㈠ 天津環城四區（東麗，津南，西青，北辰）你最看好哪個
我覺得都挺有發展：
1、津南——國家會展中心、天大、南大、濱海，地鐵1、6號線，未來可能還有市政府、奧體中心。而且污染沒東麗嚴重；
2、東麗——濱海新區直線距離最近，工業發達，但反過來也是弊端，污染有點嚴重。 西青——南站
3、北辰——西站、外環以內面積最大，尤其最近提了對接北京，處於京津走廊，未來也挺有潛力。
4、上半年的各區經濟數據早已經出來了。市政府好像還搞過一次互比互看之類的活動，gdp、財政收入等數據指標說明：天津除了濱海新區之外，就是西青區了。之後是東麗、北辰、武清、津南等區縣。
㈡ 請問東麗的朋友，東麗區現在哪的房子最貴哪的小區好無暇屯一帶算中心嗎
區政府周邊算是中心, 景欣苑算是不錯的小區了,房價在5000元往上,和市區的差不多了
㈢ 天津東麗區房價多少錢開發商可信嗎哪個小區好
我姐姐錢兩年買的房子
房價大概是23萬左右的一室
在喬園
面積建築業就大概40多吧
㈣ 有誰知道天津東麗區 小東庄 悅盛園小區（小東庄輕軌）房子的具體情況
我在那裡住過兩年，幫你參考一下。這地方環境確實很不好。只有兩個規模非常小的小區（東盛園還是小產權小區），社區環境亂，沒有能休閑散步的地方。而且有個最大的問題，離發電廠太近了，每天幾個沖天煙柱「蔚為壯觀」。悅盛園的房子比東盛園質量稍好，但也是不高，而且都是二手房了，09年價格也跟著漲了不少。說出這個小區房子最初價格准嚇你一跳，650一平米，還贈彩電。悅盛園的房子唯一一個優點就是離輕軌站近，坐輕軌是很方便的，除此以外真是乏善可陳。而且此處環境改善也沒啥希望，以目前價格來看，買著是不合適的。請你三思。
㈤ 天津東麗湖房子值得買嗎,入住率怎麼樣
天津東麗湖房子值得買，入住率挺好的。金融街東麗湖(天津)置業有限公司於2004年11月23日成立。
佔地面積近四萬平方米，建築面積二萬余平方米，是集旅遊、會議、住宿、餐飲、娛樂、健身於一體的多功能小區。
這里風清水闊、環境優美、空氣清新、交通通信便捷，休閑、健身、娛樂服務項目成龍配套、獨具特色。其以三星級飯店標準的建築設施和服務管理水平向天津及海內外賓客敞開了真誠的胸懷。
小區周邊生態環境：
東麗湖旅遊渡假村內東麗湖為偏鹼性（PH=8.3）淡水湖泊，已形成了海河-新地河-東麗湖-渤海灣的良好流動水系，水質良好，達到國家四類水質標准。種植各種樹木40萬株。
本地區生息繁衍的鳥類有幾十種，十幾萬只。其中有十多種為國家重點保護鳥類：白天鵝、黑嘴鷗、白額雁、禿鷲、白尾鷂、小鷗、貓頭鷹等。湖中天然放養野生鰱、鱅、魴等環保魚種，2003年被確定為天津市無公害水產品基地。
㈥ 在東麗區買新房或二手房，哪個小區比較好
各有各的理由，可以相互對比一下。
買新房的理由
一、新房貸款容易，二手房貸款較難
新房無論是公積金貸還是商貸，一般都可以貸足30年，可以直接向與開發商合作的銀行貸款，手續和審批較為簡單。相較而言，二手房貸款比較難。出於規避風險的需要，大部分銀行會把房齡作為影響貸款年限的主要條件，房齡超過30年的商品房是很難進行貸款購房的。即使可以辦理貸款，銀行也會降低貸款成數或減少貸款年限，從而增加首付或還款壓力。
二、新房比二手房稅費便宜很多買新房通常只需要繳納契稅，其它開發商會搞定。
契稅收取標准與二手房相同。相較新房，二手房交易過程中涉及的稅費很多，包括契稅、增值稅、個稅、中介費等。而且呢，本應由賣方繳納的營業稅和個人所得稅，賣方通常都將其轉嫁到買方頭上。
三、買新房交易流程簡單
買新房流程很簡單，基本上你帶足材料去售樓處就行了，其它開發商都會幫忙處理好。二手房則麻煩得多，包括看房、產權調查、交定金簽協議、貸款審批、簽貸款合同、過戶、領房產證、房屋交接等10多個步驟，每個環節都有大坑小坑無數，比如看房可能遭遇假房源，過戶前可能有房東違約等等。
不過，一旦確定購買，二手房交易過戶手續就快得多，一次性付款1天就能搞定，新房由簽約至領取房產證的時間最少需一年時間。
四、新房新二手房舊
二手房外觀陳舊，內部設計也不是那麼合理，小區環境相對較差，居住品質會降低。陳舊還會產生一定的維修費用，實際購房成本增高。新房設施配套都是全新的，沒有經過磨損，功能齊全。
買二手房的理由
一、同等條件下，二手房價格便宜且可談價
一般而言，就同地段的新房和二手房而言，新建商品房的均價比二手房要高。而且，新房價格都是固定的，一般沒啥議價空間。二手房都是可以談價的，如果碰到急需用錢的賣家，你還可以壓壓價，買套比較劃算的房子。如果在房多多平台買房，還會有從業10年以上的置業專家提供談價磋商服務，完全免費！
二、二手房可選空間大
買二手房可以選擇自己想要的區域、小區、地段、戶型、樓層等，且所見即所得，什麼都是看得見摸的著的真實存在。新房區域相對集中，覆蓋范圍有限，一線城市集中在市區外。 三、二手房配套齊全，升值潛力大
一般而言，二手房地段都比較好，小區生活配套成熟、交通發達。新房卻一般不在市中心，上班族為此要支付時間成本。
四、二手房房屋污染小
新房最大的問題之一就是污染超標，如：甲醛、苯什麼的。二手房經過幾年的使用，有害物質基本揮發的差不多了，健康有保障。
五、二手房購買風險小 買房最看重房屋質量，二手房的房屋質量、產權都是可見的，新房大多是期房，可能出現合同與交房嚴重不符的情況，甚至可能會爛尾，這種風險對二手房是不存在的。經過幾年使用，房屋潛在問題都暴露出來了，只要看房時細心，就很容易能看出來。
㈦ 津南區和東麗區的房子哪的好
我覺得在東麗合適。我現在所在的地方是東麗河北北辰的交界處，在外環邊上，靠，交通超方便，離機場也好，火車站也好都超近，東站北站西站，都在這附近，外環又連著中環線交通方便，進市區也方便，進和平南開也超近。我很少去津南，對那邊不好評價，反正我現在的所在地挺好。
㈧ 請問天津市東麗區離河東比較近的房子有哪幾個小區
去年想買二手房，轉了幾個月，發現二手房比新房不便宜，於是就從東麗開發區買的新房，雖然不在市區，但周圍環境挺好，交通比市裡好像還要便利。二號橋屬於河東區，新房價在8000以上，津塘公路與利津路（真正河東和東麗的交界，也是東麗的小濱江道）交口，現在蓋二十多層的高層住宅，也是8000多一平，附近的老房（比如詹賓里，西里，天水麗園，津門里等等）最便宜的5000多，一般在6000以上，離利津路不遠，也就是利津路的斜對面有一個小區「景欣苑」這個小區不錯，但價格在7000左右，如果你天天開車或坐公車上班的話，我建議你買東麗開發區 對面的萬科魅力之城，6400左右，質量不錯，綠化也好，交通有806，830，856，還有很多去塘沽的車，像931，185，等等很多，最重要的是有輕軌站。對了，如果你就想住離市區近的地方，比如詹賓里，西里，天水麗園，津門里，我剛說了便宜的有5000多的，房源也不少，附近有很多中介，你可以去看看，價格一定要狠劃，我就是從52萬劃到47萬，不過最後我也沒買那個。萬新村的房子沒去看過，但聽人說那邊不便宜，好了，你參考下吧。
㈨ 天津市東麗區華明鎮華明家園和華豐家園
應該都屬於華明示範鎮的范圍，那一片挺大的，配套設施也算可以，醫院超市什麼的都有，但據住華明家園的人說，菜比較貴，畢竟那邊還比較背靜
㈩ 東麗區美愛家園這個小區怎麼樣,好嗎
美愛家園的房齡比較新，2004年入住，小區內部環境很好，外部街道很繁華，地處東麗的商業街道上。