⑴ 目前深圳受粵港澳大灣區的影響，在哪個區域置業會更具有發展空間
未來深圳作為以高科技為發展核心的城市會更加被看重，而產業的發展意味著就業的增加、配套的發展及教育的升級，對於經歷了2018年嚴政波瀾的深圳樓市，無疑是一個空前的利好。下面這幾個片區，無論從發展還是目前的片區均價都非常值得關注。
一、大空港片區
大空港片區是以深圳唯一的以國際機場為核心的大區域，近年來發展迅速，不僅有海洋新城和國際會展中心雙加持，本身依託的交通發展也基本建成。
產業方面，未來片區內將會以高新技術產業、海洋產業、物流產業、展會文化活動等高端產業為主導。越高端的產業意味著將會有越高端的配套，如新國際會展中心這個「巨無霸」已經無人能敵了。
交通方面，目前已開通地鐵1號線和11號線，讓大空港與深圳各區緊緊相連。未來還有待開通的20號線、在建中的12號線和「穗莞深城際快線」，使大空港與東莞、廣州、中山等城市可以實現生活圈。
二、平湖片區
平湖片區一向比較低調，但近年發展的苗頭也逐漸出現。隨著深圳城市更新工作的展開，平湖將迎來大面積的舊改，項目數量過30個，佳兆業、華僑城、保利、天健、特發、梓盛發等大型開發商將相繼進駐。
產業方面，平湖是深圳十六大重點發展的區域之一，同時也是前海後陸拓展區的經濟腹地。在出台世界第四大灣區經濟戰略與龍崗副中心發展規劃後，傳統倉儲物流工業區的平湖正在打造以「」為重點的戰略性新興產業。
此外，地鐵10號線已於2014年年底動工，預計2020年通車，是一條連接中部發展軸和福田中心城區的主要交通走廊，而其中平湖中心站建成之後將成為亞洲較大單體地鐵車站，建成後必將帶動沿線區域的發展，促進區域交通一體化的形成。未來遠期還規劃有地鐵17號線（沙井線）、地鐵18號線（平湖線）。
三、坪山區
作為深圳東部的片區，坪山作為全市較年輕的行政區和發展空間巨大的城區之一，其國家級高新區規劃達約51.6平方公里，總規劃面積是南山高新區的四倍多。根據規劃，坪山高新區2030年將吸引50萬高端就業人才、70萬居住人口，國家高新技術企業達到3000家。
交通方面，伴隨地鐵14號線、16號線的動工，坪山高鐵站的投入使用，坪山大道的擴建，南坪3期、坪鹽隧道等道路的開工，將打通坪山到各個區的「動脈」。綜合來說，坪山將以高科技創新為核心，旨在打造國際一流產業基地。計劃三年36個重大項目，打造集高鐵、城軌、地鐵、快速路為一體綜合交通網路。長遠來看，也許坪山或將成為「下一個龍華」。
⑵ 松崗奧特萊斯什麼時候開業
2022年3月。
松崗溪頭奧特萊斯開業享受深圳西紅利+多維交通加優質教育加完善商業配套。區域優質：享受大前海政策和西部發展紅利，深圳西部寶安區松崗，位於珠江口岸東岸，也是深圳製造業重鎮，坐享會展新城海洋新城大前海和大空港等多重區域政策利好。松崗也地處會展新城和光明科學城，未來松崗將成為深圳西部會展新城和光明科學城兩個重點發展區的交合點。松崗溪頭奧特萊斯開業。
奧特萊斯，英文是OUTLETS，其英文原意是「出口、出路、排出口」的意思，在零售商業中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心，因此也稱為「品牌直銷購物中心」。奧特萊斯（Outlets）最早誕生於美國，迄今已有近一百年的歷史。Outlets最早就是「工廠直銷店」專門處理工廠尾貨。後來逐漸匯集，慢慢形成類似ShoppingMall的大型Outlets購物中心，並逐漸發展成為一個獨立的零售業態。
⑶ 深圳海洋新城什麼時候建成
深圳海洋新城將於2035年建成。根據查詢相關資料顯示，海洋新城目前正在進行土地整理，將加快啟動區規劃建設，預計2035年即可完工。
⑷ 深圳雙禧新橋街值得買嗎
深圳雙禧新橋街是值得買的。深圳雙禧新橋街是位於寶安新橋街道寶安中心路及北環路交匯處的東北側的住宅項目，普通住宅70年。下面請看深圳雙禧新橋街項目的詳細數據信息。項目別名：嘉富新禧花園,嘉富寶禧花園
項目地址：寶安新橋街道寶安中心路及北環路交匯處的東北側
開發商：深圳市通睿恆業投資發展有限公司
建築類型：塔樓
樓盤當前參考均價：約52300元/平方米
佔地面積：約62000平方米
建築面積：約350000平方米
容積率：4.08
綠化率：30%
規劃車位：地下車位數2616
項目優勢：嘉富新禧項目毗鄰約13萬平方米大型商業配套「太隆城」，近享便利生活；1公里范圍內，區域十大精品市政文娛配套環繞，舉步即達；
項目介紹：嘉富新禧位於深圳西部中心商務區，坐落於西部CBD中軸——中心路與外環路交匯處，坐擁海、路、空、軌四維一體便捷生活交通圈。嘉富新禧毗鄰約13萬平方米大型商業配套「太隆城」，近享便利生活；1公里范圍內，區域十大精品市政文娛配套環繞，舉步即達；嘉富新禧占據著粵港澳大灣區、前海自貿區一級輻射區、大空港中心、海洋新城等多重國家戰略重大利好核心，是真正的西部硬核之地。嘉富新禧整體佔地面積約6.2萬平方米，建築面積約25萬平方米，是集高品質住宅、繁華商業、便利交通、菁英教育於一體的低密度康居至上品質大宅；「一軸兩區」的整體布局，包攬絕美水景；現代簡約風格的園林設計，打造時代記憶與現代生活方式，重塑場地個性與活力；嘉富新禧打造全方位安防設施，通過智能化控制系統，全程人臉識別，即可無接觸入戶，配享無人電梯自動紫外線殺菌消毒，為住戶生命健康加一把鎖。嘉富新禧周邊交通：路：「一橫三縱」交通網路無縫銜接，重大跨海工程——深中通道；軌：11、20、12、18號+穗深城際輕軌等多條軌道線路規劃；空：寶安國際機場距項目10公里。乘地鐵11號線5站即達；海：福永碼頭。嘉富新禧配套：項目商業氛圍醇熟，毗鄰太隆城，坐擁沙井天虹、西薈城購物中心、海岸城（建設中）等大型綜合商業集群；享有新橋片區重點打造的醫療圈工程，營造更加便捷的醫療康居服務環境；更享新橋文化藝術中心、寶安創意書城、新橋市民廣場、新橋足球體育公園等市政人文配套。
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⑸ 深圳的哪個區會更有發展前途
深圳現在十個行政區，整體來說是西部 北部 東部。
具體再細分的話，南山，福田，寶安 龍華，光明 羅湖，龍崗，坪山，鹽田 大鵬
其中前海（包括南山和寶安），南山 科技 園，深圳灣總部基地，大鏟灣應該是發展前景最好的片區，福田的車公廟區域，龍華的北站，紅山區域，寶安的寶中，大空港，光明的科學城也都有很好的發展前景，也都有很多故事可以講。剩下羅湖的湖貝，龍崗的大運，坪山的高鐵站，也有潛力。
總部深圳是一個多中心的城市，東部的發展潛力不如西部，也只是因為西部發展的太好了，所以東部相較而言會慢一點，從各個區域得人平時走路得姿勢就能看出來，平時在南山，福田等區域看到的人，走路都要比龍崗快很多。
而對於普通人來說，不管是選擇東部還是西部，其實主要是看合不合適自己最重要，只要是在深圳，發展潛力都會有不錯。
長遠的、唯物主義的看，深圳最有發展前途的是大鵬和坪山。
1、四十多年前，深圳為惠陽地區一貧窮漁農之地；三十多年前，南山在羅湖人看來是遙遠的鄉下；二十幾年前，寶安龍華等關外也是亞非拉；十年前，有誰會想到光明會翻身......變化是這個時代主旋律！
2、隨著世界性交通設施和工具的革命性發展，世界經濟，正從三角洲經濟向大灣區經濟擴延，原來的地域劣勢正在向地域優勢轉化。隨著地鐵和城際開通，坪山和大鵬以往因交通滯後而和深圳孤立懸東的劣勢會逐漸消失，而深圳市目前最大成片整備待開發土地的優勢，將是深圳本世紀騰飛最富有想像力和最具變數的基礎因素。
3、坪山和大鵬，目前是深圳最低調、最踏實、房地產開發強度烈度最低、產業基礎最為扎實的地區：坪山是深圳高新區雙核之一，晶元、疫苗、生物醫療、新能源等產業已悄然壯大；大鵬在不斷發展綠色海洋 旅遊 經濟的同時，基因、生物等產業已初具規模，因為環境優美，交通融合可期，大鵬今後必發展為世界級的無污染海洋經濟、軟體、海洋智能AⅠ中心。坪山、大鵬雙子星閃耀，是深圳無差別全面發展戰略的標志。
4、隨著港珠澳大橋、深珠、深中通道開通，珠三角港澳廣深莞珠中會師珠江口戰略已實現，一體化任務即階段性完成，深圳各區發展的重要性，西>中>北>東趨勢會逐漸消失，產業融合由強強交融必會回歸為內生互補的方向；東部地鐵和城際建設，會加快這一轉換進程。
5、目前經濟界、媒體界、市民群眾等，把各區發展前途，簡單等同於房價(房價確實具有經濟發展水平和方向衡量指標的意義)，屬於本末倒置。要看到，深圳崛起，完全不同於北上廣港澳，除了靠近香港這唯一一個地緣因素外，深圳橫空出世，體制外、中華民族被壓抑創造力的現象級迸發是最為根本原因，鄧公和ZY解放生產力創造性思維是決定性因素，愛國企業家精神、普通市民奮斗創業精神是深圳發展的靈魂。因此必然，深圳各區會無差別共同發展。深圳加油！
坪山。二十年前，南山就如同今天的坪山，視為鄉下地方。深圳的核心競爭力不是金融不是貿易，而是南山 科技 園的創新創業，包括現在寶中前海後海實際上都受益於南山 科技 園。而坪山 科技 園，是和南山並列的深圳兩個核心 科技 園，靠海不臨海，發展潛力無限，隨地鐵城軌陸續開通和深圳必然的東進，坪山將是深圳未來十五年後的南山。
深圳改革開放40年，第一個10建設在羅湖，第二個10年建設在福田，第三個10年建設在南山，第四個10年建設在前海，一路往西發展，風水在西部。接下來會打造寶中西鄉，然後航空新城，海洋新城的。對接東莞的濱海新區，廣州南沙自貿區，中山的翠亨新區，珠海橫琴自貿區。東進？對接惠州？惠州有什麼價值？能與珠江口岸兩邊的幾個新區或自貿區比嗎？光明與龍華靠深圳兩個中心福田和前海比較近，提升速度遠快於龍崗坪山和大鵬。若干年後，珠江口兩岸邊上燈光通明，如夜晚的深圳灣一樣，一副繁華的大灣區景色。我無數次勸阻身邊的朋友，如果投資，不要去東部買房不要去東部買房（包括龍崗坪山大鵬和惠州大亞灣）。
最近十年二十年當看深圳南山區，一個高顏值有實力的城區。
南山前海自貿區規劃圖。
2017年，深圳GDP達2.2萬億元，位列全國第三位。深圳南山區再顯強區本色，2017年南山區GDP達4500億元，高居深圳第一位，增速達到9.2%，4500億元，南山區一個區的GDP超過全國眾多省會城市和地級市。
南山區，位於深圳西部，面積182平方公里。未來相當長一段時間，南山區都將成為深圳的第一區。
深圳灣總部基地和前海自貿區建設將成為南山區和深圳新的增長極，尤真是前海自貿區，將建成粵港澳大灣區的曼哈頓，規劃宏大，現建設進度也非常快。
南山區是深圳的科研教育中心，不僅是深圳，也是全國 科技 實力最發達的城區，上市公司數量僅次於北京海淀區。深圳高新技術產業園，深圳大學城均在南山區，南山區擁有一大批實力強勁的高 科技 企業，2016年5月，南山區成為國家首批雙創區域示範基地。
南山區也是深圳著名 旅遊 城區，高顏值城區，擁有世界之窗，錦綉中華，歡樂谷，野生動物園等，現在南山正在打造成世界級濱海城區，中國矽谷核心區，實現經濟與環境協調發展。
光明跟坪山，這兩個都是深圳最新的區，一個定位深圳為 科技 為主的北部中心，一個是未來產業示範區的東部中心。這兩個區是深圳最年輕的區域，起點定位非常高。光明 科技 城以大 科技 ，研究理論為主，坪山國家級高新區以生產實踐為主體，各自配套了相應的大學。這兩個區可是深圳未來發展的核心。深圳還要再進一步，成為真正的全球示範城市，至少得再創造一致兩個南山奇跡，放眼全深圳，能成為下一個南山的非光明坪山莫屬
1、南山區經濟體量領跑廣東所以區縣，2017年南山區GDP為4500億元，超過第二名龍崗區700億元。
2、南山區多個國家級開發區：蛇口前海自貿區，深圳灣後海超級總部基地， 科技 園，留仙洞總部基地，未來南山區將有20棟300米以上的高樓，領先全國。
3、南山區人均GDP高達26萬，南山有130家世界五百強落戶，是全國第一高新技術聚集區。
4、未來深港一體化，前海到蛇口到香港的快速軌道將打通，以前海為中心，半個小時可以到達中山、香港、東莞，一小時可以到達惠州、廣州、珠海，粵港澳大灣區的中心就是前海，前海成為中國的曼哈頓。
我認為是南山區。在深圳最早的版圖中，南山屬於特區里的郊區，被很多深圳人認為「寧要羅湖一張床，不要南山一間房」。
但時過境遷，從剛剛公布的《2018年中國百強區發展白皮書》可以看到，深圳市南山區突出重圍，名列全國第一。這個榜單以高質量發展為導向，從 經濟實力、增長潛力、綠色發展、民生幸福和質量效益 等方面對各城區的發展情況進行了綜合評估。
近年來，南山發展十分迅猛，區域 科技 孵化能力排名全國第一，如今已經成為深圳的 科技 創新中心，被稱為「中國最具創新實力的區域」。
南山集中了深圳90%以上的高新企業，擁有騰訊、華為、中興、聯想、長城、大疆等等一大批中國頂級的精英 科技 公司。新興產業成為增長主引擎，佔了GDP比重達64%。
今後南山還將進一步強化，加快深圳灣超級總部基地和留仙洞總部基地等重點片區開發建設，新動能強勁迸發，將吸引越來越多的企業和人才的到來，發展潛力巨大。
【關註：粵港澳大灣區，好內容等著您】
深圳也叫鵬城，大鵬展翅，通江達海，我看好南山、福田、寶安，蛇口是大鵬的嘴巴，前海、後海是大鵬的雙眼，科學城是大鵬的身體，福田、羅湖是大鵬的左翅，寶安、沙井是大鵬右翅。
當然坪山，深圳只有向坪山發展才有出路和前途