① 天津哪個區的樓房最有升值空間
天津房子還能升值？ 太難了。沿海的好一些。
② 天津哪裡的房子最有前景請講明白理由
論環境還是河西的比較好，以後那裡都是貴族居住者，整體的素質都挺高，沒什麼大的污染源，對下一代成長是有利的。2008年奧運會的幾個主賽場都在河西，以後河西的建設肯定是天津的重點。
③ 想在天津買房子,在哪個區買經濟劃算
如果資金在不富裕的時候
東麗區、西青區和濱海新區這三個地區可以考慮，東麗和西青是環城四區之中發展最快的兩個區，現在為人才引進做了很多工作。
資金富裕的話
第一考慮河東區，交通問題相比其他市內六區不算擁堵，周圍的購物商場也多。
第二考慮南開區，重點學校比較多，隨便一個地方幾乎都是學區房，但是市井氣稍稍重一點。
和平區的交通狀況太差，河西區這兩年的發展有點停滯。河北區和紅橋區是被扶起來的市內六區，感覺沒有什麼發展前景。
津南和北辰區，如果預算太低，可以考慮作為中轉房產投資，等以後錢富裕了，還是要賣掉再買其他地區的房的。
④ 天津各區域房價走勢
跟您簡單介紹一下天津市區域情況，希望能幫到您。
天津市分為：市內六區（市區），環城四區（近郊區），遠郊五區和濱海新區。
區域發展成熟度：市內六區>環城四區=濱海新區>遠郊五區
市內六區：紅橋、河北、河東、河西、和平、南開
環城四區：東麗、津南、西青、北辰
遠郊五區：武清、靜海、寶坻、寧河、薊州
濱海新區：泰達開發區、塘沽城區、大港、漢沽、東疆、中新生態城等板塊
一、市內六區介紹
紅橋、河北、河東——天津市區里的老城區，發展比較早，配套成熟，但是近些年發展比較慢，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3~3.7w之間，因配套、交通不同價格有所差異，最小的戶型在70㎡以上。
和平、河西、南開——市內六區里發展最好的三個區，也是房價最貴。和平區是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區域，也是天津市的行政、經濟、對外文化交流中心，地位類似於北京市的朝陽區，人口稠密、商圈發達，規劃比較好，目前少數新房在售，單價4.5w起步，缺乏小戶型。南開區是天津市傳統上的教育和文化中心，類似於北京市的海淀區，教育水平高，因此房價也超過河西，和和平區持平，學區房均價在5w+，基本沒有新房。
總體來說，市內六區的新房250w左右起步（河北、河東有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南開、河西基本沒有小戶型，都是大面積的改善。
二．環城四區介紹
1.西青 靠近南開區、河西區，過去十年發展較快，現在建設基本成熟，西北部的中北鎮、西南的張家窩鎮、東南的大寺鎮是配套較好、適宜居住的區域，目前僅在張家窩鎮的天津南站附近、中北鎮、新梅江附近還有少量部分新房在售，價格也是1.9W起到3W多都有。
2.北辰 北辰臨近河北、紅橋區，在天津北側，傳統上是天津的重工業區、物流產業園區，區域內制葯廠、農葯廠、重工業廠房、物流企業較多。現在快速路附近有恆大、金地、融創等開發商拿地建設住宅區，5號線今年年底通車，大型商業、教育配套也在規劃中，未來發展比較好。但是該區域傳統工業較多，居住環境在環城四區里排名靠後均價20500起，小淀版塊也有性價比較高的1.5W起的項目，受益於京濱高鐵站的修建和外環線畫圓工程的施工，小淀板塊也成為目前天津最具投資價值的區域。
3.津南 津南區靠近河西，受到河西區的經濟輻射，近年來發展較快。同時津南規劃有海河高教園區，天津大學、南開大學的本科校區都准備搬遷至津南，所以津南在未來幾年來的發展前景非常好。津南面積廣，比較好的板塊有雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊、鹹水沽板塊等等，距離市區比較近的雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊配套發展最為完善，有地鐵規劃、有學校、醫院、商業配套，均價1.9~2w左右。而鹹水沽是津南的老城區，有地鐵、有商業，但受限於距離太遠，受到河西的輻射有限，但國家會展中心落地也帶來了很大的升值空間，均價1.5w左右。
4.東麗 東麗區靠近河東，臨近濱海新區，同時區域內有濱海國際機場、空港經濟區、東麗開發區等，經濟在環城四區類排名靠前，發展潛力比較大，房價也比較高。基本均價在2.5w左右。距離空港較近的華明鎮版塊，新房均價1.3W-1.4W，距離市區比較遠的東麗湖區房價在1.2w左右，但距離較遠，適合單純落戶和中長期投資。
三．遠郊五區介紹
遠郊五區里，武清發展較高，房價差異比較大。高鐵站沿線配套齊全，基本沒有新房，二手房均價2~3w左右，與環城四區持平；偏遠地區的均價在1.3~2w之間徘徊。
寶坻區因為規劃有京濱城際和京唐高鐵，所以受到開發商青睞，恆大、鴻坤、萬科等開發商都在此區域拿地建設北京的衛星城區，類似於已經發展起來的武清，適合單純落戶和長期投資。但是該區域剛剛建設，配套異常缺乏，短期內生活可能有所不便利。優點是高鐵通了之後到北京比較方便，適合來自北京的自住或投資客群。該區域目前房價在1w左右，個別樓盤不足1w。
靜海是天津西南的遠郊區，有旅遊區的規劃，有生態湖區，天津人養老去那裡的比較多。寧河、薊縣基本沒有什麼發展。
四．濱海新區
濱海新區和傳統中理解的不一樣。該區域的確是規劃較好、前景明朗，但受到前幾年天津港爆炸影響、配套跟不上等原因，導致該區域不被天津本地人認可，目前該區域發展嚴重不均衡。泰達開發區、塘沽城區、中新生態城規劃明確，發展較快配套較好，房價也比較高，2.6~4w之間，基本沒房，很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區域則是發展跟不上、配套不齊全、短期內生活不方便，導致房價在1~1.3w左右區間徘徊。
⑤ 本人想在天津買房，請問除了天津市區，天津周邊的什麼地方房子升值空間大一些...
濱海新區， 不錯，武清房子稍微便宜點， 環境好， 自己有車去北京還近
⑥ 天津環城四區,哪裡最值得買房
天津環城四區的東麗區最值得買房。
天津自古因漕運而興起，明永樂二年十一月二十一日（1404年12月23日）正式築城，是中國古代唯一有確切建城時間記錄的城市。歷經600多年，造就了天津中西合璧、古今兼容的獨特城市風貌。1860年被辟為通商口岸後，天津成為中國北方開放的前沿和近代中國洋務運動的基地。
天津位於華北平原海河五大支流匯流處，東臨渤海，北依燕山，海河在城中蜿蜒而過，海河是天津的母親河。天津濱海新區被譽為「中國經濟第三增長極」。
天津地處華北平原北部，東臨渤海、北依燕山，位於東經116°43'至118°04'，北緯38°34'至40°15'之間。天津位於海河下游，地跨海河兩岸，北南長189千米，西東寬117千米。陸界長1137千米，海岸線長153千米。
⑦ 天津現在買房，哪的潛質大，升值快
津南區的房子還有很大空間，按理說天津總體而言房價還沒到頂，只要買的位置不太背基本上都還有至少兩三年的漲頭。房價不可能下來的，只會歇歇再漲，這一點我們要十分清楚，並且要明白這個速度要遠遠快於工資上漲速度。至於上面提到的兩三年是因為必須要考慮到的次貸方面的問題，我們要相信政府，一個強有力的政府是保障社會穩定的重要因素，同時也是房價不能跌的原因，跌了對誰都沒好處，目之所及就是這個狀況。
⑧ 天津二手房，華明鎮、北辰區劉園雙青板塊和西青區侯台中北鎮板塊，哪裡升值空間大
天津二手房。一升值空間大的話。華明鎮北辰區劉園傷情板塊。升值空間要大一些。
⑨ 現在買天津哪裡的房子升值空間大
買房主要看的是地段，所謂的地段就是看項目周邊三大配套是否齊全。 第一交通，例如地鐵距離項目多遠，周邊道路暢通度等。 第二商業配套，大型購物商場，社區便利店，菜市場等。 第三學校，這個因人而異。如果這三樣都比較完備的話，升值空間還是有的。
⑩ 天津寶坻房子哪裡升值空間大南邊和北邊哪邊房子升值空間大為孩子落戶而買房，希望幫我分析下
肯定是城區，
其次 高鐵規劃的附近，
不過投資需謹慎，
高鐵附近配套還不成熟。