1. 天津人買房只看市內六區為什麼
天津買房，市內六區跟市外相差很遠，對於一個天津市區長起來的人來說，出了市內六區可能在他們的世界裡都不叫“天津”了。所以才會在天津“市裡”買房。
其實這種地域偏好的行程是有一定道理的，也和天津的發展方式和方向分不開。
首先，是市內六區的經濟環境要明顯優於其他區縣。天津雖說不是大牌公司林立，但是絕大多數的大型企業的總部，辦事處都在室內各區。所以說工作機會多啊！
總之，從經濟發展，社會配套，教育水平等方面，市內六區的發展還是有獨特的優勢的，在此買房也是合情合理。
當然，隨著交通的逐漸便利，各區發展政策的不斷調整，相信這種壁壘會被逐漸打破的。
2. 天津津南買房哪裡的比較好
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。
3. 2012年初舉家遷到天津，想在天津市內買房，哪個區比較好呢考慮到孩子好入學、大人好就醫、我好找工作的
您這個問題太難回答了。。。。。
從房價上論，市中心的，肯定房價高，均價現在二手房都過了1.2萬了。
論孩子的教育，肯定是和平區和南開區的教學質量最好，如果您愛人轉業，能夠到較大的事業單位或政府部門的話，孩子上學就不是問題，否則，孩子入學尤其是想進好學校，就得拿錢砸啦。。。。
論就醫，和平區和南開區的醫療資源還是蠻豐富的。如果是綜合的病症，可以一中心或者是總醫院都好，還有中醫醫院，孩子就在兒童醫院。這幾個醫院都在和平和南開。
怎麼說呢？確實是不好說，市中心交通方便，就是房子貴，看你有多少錢了。住在周邊地區，空間大些，就是遠點。天津的交通很糟糕。老人說：「家近是個寶。」別把時間都浪費在路上。所以，還是根據你愛人轉業的單位地點再確定吧。
4. 天津各區域房價現狀
天津市分為：市內六區（市區），環城四區（近郊區），遠郊五區和濱海新區。
區域發展成熟度：市內六區>環城四區=濱海新區>遠郊五區
市內六區：紅橋、河北、河東、河西、和平、南開
環城四區：東麗、津南、西青、北辰
遠郊五區：武清、靜海、寶坻、寧河、薊州
濱海新區：泰達開發區、塘沽城區、大港、漢沽、東疆、中新生態城等板塊
一、市內六區介紹
紅橋、河北、河東——天津市區里的老城區，發展比較早，配套成熟，但是近些年發展比較慢，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3~3.7w之間，因配套、交通不同價格有所差異，最小的戶型在70㎡以上。
和平、河西、南開——市內六區里發展最好的三個區，也是房價最貴。和平區是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區域，也是天津市的行政、經濟、對外文化交流中心，地位類似於北京市的朝陽區，人口稠密、商圈發達，規劃比較好，目前少數新房在售，單價4.5w起步，缺乏小戶型。南開區是天津市傳統上的教育和文化中心，類似於北京市的海淀區，教育水平高，因此房價也超過河西，和和平區持平，學區房均價在5w+，基本沒有新房。
總體來說，市內六區的新房250w左右起步（河北、河東有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南開、河西基本沒有小戶型，都是大面積的改善。
二．環城四區介紹
1.西青 靠近南開區、河西區，過去十年發展較快，現在建設基本成熟，西北部的中北鎮、西南的張家窩鎮、東南的大寺鎮是配套較好、適宜居住的區域，目前僅在張家窩鎮的天津南站附近、中北鎮、新梅江附近還有少量部分新房在售，價格也是1.9W起到3W多都有。
2.北辰 北辰臨近河北、紅橋區，在天津北側，傳統上是天津的重工業區、物流產業園區，區域內制葯廠、農葯廠、重工業廠房、物流企業較多。現在快速路附近有恆大、金地、融創等開發商拿地建設住宅區，5號線今年年底通車，大型商業、教育配套也在規劃中，未來發展比較好。但是該區域傳統工業較多，居住環境在環城四區里排名靠後均價20500起，小淀版塊也有性價比較高的1.5W起的項目。
3.津南 津南區靠近河西，受到河西區的經濟輻射，近年來發展較快。同時津南規劃有海河高教園區，天津大學、南開大學的本科校區都准備搬遷至津南，所以津南在未來幾年來的發展前景非常好。津南面積廣，比較好的板塊有雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊、鹹水沽板塊等等，距離市區比較近的雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊配套發展最為完善，有地鐵規劃、有學校、醫院、商業配套，均價1.9~2w左右。而鹹水沽是津南的老城區，有地鐵、有商業，但受限於距離太遠，受到河西的輻射有限，潛力一般，均價1.5w左右。
4.東麗 東麗區靠近河東，臨近濱海新區，同時區域內有濱海國際機場、空港經濟區、東麗開發區等，經濟在環城四區類排名靠前，發展潛力比較大，房價也比較高。基本均價在2.5w左右。距離空港較近的華明鎮版塊，新房均價1.3W-1.4W，距離市區比較遠的東麗湖區房價在1.2w左右，但距離較遠，適合單純落戶和中長期投資。
三．遠郊五區介紹
遠郊五區里，武清發展較高，房價差異比較大。高鐵站沿線配套齊全，基本沒有新房，二手房均價2~3w左右，與環城四區持平；偏遠地區的均價在1.3~2w之間徘徊。
寶坻區因為規劃有京濱城際和京唐高鐵，所以受到開發商青睞，恆大、鴻坤、萬科等開發商都在此區域拿地建設北京的衛星城區，類似於已經發展起來的武清，適合單純落戶和長期投資。但是該區域剛剛建設，配套異常缺乏，短期內生活可能有所不便利。優點是高鐵通了之後到北京比較方便，適合來自北京的自住或投資客群。該區域目前房價在1w左右，個別樓盤不足1w。
靜海是天津西南的遠郊區，有旅遊區的規劃，有生態湖區，天津人養老去那裡的比較多。寧河、薊縣基本沒有什麼發展。
四．濱海新區
濱海新區和傳統中理解的不一樣。該區域的確是規劃較好、前景明朗，但受到前幾年天津港爆炸影響、配套跟不上等原因，導致該區域不被天津本地人認可，目前該區域發展嚴重不均衡。泰達開發區、塘沽城區、中新生態城規劃明確，發展較快配套較好，房價也比較高，2.6~4w之間，基本沒房，很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區域則是發展跟不上、配套不齊全、短期內生活不方便，導致房價在1~1.3w左右區間徘徊。
5. 天津哪個區的房子性價比高，剛開天津不熟悉！
咨詢記錄 · 回答於2021-10-08
6. 天津市六區哪個區最好
和平區。原因如下：
1、位置優越
和平區位於天津市區中部，海河幹流西岸，地處北緯39°06′—39°08′10″，東經117°10′16″—117°12′53″之間，行政區域呈不規則四邊形，東起海河，與河東區相望。
2、學校多
和平區的學校有天津醫科大學；天津工業大學（和平校區）；天津市第一中學；天津市耀華中學；天津市第二十中學；天津市第二南開中學；天津市第二十一中學；天津市第五十五中學；天津市匯文中學。
3、環境好
和平區擁有天津市76%的歷史風貌建築和名人故居，五大道文化旅遊區完整保存著各式風格建築2185棟，有「萬國建築博覽會」之稱，是中國近現代百年歷史風雲變幻的見證，是國家4A級旅遊景區。
4、醫院多
擁有天津醫科大學總醫院、中國醫學科學院血液研究所、眼科醫院等一批國內外知名的醫療機構。醫葯衛生體制綜合改革深入推進，醫聯體在所有社區實現全覆蓋。
(6)總醫院上班在天津哪個區購房好擴展閱讀：
和平區的其它相關介紹：
2009年10月，和平區被國家愛衛辦授予「國家衛生區」稱號。2017年11月，經復審，繼續保留全國文明城市榮譽稱號。2018年度《中國國家旅遊》最佳全域旅遊目的地。2020年10月20日入選全國雙擁模範市（縣）名單。
2018年，和平區實現生產總值920億元，同比增長6.0%。服務業增加值占經濟總量的98.6%。區級財政收入45億元，其中稅收佔84%，同比提高12個百分點。社會消費品零售總額508億元，同比增長4.1%；國內外投資額分別達到100億元和495萬美元。
7. 天津落戶後去哪個區買房好
西青區。西青區，是天津市的市轄區，是天津四個環城區之一。原名西郊區，1992年3月易名為西青區，政府駐地楊柳青鎮。西青區位於天津市西南部，東與紅橋區、南開區毗鄰，南靠獨流減河與靜海區隔河相望，西與武清區和河北省霸州市接壤，北依子牙河。
不管你是以哪種人才落戶天津，無非有兩種情況：
1、有房產 ：那毋庸置疑肯定是落到你的房子里。
2、無房產 ：這類人才天津目前是會落戶到單位所在區人才集體戶 。那這個集體戶落在哪個區都是一樣的， 並不是說我落到哪個區就只能在哪個區買房。
舉個例子：假如您集體戶口是落在了武清區也好還是和平區也罷， 那您後期可以在天津范圍內任何一個區買房，最後您的戶口是隨著您的房產的，房子在哪個區，落戶落哪個區，所以有條件的朋友一定會根據需求選擇購房。
8. 2020天津買房哪個區好
市內六區
上學的話和平南 開都挺好的，養 老的話還是紅橋， 畢竟高樓少，樓間距大，採光不錯 而且東西便宜，上班就在河北河西，交通非常便利，不像紅橋越是在人口密集區越沒有地鐵，純粹養老了
河東比較偏，但房價應該是最便宜的，沒有多少預算的話就住河東吧，二號橋也屬於河東，但房價卻低的沒法和其他區相比
9. 現在買房子要去哪個片區
跟往年相比，去年稱得上是「改善大年」，各家品牌房企紛紛在改善型產品上發力，主推洋房、大平層等產品，以契合購房者對居住舒適度越來越高的要求。
特別是沉澱多年的大平層產品漸漸風靡，不管是成交面積還是套數，都比往年有大幅增長。雖說一路向南是昆明近年來的發展趨勢，但從去年樓市表現來看，北市區、西市區、東市區等區域的表現也非常搶眼，而呈貢更是出現了「一房難求」的景象。
展望2021，昆明樓市又將迎來新的發展趨勢。
不再僅僅局限於開發商各自單盤之間的「單打獨斗」，而是以片區級的聯合「俯沖」，共同撬動市場，贏得新的商機。
巫家壩片區將成最熱區域
1月18日上午，巫家壩片區舉行市政基礎設施及總部基地項目集中開工儀式。此次集中開工的市政基礎設施主要集中在巫家壩片區春城路以南、廣福路以北區域，共涉及道路21條，道路里程約25公里。
開工的企業總部基地為中交建南亞總部項目、中鐵建西南總部項目、保利集團「保利大廈」項目、雲南景成集團「景成大廈」及配套項目。
巫家壩片區是昆明市主城區最具發展潛力的片區，也是昆明市城市發展的重要增長極。按照昆明建設區域性國際中心城市的定位要求，巫家壩片區將打造成面向全國、輻射南亞東南亞的金融中心、總部基地、綠色創新傳媒中心、七彩多元生態商業中心。
在去年下半年最新公布的《昆明巫家壩片區控制性詳細規劃優化》（以下簡稱《規劃》）中，片區內將規劃建設一個約5000畝的城市中央公園，這將是國內排名前列的城市級中央公園。公園將形成山水交融的綠化景觀中軸，形成城市生態之脈，展現園林城市特色，提升綠色創新魅力，塑造開放共享的活力城區。
此外，《規劃》還提出在飛虎大道與春城路路口建設地標性建築物，高度控制在400米以上，這也將成為昆明新的地標。
在這一串利好消息的推動下，一大批國內知名開發企業來了。中國交建、中國鐵建、保利集團、寶能集團……都將在這里建設大型城市綜合體。簽約拿地的一批項目集中開工，意味著片區內將形成集團效應，共同撬動片區發展。
按照《規劃》，遠期巫家壩片區將有1號線、4號線、7號線、8號線、嵩明—安寧線等軌道交通線路，在片區內共設置13處軌道交通站點，同時新增兩條軌道線控制走廊，為遠期軌道交通加密預留條件。這里未來將是昆明城市的「新中心」，以及CBD區。
草海片區將成最具潛力區域
去年主城區哪個區域供應量最大？哪個區域房價上升最快？那南市區的環湖路沿線片區肯定排名前列。
按照國務院批復的《昆明市城市總體規劃（2011—2020年）》，昆明城市空間發展方向為「南延、北拓」。南延則是引導城市空間向東南方向的呈貢地區拓展，有機疏散主城區的城市功能。
環湖路片區位於主城與呈貢新城之間的連接區域，是昆明居住品質最好及最高的區域之一。以滇池國際會展中心為圓點，周邊目前已經雲集了雲南城投、恆大、萬科、中航、融創、金科、招商蛇口、紅星、北大資源等一大批國內知名開發商，撐起昆明樓市很大的銷量，也是外地購房者最熱衷的區域。
而近期《昆明萬達城（KCXS2017-10-A13、A14、A15、A16地塊）建設項目環境影響報告表》進行公示，透露昆明萬達旅遊新城區的首開區一期將建設住宅總戶數2355戶，勢必將2018年環湖路片區熱點區域拉近至草海片區。
昆明萬達城是昆明去年開工面積最大的房地產項目，也是供地量最多的項目，計劃總投 資320億元。它的建設不僅會改變草海片區環境，提升城市品質，完善城市配套，還會帶來城市格局的改變。
而在昆明萬達城對面草海南岸，則是同樣佔地3000餘畝的滇池未來城昆明新天地項目，雲南城投和昆明萬科將共同合作開發這一項目。
兩個超級大盤隔草海相望，將帶來龐大的供應量，也將助力草海片區成為昆明最具發展潛力的區域。
北市區走向多極多元化
相對於呈貢區及南市區的快速發展，北市區去年發展得相對緩慢。1月19日，盤龍區舉行2018年一季度「開門紅」重點項目集中開工儀式，共有53個重點項目，總投 資229.14億元。
這些重大項目中，北部山水新區項目涉及文化、教育、科研、道路基礎設施、城市更新改造等多個領域，總投 資157.94億元。
其中，雲南城投昆明湖項目的中壩雨樹村二期中小學地塊學校建設項目將於今年7月以前完成一期建設，實現初中部招生；2019年9月完成高中部招生。藍光地產的灃源路以南學校建設項目也將於今年7月以前完工，9月實現小學招生。
兩所學校全面建成後，該片區內將新增200餘班的中小學，彌補片區優質教育資源供給不足的問題。
此外，昆明萬科位於北部山水新城的「萬科町園」項目、雲南俊發龍晟房地產開發公司的「羊腸大村城中村改造項目」也將啟動。
從發展趨勢來看，北市區的北部山水新城將成為地區發展先行部隊。其中，昆明湖片區、羊腸片區將成為領頭羊。
昆明湖片區圍繞瀑布公園進行開發，過去主要為雲南城投一家支撐，在引入萬科後，將帶來多彩的格局。
而羊腸片區則將迅速崛起，包括羊腸大村、羊腸小村等項目已經推動，藍光地產、紅星美凱龍家居廣場等項目已進場，市公租房公司的項目也已基本建成，羊腸片區將成為北市區的最熱鬧區域。
東白沙河片區異軍突起
東市區的發展，主要集中在東白沙河片區。按照最新的規劃，東白沙河片區將構建集旅遊度假、高端商務、高尚生活、生態保護等於一體的大昆明國際山水休閑城。
目前，這一片區的發展正如火如荼。在盤龍區2018年一季度重點項目集中開工儀式上，有規劃用地287畝、總建築面積29萬平方米、總投 資達35億元的高端住宅小區朗韻花園項目，有規劃用地135畝、總建築面積33萬平方米、投 資達24億元的白沙河商業中心、商業綜合體項目。
同時，雲南城投、碧桂園的超大規模開發項目也在等待進場。
在商業配套方面，昆明城投將在東白沙河片區打造汽摩運動文化小鎮，而花之城項目將帶來最新的轉型升級力作，世界級百大電音派對平台、雲南鏈接全球電音文化潮流地標——首家F-Party·Super Music Space超級音樂空間於3月2日正式揭幕，這里將成為昆明「潮人」的聚集區。
西市區商業不甘落寞
與慢步爬升的住宅銷售相比，西市區的商業將在2018年獨領風騷。
1月8日，宜家（中國）投 資有限公司以3.2億元拿下昆明市五華區普吉街道辦事處84畝用地，宣告宜家昆明項目正式落地。而新城吾悅廣場也計劃於今年底開業，昆明首創奧萊商業中心項目環評也開始公示，西市區的商業迎來新一輪的發展高潮。
縱觀今年昆明樓市發展格局，昆明迎來了地產開發商的連台「好戲」，包括俊發、萬科、雲南城投、恆大、藍光、海倫堡、中海、融創、碧桂園、華潤等都將帶來一批大項目。
這些新崛起的重大開發項目，肩負著不斷提升完善城市功能、最終帶動所在區域價值的升級。
未來的昆明樓市，不僅僅是盤與盤之間的較量，還包括板塊與板塊之間、區域與區域之間的較量。
在去年公布的《昆明市城市近期建設規劃（2016年-2020年）》中，明確了22個城市重點建設區域。在這些重點建設區域中的項目，將首先獲得政府基礎配套快速推進的「先天」支持，而企業品牌、資金及產品質量等因素將決定項目的成敗。
盡管當前昆明市場進入了一個相對回暖的行業周期，但越來越多購房者將開發商品牌、實力作為購房的重要標准，市場佔有率越來越向品牌開發商傾斜，實力大盤的話語權將更有分量。
誰的產品線更豐富，就更能精準定位不同需求的目標群體，誰就能獲得更高市場回報。
可以預見，在往後的樓市舞台上，我們只能看到那些實力派「主唱」了，本土中小開發商或將逐步告別市場。
10. 天津總醫院屬於哪個區
天津總醫院屬於和平區，天津醫科大學總醫院位於天津市和平區鞍山道154號，始建於1946年，是一所三級綜合性甲等醫院。
2018年12月4日，被國家衛健委公布為首批腫瘤多學科診療試點醫院。2019年5月，天津醫科大學總醫院自願參與DRG付費國家試點改革，將成為天津市首批DRG付費試點醫院。
醫療設施：
PET-CT(正電子發射計算機斷層掃描系統）、MR（磁共振成像系統）、16層螺旋CT、骨密度儀、電子胃鏡、肺功能監測儀、SPECT(單光子發射型計算機斷層儀）等大型先進設備，為患者提供快速、准確的醫學診斷。
隨著天津市衛生資源調整方案的實施，市委、市政府充分利用總醫院臨床與科研在全市的領先地位，將總醫院確定為天津市醫學中心，並承擔國家級重點學科建設天津市中西醫結合外科中心，以提升天津醫學科學研究與醫療水平在全國的領先地位。