❶ 天津全運村優劣勢
天津全運村項目是由綠城和融創共同開發的住宅項目，位於河西區洞庭路與淥水道交口。項目內部8個地塊構成，1，3,4,6號地塊是做高層產品，2號，5號地塊是做小高層產品，7號，8號地塊為洋房產品。
項目優勢：
1 項目戶口落於河西區，周圍的配套比較完善，可享受小海地成熟的商業配套，項目內部也建立了步行商業街。
2 全運村是為了全運會做的門臉工程，工程建設質量受到國家標准檢測，作為天津全運會中的一部分，影響力較大，項目知名度較高。
3 規劃中的地鐵6號線梅林路地鐵上蓋，後期地鐵開通有一定的升值空間。出行也會比較方便，自駕可以走外環和津港高速，方便出行。
4 小區採用圍格型建設，項目中部沒有蓋樓，中心部分均為綠化公寓，採光和綠化率均較高
5 上海道小學分校新校區遷到項目東側，項目南側有新建公立中學，均為開發商承建，後期學校在項目旁。
6 項目西側仁恆世紀公園於18年開盤，單價預計突破5萬，未來會提升全運村周邊的居住圈層
項目劣勢：
1 項目目前僅剩大面積洋房在售，整體購房成本較高
2 項目周邊有津南的還遷房和部分二手房，對於居住品質存在一定影響