梯狀。但是總體感受是人比較少，吸引的多為空港等周邊工作的人群安家，房價近年來變動不算太大。