Ⅰ 天津各區域目前的房價都是多少錢
跟您簡單介紹一下天津市區域情況，希望能幫到您。
天津市分為：市內六區（市區），環城四區（近郊區），遠郊五區和濱海新區。
區域發展成熟度：市內六區>環城四區=濱海新區>遠郊五區
市內六區：紅橋、河北、河東、河西、和平、南開
環城四區：東麗、津南、西青、北辰
遠郊五區：武清、靜海、寶坻、寧河、薊州
濱海新區：泰達開發區、塘沽城區、大港、漢沽、東疆、中新生態城等板塊
一、市內六區介紹
紅橋、河北、河東——天津市區里的老城區，發展比較早，配套成熟，但是近些年發展比較慢，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3~3.7w之間，因配套、交通不同價格有所差異，最小的戶型在70㎡以上。
和平、河西、南開——市內六區里發展最好的三個區，也是房價最貴。和平區是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區域，也是天津市的行政、經濟、對外文化交流中心，地位類似於北京市的朝陽區，人口稠密、商圈發達，規劃比較好，目前少數新房在售，單價4.5w起步，缺乏小戶型。南開區是天津市傳統上的教育和文化中心，類似於北京市的海淀區，教育水平高，因此房價也超過河西，和和平區持平，學區房均價在5w+，基本沒有新房。
總體來說，市內六區的新房250w左右起步（河北、河東有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南開、河西基本沒有小戶型，都是大面積的改善。
二．環城四區介紹
1.西青 靠近南開區、河西區，過去十年發展較快，現在建設基本成熟，西北部的中北鎮、西南的張家窩鎮、東南的大寺鎮是配套較好、適宜居住的區域，目前僅在張家窩鎮的天津南站附近、中北鎮、新梅江附近還有少量部分新房在售，價格也是1.9W起到3W多都有。
2.北辰 北辰臨近河北、紅橋區，在天津北側，傳統上是天津的重工業區、物流產業園區，區域內制葯廠、農葯廠、重工業廠房、物流企業較多。現在快速路附近有恆大、金地、融創等開發商拿地建設住宅區，5號線今年年底通車，大型商業、教育配套也在規劃中，未來發展比較好。但是該區域傳統工業較多，居住環境在環城四區里排名靠後均價20500起，小淀版塊也有性價比較高的1.5W起的項目。
3.津南 津南區靠近河西，受到河西區的經濟輻射，近年來發展較快。同時津南規劃有海河高教園區，天津大學、南開大學的本科校區都准備搬遷至津南，所以津南在未來幾年來的發展前景非常好。津南面積廣，比較好的板塊有雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊、鹹水沽板塊等等，距離市區比較近的雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊配套發展最為完善，有地鐵規劃、有學校、醫院、商業配套，均價1.9~2w左右。而鹹水沽是津南的老城區，有地鐵、有商業，但受限於距離太遠，受到河西的輻射有限，潛力一般，均價1.5w左右。
4.東麗 東麗區靠近河東，臨近濱海新區，同時區域內有濱海國際機場、空港經濟區、東麗開發區等，經濟在環城四區類排名靠前，發展潛力比較大，房價也比較高。基本均價在2.5w左右。距離空港較近的華明鎮版塊，新房均價1.3W-1.4W，距離市區比較遠的東麗湖區房價在1.2w左右，但距離較遠，適合單純落戶和中長期投資。
三．遠郊五區介紹
遠郊五區里，武清發展較高，房價差異比較大。高鐵站沿線配套齊全，基本沒有新房，二手房均價2~3w左右，與環城四區持平；偏遠地區的均價在1.3~2w之間徘徊。
寶坻區因為規劃有京濱城際和京唐高鐵，所以受到開發商青睞，恆大、鴻坤、萬科等開發商都在此區域拿地建設北京的衛星城區，類似於已經發展起來的武清，適合單純落戶和長期投資。但是該區域剛剛建設，配套異常缺乏，短期內生活可能有所不便利。優點是高鐵通了之後到北京比較方便，適合來自北京的自住或投資客群。該區域目前房價在1w左右，個別樓盤不足1w。
靜海是天津西南的遠郊區，有旅遊區的規劃，有生態湖區，天津人養老去那裡的比較多。寧河、薊縣基本沒有什麼發展。
四．濱海新區
濱海新區和傳統中理解的不一樣。該區域的確是規劃較好、前景明朗，但受到前幾年天津港爆炸影響、配套跟不上等原因，導致該區域不被天津本地人認可，目前該區域發展嚴重不均衡。泰達開發區、塘沽城區、中新生態城規劃明確，發展較快配套較好，房價也比較高，2.6~4w之間，基本沒房，很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區域則是發展跟不上、配套不齊全、短期內生活不方便，導致房價在1~1.3w左右區間徘徊。
Ⅱ 查一下天津市2003年房價多少錢一平米
天津房價從2004年漲幅已達500%，局部地區漲幅已經達到1000%！
自從2004年開始，天津房價，包含天津市區，近郊，遠郊，塘沽，從2004年漲幅已達600%，局部地區漲幅已經達到1000%！
具體的，市區紅橋，河北，河東，南開，河西，和平六區，包含西青，北辰，津南，東麗的城市部分，新建商品房的價格，從2004年至2010年，上漲500%。
部分二手房的上漲幅度，部分上漲500%左右。濱海新區的塘沽開發區部分地區，上漲幅度達到1000%。
海河河北區段由2003年的平均2500元/平米，上漲到2004年的4200元元/平米，至2010年上漲到20000左右。
濱海新區中,原塘沽二手房，由2003年的1300元/平米，上漲到2010年的13000元/平米左右。漲幅已經達到1000%
按照你想知道的地址現價去反推一下就出來了。
Ⅲ 天津濱海新區房價多少錢一平
大約在10000元/平方米，估計時間不會太長，房價接近天津，追逐北京，因為濱海新區中央批了，國家的投資重點區域，大量的資金投入與招商，在加上政策的傾斜，新區能很快發展起來，大量的物流、人流，塘沽將變成一個國際標準的大港口城市，勢必帶動房產的需求增加與價格上漲！
Ⅳ 天津濱海新區買房 在哪買好歐美小鎮在哪,好嗎
一一解答你的問題
1.在濱海新區買房,肯定是靠近學校,區政府附近比較好,塘沽區數新村的房價最貴,目前平均在1W4一平米左右
2.歐美小鎮在河北路立交橋東側,歐美小鎮一共有五期,總體來說算是不錯的,無論的房屋結構,外型以及房屋價格,可以說在塘沽是數一數二的,要買趕緊抓緊
3.買房注意事項,主要的就是注意建築面積和使用面積,有時這兩者不符,不過歐美這樣的大型房產不會干這事的
3.房價趨勢肯定是看漲,不用說了,天津市裡房價現在平均都1W2以上了,更何況現在塘沽區和其他兩個區合並成濱海新區,房價肯定會上漲
4.買房肯定是在塘沽買好,因為塘沽是濱海新區的中心,漢沽和大港根本就不行,你去他們那看看就知道了,還沒有塘沽百分之50發達呢,整個天津市的GDP,塘沽經濟開發區貢獻率是百分之40,你自己想想吧
Ⅳ 天津市各區域房價情況
天津市目前市內六區南開區，河西區，和平區住宅均價約4萬起，紅橋區，河北區，河東區均價約3萬-3.5起
Ⅵ 朋友打算落戶，濱海新區有哪些優質地段推薦
新港塘沽老城區，首付10幾萬，周邊配套齊全，房源多。租賃客源比較多。落戶後如果不是自住可以考慮直接出租。客源穩定。
濱海較好的地段在於家堡研發廣場附近，不著急的掛可以考慮這附近的新房，萬科大都會，中梁石榴濱海灣和旭輝濱海江來都是不錯的選擇，如果著急可以考慮中國塘，萬海華府，都是交房2年左右的二手房。
生態城是優質選擇，環境好，學校多，有保證，商場，超市，齊全，公園密布，適合居住
羅戶的房子有很多目前考慮升直的沒人可以保證，看後期考慮考慮自住主城區相對不是太老的的房子2000以後的租賃相對合適一點，太偏的地方不建議入手
濱海新區包容開放，房價從幾千到幾萬一平的都有，關鍵看自身需求。
可以考慮解放路新村附近的學區房，總價60萬左右，既落了戶，又能為以後孩子上學做好准備，二期學區房保值增值律更高。
推薦新港區內，區域內有地鐵，高鐵，交通更方便，周邊配套完善，租客多，後期不自住的情況下也好出租
您好！落hu兩種：一種是純落hu，不住。第二種是考慮孩子上學也居住。第一種您可以考慮明發廣場這個樓盤，周邊繁華，配套齊全，有高鐵站。第二種的話可以考慮商務區的樓盤，交通配套一應俱全。
一般的話會給你推薦生態城
但我給你的是塘沽老城區
理由就是交通便利，購物方便，配套成熟
學校也多，人口也多，住著生活氣息比較濃郁
20萬左右大港油田，老小區。30-50大港城區生活區。三春里，六合里，五方里，雙安里