A. 公產房是什麼意思
公產房，指的是在特殊體制下形成的公有住房，個人通常僅享有承租權而非所有權。承租人在法律允許范圍內，擁有對公有房屋的佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。
公產房按產權人不同，主要分為三種類型。第一種是直管公有住房，指政府接管並出租、收購、新建、擴建的住房，多由政府房地產管理部門直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用。第二種是單位自管產，涉及全民所有制和集體所有制等單位所有的住房，俗稱企業產。第三種是行政事業單位作為產權人，分配或出租給單位員工居住使用的房屋。在多數情況下，前兩種能上市交易，北京交易時通常需要取得上市許可證。
公房承租人根據房改政策，可以購買承租的天津公房。在被拆遷時，承租人以被拆遷人身份獲得補償，可通過與天津公房承租人解除租賃關系（實物補償）或以協議方式收購公房使用權（貨幣補償）來實現。