『壹』 天津公有住房建築面積怎麼計算
天津公有住房建築面積計算，以房地產權證記載的建築面積為准。喊告培其公式為友櫻長X寬X層數。無房地產權證的，以相關批准文件記載的建築面積為准，實際建築面積小於相關批准文件記載的建築面積的，以實際建築面積為准。
相關批准文件未記載建築面積，或者雖無批准文件但在1981年以前已經建造用於居住的房屋，以有資質的房地產測繪機構實地丈量的建築面積為准。承租的公有非居住房屋，以房屋租賃合同記載的建築面積為准。承租的公有居住房屋，以租用公房憑證所記載的建築面積為准；租用公房憑證記載的是居住面積的，按下面所列的換算系數計算建築面積：公寓2.06、獨立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房（有電梯、成套）2.00、新工房（無電梯、成套）1.98、新工房（無電梯、不成套）1.94、「兩萬戶」新工房1.65、舊里住宅1.54、簡屋1.25。在2001年11月1日以前租用公房憑證中已有記載的，用於居住並已計算收取租金的閣樓，高度在1.2米至1.7米的部分，按照實際居住面積的一半及上述規定的換算系數計算建築面積鄭唯。其他情形的閣樓，不計算建築面積。
『貳』 我想在天津南開區買套二手房，我是外地人，那房子是90年建的 計租31平 但是是公產房 ，
你好樓主，以我知道的政策及辦法來給你做個陵好哪解答：
一、在天津南開區買公產的二手房，外地戶口是不尺碼能購買公產、企業產、路產等房產的，只能購買個人產權的私產房，不過大不封公產房還是可以購買產權的，這個需要業主的配合到所屬的房管站辦理，根據業主的工齡和房屋面積確定購買產權所要花費的費用。
二、關於面積：計租面積31平米，此房屋在購買產權之後面積應該在52平米襪旅左右，計租轉換建築面積有一個計算方式（僅供參考）：計租面積*1.6+1/2陽檯面積。
三、我有朋友就在南開區房管站可以幫你咨詢一下，我想購買產權時間上應該是可以加快件的。
最後希望樓主朋友能購買到自己心儀的房屋，順利的置業！
天津合富 侯麗媛
『叄』 天津市公產房每平米房租是多少阿〉
公有住房租金標准 每平米平均2.34元
天津市發展改革委下發《關於調整公有住房租金標準的通知》。為貫徹落實國家深化城鎮住房制度改革的有關規定，促進居民住房條件的改善，結合本市實際，在充分聽取聽證會意見和建議的基礎上，經市政府批准，自2014年9月1日起，調整公有住房租金標准。
調整後的公有住房租金標准由每月每平方米平均1.80元調整到2.34元。例如：三級地段、磚混二等的成套獨用住房由1.85元調整到2.41元;成套伙用住房和非成套住房由1.65元調整到2.15元。具體每套公有住房租金標准按照地段環境、樓層朝向、房屋結構等條件計算。
文件明確，對享受城鎮最低生活保障居民、社會優撫救濟對象、離休幹部及已故離休幹部配偶承租的公有住房租金標准，此次不做調整，仍維持原標准。
國土房管部門和經營單位將進一步完善公有住房租金管理辦法，確保租金調價收入用於房屋維修養護，進一步增強服務意識，提高服務水平，嚴格履行維修服務承諾及質量標准，認真做好相關人員培訓及對房屋承租用戶的政策宣傳解釋工作。
調整前原標准看下圖：
『肆』 天津 公產房26.52平米，買成私產換成建築面積是多少請教專業人士
看您這面積，像是個小中爛啟銷獨...要是買成私產飢游的話，建築面積大概在35到40左右吧...公產和企產面積是按計租算的，就是旁謹居室+廳+衛生間+廚房，使用面積是居室+廳+衛生間+廚房+陽台...公產和企產的房本上都是計租面積...