Ⅰ 天津買新房要交什麼稅及費用
在天津購買新房，需要支付一系列稅費和費用，具體包括以下各項：
1. 契稅：對於中心城區的別墅類房產（包括單體和聯體），契稅按4%徵收；而普通住房則按1.5%的標准徵收。如果是個人首次購買90平方米及以下的普通住房，契稅按1%徵收。
2. 住房維修基金：住宅維修基金的交存標准為2%，非住宅則為1%。商品住宅（包括經濟適用房和住宅小區內的非住宅，以及與單棟住宅結構相連的非住宅）的維修基金交存標准根據房屋結構不同而有所差異，如磚混結構住宅為49元/平方米，無電梯框架結構住宅為55元/平方米，有電梯14層以下框架結構住宅為61元/平方米，有電梯15層以上框架結構住宅為73元/平方米。
3. 交易手續費：住宅按3元/平方米計算，非住宅則為11元/平方米。此外，購房總價的0.5%作為交易手續費，買賣雙方各承擔0.25%。對於住宅，3元/平方米的費用由開發商承擔，購房者無需支付。
4. 房屋登記費：住宅的登記費為80元/套，非住宅則為550元/件。
5. 證照印花稅：每本證照需支付5元印花稅。
6. 工本費：每本證照需支付10元工本費。
7. 其他費用：還需考慮保險費和公證費。保險費根據購房總價、貸款年限和一定比例計算，公式為購房總價乘以貸款年限乘以0.1%再乘以50%。公證費則根據貸款額計算，公式為貸款額乘以0.03%。